ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-104944/2021

18 апреля 2023 года

г. Санкт-Петербург

/п.1

Резолютивная часть постановления объявлена     11 апреля 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 апреля 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Кротова С.М.

судей  Герасимовой Е.А., Тарасовой М.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания ФИО1

при участии:  

от финансового управляющего ФИО2: ФИО3, представитель по доверенности от 18.07.2022,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-5204/2023)  (заявление)  ООО «Коллекторское агенство «Центр ЮСБ ЮФО» на определение Арбитражного судагорода Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.01.2023  по делу № А56-104944/2021/п1 (судья Боканова М.Ю.), принятое по ходатайству финансового управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 

установил:

ФИО4 (далее – должник, заявитель) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом), указав на наличие уточненной задолженности перед кредиторами на общую сумму 378 131,43 руб.

Решением арбитражного суда от 18.02.2022, резолютивная часть которого оглашена 10.02.2022, ФИО4 признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО2, судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего по итогам процедуры реализации имущества назначено на 11.08.2022.

Сведения о введении процедуры реализации имущества опубликованы на сайте «Коммерсантъ» 26.02.2022 №36.

В арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего должника об утверждении положения от 25.11.2022 № К00808/32  о порядке, сроках и условиях реализации имущества – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) площадью 61,5 кв.м., с кадастровым номером: 16:25:220301:277, расположенной по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Глазовское, 

<

...>, условий проведения торгов № К00808/32 от 25.11.2022 (с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением от 23.01.2023 (резолютивная часть объявлена 19.01.2023) Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил Положение от 25.11.2022 № К00808/32 о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, ООО «Коллекторское агенство «Центр ЮСБ ЮФО» обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило изменить определение, утвердив положение от 25.11.2022 № К00808/32 о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, внеся изменения в:

п. 10.10. Положения от 25.11.2022 № К00808/32 - Определить максимальную цену снижения стоимости имущества - 25% от начальной цены продажи имущества /лота (100 000 руб.);

п. 11.1. Положения от 25.11.2022 № К00808/32 - Определить, что в случае, если имущество не было реализовано в ходе проведения торгов и собственники имущества не воспользовались преимущественным правом покупки, финансовый управляющий направляет в адрес кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, предложение о принятии имущества указанного в п. 3.1 положения, для погашения своих требований, по стоимости 20% от начальной цены (80 000 руб.).

ООО "Коллекторское агентство "Центр ЮСБ ЮФО" считает, что реализация имущества должника посредством публичного предложения осуществляется путем пошагового снижения начальной цены. При этом, Закон о банкротстве при реализации имущества должника путем публичного предложения не предусматривает такого понятия, как цена отсечения, не содержит ограничений относительно установления минимальной цены (цены отсечения), равно как и ее минимального предела. Вместе с тем, в Законе о банкротстве не установлено и запрета на установление минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества должника. Несмотря на отсутствие закрепленного Законом о банкротстве такого понятия, как цена отсечения, при определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника.

Исходя из принципов целесообразности и разумности, податель жалобы считает, что максимальная цена снижения стоимости имущества должна составлять 25 % (100 000 руб.) от начальной цены продажи имущества как в наибольшей мере отвечающий интересам кредитора, поскольку позволяет обеспечить пополнение конкурсной массы и увеличит круг потенциальных покупателей.

ООО "Коллекторское агентство "Центр ЮСБ ЮФО" не согласно с содержанием п. 11.1 Подложения. По мнению подателя жалобы, исходя из того, что максимальная цена снижения стоимости имущества должна составлять 25% (100 000 руб.) от начальной цены продажи имущества, цена, по которой кредитору должно быть предложено приобрести имущество должна составлять 20% от начальной цены (80 000 руб.). Данная цена предложения нереализованного в ходе проведения торгов кредиторам (20% от начальной цены (80 000 руб.) соответствует как требованиям закона, так и принципам разумности, и позволят обеспечить соблюдение баланса интересов конкурсных кредиторов, уполномоченного органа и должника.

