Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-13310/2018

07 октября 2018 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Геворкян Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ранга О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "МВС-Спорт" (адрес:  Россия 193079, Санкт-Петербург, ул Народная 16, литер А, помещение 2-Н, ОГРН:  

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 03.12.2008);

ответчик: Открытое акционерное общество "Глория Джинс" (адрес:  Россия 344090, Ростов-на-Дону, пр.Стачек д.184, ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***> , дата регистрации 24.04.1995);

о взыскании денежных средств

при участии

- от истца: ФИО1 (по доверенности от 01.06.2018)

- от ответчика: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "МВС-Спорт" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Глория Джинс" о взыскании задолженности по внесению обеспечительного платежа в размере 407 082 руб. 16 коп. по договору аренды от 28.06.2010 и проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 104 568 руб. 83 коп.

В судебное заседание явился представитель истца, требования поддержал.

От ответчика в суд 11.05.2018 поступило ходатайство об объединении настоящего дела с делом № А56-14093/2018 по заявлению открытого акционерного общества "Глория Джинс"  к обществу с ограниченной ответственностью "МВС-Спорт" о взыскания остатка обеспечительного платежа в размере 169 437 руб. 30 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 45 892 руб. 66 коп.

Определением от 16.05.2018 дела № А56-14093/2018 и  № А56-13310/2018 объединены в одно производство, присвоив делу № А56-13310/2018.

В судебное заседание явился представитель истца, требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв не представил. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от ответчика не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие ответчика.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Как видно из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 64/АР-10 от 28.06.2010 по адресу: 

<

...>  дом16, литера А, помещение 2Н.

Срок аренды по Договору установлен по 31.05.2015 (пункт 7.1 Договора).

В соответствии с п. 3.2. договора ответчик обязан вносить арендную плату в полном размере на счет истца ежемесячно не позднее 25-го числа текущего оплачиваемого месяца (пункт 3.2 Договора).

В соответствии с пунктом 3.4 Договора истец был вправе в одностороннем порядке повышать арендную плату не чаще 1 раза в год и не выше, чем на 7% от размера арендной платы, действующей на дату повышения, в первые 3 года аренды, и не выше, чем на 10% от размера арендной платы, действующей на дату повышения, в оставшиеся 2 года аренды.

Размер арендной платы с 01.07.2014 года и по дату расторжения Договора составил: 789 191 руб. 08 коп. месяц (НДС не облагается), - согласно Актам сверки взаимных расчетов за 2014 и 2015 годы и в соответствии с условиями пункта 3.4 Договора.

В соответствии с пунктом 3.6 Договора, Ответчик обязан был внести на счет Истца обеспечительный платеж и пополнять его, соразмерно росту арендной платы. То есть, на дату расторжения Договора обеспечительный платеж должен был составить: 1 578 382 руб. 16 коп. (размер арендной платы за 2 месяца в соответствии с пунктом 3.6 Договора).

14.07.2010 Ответчик внес на счет Истца обеспечительный платеж в размере: 1 171 300 руб., что отражено в Акте сверки взаимных расчетов за 2010 год, но в нарушение своих обязательств по Договору не восполнял суммы обеспечительного платежа с одновременным увеличением размеров арендных платежей в период действия Договора, что видно из Актов сверки взаимных расчетов за период: с 2010 года по 2014 год.

Задолженность Ответчика перед Истцом по внесению обеспечительного платежа (3.2, 3.6 и 3.8 Договора) на дату расторжения Договора составила: 407 082 руб. 16 коп.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании задолженности в размере 407 082 руб. 16 коп. обоснованным.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 104 568 руб. 83 коп., что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

Согласно п. 3 данной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда обшей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда (пункт 2 части 1 статьи 150 АПК РФ).

Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, на которых истец основывает свои требования к ответчику, под предметом иска – материально-правовое требование истца к ответчику (пункты 4 и 5 части 2 статьи 125 АПК РФ, пункт 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции»).

Суд, сопоставив предмет и основания исковых требований, предъявленных истцом в ранее рассмотренном деле № А56-85712/2017, и требований, заявленных этим же истцом в настоящем деле, пришел к выводу об их тождественности, из чего следует производство по настоящему делу в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 104 568 руб. 83 коп. подлежит прекращению.

Поскольку факт возникновения у открытого акционерного общества "Глория Джинс" остатка обеспечительного платежа в заявленной сумме в результате противоправных действий общества с ограниченной ответственностью "МВС-СПОРТ" материалами дела не подтвержден, в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, государственная пошлина, уплаченная истцом, возмещается истцу ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с открытого акционерного общества "Глория Джинс" в пользу общества с ограниченной ответственностью "МВС-СПОРТ" 

задолженность в размере 407 082 руб. 16 коп. и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 11 142 руб.

В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 104 568 руб. 83 коп. производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "МВС-СПОРТ"  из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2091 руб.

В удовлетворении встречного иска открытого акционерного общества "Глория Джинс"  отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.