АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону «24» сентября 2019 года Дело № А53-27081/2014 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черноморовым  А.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Ростовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к открытому акционерному обществу «Ключевое» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

третьи лица - федеральное государственное бюджетное научное учреждение  «Федеральный Ростовский аграрный научный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Сатурн»,  

о нечинении препятствий, об обязании освободить земельный участок, о взыскании  неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковые требования. 

Обязать открытое акционерное общество «Ключевое» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения  суда освободить своими силами и за свой счет следующие части земельного участка с  кадастровым номером 61:55:0000 000:144 общей площадью 8012356 кв.м:  

 часть земельного участка, площадью 46,45 га в границах временного земельного  участка с кадастровым номером № 61:55:0010901:27 от ограждения, самовольно  возведенного по периметру участка, путем его демонтажа, от самовольно возведенного  кирпичного одноэтажного нежилого строения 6,5х10 кв.м, расположенного внутри  ограждения в 10 метрах от ограждения путем сноса, от многолетних насаждений  (яблоневых деревьев);  

 часть земельного участка, площадью 3,18 га (квартал № 144/1-15):  № Координаты Расстояние 

1 442 198,63 2 224 505,57 278,27  

2 442 198,43 2 224 783,84 114,56 3 442 083,87 2 224 782,78 276,82 4 442 084,03 2 224 505,96 114,60 1 442 198,63 2 224 505,57 0,00 от черешневых деревьев;

часть земельного участка, площадью 3,52 га (квартал № 144/1-22):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  1  

441 632,70 2 224 499,38 226,21  2  

441 673,24 2 224 721,93 126,71  3  

441 546,53 2 224 722,46 68,46  4  

441 478,08 2 224 721,40 74,07  5  

441 485,40 2 224 647,69 99,67  6  

441 503,88 2 224 549,75 22,52  7  

441 509,67 2 224 527,99 35,17  8  

441 530,38 2 224 499,56 102,32  1 0,00  

441 632,70 2 224 499,38 

от яблоневых деревьев; часть земельного участка, площадью 7,48га (квартал № 144/1-23):  № Координаты Расстояние 

точки X Y (м)  1  

441 744,57 2 224728,34 334,48  2  

441 742,59 2 225062,81 221,57  3  

441 521,02 2 225062,69 335,80  4  

441 519,36 2 224726,89 225,21  1 0,00  

441 744,57 2 224728,34 

от сливовых деревьев; 

часть земельного участка, площадью 4,95 га (квартал № 144/1-24):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м) 

1 442 854,32 2 225 107,16 31,80  

2 442 878,19 2 225 128,17 62,17  

3 442 913,80 2 225 179,13 48,88  

4 442 943,01 2 225 218,32 59,89  

5 442 975,19 2 225 268,83 14,32  

7 442 983,68 2 225 294,46 19,32  8 442 989,34 2 225 312,93 24,82  9 442 986,34 2 225 337,57 31,02  10 442 968,94 2 225 363,25 79,87  11 442 913,96 2 225 421,18 163,65  12 442 800,69 2 225 539,29 432,13  13 442 808,92 2 225 107,24 45,40  1 442 854,32 2 225 107,16 0,00  от виноградных кустов, остатков шпалеры;  

часть земельного участка, площадью 8,75 га (квартал № 144/1-25):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  1 442 990,40 2 225 356,89 255,27  2 442 987,05 2 225 612,14 110,72  3 442 986,31 2 225 722,86 53,64  4 442 963,51 2 225 771,41 87,54  5 442 899,11 2 225 830,71 187,92  6 442 724,96 2 225 901,31 171,73  7 442 564,16 2 225 961,59 332,94  8 442 793,91 2 225 720,63 156,32  9 442 795,45 2 225 564,32 50,89  10 442 829,54 2 225 526,53 68,49  11 442 876,33 2 225 476,52 165,30  1 442 990,40 2 225 356,89 0,00  от виноградных кустов;  

 часть земельного участка, площадью 3,77 га (квартал № 144/1-26):  

 № Координаты Расстояние точки X Y (м) 1 442 986,31 2 225 722,86 132,40 2 442 989,94 2 225 855,21 106,38 3 442 998,75 2 225 961,22 79,70 4 442 919,05 2 225 961,14 354,89 5 442 564,16 2 225 961,59 171,73 6 442 724,96 2 225 901,31 187,92 7 442 899,11 2 225 830,71 87,54 8 442 963,51 2 225 771,41 53,64 

от виноградных кустов;  