В судебном заседании 11.04.2023 представитель финансового управляющего против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Иные лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет), не явились, в связи с чем, на основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

На основании пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 указанного Закона, с учетом особенностей, установленных названной статьей.

В пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника от 25.11.2022 № К00808/32  предусматривается реализация имущества должника – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) площадью 61,5 кв.м., с кадастровым номером: 16:25:220301:277, расположенной по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Лениногорский, сельское поселение Глазовское, 

<

...>; начальная цена продажи 400 000 руб. 

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном названным Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве подлежит реализации на открытых торгах имущество, стоимость которого превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество.

Положение в редакции финансового управляющего соответствует нормам Закона о банкротстве.

Закон о банкротстве, при реализации имущества должника путем публичного предложения, не предусматривает такого понятия, как цена отсечения, не содержит ограничений относительно установления минимальной цены (цены отсечения), равно как и ее минимального предела. Вместе с тем, в Законе о банкротстве не установлено запрета на установление минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества должника. Несмотря на отсутствие закрепленного Законом о банкротстве такого понятия, как цена отсечения, при определении порядка реализации имущества должника необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности, а также иметь в виду, что основной целью проведения торгов является получение максимально возможной выручки от продажи имущества должника.

Необоснованное увеличение сроков снижения цены при продаже имущества посредством публичного предложения ввиду отсутствия минимальной цены продажи имущества или, наоборот, безосновательное сокращение не допускаются. Установление слишком длинного периода снижения цены на торгах путем публичного предложения не способствует эффективной реализации имущества должника, поскольку такое условие может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, привести к значительному затягиванию процедуры реализации имущества гражданина, что приведет к уменьшению возможности получения удовлетворения требований кредиторами должника и не позволит реализовать имущество по наиболее выгодной цене.

На основании ст. 20.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Покупательская привлекательность имущества возрастает прямо пропорционально снижению цены, в связи с чем установление заниженной минимальной цены продажи может негативно сказаться на сроках проведения торгов. Участники рынка, желающие приобрести имущество по заниженной цене, могут образовать застой поступления предложений, ожидая максимального снижения цены. При таком развитии событий цель наиболее полного погашения требований кредиторов не будет выполнена.

Отчуждение имущества должника по необоснованно заниженной стоимости, и увеличение длительности проведении торгов противоречит требованиям закона, такие условия проведения торгов не позволяют обеспечить соблюдение баланса интересов конкурсных кредиторов.

Аналогичные подходы отражены в Постановлении Пятнадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 17.06.2020 N 15АП-6535/2020 по делу № А53-7967/2017, Постановлении Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 2 марта 2023 г. по делу N А56-110951/2021/разн.1, Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.11.2017 по делу N А21-9280/2015.

Заявления ООО "КА "Центр ЮСБ ЮФО" об изменении Положения в части правил предложения о принятии имущества кредиторам, направлены на необоснованное занижение стоимости имущества.

Законный интерес кредиторов состоит в получении удовлетворения своих требований за счет конкурсной массы должника в максимально короткие сроки.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ заявителем апелляционной жалобы не представлены в материалы дела надлежащие и бесспорные доказательства того, что финансовым управляющим определена недостоверная рыночная стоимость имущества или нарушен порядок реализации.

Апелляционная коллегия приходит к выводу, что Положение не противоречит нормам статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве и по существу соответствует целям процедуры реализации имущества должника, направленным на реализацию конкурсной массы и последующее удовлетворение требований кредиторов.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно определен характер спорного правоотношения, круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, правильно определены законы и иные нормативные акты, которые следовало применить по настоящему делу, дана оценка всем имеющимся в деле доказательствам с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка ими фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона, не означают допущенной судом при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают существенных нарушений судом норм права, в связи с чем нет оснований для отмены судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 23.01.2023 по делу №  А56-104944/2021/п.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

С.М. Кротов

 

Судьи

 

Е.А. Герасимова

 

 М.В. Тарасова