ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-2922/2010

г. Киров

25 октября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2017 года.	

Полный текст постановления изготовлен 25 октября 2017 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шаклеиной Е.В.,

судей	Дьяконовой Т.М., Сандалова В.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клименко Ю.И.

при участии в судебном заседании  во Втором арбитражном апелляционном суде:

представителя конкурсного управляющего МУП  «Теплоэнергосеть» Пузанова А.Б. Чимшит М.Б., действующей на основании доверенности от 15.02.2017;

представителя ООО «Производственно-финансовая компания «Сталинит» Шумиловой Т.А., действующей на основании доверенности от 05.10.2017;

при участии в судебном заседании (присутствуют в Арбитражном суде Ярославской области):

представителя ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» Смирнова А.С., действующего на основании доверенности от 13.10.2017;

представителя УФНС по Ярославской области Медведевой О.Ю., действующей на основании доверенности от 16.02.2017;

главы Тутаевского муниципального района Юнусова Д.Р., действующего на основании постановления от 22.02.2017;

представителя администрации Тутаевского муниципального района, администрации городского поселения Тутаев Чеботарева И.А., действующего на основании доверенностей от 26.12.2016;

представителя администрации городского поселения Тутаев Задворновой Ю.А., действующей на основании доверенности от 26.12.2016;

представителя АО «Тутаевская ПГУ» Тихоновского М.А., действующего на основании доверенностей от 16.01.2017;

представителя АО «Тутаевская ПГУ», АО «Ярославская генерирующая компания» Напылова В.В., действующего на основании доверенностей от 16.01.2017; от 14.12.2016;

прокурора Ярославской области Кузьмина А.Г., по удостоверению;

представителя департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области Роздовой Е.В., действующей на основании доверенности от 02.03.2017.

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия  «Теплоэнергосеть» Пузанова Андрея Борисовича, общества с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение», общества с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит», Управления Федеральной налоговой службы по Ярославской области

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 02.08.2017 по делу № А82-2922/2010, принятое судом в составе судьи Савченко Е.А.,

по заявлению Прокуратуры Ярославской области в интересах муниципального образования Тутаевский муниципальный район в лице уполномоченного органа - Администрации Тутаевского муниципального района о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 28.04.2016, заключенного между муниципальным унитарным предприятием «Теплоэнергосеть» и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит», договоров купли-продажи от 09.06.2016 и от 10.06.2016, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит» обществом с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение», по делу о несостоятельности (банкротстве) Муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть», заявление Администрации городского поселения Тутаев (ИНН 7611015469, ОГРН 1057602099114), Администрации Тутаевского муниципального района (ИНН 7611002653, ОГРН 1027601271323) - о признании недействительным решения внеочередного собрания кредиторов муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015 о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть», оформленного протоколом внеочередного собрания кредиторов муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосегь» №16 от 29.04.2015, - о признании недействительными электронных торгов, проведенных ООО «Аддикцио» 26.04.2016 в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене по продаже социально-значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота №1/1, включающего движимое и недвижимое имущество, - о признании недействительным протокола о результатах проведения открытых торгов по лоту №1/1 (конкурс №21185) от 26.04.2016, - о признании недействительным договора купли-продажи от 28.04.2016, заключенного между муниципальным унитарным предприятием «Теплоэнергосеть» и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит» по результатам состоявшихся 26.04.2016 электронных торгов в отношении движимого и недвижимого имущества, - о признании недействительным дополнительного соглашения к договору купли- продажи от 28.04.2016, заключенного 01.06.2016 между муниципальным унитарным 2 А82-2922/2010 предприятием «Теплоэнергосегь» и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит»; - о признании недействительным договора купли-продажи от 09.06.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит» и обществом с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение» в отношении недвижимого имущества; - о признании недействительным договора купли-продажи от 10.06.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит» и обществом с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение»; - о признании недействительным дополнительного соглашения к договору купли- продажи от 10.06.2016, заключенного 11.06.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит» и обществом с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение», - о применении последствий недействительности сделок, обязав общество с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение» передать (возвратить) муниципальному унитарному предприятию «Теплоэнергосеть» движимое и недвижимое имущество, - об изъятии из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение» в пользу Тутаевского муниципального района Ярославской области движимого и недвижимого имущества, - о признании незаконными действий конкурсного управляющего, выразившихся в выставлении на торги, состоявшиеся 26.04.2016, имущества муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть» в составе движимого и недвижимого имущества, - о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего, выразившегося в непринятии мер по передаче в муниципальную собственность имущества муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть», в составе движимого и недвижимого имущества, - об обязании конкурсного управляющего МУП «Теплоэнергосеть» А.Б. Пузанова передать в муниципальную собственность комплекс объектов теплоснабжения в составе движимого и недвижимого имущества, по делу о несостоятельности (банкротстве) Муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть», третьи лица: Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» (ИНН 7611020204, ОГРН 1117611000869), Акционерное общество «Ярославская генерирующая компания» (ИНН 7604178769, ОГРН 1107604005189), Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» (ИНН 7750004150, ОГРН 1077711000102), Департамент жилищно-коммунального комплекса Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Общество с ограниченной ответственностью «Аддикцио» (ИНН 7604064793, ОГРН 1047600402552),

установил:

прокуратура Ярославской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосеть» (далее – МУП «Теплоэнергосеть», должник)  обратилась в арбитражный суд в интересах муниципального образования Тутаевский муниципальный район в лице уполномоченного органа - Администрации Тутаевского муниципального района с заявлением о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 28.04.2016, заключенного между МУП «Теплоэнергосеть» и обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит» (далее – ООО «ПФК «Сталинит», договоров купли-продажи от 09.06.2016 и от 10.06.2016, заключенных между ООО «ПФК «Сталинит» и обществом с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение» (далее – ООО «ГорТеплоВодоСнабжение»),

22.12.2016 в арбитражный суд поступило заявление администрации городского поселения Тутаев, администрации Тутаевского муниципального района (далее – заявители)

- о признании недействительным изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть», внесенных 29.04.2015 внеочередным собранием кредиторов МУП «Теплоэнергосеть», определяющих порядок продажи социально значимого имущества (пункт 2.12, пункт 2.13);

- о признании недействительными результатов проведенных 26.04.2016 торгов по продаже имущества должника МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота № 1/1;

