Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-627/2017

03 июля 2017 г.

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 03 июля 2017 г.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сидоровой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН 1434027060, ОГРН 1031401720162) к общественной организации пенсионеров "Набат" Нерюнгринского района (ИНН 1434997894, ОГРН 1121400001535) о взыскании 20 458,09 рублей,

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района обратился в суд с исковым заявлением к общественной организации пенсионеров "Набат" Нерюнгринского района о взыскании 18 683,47 рублей долга по договору № 3-к от 31.12.2015, 1 774,62 рубля пени за период с 01.01.2016 по 23.01.2017.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие сторон.

В материалы дела от истца и ответчика поступили дополнительные документы. 

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил приобщить к материалам дела поступившие документы.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) заключен договор      № 5 от 14.08.2015 безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район», по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает согласно акту приема-передачи на праве безвозмездного пользования нежилое помещение на 2-ом этаже здания (помещение № 4 и часть помещений общего пользования на поэтажном плане), общей площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (балансодержатель Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района).

31.12.2015 между сторонами заключен договор № 3-к на возмещение коммунальных затрат и затрат на содержание помещений, согласно которому ссудодатель возмещает ссудополучателю фактически понесенные затраты, связанные с потреблением коммунальных услуг, а именно за электроснабжение, тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, уборку прилегающей территории, уборку помещений общего пользования, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, расходы на обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения, расходы на обслуживание электрооборудования, расходы на обслуживание индивидуального теплового пункта и прибора учета тепловой энергии в здании, расходы на охрану здания, расположенного по адресу: 678960, Республики Саха (Якутия), г. Нерюнгри, Карла Маркса, д. 8/2 (п. 1.1 договора).

Ссудополучатель возмещает ссудодателю фактически понесенные затраты на содержание и обслуживание здания пропорционально арендуемой площади: нежилые помещения площадью 29,6 кв.м., помещения общего пользования площадью 10,9 кв.м., всего 40,5 кв.м. (п. 1.2 договора).

Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2016, действует по 31.12.2016 (п. 2.1 договора).

В соответствии с п. 4.1 договора оплата за коммунальные услуги определяется ежемесячно на основании предъявленных к оплате счетов снабжающих организаций и фактических затрат ссудодателя на обслуживание здания в текущем месяце.

Не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным, ссудодатель предоставляет ссудополучателю счет-фактуру и акт оказанных услуг за весь расчетный период с указанием номера договора, периода оказания услуг, стоимости услуг (п. 4.5 договора).

В соответствии с п. 4.6 договора оплата стоимости услуг производится в течение 5 рабочих дней со дня получения документов.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате услуг, истец направил в адрес ответчика претензию № 1316 от 16.09.2016.

Ответчик претензию оставил без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации").

В рамках настоящего дела истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 01.02.2017, претензия № 1316 от 16.09.2016 вручена ответчику 21.09.2016.

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, на которые распространяются положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18 683,47 рублей за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года.

Истцом за спорный период выставлены ответчику счета № 00000024 от 24.02.2016 на сумму 3 770,98 рублей, № 00000087 от 18.03.2016 на сумму 3 211,28 рублей,                           № 00000137 от 20.04.2016 на сумму 3 661,64 рубля, № 00000192 от 06.05.2016 на сумму 2 333,29 рублей, № 00000234 от 02.06.2016 на сумму 1 897,80 рублей, № 00000281 от 12.07.2016 на сумму 1 532,79 рублей, № 00000336 от 10.08.2016 на сумму 1 334,52 рубля, № 00000384 от 09.09.2016 на сумму 941,17 рублей, № 00000445 от 10.10.2016 на сумму 1 258,57 рублей.

Истцом представлен акт сверки взаимных расчетов за период 01.01.2016-01.11.2016, которым ответчик подтвердил задолженность перед истцом  по указанным счетам-фактурам.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылается на незаключенность договора, в связи с тем, что в договор указан Козуб, а не председатель ФИО2.

Данный довод ответчика судом отклоняется, поскольку договор подписан ФИО2, что им не оспаривается, а также скреплен печатью общественной организации пенсионеров "Набат" Нерюнгринского района. Кроме того, ответчик пользовался помещением по договору № 5 от 14.08.2015 безвозмездного пользования муниципальным имуществом, что им также не оспаривается, и, следовательно, ответчик должен оплачивать коммунальные платежи согласно заключенного договора. 

В соответствии с п. 2.2.6 договора №5 безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 14.08.2015 ответчик обязался своевременно производить оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электроэнергия и др.).

Заключив договор № 3-к от 31.12.2015, ответчик взял на себя обязательство возмещать истцу фактически понесенные затраты, связанные с потреблением коммунальных услуг.

Ответчик доказательства оплаты задолженности не представил.

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика задолженности в размере 18 683,47 рублей.

Истец просит взыскать неустойку в размере 1 774,62 рубля за период с 03.03.2016 по 23.01.2017.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1). Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Согласно п. 5.2 договора установлено, что ссудодателю за просрочку платежа начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неисполненного платежа за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по оплате оказанных услуг, в связи с чем, требование истца о взыскании пени  на основании пункта 5.2 договора обоснованно.

Суд, проверив представленный истцом расчет неустойки, находит его неверным.

Материалы дела не содержат доказательств вручения ответчику счетов-фактур, акт сверки подписан сторонами по состоянию на 01.11.2016.

Таким образом, с учетом положений п. 4.6 договора, пени подлежат начислению с 10.11.2016.

Рассчитав самостоятельно размер процентов за период с 10.11.2016 по 23.01.2017, суд приходит к выводу, что сумма пени, подлежащая взысканию с истца в пользу ответчика, составляет 467,09 рублей (18 683,47 руб. * 75 дн. / 300 * 10% = 467,09 руб.).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. 

Ответчиком ходатайство о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 467,09 рублей, в остальной части следует отказать.

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 1 872,17 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общественной организации пенсионеров "Набат" Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 19 150,56 рублей, из них основной долг в размере 18 683,47 рублей, пени в размере 467,09 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общественной организации пенсионеров "Набат" Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 872,17 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

                    А.В. Гуляева