 часть земельного участка, площадью 10,43 га (квартал № 144/1-28):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  1 442 802,22 2 225 208,73 332,06  2 442 796,55 2 225 540,74 342,60  3 442 564,49 2 225 792,78 557,61  4 442 571,63 2 225 235,22 31,66  5 442 593,86 2 225 212,68 208,40  1 442 802,22 2 225 208,73 0,00  от виноградных кустов, остатков шпалеры;  

часть земельного участка, площадью 3,70 га (квартал № 144/1-29):   Координаты  

Расстояние 

 № 

X Y (м)  точки  

1 

442 795,98 2 225 557,79 6,55  2  

442 795,45 2 225 564,32 156,32  3  

442 793,91 2 225 720,63 332,94  4  

442 564,16 2 225 961,59 16,51  5  

442 547,68 2 225 962,60 15,98  6  

442 559,42 2 225 951,76 15,05  7  

442 561,77 2 225 936,89 128,45  8  

442 562,61 2 225 808,44 203,17  9  

442 701,18 2 225 659,86 139,30  1 0,00  

442 795,98 2 225 557,79 от виноградных кустов, остатков шпалеры; 

часть земельного участка, площадью 6,78 га (квартал № 144/1-35):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  1 442 555,77 2 225 818,83 129,59  2 442 556,08 2 225 948,42 17,16  3 442 541,49 2 225 957,45 203,39  4 442 338,10 2 225 956,55 445,30  5 442 266,76 2 225 517,00 417,89  1 442 555,77 2 225 818,83 0,00  от виноградных кустов;   

 часть земельного участка, площадью 6,96 га (квартал № 144/1-37):  

 № Координаты Расстояние 

точки X Y (м)  1 442 511,57 2 226 332,94 401,72  2 442 451,37 2 226 730,12 65,33  3 442 401,00 2 226 688,52 134,45  4 442 353,21 2 226 562,85 179,91  5 442 330,28 2 226 384,41 104,03  6 442 291,61 2 226 287,83 154,50  7 442 271,73 2 226 134,61 311,22  1 442 511,57 2 226 332,94 0,00  от яблоневых деревьев;  

часть земельного участка, площадью 3,33 га (квартал № 144/1-39):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  1 442 212,72 2 225 240,20 260,57  2 442 256,65 2 225 497,04 126,45  3 442 130,79 2 225 509,27 267,70  4 442 085,70 2 225 245,39 127,13  1 442 212,72 2 225 240,20 0,00  от абрикосовых деревьев;  

 часть земельного участка, площадью 13,65 га (квартал № 144/1-41):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  1 442 054,24 2 225 100,43 159,92  2 441 894,32 2 225 100,43 387,17  3 441 955,54 2 225 482,73 474,91  4 442 040,50 2 225 949,98 157,54  5 442 197,92 2 225 956,23 443,45  6 442 123,87 2 225 519,01 424,33  1 442 054,24 2 225 100,43 0,00  от черешневых деревьев;  

часть земельного участка, площадью 15,58 га (квартал № 144/1-42):   № Координаты Расстояние  

точки X Y (м)  

2 441 638,97 2 225 099,26 186,14  

3 441 682,85 2 225 280,15 141,89 4 441 716,52 2 225 417,99 36,87 5 441 727,49 2 225 453,19 279,42 6 441 842,21 2 225 707,97 260,32 7 441 947,37 2 225 946,10 85,46 8 442 032,82 2 225 947,11 413,90 9 441 957,48 2 225 540,12 434,51 10 441 888,00 2 225 111,20 19,87 1 441 871,83 2 225 099,65 0,00 от виноградных кустов;  часть земельного участка, площадью 17,54 га (квартал № 144/1-43):  № Координаты Расстояние точки X Y (м) 1 441 618,22 2 225 099,35 353,45 2 441 710,22 2 225 440,62 285,48 3 441 825,78 2 225 701,66 266,40 4 441 933,37 2 225 945,37 191,95 5 441 741,42 2 225 945,19 461,75 6 441 552,71 2 225 523,76 441,41 7 441 369,27 2 225 122,27 13,66 8 441 369,28 2 225 108,61 9,90 9 441 377,55 2 225 103,17 48,59 10 441 425,48 2 225 095,17 21,44 11 441 446,68 2 225 098,39 22,98 12 441 469,57 2 225 096,31 148,68 1 441 618,22 2 225 099,35 0,00 от виноградных кустов; часть земельного участка, площадью 17,43 га (квартал № 144/1-44):  № Координаты Расстояние точки X Y (м) 

