АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

               634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                        Дело № А67-5972/2017

дата объявления резолютивной части решения – 11.10.2017

дата изготовления решения в полном объеме – 17.10.2017.

 

Арбитражный суд Томской области

в составе судьи Ворониной С. В.,

при проведении протокола судебного заседания помощником судьи Терехиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО "Томскоблгаз" ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

к Томской области в лице Департамента по управлению государственной собственностью Томской области ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>

о признании права собственности

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности от 04.09.2017 № 16, паспорт;

от ответчика - не явились, извещены,

от третьего лицо – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество по газоснабжению и газификации Томской области «Томскоблгаз» (далее – АО «Томскоблгаз») обратилось в арбитражный суд с иском к Томской области в лице Департамента по управлению государственной собственностью Томской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – холодный склад со следующими характеристиками: назначение - нежилое здание; адрес (местоположение): 

<

...>; площадь – 53,2 кв.м.; кадастровый номер – 70:21:0200027:2483.

В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что к ОАО «Томскоблгаз» (с 2015 года – АО «Томскоблгаз») в результате приватизации государственного производственного предприятия по газоснабжению и газификации Томской области (далее – ГПП «Томскоблгаз») перешло право собственности на имущество предприятия в соответствии с планом приватизации, утвержденным Председателем комитета по управлению имуществом Томской области от 21.03.1994, актом оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.06.1992, утвержденным Председателем комитета по управлению имуществом Томской области от 21.03.1994. Согласно Приложению № 1 к акту оценки, в собственность ОАО «Томскоблгаз», образованному в результате приватизации, передан склад металлический, год ввода в эксплуатацию – 1987. Поскольку план приватизации от 21.03.1994 содержит укрупненный перечень объектов, подлежащих передаче АО «Томскоблгаз», а акт оценки от 21.03.1994, являющийся приложением к плану приватизации, не содержит подробной информации о передаваемом имуществе, данные обстоятельства не позволили истцу во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости

Ответчик в отзыве на исковое заявление против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

3-е лицо отзыв на исковое заявление не представили.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие ответчика, третьего лица (части 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

          Представитель истца в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению в полном объеме.

АО «Томскоблгаз» (до смены наименования в 2015 году – открытое акционерное общество по газоснабжению и газификации Томской области «Томскоблгаз», ОАО «Томскоблгаз») образовано в 1994 году (зарегистрировано 30.03.1994) в результате преобразования  государственного производственного предприятия по газоснабжению и газификации Томской области «Томскоблгаз» на основании указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 08.12.1992  № 1559 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий, объединений и организаций газового хозяйства в Российской Федерации».

Согласно плану приватизации и акту оценки стоимости имущества в состав приватизируемого имущества ГПП «Томскоблгаз» включено имущество, находящееся на балансе предприятия по состоянию на 01.07.1992 (л.д. 24-75 т. 1).

В соответствии с Приложением № 1 к акту оценки стоимости имущества, в собственность ОАО «Томскоблгаз», образованному в результате приватизации, передан склад металлический, год ввода в эксплуатацию – 1987 (№ 1288 Приложения № 1, далее - склад металлический) (л.д. 43 т. 1).

Согласно пункту 4 Указа Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721 преобразование предприятий в акционерные общества осуществлялось в соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным пунктом 8 данного Указа.

В соответствии с пунктом 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721, с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Пределы правопреемства акционерных обществ, созданных в порядке коммерциализации подразделений, устанавливаются решением соответствующего комитета.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Таким образом, АО «Томскоблгаз» является правопреемником государственного производственного предприятия по газоснабжению и газификации Томкой области «Томскоблгаз», к АО «Томскоблгаз» в результате приватизации перешло право собственности на имущество данного государственного предприятия в соответствии с планом приватизации, утвержденным Председателем комитета по управлению имуществом Томской области 21.03.1994; актом оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.06.1992, утвержденным Председателем комитета по управлению имуществом Томской области 21.03.1994.

Вместе с тем, право собственности АО «Томскоблгаз» на спорное имущество надлежащим образом не зарегистрировано.

В качестве доказательства принадлежности спорного объекта истцу, АО «Томскоблгаз» представило постановление томского городского, комитета народного контроля от 28.04.1989, письмо № 1262 управляющего трестом «Томскоргаз» ФИО2 в отдел быта и строительства, акт 1989 года в котором указано об окончании строительства магазина - павильона по продаже газовых баллонов.

Данные документы в совокупности подтверждают, что объект – склад металлический, расположенный по адресу: 

<

...> , год ввода в эксплуатацию – 1987,  принадлежал до приватизации государственному производственному предприятию по газоснабжению и газификации Томкой области «Томскоблгаз», был простроен последним в установленном законом порядке с оформлением всех необходимых документов и в процессе приватизации перешел в собственность вновь созданному акционерному обществу – ОАО «Томскоблгаз».

С 1989 года по настоящее время указанное имущество находится во владении АО «Томскоблгаз».

До 2000 г. объект недвижимости находился на балансе треста «Томскгоргаз» - филиала ОАО «Томскоблгаз» (п. 7.2. Устава ОАО «Томскоблгаз», утв. 20.06.1996г. протокол общего собрания акционеров №1, п. 7.2. Устава ОАО «Томскоблгаз», утв.о 25.04.2003 г.), финансово -хозяйственная деятельность которого была прекращена в соответствии с приказом от 30.11.2004 г. №247 (Приложения №51, 52, 53 к настоящему иску).

