Арбитражный суд Тульской области

Красноармейский проспект, д. 5, 

<

...>

тел./факс: 

<

***>; e-mail: а68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А68-11417/2024

г. Тула

24 марта 2026 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Малёнкина Д.П., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об утверждении отдельного мирового соглашения в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Путивль Путивльского района Сумской области УССР, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>),

Руководствуясь статьёй 213.10-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Утвердить отдельное мировое соглашение, подписанное кредитором – ПАО Сбербанк, должником, третьим лицом – ФИО3 и финансовым управляющим ФИО4, на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Тульской области находится дело № А68-11417/2024 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО2.

Решением Арбитражного суда от «19» ноября 2024 г. должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Тульской области от «31» марта 2025 г. требования кредитора включены в реестр требований кредиторов должника в размере 1 148 927,85 руб., из них

1 148 927,85 руб. - требования по кредитному обязательству 

<

***> от 08.07.2021 г (далее - кредитный договор), включены, как обеспеченные залогом имущества должника:

- квартира площадью 31,5 кв. м., кадастровый номер 71:30:030821:549 расположенный по адресу: 

<

...>.

2. Общая сумма задолженности должника, возникшая перед кредитором на основании кредитного договора, на дату подписания настоящего Мирового соглашения, составляет один миллион двадцать тысяч сто девяносто два рубля девяносто три копейки (просроченная ссудная задолженность).

Должник, Третье лицо признают задолженность по кредитному договору в указанном выше размере.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее - Предмет залога), а именно:

- квартира площадью 31,5 кв. м., кадастровый номер 71:30:030821:549 расположенная по адресу: 

<

...>, находящаяся в собственности ФИО2.

4. Предмет залога является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения из реестра требований кредиторов должника исключаются требования кредитора, включенные определением Арбитражного суда Тульской области от 31 марта 2025 г. по кредитному договору, из конкурсной массы должника исключается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по кредитному договору.

6. Иные требования кредитора к должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, погашаются в процедуре банкротства должника по делу № А68-11417/2024 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам должника по кредитному договору. Обязательства должника перед кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

8. Права и обязанности сторон по кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства должника по делу № А68-11417/2024 осуществляется Третьим лицом на условиях кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства должника по делу № А63-11417/2024 может осуществляться должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж должника по Мировому соглашению не может превышать 19 329,00 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Тульской области.

В случае поступления от должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи должника не принимаются кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства должника.

Погашение задолженности по кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства должника по делу №

А68-11417/2024 осуществляется Третьим лицом/должником, на условиях кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование кредитора по кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к должнику только после полного исполнения условий кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Тульской области кредитор возобновляет начисление процентов по кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введении первой процедуры банкротства по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введения первой процедуры банкротства по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями кредитного договора.

13. Погашение основного долга по кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/должником (при условии соблюдения п. 9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами не ранее даты платежа в соответствии с условиями кредитного договора.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/должник (при условии соблюдения п. 9 Мирового соглашения) уплачивают кредитору неустойку в размере 5,5% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, установленной кредитным договором в редакции Мирового соглашения, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, кредитору уплачивается неустойка в размере ½ процентной ставки, установленной в п. 4 кредитного договора, начисляемая на остаток задолженности за период начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления должником/Третьим лицом кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства должника по делу № А68-11417/2024 кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения и восстановлении требований кредитора в реестре требований кредиторов должника как обеспеченных залогом Предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

- обратиться в Арбитражный суд Тульской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения,

как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства должника по делу № А68-11417/2024 кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Тульской области за получением исполнительных листов в отношении должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

квартира площадью 31,5 кв. м., кадастровый номер 71:30:030821:549 расположенная по адресу: 

<

...>.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Тульской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные в п. 20 Мирового соглашения нарушения его условий и изменения обстоятельств являются существенными для кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные кредитором при обращении в Арбитражный суд Тульской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов должника, в том числе уплаченная кредитором государственная пошлина в размере 54 374,00 рубля, относятся на должника и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или должником (при условии соблюдения п. 9 Мирового соглашения) в течение 6 (шести) месяцев начиная с даты утверждения Мирового соглашения по 9 122,33 руб. (последний платеж 9 122,77) ежемесячно в дату платежа.

В случае неисполнения должником/Третьим лицом обязанности, указанной в п. 22 настоящего Мирового соглашения, наступают последствия, предусмотренные п. 16, 17 настоящего Мирового соглашении.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Тульской области.

26. Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Тульской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Тульской области утвердить настоящее мировое соглашение и исключить из реестра требований кредиторов должника требования кредитора по кредитному договору, а из конкурсной массы должника Предмет залога, обеспечивающий исполнение обязательств по кредитному договору.

28. Должник подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

Исключить требования ПАО Сбербанк по кредитному договору 

<

***> от 08.07.2021 в размере 1 148 927,85 руб., из которых: 1 147 150,71 руб. – основной долг, 1 777,14 руб. – проценты, как обеспеченные залогом имущества должника: квартирой, кадастровый номер 71:30:030821:549, расположенной по адресу: 

<

...>, включенные в третью очередь реестра требований кредиторов должника, а также признанные подлежащими удовлетворению в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» расходы по уплате государственной пошлины в размере 54 734 руб., из реестра требований кредиторов ФИО2.

Признать расходы публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по уплате государственной пошлины в размере 54 734 руб. подлежащими удовлетворению в порядке п. 22 отдельного мирового соглашения.

Утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина (п. 7 ст. 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Д.П. Малёнкин