1  

441 350,20 2 225 117,00 906,12 

2  

441 721,25 2 225 943,66 3,35 

3  

441 718,17 2 225 944,97 34,25 

4  

441 683,95 2 225 943,48 42,64 

5  

441 641,34 2 225 941,81 48,96 

6  

7  

441 548,32 2 225 940,85 49,93  8  

441 498,41 2 225 939,62 51,34  9  

441 447,08 2 225 940,85 23,81  10  

441 423,38 2 225 943,13 22,80  11  

441 400,65 2 225 944,97 16,33  12  

441 384,33 2 225 945,50 13,31  13  

441 373,25 2 225 952,87 33,88  14  

441 351,82 2 225 926,63 22,99  15  

441 333,61 2 225 912,59 13,75  16  

441 327,99 2 225 900,04 17,11  17  

441 327,99 2 225 882,93 76,73  18  

441 348,33 2 225 808,95 68,01  19  

441 332,95 2 225 742,70 74,77  20  

441 340,15 2 225 668,28 30,16  21  

441 331,72 2 225 639,32 21,42  22  

441 326,98 2 225 618,43 21,65  23  

441 328,74 2 225 596,85 33,33  24  

441 335,87 2 225 564,29 56,38  25  

441 317,16 2 225 511,11 12,48  26  

441 314,52 2 225 498,91 22,89  27  

441 310,13 2 225 476,45 38,76  28  

441 296,62 2 225 440,12 16,54  29  

441 291,44 2 225 424,41 14,36  30  

441 292,58 2 225 410,10 15,35  31  

441 298,38 2 225 395,89 32,03  32  

441 312,42 2 225 367,10 127,34  33  

441 307,33 2 225 239,86 28,61  34  

441 310,49 2 225 211,43 28,48  35  

441 318,91 2 225 184,22 36,08  36  

441 332,25 2 225 150,70 38,18  1  

441 350,20 2 225 117,00 0,00  от яблоневых деревьев;  

часть земельного участка, площадью 12,13 га (квартал № 144/1-46):  № Координаты Расстояние 

точки X Y (м)  1 442 172,50 2 225 989,41 291,29  2 442 154,09 2 226 280,12 55,35  

4 442 138,39 2 226 384,88 37,05  

5 442 113,39 2 226 412,22 250,72 6 442 003,45 2 226 637,55 209,06 7 441 920,73 2 226 829,55 20,46 8 441 901,71 2 226 822,01 690,21 9 441 965,26 2 226 134,73 138,68 10 442 002,59 2 226 001,17 27,21 11 442 023,68 2 225 983,97 39,24 12 442 062,92 2 225 984,27 109,70 1 442 172,50 2 225 989,41 0,00 от виноградных кустов; часть земельного участка, площадью 5,40 га (квартал № 144/1-48):  № Координаты Расстояние точки X Y (м) 

1  

442 299,11 2 226 732,22 63,74 

2  

442 313,33 2 226 794,35 28,62 

3  

442 314,03 2 226 822,96 46,87 

4  

442 302,62 2 226 868,42 37,18 

5  

442 288,93 2 226 902,99 26,12 

6  

442 271,73 2 226 922,65 29,79 

7  

442 250,15 2 226 943,19 77,89 

8  

442 207,01 2 227 008,04 13,41 

9  

442 193,67 2 227 006,63 42,46 

10  

442 155,81 2 226 987,41 43,77 

11  

442 116,29 2 226 968,59 58,53 

12  

442 068,84 2 226 934,32 42,58 

13  

442 033,35 2 226 910,80 368,31 

14  

442 272,70 2 226 630,86 39,76 

15  

442 290,51 2 226 666,41 24,01 

16  

442 296,13 2 226 689,75 42,57 

1 0,00 442 299,11 2 226 732,22 от яблоневых деревьев; часть земельного участка, площадью 15,57 га (квартал № 144/1-49):  № Координаты Расстояние точки X Y (м) 

1  

442 094,22 2 226 982,68 33,31 

2  

3  

441 979,23 2 227 170,94 183,04 

4  

441 865,10 2 227 314,04 35,25 

5  

441 831,14 2 227 323,48 17,28 

6  

441 813,91 2 227 324,77 16,49 

7  

441 799,64 2 227 316,51 26,78 

8  

441 782,10 2 227 296,27 119,10 

9  

441 744,58 2 227 183,23 529,42 

10  

441 595,72 2 226 675,17 16,01 

11  

441 600,44 2 226 659,87 15,77 

12  

441 616,08 2 226 661,90 260,10 

13  

441 832,26 2 226 806,54 315,67 

1  

442 094,22 2 226 982,68 0,00 

от яблоневых деревьев; часть земельного участка, площадью 5,03 га (квартал № 144/1-50):  № Координаты Расстояние точки X Y (м) 

