Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-7607/2021

г. Рязань

28 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 декабря 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска (ОГРН 1036150011204; г. Новочеркасск)

 к обществу с ограниченной ответственностью "Рязанский трубный завод" (ОГРН 

<

***>; Рязанская область, Рязанский р-н, с. Агро-пустынь) 

о взыскании  по договору от 16.11.2015 №15/168 пеней за период с 21.09.2018 по 30.06.2021 в сумме 52 167 руб. 03 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещён надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещён надлежащим образом;

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска обратился в арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рязанский трубный завод" о взыскании  по договору от 16.11.2015 №15/168 пеней за период с 21.09.2018 по 30.06.2021 в сумме 52 167 руб. 03 коп.

Представители истца и ответчика в предварительное судебное заседание не явились.

Определением суда от 22.11.2021г. (пункт 3) суд разъяснил, что в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Возражений относительно рассмотрения дела без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом, в материалы дела не поступило. 

Суд,  при отсутствии возражений истца и ответчика, в порядке части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании, и открыл судебное заседании в первой инстанции.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Из материалов дела следует, что 16.11.2015г. между муниципальным образованием г. Новочеркасск  в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Рязанский трубный завод" (арендатор) заключен договор № 15/168 аренды земельного участка с кадастровым номером 61:55:0020906:326, площадью 27634 кв.м., находящегося по адресу 

<

...> для размещения промышленных объектов.

Пунктом 3.1 договора стороны установили размер арендной  платы за год в сумме 1 039 182 руб. 41 коп. 

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится равными долями ежемесячно не позднее 20 числа отчетного месяца и начисляется с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.

Согласно пункту 5.2 договора размер неустойки за неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется договорная неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от суммы недоимки за каждый день просрочки. 

Ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей исполнял с нарушением установленного договором срока, в связи с чем, за период с 21.09.2018 по 30.06.2021 в сумме 52 167 руб. 03 коп. 

11.06.2021г. истцом направлена ответчику претензия №175 с требованием оплатить неустойку в сумме 52 167 руб. 03 коп. (л.д. 23-24).

В добровольном порядке ответчик сумму неустойки не погасил, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. 

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора от 16.11.2015 №15/168 аренды земельного участка,   регулируемого нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск совершения либо несовершения процессуальных действий. 

Ответчик договорные обязательства в части внесения арендных платежей исполнил ненадлежащим образом.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец на основании пункта 5.2 договора начислил неустойку за период  с 21.09.2018 по 30.06.2021 в сумме 52 167 руб. 03 коп.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.1 договора размер неустойки за неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется договорная неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от суммы недоимки за каждый день просрочки. 

Учитывая факт доказанности неполной и несвоевременной уплаты ответчиком арендных платежей по указанному выше договору, истцом правомерно были начислены пени за просрочку внесения арендных платежей.

Расчет пеней судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное, неустойка подлежит взысканию с ответчика в заявленной сумме. 

Поскольку согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рязанский трубный завод" (ОГРН 

<

***>; Рязанская область, Рязанский р-н, с. Агро-Пустынь)  в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска (ОГРН 1036150011204; г. Новочеркасск) пени в сумме 52 167 руб. 03 коп.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рязанский трубный завод" (ОГРН 

<

***>; Рязанская область, Рязанский р-н, с. Агро-Пустынь) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме  2 087 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

Судья И.В. Афанасьева