Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-31753/21

24  марта 2022 года

город Пермь

 

               Резолютивная часть решения принята 23 марта 2022  года

Решение в полном объеме изготовлено 24 марта 2022 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лысановой Л.И.,

при ведении протокола помощником судьи Ротган Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (614065, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мой Дом» (614033, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 620 465 руб. 35 коп.

при отсутствии представителей сторон

ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» обратилось в суд к ООО «Управляющая компания Мой Дом» о взыскании 620 465,35 руб. расходов, понесенных на установку общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, указал, что требования в части взыскания задолженности по МКД ул.Сергинская, 37 г.Перми в сумме 3611,29 руб. неправомерны, поскольку данная сумма уже была взыскана в рамках другого дела. 

Истец с учетом возражений ответчика исключил полностью начисления по МКД ул.Сергинская, 37, уточнил размер требований, просит взыскать задолженность в сумме 465 715,32 руб., проценты за просрочку платежей в размере 150 207,63 руб. В соответствии со ст. 49 АПК РФ уточнение исковых требований судом принято. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

Истец является поставщиком ресурса – холодной воды. Ответчик является управляющей компанией в отношении спорных многоквартирных жилых домов.  

В силу п. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 (далее - Закон № 261) организация ВКХ обязана установить общедомовые приборы учета в МКД г. Перми.

Истец во исполнение требований Закона № 261, поскольку  собственники помещений МКД общедомовые приборы учета холодной воды не установили к 01.07.2012, с целью установки ОДПУ заключил договор генерального подряда на проектирование, комплектацию и монтаж общедомовых узлов учета расхода воды с ООО «РКС-Инжиниринг» от 13.04.2015, которое произвело необходимые работы по установке узлов учета в домах, находящихся в управлении ответчика (ул. Брестсткая,  6,  11, ул. Весенняя,  15а, ул. Гатауллина,  30, ул. Кузбасская,  45, ул. Лукоянова,  20,  24,  36, ул. Сергинская, 30, 39, 41 г.Пермь). 

Работы подрядчику истец оплатил в полном объеме. Факт выполнения работ по установке ОДПУ в октябре 2016 подтверждается актами допуска узлов учета к эксплуатации.

По расчету истца общая сумма затрат на установку ОДПУ (с учетом пятилетней рассрочки стоимости установленных приборов учета по указанным объектам)  составила  615 922,95 руб., в том числе проценты за рассрочку платежа 150 207,63 руб. (начислены по каждому узлу учета). 

Ответчик не произвел ни одного платежа в условиях пятилетней рассрочки обязательства с момента установки ОДПУ, определенной ч.12 ст. 13 Закона № 261. Претензии истца с требованием об оплате расходов за установку ОДПУ оставлены ответчиком без удовлетворения. 

Оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные сторонами в дело доказательства, суд считает исковые требования обоснованными на основании следующего.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 ст. 13 Закона № 261, ч. 4 ст. 39 ЖК РФ). 

Согласно п.9 ст. 13 Закона № 261 с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых, имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

До 01.07.2012 собственники жилых домов и помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона № 261, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом МКД в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергоресурсов, а также ИПУ. Согласно п. 38 (1) Правил № 491 в случае, если собственники помещений в МКД до 01.01.2013 не обеспечили оснащение дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с ч. 12 ст. 13 Закона № 261 был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абз. 2 данного пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов ТСЖ, ЖК платежей или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества (п. 5, 12 ст. 13 Закона № 261, п. 38(1) Правил № 491.

Как следует из ст. 161, 162 ЖК РФ, п. 16 Правил № 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в МКД, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в МКД. 

Согласно п.б, подп. "ж"  п. 10, подп. "к" п. 11, подп. "а" п. 28 Правил № 491 общее имущество в МКД (к которому относятся и общедомовые приборы учета энергоресурсов) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст.162 ЖК РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв.постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п.24, 26 Правил № 491). Независимо от действий собственников МКД управляющая компания как лицо, ответственное за содержание МКД и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и подп. «к» п. 11 Правил № 491.

Таким образом, именно управляющая компания как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления МКД, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета. В то же время, из п.12 ст.13 Закона № 261 следует, что граждане - собственники помещений в МКД, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). При предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления (п.12 ст.13 Закона № 261). 

Материалами дела (акты о приемке выполненных работ за ноябрь 2016, акты допуска узлов учета к эксплуатации)  подтверждается и ответчиком не оспаривается, что общедомовые приборы учета установлены в вышеуказанных МКД, с участием управляющей компании приняты и допущены к эксплуатации.

Ответчик требования истца не оспорил, доказательств оплаты не представил (ст. 9, 65 АПК РФ).

В силу ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере (465 715,32 руб. задолженность + 150 207,63 руб. проценты). 

Судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь ст. ст. 110, 168-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мой Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 465 715 (четыреста шестьдесят пять тысяч двести семь) руб. 32 коп., проценты 150 207 (сто пятьдесят тысяч двести семь) руб. 63 коп., государственную пошлину 15 318 (пятнадцать тысяч триста восемнадцать) руб. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину 173 (сто семьдесят три) руб. 31 коп., уплаченную платежным поручением № 24677 от 17.12.2021.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Л.И. Лысанова