АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-2116/2018

Нижний Новгород      06 декабря 2018 года

Резолютивная часть объявлена 21.11.2018

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-45) 

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 (доверенность от 23.10.2017 №69)

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 10.01.2018)

 от третьего лица: не явились

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» 

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Домремстрой НН"

(ИНН: 

<

***>; ОГРН:1065262086471) дата регистрации: 13.04.2006

о взыскании 1 570 188,22 руб. 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – муниципальное образование «Город Нижний Новгород» в лице администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 

<

***>),

и у с т а н о в и л: 

иск заявлен о взыскании 1 270 264 руб. 26 коп. задолженности по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные жилые дома, в том числе 467 880 руб. задолженности, которая приходится на жилые помещения в собственности граждан, с учетом предоставления рассрочки оплаты по состоянию на 01.06.2018, 802 384 руб. 26 коп. задолженности, которая приходится на жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, 221 592 руб. 83 коп. процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Требования основаны на статьях 309,310,395, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по возмещению расходов истца на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ООО производственно-коммерческая фирма "Домремстрой НН".

В судебном заседании 19.11.2018 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 8-35 21.11.2018.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Муниципальное образование «Город Нижний Новгород» в лице администрации города Нижнего Новгорода явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Дело рассмотрено без участия представителя третьего лица по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик и третье лицо исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве.

ООО «Теплосети» является сетевой организацией и осуществляет передачу тепловой энергии и горячей воды потребителям в границах своей эксплуатационной ответственности тепловых сетей.

ООО производственно-коммерческая фирма «Домремстрой НН» является управляющей организаций по обслуживанию многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> №№3,5; ул. Дьяконова, №№43 А, 41,43; пр. Ильича,6; ул. Советской Армии, 13; ул. Сергея Тюленина, 6; ул. Газовская, №№17,19; ул. Старых Производственнико,9; ул. Энтузиастов 10/1, и присоединенных к тепловым сетям истца.

В связи с отсутствием в домах коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) истец во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) установил ОДПУ и ввел их в эксплуатацию, что подтверждается соответствующими актами №№ 0000005176, 0000005177, 0000004498, 0000004499. Акты ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и ГВС подписаны без замечаний и возражений представителями управляющей компании, сетевой организации и ООО «Проект Инвест».

Работы по установке ОДПУ были выполнены ООО «Проект Инвест» на основании договора поставки коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирных домах, подключенных к инженерным системам ООО «Теплосети» от 31.05.2013 № ДСТ/088/07/13, с учетом заключенных к нему дополнительных соглашений. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика как управляющей организации по возмещению расходов на установку приборов учета тепловой энергии и горячей воды в названные многоквартирные жилые дома, составляют соразмерно доли приходящейся:

- на жилые и нежилые помещения, собственником которых является муниципальное образование город Нижний Новгород, составляет 802 384 руб. 26 коп.;

- на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, с учетом предоставления рассрочки оплаты по состоянию на 01.06.2018 в сумме 467 880 руб. (согласно перечню, приложенному к иску).

Поскольку истцу не были компенсированы расходы на установку ОДПУ, последний обратился к ответчику с претензией, а в последствии в арбитражный суд с настоящим иском об их взыскании.

Действующее законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012. В случае невыполнения данных требований Закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 ЖК РФ, пункт 38(1) Правил № 491).

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил N 491).

Как следует из статей 161, 162 ЖК РФ, пунктов 16, 24, 26 Правил N 491, пункта 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут заключить договор с управляющей организацией. При этом управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях ВС РФ от 02.07.2015 № 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912, от 26.10.2015 № 310-ЭС15-7676.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ООО производственно-коммерческая фирма "Домремстрой НН" является надлежащим ответчиком по делу. 

Обстоятельств, подтверждающих совершение собственниками помещений в многоквартирных домах или управляющей организацией действий, направленных на самостоятельное установление ОДПУ, судом исходя из материалов дела не установлено, доказательств обратного не представлено. 

Истец произвел расчет расходов по установке ОДПУ исходя из общей площади помещений, принадлежащих гражданам и муниципальному образованию и находящихся в спорных домах под управлением ответчика.

Задолженность ответчика по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета составляет 1 270 264 руб. 26 коп.

Обстоятельств, подтверждающих совершение собственниками помещений в многоквартирных домах или управляющей организацией действий, направленных на самостоятельное установление ОДПУ, судом исходя из материалов дела не установлено, доказательств обратного не представлено. 

Расчет задолженности произведен истцом исходя из фактически понесенных расходов на установку ОДПУ, с учетом доли расходов, приходящихся на муниципальные помещения и приватизированные помещения, на основании документов: договор поставки коллективных (общедомовых) приборов учета № ДСТ/088/07/13 от 31.05.2013; дополнительное соглашение к договору поставки коллективных (общедомовых) приборов учета от 31.05.2013; дополнительное соглашение к договору поставки коллективных (общедомовых) приборов учета от 31.05.2013, в отношении каждого из спорных многоквартирных домов, с приложением графиков исполнения обязательств по оплате; счета-фактуры; товарные накладные. 

С учетом представленных ответчиком выписок из ЕГРН в подтверждение принадлежности части помещений на праве собственности физическим лицам истец уточнил расчет задолженности в части данных помещений, исходя из пятилетней рассрочки по оплате расходов на установку ОДПУ.

При таких обстоятельствах истец по настоящему делу вправе претендовать на возмещение управляющей организацией понесенных им затрат по правилам, установленным в пункте 12 статьи 13 Закона об энергосбережении на случай неисполнения собственниками возложенных на них обязанностей.

Материалами дела подтвержден факт установки истцом ОДПУ в спорных многоквартирных домах, расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие произведенную оплату истцу расходов в заявленной сумме.

На основании изложенного требование истца о взыскании 1 270 264 руб. 26 коп. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 12 статьи 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. 

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признается верным арифметически, методологически и по исходным данным.

Учитывая, что расчет задолженности по помещениям, принадлежащим физическим лицам произведен с предоставлением рассрочки, требование о взыскании процентов сумме 225 360 руб. 14 коп. подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика и третьего лица, изложенные в отзывах на исковое заявление, судом рассмотрены и отклоняются.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ граждане -собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Предоставленная законодателем рассрочка исполнения обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета распространяется только на граждан. Данный льготный порядок компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций является мерой социальной направленности в отношении определенной категории потребителей - населения (собственников жилых помещений).

Также несостоятелен довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка.

По общему правилу в соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату начисления.

Следовательно, законом предусмотрено начисление процентов на сумму денежного обязательства по оплате расходов на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Ответчику была направлена претензия № 1318 от 06.07.2017.

Поскольку истцом соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, постольку считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, начисленных в соответствии со ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (что согласуется с позицией ВС РФ по акцессорным требованиям, заявленным одновременно с основным).

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в уточненном размере.

Расходы по государственной пошлине в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Домремстрой НН" (ИНН: 

<

***>; ОГРН:1065262086471) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 1 270 264 руб. 26 коп. задолженности по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные жилые дома, 221 592 руб. 83 коп. процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, а также 27 919 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Теплосети» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 830 руб., уплаченную по платежному поручению от 01.02.2018 №148.

Данный судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Судья  С.Г. Окутин