- о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 28.04.2016. заключенного по результатам состоявшихся 26.04.2016 торгов по продаже имущества должника МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота № 1/1 с ООО «ПФК «Сталинит»;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 09.06.2016, заключенного между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» (далее также ответчики);

 - о признании недействительным договора от 10.06.2016, заключенного между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО»ГорТеплоВодоСнабжение»;

- о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» на спорные объекты недвижимого имущества;

- о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права хозяйственного ведения МУП «Теплоэнергосеть» и о прекращении права собственности Тутаевского муниципального района Ярославской области на спорные объекты недвижимого имущества;

- об обязании ООО «Гортепловодоснабжение» возвратить МУП «Теплоэнергосеть» имущество МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота № 1/1,

- о признании незаконными действий конкурсного управляющего, выразившихся в выставлении на торги имущества МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота № 1/1 и непринятии мер по передаче в муниципальную собственность имущества МУП «Теплоэнергосеть», составляющего лот № 1/1;

- об обязании конкурсного управляющего МУП «Теплоэнергосеть» Пузанова Андрея Борисовича (далее – конкурсный управляющий) передать в муниципальную собственность городского поселения Тутаев комплекс объектов теплоснабжения в составе лота № 1/1.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 23.12.2016 заявление Администрации городского поселения Тутаев, Администрации Тутаевского муниципального района и заявление Прокуратуры Ярославской области объединены для их совместного рассмотрения. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: акционерное общество «Тутаевская ПГУ» (далее – АО «Тутаевская ПГУ»), акционерное общество «Ярославская генерирующая компания» (далее – АО «ЯГК»), Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», Департамент жилищно-коммунального комплекса Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, общество с ограниченной ответственностью «Аддикцио».

В ходе рассмотрения заявления, Администрацией городского поселения Тутаев и Администрацией Тутаевского муниципального района были заявлены уточнения требований, согласно которым заявители просили:

1. Признать недействительным решение внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015 о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть», оформленное протоколом внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосегь» №16 от 29.04.2015.

2. Признать недействительными электронные торги, проведенные ООО «Аддикцио» 26.04.2016 в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене по продаже социально-значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота №1/1, включающего:

- недвижимое имущество:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв..м, адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимое имущество:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

2.1. Признать недействительным протокол о результатах проведения открытых торгов по лоту №1/1 (конкурс №21185) от 26.04.2016.

3. Признать недействительным договор купли-продажи от 28.04.2016, заключенный между МУП «Теплоэнергосеть» и ООО «ПФК «Сталинит» по результатам состоявшихся 26.04.2016 электронных торгов в отношении:

- недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв..м, адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимого имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

4. Признать недействительным дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 28.04.2016, заключенное 01.06.2016 между МУП «Теплоэнергосегь» и ООО «ПФК «Сталинит».

5. Признать недействительным договор купли-продажи от 09.06.2016, заключенный между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» в отношении недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150,  ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98.

6. Признать недействительным договор купли-продажи от 10.06.2016, заключенный между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» в отношении следующего имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

7. Признать недействительным дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 10.06.2016, заключенное 11.06.2016 между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение».

8. Применить последствия недействительности сделок:

- обязать ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» передать (возвратить) МУП «Теплоэнергосеть»

- недвижимое имущество:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимое имущество:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934) с целью дальнейшей передачи его в муниципальную собственность в порядке, установленном статьей 132 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции, действующей на момент введения в отношении МУП «Теплоэнергосеть» конкурсного производства, без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.12.2014 № 482-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»);

восстановив права, прекращенные в связи с государственной регистрацией перехода права собственности на основании договора купли-продажи от 28.04.2016, заключенного между МУП «Теплоэнергосеть» и ООО «ПФК  «Сталинит», договоров купли-продажи от 09.06.2016 и от 10.06.2016, заключенных между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение».

9. Изъять из незаконного владения ООО «ГорТеплоВодоСнабжение»    в    пользу    Тутаевского    муниципального   района Ярославской области:

- недвижимое имущество:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв..м, адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимое имущество:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (сто девяносто восемь) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934),

10. Признать незаконными действия конкурсного управляющего, выразившееся в выставлении на торги, состоявшиеся 26.04.2016, имущества МУП «Теплоэнергосеть» в составе:

- недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

-движимого имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (сто девяносто восемь) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

11.    Признать    незаконным    бездействие    конкурсного    управляющего, выразившееся в непринятии мер по передаче в муниципальную собственность имущества МУП «Теплоэнергосеть», в составе:

- недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимого имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (сто девяносто восемь) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»:

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

12.  Обязать  конкурсного  управляющего   МУП  «Теплоэнергосеть»  А.Б. Пузанова   передать   в   муниципальную   собственность   комплекс   объектов теплоснабжения в составе:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А; А1; А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б, Б1, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д. 6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д. 51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 140,2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп. 50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А, А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1-этажное, общая площадь 610,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимого имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.08.2017 заявленные требования были удовлетворены частично:

1. признано недействительным решение внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015 о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть», оформленное протоколом внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосегь» №16 от 29.04.2015;

2. признаны недействительными электронные торги, проведенные ООО «Аддикцио» 26.04.2016 в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене по продаже социально-значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть» в составе лота №1/1, включающего:

- недвижимое имущество:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А;А1;А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б,Б1, назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит.В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д.51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д.69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 140.2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп.50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А,А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 610.3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д.64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимое имущество:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

3. признан недействительным договор купли-продажи от 28.04.2016 в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2016, заключенный между МУП «Теплоэнергосеть» и ООО «ПФК «Сталинит» по результатам состоявшихся 26.04.2016 электронных торгов, в отношении:

- недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А;А1;А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б,Б1, назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит.В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д.51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д.69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 140.2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп.50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А,А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 610.3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д.64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98,

- движимого имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (сто девяносто восемь) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

4. Признан недействительным договор купли-продажи от 09.06.2016, заключенный между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» в отношении недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А;А1;А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б,Б1, назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит.В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д.51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д.69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 140.2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп.50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А,А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 610.3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д.64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98.

5. Признан недействительным договор купли-продажи от 10.06.2016  (с учетом дополнительного соглашения от 11.06.2016), заключенный между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» в отношении следующего имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

6. Применены следующие последствия недействительности сделок:

6.1. суд обязал ООО «ГорТеплоВодоСнабжение»  передать Тутаевскому   муниципальному району Ярославской области в лице Администрации Тутаевского муниципального района

- недвижимое имущество:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А;А1;А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б,Б1, назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит.В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д.51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д.69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 140.2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп.50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А,А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 610.3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д.64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98.

