Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-45404/20

10 сентября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "НИКА СУПЕР" к ИП  ФИО2 о взыскании 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ООО "НИКА СУПЕР"(истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП  ФИО2(ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения №01-08/19 от 01.08.2019 в размере 2 069 203руб.(с учетом уточнений в порядке ст.49 АПК РФ). 

Иск основан на ст. 309,310,614 ГК РФ.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, надлежащим образом о дне и времени заседания извещен, отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ. 

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и перешел на стадию судебного разбирательства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. 

Исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, суд установил следующее: 

В соответствии с положением ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключение случаев, предусмотренных законом. 

Так, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №01-08/19 от 01.08.2019.

Истец во исполнение принятых обязательств передал арендуемое имущество ответчику, что подтверждается передаточным актом. 

Срок аренды, а также срок действия договора на основании п.4.1, 8.1 установлен  - до 01.07.2020.

Истец в письме от 26.05.2020 уведомил ответчика о прекращении договора, в связи с чем договор прекратил свое действие истечением срока действия договора. 

Как указывает истец, ответчик до настоящего времени арендуемое имущество не вернул.

Также, стороны в 5 Разделе договора согласовали размер арендных платежей и порядок их оплаты.

Обращаясь с настоящим иском,  истец указывает, что  в нарушение ст. 309,310,614 ГК РФ и условий договора ответчик свои обязательства по перечислению арендных платежей за спорный период(с 01.08.2019 по 26.05.2020) не выполнил, в связи с чем у него образовалась взыскиваемая задолженность. 

Согласно расчету долг составляет  2 069 203руб.

Расчет проверен судом, признан математически  правильным и  соответствующим условиям договора. 

Возражений относительно иска и доказательств погашения взыскиваемой задолженности в арбитражный суд ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), а в силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО "НИКА СУПЕР" долг в размере 2 069 203 руб. и расходы по госпошлине 27 346 руб.

Вернуть ООО "НИКА СУПЕР" госпошлину в размере 6 000руб. (186 от 21.07.2020).

Решение может быть обжаловано.

СудьяМ.Ю. Бондарев