АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-22499/2021

14 января 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 14.01.2022 г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания, ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ООО «ДОС»), г. Саратов (ИНН 

<

***>)

к Комитету по управлению имуществом города Саратова, Саратовская область. г. Саратов (ИНН 

<

***>),

 третьи лица:  Администрация МО» г.Саратов» , Комитет по финансам МО «г.Саратов»

о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за содержание и ремонт общего имущества за нежилое помещение, общей площадью 499,6 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...> за период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г., в размере 26 272,32 руб., пени за период с 21.11.2019 г. по 01.04.2020 г., в размере 383,05 руб., расходов по оплате государственной пошлины, в размере 2000,00 руб., 

При участии в судебном заседании: 

От Комитета по управлению имуществом города Саратова- ФИО2 по доверенности №02-15/12931 от 31.05.2019 сроком на 3 года.

От Общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» - ФИО3 по доверенности от 01.11.2021г. сроком на 1 год (до перерыва) 

От Администрации МО «г.Саратов»- ФИО4 по доверенности №01-08/09 от 18.06.2021г.(до перерыва), после перерыва ФИО2 по доверенности №01-08/42 от 16.02.2021г.

От Комитета по финансам - ФИО5 по доверенности №04-02/1653 от 23.12.2021г. сроком по 31.12.2022г.

У С Т А  Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ООО «ДОС»), г. Саратов (ИНН 

<

***>), далее по тексту Истец, 

к Комитету по управлению имуществом города Саратова, Саратовская область. г. Саратов (ИНН 

<

***>), далее по тексту Ответчик, о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за содержание и ремонт общего имущества за нежилое помещение, общей площадью 499,6 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...> за период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г., в размере 26 272,32 руб., пени за период с 21.11.2019 г. по 01.04.2020 г., в размере 383,05 руб., расходов по оплате государственной пошлины, в размере 2000,00 руб.,  расходов на оплату услуг представителя, в размере  10 000,00 руб.

Определением суда от 25.11.2021 г. по ходатайству Ответчика, были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ", АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ" 

                       От КУИ г. Саратова поступил отзыв на исковое  заявление, в котором ответчик поясняет следующее и просит в иске отказать по следующим основаниям:

              В соответствии с пунктом 3.1.22 решения Саратовской городской Думы от 26.09.2019 № 56-425 «О Положении о комитете по управлению имуществом города Саратова», комитет по управлению имуществом города Саратова осуществляет обязанности собственника нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых имеется доля муниципальной собственности и которые включены в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, в части заключения договоров и уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в таких домах, за исключением нежилых помещений, закрепленных за муниципальными учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения.

В период с 2014 по 2018 годы полномочиями в части оплаты иных услуг, связанных с содержанием муниципального нежилого фонда, комитет по управлению имуществом города Саратова не наделен.

 Решениями Саратовской городской Думы № 54-587 от 17.12.2015 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2016 год», № 9-67 от 15.12.2016 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2017 год», № 27-200 от 14.12.2017 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2018 год», ассигнования на оплату взносов за коммунальные услуги за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной казне и не находящиеся в пользовании третьих лиц (аренда, безвозмездное пользование) в 2014 - 2018 годах комитету по управлению имуществу города Саратова не выделялись.

Решением Саратовской городской Думы от 06.12.2018 № 44-324 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» комитету по управлению имуществом города Саратова выделены денежные средства в рамках муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2022 годы» на оплату за содержание, ремонт в нежилых помещениях, доли муниципального образования в общем имуществе МКД, оплату жилищно-коммунальных услуг в период отсутствия договора аренды или безвозмездного пользования.

По состоянию на 01.11.2021 года в Сводном реестре объектов муниципальной казны муниципального образования «Город Саратов», реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» значится нежилое помещение, являющееся свободным от прав третьих лиц по адресу: 

<

...> , площадью 499,6 кв.м. В отношении вышеуказанного объекта зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Саратов». Держателем объекта определен комитет по управлению имуществом города Саратова.

Для оплаты ЖКУ по данному нежилому помещению в 2020 году истцу предлагалось связаться с отделом закупок для обеспечения муниципальных нужд комитета по управлению имуществом города Саратова для заключения договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

По состоянию на 01.11.2021 у комитета по управлению имуществом города Саратова отсутствуют договорные отношения по настоящему делу.

На основании вышеизложенного Комитет по управлению имуществом  города Саратова просит в удовлетворении исковых требований отказать.

                   Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Стороны извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, представители сторон , Комитета по финансам, Администрации г.Саратова присутствовали в судебном заседании.