- движимое имущество:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (сто девяносто восемь) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

6.2 суд взыскал с МУП «Теплоэнергосеть» в пользу ООО «ПФК «Сталинит» денежные средства в размере 45 993 455 руб.

7. Суд взыскал:

- за счет конкурсной массы МУП «Теплоэнергосеть» в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины; 

- с ООО «ПФК «Сталинит» в доход федерального бюджета 9 000 руб. государственной пошлины; 

- с ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

8. Признал незаконными действия конкурсного управляющего, выразившееся в выставлении на торги, состоявшиеся 26.04.2016, имущества МУП «Теплоэнергосеть» в составе:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А;А1;А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б,Б1, назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит.В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д.51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д.69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 140.2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп.50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А,А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 610.3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д.64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98.

17) оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

18) транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»;

19) сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

9. Признал незаконным бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в непринятии мер по передаче в муниципальную собственность имущества МУП «Теплоэнергосеть», в составе:

- недвижимого имущества:

1) здание главного корпуса районной котельной, лит. А;А1;А2, назначение: нежилое, 1-этажное; имеется антресоль; имеется техэтаж, общая площадь 3017,9 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-068, кадастровый номер 76:21:010207:96;

2) здание водоподготовительной станции районной котельной, лит. Б,Б1, назначение: нежилое, 2 - этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 758,7 кв.м, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011 -071, кадастровый номер 76:21:010207:89;

3) здание мазутной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит.В, 1-этажное, общая площадь 718,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-074, кадастровый номер 76:21:010207:55;

4) эстакада мазутослива районной котельной, назначение: нежилое, общая площадь 126,3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г.Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-072, кадастровый номер 76:21:010208:69;

5) здание приемки мазутной станции, назначение: нежилое, лит. Д, 1-этажное, общая площадь 62,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д.15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-075, кадастровый номер 76:21:010207:106;

6) здание канализационной насосной станции районной котельной, назначение: нежилое, лит. Е, 1-этажное, общая площадь 45,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-070, кадастровый номер: 76:21:010207:118;

7) здание проходной районной котельной, назначение: нежилое, лит. Ж, 1-этажное, общая площадь 14,6 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-073, кадастровый номер 76:21:010207:84;

8) дымовая труба районной котельной, назначение: нежилое, высота трубы 120 м, лит. 3, адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-069, кадастровый номер 76:21:010207:90;

9) здание ЦТП-1, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 126,9 кв.м., адрес объекта согласно данным государственного кадастра недвижимости: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6; в Едином государственном реестре прав зарегистрировано по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Дементьева, д.6а, кадастровый номер: 76:21:010136:44;

10) здание ЦТП-2, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 129,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Моторостроителей, д.51б, кадастровый номер: 76:21:010305:185;

11) здание ЦТП-3, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 140,7 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Комсомольская, д.69а, кадастровый номер: 76:21:010150:85;

12) здание ЦТП-4, назначение: нежилое, лит. А, 1- этажное, общая площадь 140.2 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, просп.50-летия Победы, д. 11а, кадастровый номер: 76:21:010101:4686;

13) здание ЦТП-5, назначение: нежилое, лит. А,А1, 2-этажное, общая площадь 321,5 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Советская, д. 16а, кадастровый номер: 76:21:010304:113;

14) здание ДТП, назначение: нежилое, лит. А, 1 - этажное, общая площадь 610.3 кв.м., адрес объекта: Ярославская область, г. Тутаев, ул. В. Набережная, д. 150, ранее присвоенный условный номер: 76-76-09/024/2011-077, кадастровый номер 76:21:010103:90;

15) тепловые сети, назначение: тепловые сети, протяженность 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. Тутаев от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д.64, кадастровый номер 76:21:000000:202;

16) автодорога котельной, назначение: автодорога, протяженность 219 м по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, кадастровый номер 76:21:010208:98.

- движимого имущества:

- оборудование (сварочные аппараты, приборы, компрессоры, насосы, котлы, вентиляторы, фильтры, теплообменники, станки, компьютерная техника, ограждения) в количестве 198 (ста девяносто восьми) наименований согласно приложению «Перечень оборудования»;

- транспортные средства (автомашины и спецтехника) в количестве 15 (пятнадцати) единиц согласно приложению «Перечень транспортных средств»:

- сооружение: благоустройство котельной (инв. номер С-5931), ограждение ж/бетонное (инв. номер С-5934).

В остальной части в удовлетворении заявления было отказано.

Производство по заявлению Прокуратуры Ярославской области оставлено без рассмотрения.

Конкурсный управляющий должника Пузанов А.Б., ООО «ГорТеплоВодоСнабжение», ООО «ПФК «Сталинит», уполномоченный орган с принятым определением суда не согласились, обратились во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят отменить определение суда в части требований заявителей, удовлетворенных судом первой инстанции, вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Конкурсный управляющий должника Пузанов А.Б. в апелляционной жалобе указывает, что при удовлетворении требования о признании недействительным решения внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015 суд проигнорировал нормы статьи 15, установленные Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), статьи 12-15 Закона о банкротстве и вынес решение по истечении срока исковой давности, сделав несоответствующим законодательству вывод о неприменении указанного в статье 15 Закона о банкротстве срока давности к продаже социально-значимых объектов; указанный срок на обжалование решения собрания кредиторов является сокращенным сроком исковой давности, в отношении которого применяются правила главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в признании решений собрания кредиторов недействительным. 

Вступившим в законную силу определением от 26.06.2015 по делу № А82-2922/2010-5-Б/35 Арбитражный суд Ярославской области признал обоснованным ходатайство конкурсного управляющего № 42 от 03.06.2015 и согласился с его доводами о необходимости завершения всех необходимых мероприятий конкурсного производства, в том числе, проведение торгов по продаже социально значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть» на основании соответствующего решения, принятого собранием кредиторов 29.04.2015. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что решение внеочередного собрания кредиторов, оформленное протоколом № 16 от 29.04.2015, о разделении социально-значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть» на два независящих друг от друга лота и последующей его реализации, ранее уже было предметом анализа арбитражного суда и ему была дана надлежащая правовая оценка в законном, обоснованном и мотивированном определении Арбитражного суда Ярославской области от 26.06.2015 по делу №А82-2922/2010-5-Б/35. В связи с чем, оснований для повторной переоценки указанного решения у суда первой инстанции не имелось.

