АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

21 февраля 2023 года                                                                                    Дело № А74-9101/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объёме 21 февраля 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 554 023 руб. 10 коп., 

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО3, на основании доверенности от 12.12.2022, диплома,

представителя ответчика - ФИО4, на основании доверенности от 27.12.2022, диплома.

 

Комитет муниципальной экономики администрации города Абакана (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 2 554 023 руб. 10 коп., в том числе 1 276 669 руб. 32 коп. долга по договору аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, 1 277 353 руб. 78 коп. неустойки за период 20.06.2018 по 20.10.2022, о расторжении договора аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 19:05:010125:44, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>.

Представитель истца заявил отказ от иска в части требования о расторжении договора аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 19:05:010125:44, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>, в остальной части исковые требования поддержал.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. 

Оценивая отказ истца от заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил, что данный отказ не противоречит законам и иным нормативным актам, не нарушает права и законные интересы каких-либо лиц, заявлен уполномоченным лицом и может быть принят судом. 

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска, и отказ принят арбитражным судом, арбитражный суд прекращает производство по делу в части требования о расторжении договора аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 19:05:010125:44, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>. 

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований, указал о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за период с июля 2018 по сентябрь 2019, представил контррасчет неустойки с учетом пропуска истцом срока исковой давности, а также с учетом введения моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный со следующими характеристиками:

 - адрес земельного участка: Российская Федерация, Республика Хакасия; 

<

...>; 

- кадастровый номер 19:05:0 10 1 25:44, 

- общая площадь 1623 кв.м., 

- категория земель: земли населенных пунктов, 

- разрешенное использование: для строительства платной шиномонтажной мастерской (пункт 1.1. договора). 

Настоящий договор является передаточным актом (пункт 1.2. договора).

Согласно пункту 2.1. договора срок аренды участка устанавливается 05.09.2017 по 04.09.2037.

В силу пунктов 3.1., 3.4. договора на момент заключения договора размер ежемесячной арендной платы за участок составляет 33 024 руб. 40 коп. Арендная плата за первый подлежащий оплате период с 27.07.2017 по 31.10.2017 составляет 104 399 руб. 72 коп. и перечисляется единовременным платежом в течение 15 дней с момента вступления договора в действие на реквизиты, указанные в п. 3.2. настоящего договора.

Арендатор несет следующую ответственность по договору: 

- в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки; 

- в случае передачи участка или его части в субаренду без уведомления арендодателя арендатор уплачивает штраф в размере двадцати тысяч рублей (пункт 6.2. договоре).

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования споров, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец обратился к ответчику с претензией от 16.09.2022 № 1072 об уплате суммы задолженности и неустойки, которая оставлена без ответа.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы и наличие у него задолженности за период с 01.07.2018 по 31.10.2022, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключён договор аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования в спорный период земельным участком ответчиком не оспаривался.

Арбитражный суд, проверив расчёт арендной платы, признал его верным. Таким образом, размер арендной платы за рассматриваемый земельный участок за период с 01.07.2018 по 31.10.2022 составил 1 276 669 руб. 32 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию за период с июля 2018 года по сентябрь 2019 года, по расчету ответчика размер долга составляет 925 370 руб. 40 коп. Рассмотрев соответствующий довод ответчика, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по общему правилу со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора, условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

Оценив доводы ответчика, арбитражный суд соглашается с указанными доводами и приходит к выводу, что срок исковой давности по требованию истца о взыскании долга за период с июля 2018 года по сентябрь 2019 года истёк.

Поскольку в отношении иных требований истца о взыскании долга за период с октября 2019 года по октябрь 2022 года и далее срок исковой давности истцом не пропущен, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы подтверждается представленными в дело доказательствами, ответчиком не оспорен, арбитражный суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании 925 370 руб. 40 коп. долга по договору аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163 за период с октября 2019 года по октябрь 2022 года.

Истец просит взыскать неустойку в сумме 1 277 353 руб. 78 коп. за период за период 20.06.2018 по 20.10.2022.

Под неустойкой статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации понимает предусмотренную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела подтверждается факт исполнения истцом договорных обязательств и имевшаяся со стороны ответчика просрочка обязательств по внесению арендной платы в установленные сроки, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным по праву.

Однако, поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга за период с июля 2018 года по сентябрь 2019 года.