Представитель  Истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители Ответчика и третьих лиц  просят в иске отказать.

        В судебном заседании 11.01.2022г. в порядке положений статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 09-30 14.01.2022г. После перерыва судебное заседание было продолжено.

         После перерыва представитель Истца не явился в судебное заседание. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Истца.

Кроме того,   через канцелярию суда от Истца поступили уточнения исковых требований, в порядке ст. 49 АПК РФ, в которых истец просит взыскать задолженность по оплате жилищных услуг за содержание и ремонт общего имущества за нежилое помещение, общей площадью 499,6 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...> за период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г., в размере 26 272,32 руб., пени за период с 21.11.2019 г. по 01.04.2020 г., в размере 383,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2000,00 руб., то есть исключает из исковых требований взыскание расходов на представителя в сумме 10000,00 руб.

Судом приняты данные уточнения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон. третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению   по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, на основании волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> было принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «Дома образцового содержания» (далее ООО «ДОС») и заключении   с   ней   договора   управления   данным   многоквартирным   домом,   что подтверждается   протоколом   № 1   общего   собрания   собственников   помещений   в многоквартирном    доме    от    9    августа    2019    г.   

Фактически    управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> началось 18 октября   2019   года,   что   подтверждается   письмом      Государственной   жилищной инспекции Саратовской области от 18.10.2019 года №1664-01-10. -у , согласно которому, в соответствии с Решением ГЖИ Саратовской области от 30.09.2019 г. № 1859 были внесены изменения в реестр лицензий Саратовской области, а именно: многоквартирный дом № 12А по ул. Шелковичная г. Саратова включен в реестр лицензий за ООО «ДОС» с 01 октября 2019 г. Таким образом, ООО «ДОС» с этого момента является управляющей организацией для данного дома.

В указанном многоквартирном жилом доме находится нежилое помещение общей площадью 499,6 кв.м., принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Саратов» о чем в реестре содержится запись № 64-64-01/775/2013-062 от 11.12.2013, что не оспаривается Ответчиком.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 39 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При таких обстоятельствах собственник обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Между ООО «ДОС» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям которого ООО «ДОС» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию ^ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Размер обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, определен следующим образом:

-плата за содержание и ремонт общего имущества, в том числе плата за управлениемногоквартирным домом в размере 20,50 руб. с 1 кв.м. в месяц (на основании протокола№ 1 общего собрания собственников от 09.08.2021 г.);

-коммунальные ресурсы (холодная вода, горячая вода, электроэнергия,водоотведение (стоки)) на содержание общего имущества дома: по тарифам инормативам, установленным на основании постановлений комитета государственного урегулирования тарифов Саратовской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно Договору управления многоквартирным домом (п.6.3.3) плата за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Согласно пункту 9.1 Положения о муниципальной казне муниципального образования "Город Саратов", утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 N 25- 246, расходы на содержание объектов имущественной части 4f муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования "Город Саратов" и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования "Город Саратов" (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны.

Держателем указанных объектов определен комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов». В силу пункта 3.1.20. Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 26.09.2019 № 56-425 (далее - Положения), комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» является держателем объектов имущественной части муниципальной казны. Осуществляет распоряжение имуществом казны в рамках имеющихся 1 полномочий по владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом, установленных решением Саратовской городской Думы.

За период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г. по нежилому помещению, принадлежащему Муниципальному образованию «Город Саратов» задолженность по оплате за содержание, ремонт общедомового имущества и коммунальных ресурсов по содержанию общего имущества составила 26 272,32 руб. Оплата оказанных услуг  за данный период не производилась. 

Задолженность ответчика перед истцом за период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г. составила 26 272,32 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Неисполнение обязательств по оплате оказанных услуг за спорный период явилось основанием   для   обращения   в   арбитражный   суд   с   соответствующим   исковым заявлением.

Как пояснил Ответчик по состоянию на 01.11.2021 года в Сводном реестре объектов муниципальной казны муниципального образования «Город Саратов», реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» значится нежилое помещение, являющееся свободным от прав третьих лиц по адресу: 

<

...> , площадью 499,6 кв.м. В отношении вышеуказанного объекта зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Саратов». Держателем объекта определен комитет по управлению имуществом города Саратова.

Следовательно,  органом, которому переданы полномочия собственника по управлению спорным имуществом (орган, являющийся держателем объектов имущественной части муниципальной казны), является комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов».