Довод суда о том, что кредиторы МУП «Теплоэнергосеть» не могли принимать решение о порядке реализации имущества должника с мотивировкой «повышение привлекательности реализуемого имущества для потенциальных покупателей» в связи с тем, что реализовывалось социально-значимое имущество, противоречит позиции законодателя.

Вывод суда об увеличении экономически обоснованных тарифов на оказываемые услуги при разделении имущества должника на два лота не обоснован, так как с 2011 года тарифы утверждались отдельно для эксплуатирующих имущество должника организаций ОАО «Ярославская генерирующая компания» и ОАО «Тутаевская ПГУ».

Доказательств неоправданности действий конкурсного управляющего с точки зрения целей конкурсного производства, нарушений законодательного порядка реализации имущества должника и нарушения прав и законных истцов не представлено. С учетом требований пункта 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве отсутствуют основания для признания действий конкурсного управляющего неправомерными. Действия конкурсного управляющего не нарушают законные интересы и не затрагивают прав истцов. Материалами дела подтверждено, что конкурсный управляющий при реализации социально-значимого имущества должника, действовал в соответствии с принятым 29.04.2015 решением собрания кредиторов, в их интересах, что соответствует требованиям Закона о банкротстве и целям конкурсного производства.

Торги от 16.02.2016 № ОКЗФЦП-12349/1 являются недействительными, что подтверждается решениями Арбитражного суда Ярославской области по делам № А82-5091/2015, A82-7132/2015. Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств по торгам № ОКЗФЦП-12349/1, торги № ОКЗФЦП-21185 следует считать вторыми по счету, но с учетом того, что торги № ОКЗФЦП-13743/1 проведены как повторные в нарушение порядка, предусмотренного Законом о банкротстве, то торги № ОКЗФЦП-21185 являются первыми.

ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» в апелляционной жалобе указывает, что заявляя требование о признании недействительным решения внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015, вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что он был участником торгов либо стороной по сделке, отсутствуют доказательства и о намерении истцов 1, 2 участвовать в конкурсе, таким образом отсутствует нарушенный экономический интерес истцов; не представлено и доказательств того, каким образом реализация спорного имущества на условиях, предусмотренных пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве, негативно повлияла и на публичные, охраняемые законом интересы, на осуществление мероприятий, связанных с обеспечением населения города Тутаев и Тутаевского района отоплением и горячей водой. Признание судом разделения имущества на два лота невозможным и повлекшим за собой нарушение прав и законных интересов третьих лиц не обосновано ни нормами закона, ни какого-либо иного правового акта, которые нарушает сделка по продаже социально значимого имущества по частям, посредством его разделения на лоты. Нет ссылок на нормативно-правовые акты, запрещающие или ограничивающие такую продажу которых относятся участники торгов, и лица, которым было отказано в участии в конкурсе (аукционе). Не представлено и доказательств того, каким образом реализация спорного имущества на условиях, предусмотренных пунктом 4 статьи 132 Закона о банкротстве, негативно повлияла и на публичные, охраняемые законом интересы на осуществление мероприятий, связанных с обеспечением населения города Тутаев и Тутаевского района отоплением и горячей водой.

ООО «ПФК «Сталинит» в апелляционной жалобе указывает, что признание решения собрания кредиторов должника недействительным автоматически не влечет недействительность договора купли-продажи и дополнительного соглашения; по мнению общества, при оспаривании данных сделок как ничтожных, в соответствии с пунктом 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеет правового значения наличие или отсутствие оснований для признания недействительными самих торгов, поскольку, как правильно указал суд, торги являются лишь способом заключения договора. Согласно нормам статьи 132 Закона о банкротстве интерес муниципального образования обусловлен отсутствием результата торгов в связи с признанием их несостоявшимися. Именно поэтому муниципальное образование в лице органа местного самоуправления объективно не обладает интересом, который подлежит защите в случае нарушения правил организации и проведения торгов. По мнению общества, нормы пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации применены судом неправильно. При этом в нарушение п.6) части1 статьи 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд не только не изложил мотивы, по которым отклонил доводы общества, но даже не упомянул их в судебном акте, что привело к принятию неправильного определения.

Общество считает, что в данном случае в законе установлен иной, отличный от используемого заявителями, способ для защиты нарушенных (по мнению заявителей) публичных интересов и интересов органов местного самоуправления. Установление данного способа, в свою очередь, обусловлено содержанием интересов, обеспечением их соблюдения в процессе реализации социально значимых объектов и последующего их использования.

В связи с отчуждением социально значимого имущества в пользу ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» была произведена замена стороны соглашения, что оформлено дополнительным соглашением к соглашению об исполнении условий конкурса от 28.04.2016, подписанным администрацией Тутаевского муниципального района, обществом и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» 15.06.2016. Как известно обществу, данное соглашение также исполняется ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» надлежащим образом. При этом не заявление администрацией Тутаевского муниципального района каких-либо претензий по исполнению соглашения и, тем более, требований в судебном порядке объективно свидетельствует об отсутствии нарушений публичных интересов и интересов органа местного самоуправления.

Первоначальные по хронологии торги проведены с нарушением закона, что объективно подтверждено постановленными впоследствии судебными актами. Поэтому также объективно торги нельзя признать несостоявшимися. В свою очередь, данный факт исключает квалификацию вторых по хронологии торгов, назначенных на 10.06.2015, в качестве повторных с установлением начальной цены продажи социально значимого имущества на 10% ниже начальной цены его продажи, установленной на первоначальных торгах (сообщение о результатах торгов №641737, опубликовано 19 июня 2015г.). В то же время начальная цена продажи была установлена именно в таком размере, что, при отсутствии объективных оснований для этого, само по себе свидетельствует о допущенном при организации и проведении торгов нарушении закона. Следовательно, вторые по хронологии торги нельзя квалифицировать в качестве повторных и объективно считать несостоявшимися.

Таким образом, ввиду не заключения договора купли-продажи, торги, назначенные на 06.03.2015 и 10.06.2015, нельзя считать проведенными, что свидетельствует об отсутствии юридически значимых действий по осуществлению продажи как таковой в порядке, предусмотренном статьей 110 Закона о банкротстве.