Кроме того, проверив расчёт суммы неустойки, представленный истцом, суд признает его неверным, поскольку произведен без учета моратория на начисление неустойки. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Таким образом, в период действия указанного моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежат начислению финансовые санкции на требования, возникшие до введения моратория. 

В силу абзаца третьего пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, судом установлено отсутствие указанных сведений в отношении ответчика в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 

Проверив контррасчет неустойки ответчика, арбитражный суд признал его неверным, поскольку расчет неустойки произведен без учета задолженности, взысканной по решению Арбитражного суда Республики Хакасия от 20.08.2018 по делу № А74-10396/2018. 

По общему правилу, установленному частью 1 статьей 21 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления в законную силу данных актов. А это значит, что исполнительное производство может быть возбуждено и, соответственно, окончено за пределами срока исковой давности, установленного главой 12 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ. Как установлено арбитражным судом, на основании указанного решения возбуждено исполнительное производство № 23249/18/19023-ИП от 05.09.2018, информация о котором размещена на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов, соответственно течение срока давности приостановилось.

По расчету арбитражного суда размер неустойки составил 516 256 руб. 78 коп., исходя из следующего расчета:

 

Задолженность

Период просрочки

Формула

 

Неустойка

 

с

по

дней

 

 

 

23 811,98

16.10.2019

31.03.2022

898

23822,98

х 867x0.1%

21 383,16 р.

 

 

Итого:

21 383,16 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

 

23 811,98

16.11.2019

31.03.2022

867

23 811,98 х 867x0.1%

20 644,99 р.

 

 

Итого:

20 644,99 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

23 811,98

17.12.2019

31.03.2022

836

23 811,98 х 836x0.1%

19 906,82 р.

 

 

Итого:

19 906,82 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

16.01.2020

31.03.2022

806

24 524,78 х 806x0.1%

19 766,97 р.

 

 

Итого:

19 766,97 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

18.02.2020

31.03.2022

773

24 524,78 х 773 *0.1%

18 957,65 р.

 

 

Итого:

18 957,65 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

17.03.2020

31.03.2022

745

24 524,78x745 х 0.1%

18 270,96 р.

 

 

Итого:

18 270,96 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

16.04.2020

31.03.2022

715

24 524,78 * 715 х 0.1%

17 535,22 р.

 

 

Итого:

17 535,22 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

16.05.2020

31.03.2022

685

24 524,78 * 685 х 0.1%

16 799,47 р.

 

 

Итого:

16 799,47 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

16.06.2020

31.03.2022

654

24 524,78 х 654 х 0.1%

16 039,21 р.

 

 

Итого:

16 039,21 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

16.07.2020

31.03.2022

624

24 524,78 х 624x0.1%

15 303,46 р.

 

 

Итого:

15 303,46 руб.

Задолженность

Период просрочки

 

24 524,78

' 18.08.2020

31.03.2022

591

24 524,78 х 591 х 0.1%

14 494,14 р.

 

 

Итого:

14 494,14 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

;16.09.2020

31.03.2022

562

24 524,78 х 562x0.1%

13 782,93 р.

 

 

Итого:

13 782,93 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

16.10.2020

31.03.2022

532

24 524,78 х 532 х0.1%

13 047,18 р.

 

 

Итого:

13 047,18 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,78

 17.11.2020

31.03.2022

500

24 524,78x500x0.1%

12 262,39 р.

 

 

Итого:

12 262,39 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 524,72

 16.12.2020

31.03.2022

471

24 524,72 х471 х0.1%

11 551.14 р.

 

 

Итого:

11 551,14 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.01.2021

31.03.2022

440

24 502,50x440x0.1%

10781,10р.

 

 

Итого:

10 781,10 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.02.2021

31.03.2022

409

24 502,50x409x0.1%

10 021,52 р.

 

 

Итого:

10 021,52 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.03.2021

31.03.2022

381

24 502,50x381 х0.1%

9 335,45 р.

 

 

Итого:

9 335,45 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50 

16.04.2021

31.03.2022

350

24 502,50 * 350 * 0.1%

8 575,88 р.

 

 

Итого:

8 575,88 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

18.05.2021

31.03.2022

318

24 502,50 х 318 х 0.1%

7 791,80 р.

 

 

Итого:

7 791,80 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.06.2021

31.03.2022

289

24 502,50x289x0.1%

7 081,22 р.

