АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-49254/2022

14 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Чудниковой рассмотрел дело по исковому заявлению органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании пеней по договору № 34-и от 17.12.2008 г. за период с 25.03.2020 г. по 03.06.2022 г. в размере 17 756 рублей 39 копеек,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 07.11.2022 г. путем подписания резолютивной части вынесено решение.  09.11.2022 г. ответчик обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) с требованием о взыскании пеней по договору № 34-и от 17.12.2008 г. за период с 25.03.2020 г. по 03.06.2022 г. в размере 17 756 рублей 39 копеек.

От ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

В отзыве ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Судом оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не установлено. Несогласие ответчика с заявленными требованиями таким основанием не является.

Иных документов не представлено, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

На земельном участке с кадастровым номером 66:45:0100267:47 установлен нестационарный торговый объект – павильон. Место размещения нестационарного торгового объекта включено в Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Каменск-Уральского городского округа, утв. Постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 21.11.2018г. №1002.

Между истцом ФИО2, являвшейся собственником торгового объекта, расположенного на земельном участке, заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100267:47 от 17.12.2008г. №34-и.

26.12.2008 г. торговый павильон был продан ФИО3, что сторонами не оспаривается. Между  ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи торгового павильона от 14.11.2017г.

Истец, ссылаясь на несвоевременное перечисление ответчиком арендной платы по договору № 34-и от 17.12.2008 г., обратился в суд с требованием о взыскании пеней в соответствии с п. 4.7 договора за период с 25.03.2020 г. по 03.06.2022 г.

Решением суда по делу № А60-37003/2021 от 24 января 2022 года, вступившим в законную силу, установлено, что права на земельный участок в порядке ст. 552 ГК РФ к ответчику – ФИО1 не перешли.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ,  обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом доказательств заключения между истцом и ответчиком договора аренды земельного участка не представил.

Таким образом, в связи с отсутствием соглашения между истцом и ответчиком о неустойке (ст. 331 ГК РФ), основания для взыскания с ответчика неустойки в размере 0,1% судом не установлено.

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно ст. 148 ГПК РФ или ст. 133 АПК РФ, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд выносит на обсуждение вопрос о юридической квалификации правоотношения для определения того, какие нормы права подлежат применению при разрешении спора. По смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ или ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно налоговому законодательству (ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации) налогоплательщиками признаются граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения).

Ответчик не являлся плательщиком земельного налога, поскольку используемый земельный участок не принадлежит ему ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования, ни на праве пожизненного наследуемого владения. 

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Из содержания названной нормы права следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Таким образом, у ответчика имеются обязательства по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:45:0100267:47.

Расчеты платы за пользование земельным участком ответчиком не оспорены, оплата произведена в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

П. 3 Решения Думы Каменск-Уральского городского округа от 22.06.2022 N 109 "О предоставлении мер имущественной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории Каменск-Уральского городского округа, пострадавшим в условиях ухудшения экономической ситуации на территории Свердловской области в результате введения в отношении Российской Федерации политических, экономических и иных санкций" установлено, что начисление пеней, штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами или иных мер ответственности в связи с несоблюдением порядка и сроков внесения платы в течение 2022 года, в том числе, если такие меры предусмотрены договорами аренды недвижимого имущества, договорами аренды земельных участков, входящих в состав казны муниципального образования, и договорами аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования, договорами на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, не производится.

Таким образом, оснований для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.01.2022 г. судом не установлено.

Из расчета истца следует, что неустойка начислена с 11.04.2020 г.

С учетом изложенного, суд произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

 

с

по

дней

 

2 576,67 р.

11.04.2020

26.04.2020

16

6,00

2 576,67 × 16 × 6% / 366

6,76 р.

2 576,67 р.

27.04.2020

12.05.2020

16

5,50

2 576,67 × 16 × 5.5% / 366

6,20 р.

+2 158,83 р.

13.05.2020

Новая задолженность

4 735,50 р.

13.05.2020

10.06.2020

29

5,50

4 735,50 × 29 × 5.5% / 366

20,64 р.

+2 089,19 р.

11.06.2020

Новая задолженность

6 824,69 р.

11.06.2020

21.06.2020

11

5,50

6 824,69 × 11 × 5.5% / 366

11,28 р.

6 824,69 р.

22.06.2020

10.07.2020

19

4,50

6 824,69 × 19 × 4.5% / 366

15,94 р.

+2 158,83 р.

11.07.2020

Новая задолженность

8 983,52 р.

11.07.2020

26.07.2020

16

4,50

8 983,52 × 16 × 4.5% / 366

17,67 р.

8 983,52 р.

27.07.2020

10.08.2020

15

4,25

8 983,52 × 15 × 4.25% / 366

15,65 р.

+2 158,83 р.

11.08.2020

Новая задолженность

11 142,35 р.

11.08.2020

10.09.2020

31

4,25

11 142,35 × 31 × 4.25% / 366

40,11 р.

+2 089,19 р.

11.09.2020

Новая задолженность

13 231,54 р.

