Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-87484/19

13 мая 2020 года

г.Москва

 

 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Поморцевой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрел в судебном  заседании дело по исковому заявлению  

ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК" к ОАО "ПТЭК", третьи лица: Администрация городского округа Подольск, ТСН «ВЕЛЛИНГА-11»  об урегулировании разногласий, о взыскании при участии согласно протоколу от 13.05.2020 

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167 – 170, 176, 216 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Принять пункты 2.3, 2.5, 3.2.2, 3.2.13, 4.1.1, 4.1.3, 4.14, 5.2, 5.4, 5.5, 5.6, 6.8, 7.2.2,  7.2.3, приложения № 3 к договору № 31/т от 21.06.2019г. на поставку тепловой  энергии по МКД по ул. Веллинга д. 11 в редакции протокола разногласий от  30.07.2019г.:  

- пункт 2.3. Поставка тепловой энергии на объекты «Абонента» осуществляется  по тепловым сетям «РСО» до границы эксплуатационной и балансовой  принадлежности в соответствии с актом разграничения Приложение № 3 к Договору.  

- пункт 2.5. Подавать Абоненту тепловую энергию для отопления и горячего  водоснабжения в объеме необходимом для надлежащего, качественного содержания  общего имущества в многоквартирном доме, жилых и нежилых помещений в  соответствии с требованиями Правил, утвержденных постановлением Правительства  РФ от 06.06.2011 № 354.  

пункт 3.2.2. Соблюдать установленный договором режим потребления:  максимальные часовые и среднесуточные тепловые нагрузки, температуру обратной  сетевой воды. «РСО» разрешает «Абоненту» увеличивать максимальный часовой  расход теплоносителя и расчетную тепловую нагрузку (мощность), если  

техническими условиями на присоединение, выданными «РСО» были оговорены  соответствующие величины тепловых нагрузок и расходов теплоносителя. В случае  бездоговорного потребления «Абонентом» тепловой энергии количество  поставленных ресурсов определяется в соответствии с Правилами, утвержденными  постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124, а также Правилами,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 № 354.  

- пункт 3.2.13. Объем тепловой энергии, поставляемого в многоквартирный  дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на  основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц) за вычетом объемов тепловой энергии собственникам нежилых помещений в  этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими  непосредственно с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с  Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №  124.  

- пункт 4.1.1. На односторонний отказ от договора с «Абонентом» -при наличии у  «Абонента» признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной  вступившим в силу решением суда задолженности перед «РСО» за поставленную  тепловую энергию в размере, равном или превышающем две среднемесячные  величины обязательств по оплате по договору, направив «Абоненту» заказным  письмом уведомление по адресу, указанному в Договоре. По истечении тридцати  дней с даты направления «Абоненту» уведомления договор считается прекращенным  в части снабжения тепловой энергией для целей отопления потребителей  многоквартирного дома, и продолжит действовать в части приобретения тепловой  энергии для целей горячего водоснабжения и содержания общего имущества в  многоквартирном доме. Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и  законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства  по оплате коммунальной услуги в соответствии с Правилами, утвержденными  постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124.  

- пункт 4.1.3. Ограничить или приостановить подачу тепловой энергии, в  случаях:  

- возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации на сетях или  оборудовании, участвующем подаче тепловой энергии;  

- возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также  при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента  возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой  необходимости;  

- получения предписания органов Федеральной службы по экологическому,  технологическому и атомному надзору и в случае неисполнения его требований и  предписаний.  

«РСО» обязана незамедлительно уведомить «Абонента» о случившемся по тел.  

<

***>.  

- пункт 4.1.4. Изложить абзац второй в следующей редакции: 

• в случае наличия задолженности Абонента за поставленный коммунальный  ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального  ресурса за 1 расчетный период, с учетом требований, предусмотренных Правилами,  

утвержденными постановлением Правительства РФ № 354 об исключении  приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг  потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате  коммунальных услуг.  

- пункт 5.2. Стоимость тепловой энергии, поставленной в  многоквартирный дом, поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев  после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его  эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при  непредставлении Абонентом сведений о показаниях коллективного (общедомового)  прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные п. 3.2.8. договора, при  недопуске исполнителем 2 и более раза представителей РСО для проверки состояния  установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового)  прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений  о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления  коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых  помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента,  величина которого устанавливается в размере, равном 1,1.  

- пункт 5.4. Объем тепловой энергии, поставляемой за расчетный период  (расчетный месяц) в многоквартирный дом, по истечении 3 месяцев после выхода из  строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового)  прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется в соответствии с  п. 22 Правил, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №  124.  

- пункт 5.5. Абонент несет ответственность за тепловые потери, возникшие в  инженерных сетях МКД до места установки прибора учета тепловой энергии. Потери,  возникшие от прибора учета тепловой энергии во внешних инженерных сетях,  являются потерями РСО.  

- пункт 5.6. исключить. - пункт 6.8.исключить. - пункт 7.2.2. исключить. - пункт 7.2.3. исключить. - Приложение № 3 «Акт разграничения балансовой принадлежности». 

 Взыскать с ОАО "ПТЭК" в пользу ООО "ЖЭУ" ПОДОЛЬСК" 6000,00  руб. - расходов по государственной пошлине.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Московской области в течение месяца.  

Судья Н.А. Поморцева