Согласно сохранившимся документам спорный объект недвижимости был поставлен на учет в составе основных средств, что подтверждается оборотной ведомостью по 01 счету «Основных средств» - трест «Горгаз», составленной по типовой форме №138, первоначальная стоимость объекта 10 851,75 руб., иные характеристики объекта в указанном документе отсутствуют (Приложение №10 к настоящему иску), указанный объект отражен в оборотных ведомостях по счету 01 по состоянию на 01.12.1999г., на 01.01.2000г. (Приложение №12 к настоящему иску).

Согласно сведениям, содержащимся в инвентарной книге учета основных средств за период с 01.01.1995 на баланс треста «Томскгоргаз» с указанной выше первоначальной стоимостью поставлен объект: «Столбец 4 книги «Полное наименование и назначение объекта» -Магазин склад для хранения и торговли газом; столбец 8 - первоначальная (балансовая) стоимость 10851,75; столбец 32 - от Облгаза согласно акта» (Приложение №11 к настоящему иску).

Магазин склад для хранения и торговли газом включен в состав амортизируемого имущества, что подтверждается оборотными ведомостями по счету 02 по состоянию на 01.02.1999г., на 01.03.1999г., на 01.04.1999г., на 01.05.1999г., на 01.06.1999г. (Приложение №12 к настоящему иску).

С 2000 года объект недвижимости состоит на балансе АО «Томскоблгаз».

В связи с изменением правил бухгалтерского учета основных средств вместо ведомостей на объект недвижимости составлена инвентарная карточка учета объекта основных средств (Приложение №13 к настоящему иску). Согласно карточке, на балансе юридического лица находится Магазин - склад для хранения и торговли баллонов со сжиженным газом трест «Горгаз». Первоначальная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету данного объекта составила 10 851,75 рублей, местоположение объекта - ул.Коларовский тракт, д.1/2.

Согласно инвентарной описи основных средств по состоянию на 09.11.2000г. в состав основных средств ОАО «Томскоблгаз» входит - Магазин-склад, инвентарный номер 702, первоначальная (балансовая) стоимость 10851,75 руб.

В целях регистрации и постановки объекта на кадастровый учет 20.02.2003г. были изготовлены технические паспорта на данный объект.

Согласно письма ОГУП «ТОЦТИ» от 19.11.2014 №1074 сведения в технических паспортах были уточнены в части площади объекта (с 53.8 кв. на 53,2 кв.м.) и года ввода в эксплуатацию (год завершения строительства) с 1989 на 1987г. (Приложение №21 к настоящему иску). Актуальные сведения внесены в кадастровый паспорт.

01.10.2006г. между ОАО «Томскоблгаз» и ОАО «Томская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения №54701-ТЭСК-80 (Приложение №26 к настоящему иску). Одной из точек поставки электрической энергии АО «Томскоблгаз» является Пункт обмена газовых баллонов, по адресу 

<

...> (Приложение №3 в редакции Дополнительного соглашения от 13.04.2010г.).

В качестве доказательств исполнения указанного договора представлены ведомости приема - учета электроэнергии за периоды май 2011г., январь, июль, декабрь 2012, январь, июль, декабрь 2013, январь, июль, декабрь 2014, январь, июль, декабрь 2015, январь, июль, декабрь 2016 (Приложения №28-49, в силу большего количества документов, первичные документы представлены на начало, середину и конец соответствующих годов, при необходимости суду будут представлены первичные документы за иные периоды).

01.01.2013г. между ОАО «Томскоблгаз» и ООО «Торговый дом ОАО «Томскоблгаз» заключен договор аренды №5-39/13 (Приложение №50 к настоящему иску). В перечне передаваемого имущества (Приложение №1 к договору) указано под № 14 нежилое сооружение -склад - магазин «Пропан» общей площадью 53,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (инвентарный номер Арендодателя ОГ-0000702). Площадь указана неверно, так как договор заключался в 2013 году, а уточнение площади с 53,8 кв.м. на 53,2 кв.м. произошло в 2014 году согласно Письму ОГУП «ТОЦТИ» от 19.11.2014 №1074.

31.12.2014 АО «Томскоблгаз» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление Росреестра по Томской области) с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

22.01.2015 Управление Росреестра по Томской области уведомило о приостановлении государственной регистрации на срок до 07.01.2016, ОАО «Томскоблгаз» предложено представить дополнительные документы, подтверждающие возникновение права собственности на указанно выше имущество (л.д. 18-19 т. 1). Дополнительные документы ОАО  «Томскоблгаз» не были представлены в связи с их отсутствием.

16.04.2015 Управлением Росреестра по Томской области отказано в государственной регистрации права собственности АО «Томскоблгаз» на спорный объект в связи с невозможностью однозначно определить из представленных на регистрацию документов (план приватизации и акт оценки стоимости имущества) объект недвижимости, в отношении которого заявлено право собственности.

Полагая, что имеются основания для признания за ОАО «Томскоблгаз» права собственности на вышеуказанное имущество, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из представленных в дело доказательств следует, что к АО «Томскоблгаз» перешло от ГПП «Томскоблгаз» в результате приватизации в 1994 году право собственности на склад металлический, год ввода в эксплуатацию - 1987, расположенную по адресу: 

<

...>, которым он открыто и непрерывно владеет 1994 года по настоящее время.

Согласно ответам на запросы, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу 

<

...> в реестрах государственного и муниципального имущества не значится.

Таким образом, заявленное требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с заявлением истца о распределении судебных расходов, пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины отнесены на АО «Томскоблгаз».

Руководствуясь  ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Признать право собственности за акционерным обществом «Томскоблгаз» ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***> на объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>  площадью 53,2 кв. м..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

 

           Судья                                                                           Воронина С. В.