11.09.2020

12.10.2020

32

4,25

13 231,54 × 32 × 4.25% / 366

49,17 р.

+2 158,83 р.

13.10.2020

Новая задолженность

15 390,37 р.

13.10.2020

10.11.2020

29

4,25

15 390,37 × 29 × 4.25% / 366

51,83 р.

+2 089,19 р.

11.11.2020

Новая задолженность

17 479,56 р.

11.11.2020

10.12.2020

30

4,25

17 479,56 × 30 × 4.25% / 366

60,89 р.

+2 158,86 р.

11.12.2020

Новая задолженность

19 638,42 р.

11.12.2020

31.12.2020

21

4,25

19 638,42 × 21 × 4.25% / 366

47,89 р.

19 638,42 р.

01.01.2021

11.01.2021

11

4,25

19 638,42 × 11 × 4.25% / 365

25,15 р.

+1 175,94 р.

12.01.2021

Новая задолженность

20 814,36 р.

12.01.2021

10.02.2021

30

4,25

20 814,36 × 30 × 4.25% / 365

72,71 р.

+1 062,14 р.

11.02.2021

Новая задолженность

21 876,50 р.

11.02.2021

10.03.2021

28

4,25

21 876,50 × 28 × 4.25% / 365

71,32 р.

+1 175,94 р.

11.03.2021

Новая задолженность

23 052,44 р.

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25

23 052,44 × 11 × 4.25% / 365

29,53 р.

23 052,44 р.

22.03.2021

12.04.2021

22

4,50

23 052,44 × 22 × 4.5% / 365

62,53 р.

+1 138,01 р.

13.04.2021

Новая задолженность

24 190,45 р.

13.04.2021

25.04.2021

13

4,50

24 190,45 × 13 × 4.5% / 365

38,77 р.

24 190,45 р.

26.04.2021

10.05.2021

15

5,00

24 190,45 × 15 × 5% / 365

49,71 р.

+1 175,94 р.

11.05.2021

Новая задолженность

25 366,39 р.

11.05.2021

10.06.2021

31

5,00

25 366,39 × 31 × 5% / 365

107,72 р.

+1 138,01 р.

11.06.2021

Новая задолженность

26 504,40 р.

11.06.2021

14.06.2021

4

5,00

26 504,40 × 4 × 5% / 365

14,52 р.

26 504,40 р.

15.06.2021

12.07.2021

28

5,50

26 504,40 × 28 × 5.5% / 365

111,83 р.

+1 175,94 р.

13.07.2021

Новая задолженность

27 680,34 р.

13.07.2021

25.07.2021

13

5,50

27 680,34 × 13 × 5.5% / 365

54,22 р.

27 680,34 р.

26.07.2021

10.08.2021

16

6,50

27 680,34 × 16 × 6.5% / 365

78,87 р.

+1 175,94 р.

11.08.2021

Новая задолженность

28 856,28 р.

11.08.2021

10.09.2021

31

6,50

28 856,28 × 31 × 6.5% / 365

159,30 р.

+1 138,01 р.

11.09.2021

Новая задолженность

29 994,29 р.

11.09.2021

12.09.2021

2

6,50

29 994,29 × 2 × 6.5% / 365

10,68 р.

29 994,29 р.

13.09.2021

11.10.2021

29

6,75

29 994,29 × 29 × 6.75% / 365

160,86 р.

+1 175,94 р.

12.10.2021

Новая задолженность

31 170,23 р.

12.10.2021

24.10.2021

13

6,75

31 170,23 × 13 × 6.75% / 365

74,94 р.

31 170,23 р.

25.10.2021

10.11.2021

17

7,50

31 170,23 × 17 × 7.5% / 365

108,88 р.

+1 138,01 р.

11.11.2021

Новая задолженность

32 308,24 р.

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50

32 308,24 × 30 × 7.5% / 365

199,16 р.

+1 175,93 р.

11.12.2021

Новая задолженность

33 484,17 р.

11.12.2021

19.12.2021

9

7,50

33 484,17 × 9 × 7.5% / 365

61,92 р.

33 484,17 р.

20.12.2021

31.12.2021

12

8,50

33 484,17 × 12 × 8.5% / 365

93,57 р.

Сумма основного долга: 33 484,17 р.

Сумма процентов: 1 930,22 р.

 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 930 рублей 22 копеек.

Оснований для удовлетворения  требований в остальной части судом не установлено.

Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 49 рублей 00 копеек. Несение расходов подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, почтовые расходы подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 5 рублей 33 копеек.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

на основании ст.ст. 309, 310, 395, 614, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 Решения Думы Каменск-Уральского городского округа от 22.06.2022 N 109 "О предоставлении мер имущественной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность на территории Каменск-Уральского городского округа, пострадавшим в условиях ухудшения экономической ситуации на территории Свердловской области в результате введения в отношении Российской Федерации политических, экономических и иных санкций", руководствуясь статьями 69, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере 1 930 рублей 22 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5 рублей 33 копейки в возмещение почтовых расходов.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 217 рублей 41 копейки.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

СудьяЕ.С. Чудникова