1  

442 203,33 2 227 026,50 46,08 

2  

442 204,61 2 227 072,56 15,34 

3  

442 212,05 2 227 085,98 40,42 

4  

442 196,06 2 227 123,10 81,15 

5  

442 147,85 2 227 188,38 59,20 

6  

442 110,73 2 227 234,50 110,09 

7  

442 035,69 2 227 315,05 67,46 

8  

441 985,58 2 227 360,21 145,28 

9  

441 853,29 2 227 420,25 35,86 

10  

441 845,97 2 227 385,14 50,49 

11  

441 876,16 2 227 344,67 13,12 

12  

441 881,30 2 227 332,60 394,98 

13  

442 130,66 2 227 026,28 6,58 

14  

442 129,54 2 227 019,80 28,63 

15  

442 149,22 2 226 999,00 16,60 

16  

442 165,32 2 227 003,03 31,12 

17  

442 193,71 2 227 015,77 14,41 

1 0,00 442 203,33 2 227 026,50 от яблоневых деревьев; часть земельного участка, площадью 13,99 га (квартал № 144/1-55):  № Координаты Расстояние 

точки X Y (м)  1 441 349,09 2 226 465,52 55,90  2 441 353,78 2 226 521,22 628,48  3 441 551,89 2 227 117,66 382,31  4 441 706,83 2 227 467,17 6,64  5 441 700,23 2 227 467,88 195,49  6 441 524,65 2 227 381,92 46,59  7 441 478,78 2 227 373,78 456,41  8 441 346,02 2 226 937,10 293,69  9 441 265,34 2 226 654,71 129,50  10 441 239,40 2 226 527,83 81,23  11 441 278,82 2 226 456,81 21,56  12 441 297,71 2 226 446,41 26,16  13 441 323,62 2 226 450,02 29,82  1 441 349,09 2 226 465,52 0,00  от виноградных кустов;  

часть земельного участка, площадью 1,72 га (квартал № 144/1-57);  № Координаты Расстояние 

точки X Y (м)  1 441 519,35 2 224 724,74 47,45  2 441 471,90 2 224 725,18 148,11  3 441 458,44 2 224 872,68 83,61  4 441 447,59 2 224 955,58 113,94  5 441 445,62 2 225 069,50 75,43  6 441 521,05 2 225 069,71 344,97  1 441 519,35 2 224 724,74 0,00  от яблоневых деревьев;  

часть земельного участка, площадью 6,99 га (квартал № 144/2-2):   № Координаты Расстояние 

точки X Y (м)  1 440 391,87 2 227 452,69 262,58  2 440 387,07 2 227 715,23 350,49  3 440 039,14 2 227 672,97 79,90  4 440 037,06 2 227 593,10 79,71  5 440 107,57 2 227 555,92 80,52  6 440 176,89 2 227 514,95 55,60  7 440 200,17 2 227 464,46 42,32  

8 440 239,69 2 227 449,33 152,22  1 440 391,87 2 227 452,69 0,00  от яблоневых деревьев;  

часть земельного участка, площадью 3,55 га (квартал № 144/2-19):    № Расстояние  

Координаты 

точки (м)   X Y  1 439 998,53 2 227 615,50 48,55  2 439 950,53 2 227 608,24 80,95  3 439 871,69 2 227 626,59 104,99  4 439 813,24 2 227 539,37 22,96  5 439 793,53 2 227 527,59 92,87  6 439 700,88 2 227 533,93 70,93  7 439 630,91 2 227 545,59 27,10  8 439 603,94 2 227 548,19 79,40  9 439 584,12 2 227 625,08 21,81  10 439 601,47 2 227 638,29 39,43  11 439 639,93 2 227 647,00 170,52  12 439 810,17 2 227 656,81 153,98  13 439 963,66 2 227 669,11 24,74  14 439 988,38 2 227 668,15 53,62  1 439 998,53 2 227 615,50 0,00  от яблоневых деревьев.  

Взыскать с открытого акционерного общества «Ключевое» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу Территориального управления Федерального агентства  по управлению государственным имуществом в Ростовской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 135 070,17 рублей неосновательного обогащения, 9 592,11 рублей  процентов за пользование чужими денежными средствами, 49 000 рублей судебных  расходов по оплате за проведение судебных экспертиз по делу.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  Взыскать с открытого акционерного общества «Ключевое» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 11 340,00 рублей государственной  пошлины.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  

принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

 Судья С.П. Прокопчук