В данном случае социально-значимое имущество представляет из себя две автономные системы теплоснабжения, конструктивно и технологически не связанных, посредством которых осуществляется теплоснабжение потребителей различных населенных пунктов различных муниципальных образований. Изложенное исключает недолжное исполнение социально-значимых обязательств при отсутствии вины.

Разделение и автономное использование социально-значимого имущества позволяет обеспечивать потребителей тепловой энергии надежным теплоснабжением. Доказательств того, что «исторически сложившееся» с 2010-2011г.г. разделение и автономное использование социально-значимого имущества привело к социально неблагоприятным последствиям органы местного самоуправления не представили.

Поведение органов местного самоуправления после заключения сделок давало основания обществу полагаться на их действительность. Поэтому в соответствии с пунктом 5 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о недействительности сделок не имеет правового значения. 

Действительно, записи о праве хозяйственного ведения предприятия на два указанных объекта были внесены в ЕГРП 31 мая 2016г., под №№76-76/009-76/009/001/2016-1933/1, -1934/1. Однако, данное обстоятельство само по себе юридически не значимо по следующим основаниям. Правоустанавливающим документом предприятия на данные объекты являлся договор о закреплении за муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 03 января 2002г., выданный департаментом по управлению муниципальной собственностью администрации Тутаевского муниципального округа Ярославской области, а также - в отношении тепловых сетей - распоряжение департамента муниципального имущества и потребительского рынка администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области «Об изъятии из оперативного управления» от 20 марта 2007г. №46. На момент проведения торгов правоустанавливающие документы отменены не были, недействительными (незаконными) не признаны, то есть основание возникновения права хозяйственного ведения являлось юридически действительным. По факту имущество находилось в обладании предприятия, при этом принадлежность предприятию имущества кто-либо не оспаривал. В соответствии с пунктом 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество являлось распределенным, требований об его возврате в муниципальную казну орган местного самоуправления не заявлял.

В силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда отсутствовали основания для применения закона по аналогии - норм о недействительности сделок к правоотношениям из решений собраний, в том числе в связи с их недействительностью.

Уполномоченный орган в апелляционной жалобе указывает, что не согласен с выводом суда о невозможности раздела имущества и необходимости его продажи единым лотом, поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что фактически социально-значимое имущество было разделено на два самостоятельных имущественных комплекса с письменного согласия учредителя должника, что выражалось в заключении договоров аренды с 2011 года с ОАО «Тутаевская ПТУ» (по имуществу в г.Тутаев) и с ОАО «ЯГК» (по имуществу в п.Константиновский). Порядок, утвержденный собранием кредитором 29.04.2015, не противоречил Закону о банкротстве, соответствовал интересам кредиторов и уполномоченного органа, соответственно был поддержан УФНС России по Ярославской области. Кроме того, необходимо отметить, что до настоящего время нарушений неограниченного круга лиц не установлено, поскольку население как г.Тутаева, так и п.Константиновский своевременно и в полном объеме получают услуги в сфере обеспечения ЖКХ, повышения тарифов на оказываемые услуги не зафиксировано, иного материалами дела не установлено. Вывод суда о росте экономически обоснованного тарифа, основанный на пояснениях Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов ЯО противоречит имеющимся в материалах дела документов, имеет предположительный характер, при этом необходимо учесть, что котельные территориально находятся на значительном расстоянии, учитывая то обстоятельство, что с 2011 года и по настоящее время договоры аренды данных котельных обслуживают разные организации (ОАО «ЯГК» и ОАО «Тутаевская ПГУ»), тарифы утверждались отдельно.

Двадцатидневный срок обжалования собрания кредиторов, установлен Законом о банкротстве и является сокращенным сроком исковой давности. Пропуск срока давности является самостоятельным основанием для отказа в признании решений собрания недействительными. С февраля 2016 года Администрации было известно, как о двух несостоявшихся торгах, так и об осуществлении действий по определению дальнейшей судьбы спорного имущества. Вместе с тем, Администрацией в течение 2015-2016гг. не предпринимались меры, направленные на оспаривание решений собрания кредиторов как основополагающих действий для инициирования процесса реализации имущества (торгов).

Вывод суда о ничтожности собрания кредиторов, считает необоснованным, поскольку Законом о банкротстве не установлен конкретный срок передачи социально значимых объектов в собственность муниципального образования, арбитражный управляющий вправе передать названные объекты в срок до окончания конкурсного производства (Постановление АС Пермского края от 18.09.2009 дело №А50-41125/2005). Кроме того отмечает, что администрацией Тутаевского муниципального района было подписано соглашение с ООО «ПФК «Сталинит», после с ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» об исполнении условий конкурса, что подтверждает права на социально-значимое имущество. Денежные средства, полученные от реализации лота 1/1, были направлены на удовлетворение требований кредиторов и распределены следующим образом: - 19 686,1 тыс. руб. направлено на погашение текущих налоговых обязательств (в том числе 10 301,9 тыс. руб. на НДФЛ); -26307,4 тыс. руб. направлено на удовлетворение требований конкурсных кредиторов и уполномоченного органа, включенных в реестр требований кредиторов, что составило 31,4% (размер погашенных требований уполномоченного органа составил 16 665,1 тыс. руб.). В настоящий момент задолженность по текущим налоговым платежам отсутствует (общий размер текущих налоговых платежей и страховых взносов, уплаченных конкурсным управляющим в процедуре конкурсного производства, составил 53 910,5 тыс. руб.). Таким образом сложившаяся ситуация не содержит обстоятельств, которые бы повлекли нарушение прав и интересов кредиторов, уполномоченного органа, должника, а также публично-правовые интересы, представляемые заявителями по настоящему спору.

ПАО «ТНС энерго Ярославль» в отзыве на апелляционную жалобу просит апелляционные жалобы удовлетворить, определение суда первой инстанции отменить. Указывает, что в соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона о банкротстве, заявление о признании решения собрания кредиторов недействительным может быть подано лицом, уведомленным надлежащим образом о проведении собрания кредиторов, принявшего такое решение, в течение двадцати дней с даты принятия такого решения (специальная норма); указанный двадцатидневный срок на обжалование решения собрания кредиторов является сокращенным сроком исковой давности, в отношении которого применяются правила главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации; пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в признании решений собрания кредиторов недействительным.