 

 

Итого:

7 081,22 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502.50

16.07.2021

31.03.2022

259

24 502,50x259x0.1%

6 346,15 р.

 

 

Итого:

6 346,15 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

17.08.2021

31.03.2022

227

24 502,50x227x0.1%

5 562,07 р.

 

 

Итого:

5 562,07 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.09.2021

31.03.2022

197

24 502,50 х 197x0.1%

4 826,99 р.

 

 

Итого:

4 826,99 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.10.2021

31.03.2022

167

24 502,50 х 167x0.1%

4 091,92 р.

 

 

Итого:

4 091,92 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

16.11.2021

31.03.2022

136

24 502,50 х 136x0.1%

3 332,34 р.

 

 

Итого:

3 332,34 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

24 502,50

46.12.2021

31.03.2022

106

24 502,50 х 106x0.1%

2 597,27 р.

 

 

Итого:

2 597,27 р.

Задолженность

Период просрочки

 

Формула

Неустойка

26 560,71

18.01.2022

31.03.2022

73

26 560,71 х73 х 0.1%

1 938.93 р.

 

 

Итого:

1 938,93 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

26 560,71

'16.02.2022

31.03.2022

44

26 560,71 х 44x0.1%

1 168,67 р.

 

 

Итого:

1 168,67 руб.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

26 560,71

'16.03.2022

31.03.2022

16

26 560,71 х 16 х 0.1%

424,97 р.

 

 

Итого:

424,97 руб.

Сумма неустойки: 333621,97 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

249 878,08

16.10.2019

22.06.2020

251

249 878,08 ? 251 ? 0.1%

62 719,40 р.

-1 280,00

22.06.2020

Оплата задолженности

248 598,08

23.06.2020

09.07.2021

382

248 598,08 ? 382 ? 0.1%

94 964,47 р.

-13 656,18

09.07.2021

Оплата задолженности

234 941,90

10.07.2021

14.07.2021

5

234 941,90 ? 5 ? 0.1%

1 174,71 р.

-2 605,82

14.07.2021

Оплата задолженности

232 336,08

15.07.2021

04.08.2021

21

232 336,08 ? 21 ? 0.1%

4 879,06 р.

-3 760,16

04.08.2021

Оплата задолженности

228 575,92

05.08.2021

17.08.2021

13

228 575,92 ? 13 ? 0.1%

2 971,49 р.

-449,15

17.08.2021

Оплата задолженности

228 126,77

18.08.2021

18.08.2021

1

228 126,77 ? 1 ? 0.1%

228,13 р.

-3 673,90

18.08.2021

Оплата задолженности

224 452,87

19.08.2021

02.09.2021

15

224 452,87 ? 15 ? 0.1%

3 366,79 р.

-121 912,68

02.09.2021

Оплата задолженности

102 540,19

03.09.2021

14.09.2021

12

102 540,19 ? 12 ? 0.1%

1 230,48 р.

-150,00

14.09.2021

Оплата задолженности

102 390,19

15.09.2021

16.09.2021

2

102 390,19 ? 2 ? 0.1%

204,78 р.

-500,00

16.09.2021

Оплата задолженности

101 890,19

17.09.2021

21.09.2021

5

101 890,19 ? 5 ? 0.1%

509,45 р.

-5 513,26

21.09.2021

Оплата задолженности

96 376,93

22.09.2021

21.09.2021

0

96 376,93 ? 0 ? 0.1%

0,00 р.

-12,72

21.09.2021

Оплата задолженности

96 364,21

22.09.2021

06.10.2021

15

96 364,21 ? 15 ? 0.1%

1 445,46 р.

-4 470,71

06.10.2021

Оплата задолженности

91 893,50

07.10.2021

08.10.2021

2

91 893,50 ? 2 ? 0.1%

183,79 р.

-57,45

08.10.2021

Оплата задолженности

91 836,05

09.10.2021

20.10.2021

12

91 836,05 ? 12 ? 0.1%

1 102,03 р.

-10 874,15

20.10.2021

Оплата задолженности

80 961,90

21.10.2021

25.10.2021

5

80 961,90 ? 5 ? 0.1%

404,81 р.

-500,00

25.10.2021

Оплата задолженности

80 461,90

26.10.2021

27.10.2021

2

80 461,90 ? 2 ? 0.1%

160,92 р.