Согласно положению о Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов», принятому решением Саратовской городской Думы от 28.02.2008 года № 25-243, Комитет является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального Y образования «Город Саратов» полномочия в области земельных отношений в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами.

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» осуществляет полномочия главного администратора (администратора) по видам доходов бюджета муниципального образования «Город Саратов», определенных решениями Саратовской городской Думы, осуществляет полномочия главного распорядителя и получателя бюджетных средств и иные бюджетные полномочия в соответствии с бюджетным законодательством.

Таким образом, в данном случае комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» представляет интересы муниципального образования, является главным распорядителем бюджетных средств муниципального образования.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 31 мая 2005 года № 6-П указал «право собственности предполагает не только возможность реализациисобственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя».

Таким образом, собственник даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязан нести соразмерно своей доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Следовательно, Муниципальное образование «Город Саратов» в лице комитета по управлению имуществом города Саратова как уполномоченный собственником нежилого помещения в многоквартирном доме законный владелец обязано нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В связи с наличием данной задолженности в адрес Комитета по управлению имуществом города Саратова посредством заказного письма была направлена претензия ООО «ДОС» от 07.06.2021 г. № 430, которая была получена ответчиком 17 июня 2021 года.  Однако, задолженность со стороны ответчика не была погашена. Соответственно, претензионный (досудебный) порядок разрешения спора истцом соблюден.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на      л общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положения  статьи 153 ЖК РФ предусматривают,  что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154  ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно  пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения вмногоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащегоему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общегоимущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общейсобственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонтжилого помещения.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правила содержания общего имущества).

Из приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечивается собственником помещения.

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно -услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 12 вышеуказанных Правил и статьи 161 ЖК РФ, при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества путем непосредственного содержания имущества, трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Исходя из изложенного муниципальное образование «Город Саратов»,  являясь собственником вышеуказанного нежилого помещения обязано, нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном жилом доме. Отсутствие заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат не является основанием для освобождения муниципального образования «Город Саратов» от участия в таких расходах. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 ЖК РФ, т.е. пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

Ответчик обязан вносить плату, за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> А. Исковые требования заявлены в связи с тем обстоятельством, что ответчик не вносит платы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, как собственник помещения.

Таким образом,  исковые требования предъявлены к надлежащему Ответчику.

Судом проверен расчет задолженности по оплате жилищных услуг за содержание и ремонт общего имущества за нежилое помещение, общей площадью 499,6 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...> за период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г., в размере 26 272,32 руб. , предъявленной к взысканию и признан верным, ответчиком не оспорен.

Истец просит взыскать пени  за период просрочки оплаты с 21.11.2019 г. по 01.04.2020 г. в размере 383,05 руб.

В соответствии с  п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с постановлением Пленума ВС РФ № 7 от 24 марта 2016 г. « Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон либо кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера неустойки либо действовал недобросовестно, размер ответственности должника может быть уменьшен судом по этим основаниям в соответствии с положениями статьи 404 ГК РФ, что в дальнейшем не исключает применение статьи 333 ГК РФ.

Не предъявление кредитором в течение длительного времени после наступления срока исполнения обязательства требования о взыскании основного долга само по себе не может расцениваться как содействие увеличению размера неустойки.

В соответствии с положениями Постановления Пленума  Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Суд полагает, что требования о взыскании неустойки  в размере 383,05 руб. за период просрочки оплаты с 21.11.2019 г. по 01.04.2020 г. также подлежат удовлетворению. Расчет неустойки проверен судом и признан верным. Ответчиком не оспорен.

Вопрос о распределении судебных расходов суд разрешает в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

При подаче иска Истцом была оплачена государственная пошлина, в размере 2000,00 руб., платежным поручением № 1352 от 27.09.2021г.,  которая является судебными расходами Истца и  подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца.

На основании изложенного и,  руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с муниципального образования «Город Саратов» в лице Комитета по управлению имуществом г. Саратов ИНН 

<

***> в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Дома образцового содержания» (ООО «ДОС»), г. Саратов (ИНН 

<

***>)  задолженность по оплате жилищных услуг за содержание и ремонт общего имущества за нежилое помещение, общей площадью 499,6 кв.м., расположенное по  адресу: 

<

...> за период с 18.10.2019 г. по 31.12.2019 г., в размере 26 272,32 руб., пени за период с 21.11.2019 г. по 01.04.2020 г., в размере 383,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины, в размере 2000,00 руб., 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке и сроке, предусмотренном статьями 181, 257-260,273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                             Н.В. Павлова