Вывод суда об увеличении экономически обоснованных тарифов на оказываемые услуги при разделении имущества должника на два лота не обоснован, так как с 2011 года тарифы утверждались отдельно для эксплуатирующих имущество должника организаций ОАО «Ярославская генерирующая компания» и ОАО «Тутаевская ПГУ». В обоснование такой позиции судом не положены ни нормы закона, ни какого-либо иного правового акта, которые нарушает сделка по продаже социально значимого имущества по частям, посредством его разделения на лоты. Нет ссылок на нормативно-правовые акты, запрещающие или ограничивающие такую продажу.

Доказательств неоправданности действий конкурсного управляющего с точки зрения целей конкурсного производства, нарушений законодательного порядка реализации имущества должника и нарушения прав и законных истцов не представлено. Реализация имущества произведена по цене, соответствующей рыночной стоимости рассматриваемого имущества - Отчет об оценке №309/08/15 от 14.01.2016 (исполнитель отчета ООО «Бюро оценки «НИКА»), что в свою очередь подтверждает добросовестность действий конкурсного управляющего.

Судом установлено, что торги от 06.03.2015 являются недействительными и по смыслу статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом положений, предусмотренных статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, не порождают правовых последствий. То есть не могут рассматриваться как первые торги.

В отношении незаконных действий (бездействия) конкурсного управляющего Пузанова А.Б. Выводы суда о неправомерных действиях конкурсного управляющего по направлению на торги части имущества должника и бездействие в виде не передачи части имущества должника в администрации района не соответствует действительности, поскольку действия конкурсного управляющего не нарушают законные интересы и не затрагивают прав истцов, конкурсных кредиторов. Торги по продаже социально-значимых объектов принимались собранием кредиторов на основании заявления конкурсного кредитора - ПАО «ТНС энерго Ярославль» (заявление исх. №02-6/3645 от 22.08.2016) в соответствии со статьей 14 Закона о  банкротстве. Таким образом, конкурсный управляющий обязан действовать в соответствии с решениями, принятыми собранием кредиторов должника. Более подробно доводы изложены в отзыве на апелляционные жалобы.

Администрация городского поселения Тутаев и администрация Тутаевского муниципального района представили возражения на апелляционные жалобы, считают, что судом первой инстанции правильно установлены и всесторонне исследованы обстоятельства, имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела, указывают, что Тутаевский муниципальный район обладает полномочиями на подачу заявления об оспаривании решений собраний кредиторов, судом первой инстанции правомерно сделан вывод о ничтожности решений собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015; не проданные на повторных торгах социально-значимые объекты в порядке пункта 5 статьи 132 Закона о банкротстве подлежат передаче в муниципальную собственность, спорное имущество является социально-значимым, составляющим единый имущественный комплекс, который обеспечивает население услугами водо- и теплоснабжения, при проведении торгов были допущены нарушения, Администрация является заинтересованным лицом и выступает в защиту публичных интересов населения Тутаевского муниципального района ввиду социальной значимости котельной г.Тутаев, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения по организации в границах поселения теплоснабжения населения, заключение органами местного самоуправления соглашения об исполнении условий конкурса по продаже социально-значимого имущества является обязанностью, а не правом. Более подробно доводы администрации городского поселения Тутаев и администрации Тутаевского муниципального района изложены в отзыве.

Лица, участвующие в деле, обеспечили явку представителей, поддержали позиции, изложенные ранее.

Судебное заседание проводится с использованием системы видео-конференцсвязи при содействии Арбитражного суда Ярославской области.

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 36 от 28.05.2009 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений. При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта только в части удовлетворенных судом первой инстанции требований заявителей.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области в обжалуемой части проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, на территории г. Тутаева и Константиновского сельского поселения находятся объекты теплоснабжения, которые являются муниципальной собственностью Тутаевского муниципального района Ярославской области и были закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП «Теплоэнергосеть», что подтверждается:

- выписками из реестра имущества Тутаевского муниципального района № 1091 от 21.11.2016 и № 1092 от 21.11.2016 с приложениями №№ 1 и 2,

- договором о закреплении за муниципальным унитарным предприятием муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 03.01.2002,

- актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от 03.01.2002, 

- распоряжением Департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Тутаевского муниципального округа № 153 от 14.10.2002 «О передаче с баланса на баланс» и актами приема-передачи объектов от 14-15.10.2002, 

- распоряжением Департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Тутаевского муниципального округа № 16 от 04.02.2002 «О передаче в безвозмездное пользование» и актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, распоряжениями Департамента муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района № 115 от 26.07.2011, № 56/1 от 07.04.2005 «О передаче имущества в хозяйственное ведение» и актами приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от указанных чисел.

По договору аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 от 19.10.2011, подписанному по результатам проведенных торгов, указанные объекты переданы в аренду АО «Тутаевская ПГУ», которое, в свою очередь, передало объекты, расположенные по адресу,: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, в субаренду АО «Ярославская генерирующая компания» (договор № ВХ-84/2011 субаренды имущества от 09.12.2011, договоры субаренды имущества от 01.01.2012).

Земельные участки, на которых расположены спорные здания и сооружения, предоставлены в аренду АО «Тутаевская ПГУ» на срок действия договоров аренды объектов теплоснабжения (постановления Администрации Тутаевского муниципального района № 77-з, № 74-з, № 78-з, № 75-3, № 76-з от 13.02.2012, № 16-з от 24.01.2012 «О предоставлении земельного участка в аренду», договоры аренды земельного участка № 19/12, № 18/12, № 17/12, № 16/12, № 7/12 от 13.02.2012, № 4/12 от 24.01.2012).

С 30.03.2013 право аренды на объекты теплоснабжения, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Промышленная, д. 15, а также право аренды на земельный участок, расположенный под спорными объектами недвижимого имущества, является предметом договора залога, заключенного между Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» (ИНН 7750004150, ОГРН 1077711000102) (далее - Внешэкономбанк) и АО «Тутаевская ПГУ» со сроком исполнения обязательства -13.03.2027.

Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу А82-2922/2010-5-Б/35 от 16.01.2012 (резолютивная часть судебного акта оглашена 28.12.2011) МУП «Теплоэнергосеть» признано несостоятельным (банкротом), в отношении предприятия открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим имуществом должника утвержден Пузанов Андрей Борисович (резолютивная часть определения от 28.12.2011, полный текст изготовлен 16.01.2012).

24.01.2015 было размещено объявление о проведении торгов в форме конкурса в электронной форме в системе ЭТП «Электронная торговая площадка Центра Реализации» по продаже единым лотом социально значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть» на электронной площадке. В единый лот вошло движимое и недвижимое имущество должника, непосредственно используемое в процессе выработки тепловой энергии, указанное в Приложении № 1 к Положению о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть», утвержденному собранием кредиторов 04.12.2013.