-300,00

27.10.2021

Оплата задолженности

80 161,90

28.10.2021

15.11.2021

19

80 161,90 ? 19 ? 0.1%

1 523,08 р.

-5 791,34

15.11.2021

Оплата задолженности

74 370,56

16.11.2021

16.11.2021

1

74 370,56 ? 1 ? 0.1%

74,37 р.

-0,20

16.11.2021

Оплата задолженности

74 370,36

17.11.2021

18.11.2021

2

74 370,36 ? 2 ? 0.1%

148,74 р.

-6 209,91

18.11.2021

Оплата задолженности

68 160,45

19.11.2021

26.11.2021

8

68 160,45 ? 8 ? 0.1%

545,28 р.

-0,92

26.11.2021

Оплата задолженности

68 159,53

27.11.2021

03.12.2021

7

68 159,53 ? 7 ? 0.1%

477,12 р.

-5 379,26

03.12.2021

Оплата задолженности

62 780,27

04.12.2021

06.12.2021

3

62 780,27 ? 3 ? 0.1%

188,34 р.

-9,27

06.12.2021

Оплата задолженности

62 771,00

07.12.2021

20.12.2021

14

62 771,00 ? 14 ? 0.1%

878,79 р.

-15 260,69

20.12.2021

Оплата задолженности

47 510,31

21.12.2021

22.12.2021

2

47 510,31 ? 2 ? 0.1%

95,02 р.

-7,57

22.12.2021

Оплата задолженности

47 502,74

23.12.2021

23.12.2021

1

47 502,74 ? 1 ? 0.1%

47,50 р.

-500,00

23.12.2021

Оплата задолженности

47 002,74

24.12.2021

24.12.2021

1

47 002,74 ? 1 ? 0.1%

47,00 р.

-500,00

24.12.2021

Оплата задолженности

46 502,74

25.12.2021

21.01.2022

28

46 502,74 ? 28 ? 0.1%

1 302,08 р.

-0,57

21.01.2022

Оплата задолженности

46 502,17

22.01.2022

02.02.2022

12

46 502,17 ? 12 ? 0.1%

558,03 р.

-534,03

02.02.2022

Оплата задолженности

45 968,14

03.02.2022

10.02.2022

8

45 968,14 ? 8 ? 0.1%

367,75 р.

-13 832,26

10.02.2022

Оплата задолженности

32 135,88

11.02.2022

15.02.2022

5

32 135,88 ? 5 ? 0.1%

160,68 р.

-7,12

15.02.2022

Оплата задолженности

32 128,76

16.02.2022

21.02.2022

6

32 128,76 ? 6 ? 0.1%

192,77 р.

-7 504,47

21.02.2022

Оплата задолженности

24 624,29

22.02.2022

22.02.2022

1

24 624,29 ? 1 ? 0.1%

24,62 р.

-8 436,72

22.02.2022

Оплата задолженности

16 187,57

23.02.2022

11.03.2022

17

16 187,57 ? 17 ? 0.1%

275,19 р.

-1 472,92

11.03.2022

Оплата задолженности

14 714,65

12.03.2022

18.03.2022

7

14 714,65 ? 7 ? 0.1%

103,00 р.

-14 714,65

18.03.2022

Оплата задолженности

Итого неустойка: 182 555,13 руб.

Всего по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 441 627 руб. 18 коп., в том числе 925 370 руб. 40 коп. долга, 516 256 руб. 78 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Государственная пошлина по настоящему делу в доход федерального бюджета истцом уплачена не была, поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины. 

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию 20 190 руб. 50 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167 - 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

 

Р Е Ш И Л:

1. Принять отказ муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» от иска в части требования к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка от 05.09.2017 № 163, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 19:05:010125:44, расположенный по адресу: Республика Хакасия, 

<

...>, прекратить производство по делу в указанной части.

2.  Исковые требования удовлетворить частично: взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района» 1 441 627 (один миллион четыреста сорок одна тысяча шестьсот двадцать семь) руб. 18 коп., в том числе 925 370 руб. 40 коп. долга, 516 256 руб. 78 коп. неустойки.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

3.  Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 20 190 (двадцать тысяч сто девяносто) руб. 50 коп. государственной пошлины.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с момента его принятия. Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья

        С.М. Тропина