АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ  634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail:  

tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67-3756/2024  

27.06.2024 объявлена резолютивная часть решения 28.06.2024 изготовлен полный текст решения 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.С. Водолазовой,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 10 859 048,40 руб., при участии в заседании: от истца – без участия, по заявлению, от ответчика – без участия, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сокол» (далее  – ООО «Сокол») о взыскании 10 859 048,40 руб., из которых 94 338,03 руб. – задолженность по арендной плате за период с январь 2024 г. по февраль 2024 г. по договору аренды от 16.03.2021 № 35/08/21 в бюджет Российской Федерации, 6 716 582,01 руб. – задолженность по арендной плате за период с июль 2023 г. по февраль 2024 г. по договору  аренды от 16.03.2021 № 35/08/21 в бюджет Томской области, 4 048 128,36 руб. – неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора за период с 03.08.2023 по  18.04.2024 в бюджет Томской области (в редакция заявления об уточнении размера исковых требований от 05.06.2024).  

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору частей лесного участка от 16.03.2021 № 35/08/21 исполнены ненадлежащим образом. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании пункта 4.2 договора (л.д. 5-8).  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  стороны в судебное заседание своих представителей не направили.  

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие сторон (часть  3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими  удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 16.03.2021 между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «Сокол» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины  

 № 35/08/21, согласно которому арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U48396-3 от 25.02.2021  обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной  участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора.  

Данным договором предусмотрено, что лесной участок, являющийся объектом права собственности Российской Федерации, имеет следующие характеристики: площадь  7622 га, местоположение: Томская область, Тегульдетский район, Тегульдетское лесничество, Четское участковое лесничество, урочище «Тегульдетское сельское»

<

...>, 57-70, 87-96, 98, 99, 101-107, с кадастровым номером 70:13:0100016:613. Категория  защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 24,9 га, вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункт 1.2); границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с  данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору  (пункт 1.3); арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины, в объеме 10 324 куб.м. древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4); арендная плата по договору  составляет 9 991 368,75 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со  статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера  арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору  (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007   № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу  площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года (пункт 2.2); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные  приложением № 5 к договору. Указанным приложением предусмотрен следующий порядок: арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца (пункт  2.4); за нарушение условий договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в  следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, - 0,1% от суммы просроченного платежа за  каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном  объеме (подпункт а) пункта 4.2); срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1).  

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке (номер регистрации  70:13:0100016:613-70/033/2021-2 от 01.04.2021), что подтверждается соответствующим  регистрационным штампом на договоре.  

По акту приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для заготовки  древесины, от 16.03.2021 (приложение № 6 к договору) лесной участок передан арендатору.  

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением  Арбитражного суда Томской области от 22.02.2023 по делу № А67-11971/2022, и имеют  силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.  

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды лесного участка от 16.03.2021 №  35/08/21, приложением № 4 к указанному договору аренды размер арендной платы составляет 9 991 368,75 руб. в год (в 2021 году), из которой 532 873,00 руб. подлежит внесению в бюджет Российской Федерации и 9 458 495,75 руб. - в бюджет Томской области.  

Пунктом 2.2 договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными по- 

становлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках за единицу площади лесного  участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2019 года № 1318 «О применении коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2022 установлен коэффициент 2,83.  

В связи с этим Департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 01.01.2022. В результате перерасчета арендная плата по договору аренды части лесного участка от 16.03.2021 № 35/08/21 составила 10 395 431,46 руб. в  год (в 2022 году), из неё 554 423,01 руб. подлежит внесению в бюджет Российской Федерации и 9 841 008,45 руб. - в бюджет Томской области.  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 года № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного  участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 установлен коэффициент 3,00; с 01.01.2024 - коэффициент 3,14; с 01.01.2025 - коэффициент - 3,27; с  01.01.2026 - коэффициент - 3,4.  

В связи с этим Департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 01.01.2023. В результате перерасчета арендная плата по договору аренды части лесного участка от 16.03.2021 № 35/08/21 составляет 11 019 892,01 руб. в  год (в 2023 году), из неё 587 727,57 руб. - в бюджет Российской Федерации и 10 432  164,44 руб. - в бюджет Томской области; 11 534 153,64 руб. в год (в 2024 году), из неё 615  154,86 руб. - в бюджет Российской Федерации и 10 918 998,78 руб. - в бюджет Томской  области и далее.  

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной  оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. На день подачи иска задолженность за период с января по февраль 2024 года в бюджет Российской Федерации  составила 94 338,03 руб., в бюджет Томской области за период с июля 2023 года по февраль 2024 года – 6 716 582,01 руб.  

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил  ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.  

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательство не исполнено, истец обратился с  настоящим иском в арбитражный суд.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  настоящим Кодексом.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии  с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных  сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении  или прекращении гражданских прав и обязанностей.  

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации,  которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда  обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.  

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В  случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых  обстоятельствах.  

Решением Арбитражного суда Томской области от 22.01.2024 исковые требования  удовлетворены, в том числе расторгнут договор аренды лесного участка от 16.03.2021 №  35/08/21, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Томской области и  ООО «Сокол».  

В то же время участок арендодателю не возвращен. Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком не оспорен. 

Материалами дела подтверждается факт наличия задолженности ответчика по  уплате арендных платежей в заявленном в иске размере.  

Ответчик доказательства оплаты основного долга в сумме 6 810 920,04 руб., из которых 94 338,03 руб. – задолженность в федеральный бюджет, 6 716 582,01 руб. – задолженность в бюджет Томской области в материалы дела не представил.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 6 810 920,04 руб. является обоснованным.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  

ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с подпунктом а) пункта 4.2 договора начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 03.08.2023 по 18.04.2024 в сумме  4 048 128,36 руб. в бюджет Томской области.  

 Расчет неустойки судом проверен, принят, ответчиком не оспорен. Ответчиком о  снижении размера неустойки не заявлено.  

 Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24  марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено,  что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход  деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.  

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по  инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК  РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам  статьи 333 ГК РФ.  

Доказательств оплаты неустойки ответчиком в материалы дела не представлено. 

 При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика суммы неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.  

Государственная пошлина по иску в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в бюджет Российской Федерации задолженность в сумме 94 338  руб. 03 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области задолженность в сумме 6 716 582 руб.  01 коп., неустойку в сумме 4 048 128 руб. 36 коп., всего взыскать 10 764 710 руб. 37 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  77 295 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем  подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.  

Судья М.А. Селиванова