Открытые торги в форме конкурса по продаже единым лотом социально-значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть», назначенные на 06.03.2015, признаны не состоявшимися, так как к участию в торгах был допущен только один участник, а именно, ОАО «ЯГК» (в настоящее время - АО «ЯГК»).

От подписания договора купли-продажи участник отказался ввиду отличия текста договора купли-продажи, подготовленного продавцом по результатам торгов, от проекта договора, размещенного на электронной площадке (в частности, АО «ЯГК» указало на отсутствие в проекте договора сведений о наличии обременении в отношении спорного имущества), по причине отсутствия нескольких позиций приобретаемого имущества, неясностью состава имущества, указанного в пункте 254 Приложения 2, а также отсутствия государственной регистрации права собственности на имущество, указанное в пунктах 253 и 255 Приложения 2. Общество отметило, что антимонопольным органом в ходе проверки жалобы на организаторов торгов был установлен ряд нарушений действующего законодательства (письмо № 01-362 от 03.04.2015).

16.04.2015 на сайте ЕФРСБ конкурсным управляющим размещена информация о проведении 29.04.2015 собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» по инициативе конкурсного кредитора по вопросу внесения изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть».

25.04.2015 размещено объявление о проведении повторных открытых торгов в форме конкурса в электронной форме. Торги, назначенные на 10.06.2015, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

29.04.2015 внеочередным собранием кредиторов внесены изменения в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть», определяющие порядок продажи социально-значимого имущества должника.

В частности, пунктом 2.12 Положения (в новой редакции) предусмотрено, что дальнейший порядок продажи имущества должника, непосредственно используемого для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг) (имущество социально значимое), не проданного на двух открытых торгах в форме конкурса, определяет собрание кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» в порядке, установленном пунктом 2.13 Положения.

Согласно пункту 2.13, которым также был дополнен раздел 2 Положения, предусмотрено, что имущество должника, непосредственно используемое для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг) (имущество социально значимое) не проданное единым лотом на двух открытых торгах в форме конкурса продается путем проведения открытых торгов в форме конкурса в электронной форме по начальной цене, установленной собранием кредиторов на основании рыночной стоимости этого имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика двумя лотами:

Лот № 1/1 «Объекты недвижимого имущества, передаточные устройства, оборудование, транспортные средства, расположенные на территории городского поселения Тутаев» (Приложение № 1/1 к Дополнениям и изменениям в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть»).

Лот № 1/2 «Объекты недвижимого имущества, передаточные устройства, оборудование, транспортные средства, расположенные на территории Константиновского сельского поселения» (Приложение № 1/2 к Дополнениям и изменениям в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть»).

Порядок продажи лота № 1/1 и лота № 1/2 определяется пунктами 2.2-2.5, абзацами 2-5 пунктом 2.6; пунктами 2.7-2.11 Положения.

Имущество должника, непосредственно используемое для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг) (имущество социально значимое) (лот № 1/1 и лот № 1/2) продается путем проведения открытых торгов в форме   конкурса  с представлением предложений о цене имущества в закрытой форме в соответствии с Правилами проведения торгов в форме открытого конкурса с закрытой формой представления предложений о цене имущества (лоты)».

Поскольку названным решением внеочередного собрания кредиторов от 29.04.2015 имущество МУП «Теплоэнергосеть», ранее включенное в единый лот № 1, было разделено на 2 лота, конкурсным управляющим был заключен договор с ООО «Бюро оценки «НИКА» о проведении повторной оценки имущества должника, по результатам которой получены Отчет № 309/08/15 от 14.01.2016 и Отчет № 310/08/15 от 14.01.2016 об определении рыночной стоимости имущества МУП «Теплоэнергосеть», являющегося социально-значимым.

16.03.2016 размещено объявление о проведении 26.04.2016 открытых торгов в форме конкурса на электронной площадке по продаже лота № 1/1 и лота № 1/2, являющихся социально-значимым имуществом МУП «Теплоэнергосеть».

Открытые торги в форме конкурса по продаже социально значимого имущества МУП «Теплоэнергосеть», назначенные на 26.04.2016 признаны не состоявшимися, так как к участию в торгах был допущен только один участник на лот № 1/1, которому было предложено заключить договор купли-продажи.

По итогам торгов лота 1/1 28.04.2016 заключен договор купли-продажи с единственным участником торгов ООО «ПФК «Сталинит». Переход права собственности зарегистрирован, о чем 07.06.2016 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана соответствующая запись.

В эту же дату между администрацией Тутаевского муниципального района (Администрация) и ООО «ПКФ «Сталинит» (Покупатель) подписано соглашение об исполнении условий конкурса, предметом которого является соблюдение Покупателем условий конкурса в отношении социально-значимых объектов, перечисленных в пункте 1.1 соглашения.

Повторные торги по продаже лота № 1/2, назначенные на 09.06.2016, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

В последующем: 09.06.2016 и 10.06.2016 между ООО «ПФК «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» заключены 2 договора купли-продажи спорного движимого и недвижимого имущества, переход права собственности на которые зарегистрирован в установленном законом порядке.

15.06.2016 к соглашению об исполнении условий конкурса от 28.04.2016 администрацией Тутаевского муниципального района (Сторона-1), ООО «ПКФ «Сталинит» (Сторона-2) и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» (Сторона-З) подписано дополнительное соглашение о замене Стороны-2 по соглашению об исполнении условий конкурса от 28.04.2016 на Сторону-3.   

С учетом изложенного администрация городского поселения Тутаев и администрация Тутаевского муниципального района  обратились в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленные требования, счел их подлежащими удовлетворению в части.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В силу статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Относительно признания судом первой инстанции недействительным решения внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» от 29.04.2015 о внесении изменений в Положение о порядке, условиях и сроках продажи имущества МУП «Теплоэнергосеть», оформленное протоколом внеочередного собрания кредиторов МУП «Теплоэнергосеть» № 16 от 29.04.2015, апелляционный суд указывает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона о банкротстве решения собрания кредиторов по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Закона о банкротстве в случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц, либо принято с нарушением установленных Законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц.

Из буквального толкования вышеназванной нормы Закона о банкротстве следует, что признание решения собрания кредиторов недействительным возможно только в двух случаях: если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц, или если решение собрания кредиторов принято с нарушением установленных указанным Законом пределов компетенции собрания кредиторов.

