﻿021/2020-5634(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА 

Именем Российской Федерации 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-628/2019

г. Краснодар

12 февраля 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2020 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2020 года.  

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего  Кухаря В.Ф., судей Айбатулина К.К. и Ташу А.Х., в отсутствие истца – товарищества  собственников жилья «Крепость» (ИНН 2631036179, ОГРН 1172651006505), ответчиков:  администрации города Невинномысска (ИНН 2631003110, ОГРН 1022603624845) и  Комитета по управлению муниципальным имуществом города Невинномысска  (ИНН 2631004071, ОГРН 1022603625186), извещенных о времени и месте судебного  заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  рассмотрев кассационную жалобу администрации города Невинномысска на решение  Арбитражного суда Ставропольского края от 03.07.2019 и постановление Шестнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 по делу № А63-628/2019, установил  следующее.  

ТСЖ «Крепость» (далее – товарищество, ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с  иском к администрации города Невинномысска (далее – администрация) и Комитету по  управлению муниципальным имуществом города Невинномысска (далее – комитет) о  взыскании за счет средств казны муниципального образования городского округа «Город  Невинномыск» 91 809 рублей 60 копеек задолженности за услуги по содержанию и  текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) за период с  01.05.2017 по 31.12.2017.  

Решением от 03.07.2019, оставленным без изменения постановление  апелляционного суда от 09.10.2019, с комитета за счет муниципальной казны в пользу  товарищества взыскано 91 809 рублей 60 копеек задолженности, в иске к администрации  отказано. Суды исходили из того, что муниципальное образование округа «Город  Невинномыск», как собственник спорных помещений в многоквартирном доме (далее –  МКД), обязано нести расходы на текущий ремонт и капитальный ремонт.  

В кассационной жалобе администрация просит отменить судебные акты и отказать  в иске. Заявитель указывает, что истцом не предоставлялись реестры расходов за  содержание муниципальных жилых (нежилых) помещений и реестры на оплату расходов  на поставку коммунальных услуг, а также документы, подтверждающие размер платы за  содержание общего имущества МКД. В адрес ответчиков не направлялся проект договора  управления МКД для его рассмотрения и подписания. Оплата расходов на содержание  спорных помещений не включалась в смету расходов комитета на 2017 год.  

ТСЖ в отзыве на кассационную жалобу отклонило ее доводы. 

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что  в удовлетворении жалобы надлежит отказать.  

Как следует из материалов дела, протоколом внеочередного общего собрания  собственников помещений МКД по адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, 54,  от 28.01.2017 изменен способ управления домом на управление товариществом  собственников жилья; утверждены устав ТСЖ «Крепость» и тарифы на содержание и  текущий ремонт общего имущества МКД за 1 кв. м.  

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости  муниципальному образованию на праве собственности принадлежит нежилое помещение  площадью 425,5 кв. м, расположенное в указанном МКД.  

Ссылаясь на то, что в период с 01.05.2017 по 31.12.2017 муниципальное  образование не оплачивало услуги по содержанию и текущему ремонту общего  имущества дома, ТСЖ обратилось в арбитражный суд с иском.  

Руководствуясь положениями статей 125, 126, 215, 210, 249 Гражданского кодекса  Российской Федерации, статей 39, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации, статей 18, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктов 28,  30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения  размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации  от 13.08.2006 № 491), пункту 3 Порядка оплаты расходов на содержание жилых  (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной муниципального образования  городского округа – города Невинномысска (утвержден постановлением администрации  города Невинномысска от 21.09.2017 № 2163), оценив представленные в дело  доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, суды, установив осуществление ТСЖ деятельности по  управлению МУЖ, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества,  пришли к выводу о наличии у комитета обязанности по оплате спорной задолженности.  

Доказательств обращения в адрес ТСЖ с претензиями относительно качества  оказанных услуг ответчики не представили; расчет задолженности и установленные  собственниками помещений на собрании тарифы не оспорили.  

Ссылка заявителя жалобы на отсутствие бюджетного финансирования на 2017 год  являлась предметом рассмотрения судов и была отклонена. Суды правомерно указали, что  само по себе указанное обстоятельство не является основанием для освобождения от  оплаты фактически оказанных услуг.  

Довод о том, что суд неправомерно возложил на комитет обязанность  компенсировать расходы истца по уплате госпошлины, поскольку ответчик освобожден от  ее уплаты, не принимается, поскольку с него взыскана не госпошлина, а расходы по ее  уплате.  

Иные доводы жалобы не опровергают правильности выводов судов, а несогласие с  ними не может служить основанием для отмены или изменения судебных актов. Нормы  материального права при рассмотрении дела применены судами верно.  

Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.07.2019 и постановление  Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 по делу № А63-628/2019  оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Председательствующий В.Ф. Кухарь 

Судьи К.К. Айбатулин   А.Х. Ташу