Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-10190/2018

г. Петрозаводск

16 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  10 января 2019 года.

Полный текст решения изготовлен   16 января 2019 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Играковой Е.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Пудожский водоканал» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс»

о взыскании 851795 руб. 92 коп.,

при участии представителей:

истца,  -  Омарова Т.А., доверенность от 31.08.2018;

ответчика, -  не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пудожский водоканал» (далее – истец, 186150, Республика Карелия, Пудожский район, г. Пудож, ул. Садовая, д. 18) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс» (далее – ответчик, 185031, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д. 67А, офис 10) о взыскании 851795 руб. 92 коп., из которых 843750 руб. -  задолженность по арендным платежам, подлежащим внесению по договору аренды №1440/09-А-2016 от 26.08.2016 за период с июня по август 2018 года, 8044 руб. 92 коп. – пени по состоянию на 26.09.2018. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней на сумму задолженности в размере 843750 руб. исходя из 1/360 действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки исполнения обязательства с 27.09.2018 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования обоснованы нормами статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил; отзыв не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд проводит судебное заседание в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца исковые требования поддержал, заявил ходатайство об их уточнении в связи с расчетом пени на дату судебного заседания, просит взыскать с ответчика 870574 руб. 22 коп., из которых 843750 руб. задолженность по арендным платежам, подлежащим внесению по договору аренды №1440/09-А-2016 от 26.08.2016 за период с июня по август 2018 года, 26824 руб. 22 коп. – пени за период с 11.07.2018 по 10.01.2019. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней на сумму задолженности в размере 843750 руб., исходя из 1/360 действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки исполнения обязательства с 11.01.2019 по день фактического исполнения обязательства; представил расчет суммы иска.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство истца об уточнении иска удовлетворил.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

26.08.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №1440/09-А-2016, по условиям которого арендатору за плату во временное пользование предоставлено имущество, предназначенное для осуществления деятельности по теплоснабжению на территории Пудожского городского поселения. Перечень передаваемого имущества согласован сторонами в Приложении №1 к договору, имущество передано арендатору по акту от 26.08.2016.

Согласно разделу 3 договора ежемесячный размер арендной платы составляет 281 250 руб., платежи  подлежат внесению на основании выставленного счета на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку в период с июня по август 2018 года обязанность по внесению арендных платежей арендатором не исполнена, у него образовалась задолженность в размере 843 750 руб.

Не получив расчета в добровольном порядке после направления претензии, истец обратился с настоящим заявлением в суд.

По общему принципу, изложенному в пункте 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации оговорено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке и сроки, установленные договором аренды.

     Доказательств оплаты арендных платежей ответчиком не представлено, возражений по расчету не заявлено, и по правилам части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается им признанным.

     Таким образом, суд признает требование о взыскании задолженности в сумме 843 750 руб. подлежащим удовлетворению.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

     Пунктом 5.1 договора за просрочку уплаты арендной платы предусмотрены пени в размере 1/360 действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы.

Истец правомерно предъявил к взысканию пени за нарушение сроков оплаты за период с 11.07.2018 по 10.01.2019. Согласно расчёту истца, проверенному судом, сумма пени составила 26824 руб. 22 коп. Замечаний по расчету пени ответчиком суду не заявлено.

Поскольку факт просрочки оплат в данном случае подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком, требование истца о взыскании предусмотренных договором санкций правомерно.

     При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью с отнесением судебных расходов по государственной пошлине на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пудожский водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 870 574 руб. 22 коп., из них: 843 750 руб. – задолженность по арендной плате за период с июня по август 2018 года, 26 824 руб. 22 коп. – пени, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 20 036 руб.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Карелэнергоресурс" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 375 руб.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

                      Судья

Богданова О.В.