Как указывалось ранее, спорным решением собрания кредиторов установлено разделение социально-значимого имущества по двум лотам.

В пункте 4 статьи 132 Закона о банкротстве предусмотрены особенности реализации социально-значимых объектов, в том числе объектов коммунальной инфраструктуры. Продажа названных объектов осуществляется путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве. Обязательным условием конкурса являются обязательства покупателей обеспечивать надлежащее содержание и использование социально значимых объектов в соответствии с их целевым назначением.

Пунктом 5 статьи 132 Закона о банкротстве установлено, что социально-значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 данной статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Как усматривается из материалов дела, социально-значимое имущество, переданное МУП «Теплоэнергосеть»,  является единым комплексом имущества для выработки и транспортировки тепловой энергии и горячей воды для нужд населения Тутаевского района, имеющее одного собственника и переданное в хозяйственное ведение одному лицу.

Следовательно, указанное имущество  должно выступать в имущественном обороте только в качестве единого неделимого объекта.

При этом как верно отмечено судом первой инстанции, отсутствие технологической и функциональной связи котельных г. Тутаева и п. Константиновский в рассматриваемом случае правового значения не имеет, а принятие собранием кредиторов о продаже имущества отдельными лотами привело к тому, что: лот № 1 приобретен ООО «ПКФ «Сталинит», лот № 2 не реализован.

Довод заявителей жалоб о том, что имущество должника фактически было разделено на два самостоятельных имущественных комплекса с учетом вышеизложенного правового значения не имеет.

При этом согласно пояснениям Департамента жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области разделение котельных может привести к росту экономически обоснованного тарифа на тепловую энергию, поставляемой от котельной пос. Константиновский в связи с более низким полезным отпуском от данной котельной, который повлечет увеличение расходов областного бюджета на компенсацию выпадающих доходов теплоснабжающих организаций, возникающих в результате установления льготных тарифов.

Несогласие апеллянтов с указанными пояснениями компетентного органа не может являться надлежащим доказательством обратного. 

В связи с изложенным судом сделан вывод о том, что разделение имущества на два лота повлекло за собой нарушение прав и законных интересов третьих лиц. Оснований не согласиться с данным выводом апелляционный суд не усматривает.

Таким образом, решение собрания кредиторов  о разделе имущества на два лота является недействительным (ничтожным) в силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанный вывод согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 03.08.2017 по делу № 305-ЭС17-2845.

С учетом изложенного, довод заявителей о невозможности признания решения собрания кредиторов недействительным на основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации отклоняется апелляционным судом, поскольку иное толкование заявителями норм материального права не свидетельствует о неправильности их применения судом первой инстанции.

Таким образом, поскольку решение собрания кредиторов признано недействительным в связи с его ничтожностью в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, в настоящем случае срок исковой давности при подаче заявления о признании решения собрания кредиторов недействительным и применения последствий недействительности составляет три года, то заявление подано Администрациями с соблюдением данного срока. 

При этом довод заявителей о том, что решение, принятое на собрании кредиторов 29.04.2015, уже было предметом оценки Арбитражного суда Ярославской области от 26.05.2015, отклоняется апелляционным судом, поскольку указанное определение лишь установило необходимость продления процедуры конкурсного производства, однако указанное определение не содержит оценку правомерности решения, принятого на собрании кредиторов.

Суд первой инстанции, рассматривая вопрос пропуска исковой давности пришел, в том числе, к выводу о том, что права заявителей подлежат защите, поскольку принятые на собрании кредиторов должника решения касались раздела социально-значимого имущества.

Апелляционный суд соглашается с позицией суда первой инстанции, поскольку данный вывод соответствует принципам добросовестности, разумности и справедливости и может быть принят с учетом применения аналогии права.

В то же время как доводы заявителей жалоб об отсутствии оснований для защиты права в связи с пропуском исковой давности заявителями сводятся к формальному рассмотрению указанного вопроса и не соответствуют общим началам и смыслу гражданского законодательства.

2.Относительно признания судом первой инстанции недействительными торгов, проведенных 26.04.2016 по продаже социально-значимого имущества должника в составе лота № 1/1; признания недействительными договоров от 28.04.2016, 09.06.2016, 10.06.2016, а также применения последствий их недействительности, апелляционным судом установлено следующее.

К отношениям, связанным с оспариванием торгов по продаже имущества в ходе процедур банкротства, по аналогии закона подлежат применению статьи 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют сходные отношения, связанные с организацией торгов и признанием их недействительными (пункт 2 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Организация и порядок проведения торгов определены в статье 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Согласно пункту 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора являются соблюдение норм закона при проведении торгов, наличие защищаемого права лица, предъявившего иск. Для признания торгов недействительными суду необходимо установить, имело ли место нарушение установленного законом порядка их проведения и повлияло ли это нарушение на определение победителя торгов. При этом основанием для признания торгов недействительными может служить только нарушение, имеющее существенное влияние на результат торгов и находящееся в причинной связи с ущемлением прав и законных интересов истца.

Суд первой инстанции, рассмотрев вопрос наличия защищаемого права лица, предъявившего иск, пришел к выводу, что в случае установления судом фактов противоречия и несоблюдения требований действующего законодательства, спорное имущество после несостоявшихся торгов в виде конкурса могло быть передано муниципальному образованию, что свидетельствует о наличии у Администрации заинтересованности в рассматриваемом споре; кроме того, признак заинтересованности следует из полномочий Администрации, которая выступает в защиту публичных интересов населения Тутаевского муниципального района ввиду социальной значимости объектов лота № 1/1; осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения по организации в границах поселения водоотведения и водоснабжения населения.

Указанный вывод соответствует обстоятельствам дела и сделан с учетом правильного применения норм материального и процессуального права.

Таким образом, с учетом наличия защищаемого права заявителя, а также признания ранее недействительным решения собрания кредиторов о разделе социального значимого имущества на два лота, торги, проведенные ООО «Аддикцио» 26.04.2016 в форме конкурса с закрытой формой представления предложений о цене по продаже социально-значимого имущества должника в составе лота № 1/1, являются также недействительными.

При этом тот факт являлись ли торги третьими по счету либо вторыми какого-либо значения не имеет.

Вместе с тем апелляционный суд отмечает, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 22.09.2015 по делу № А82-7132/2015 торги от 06.03.2015 не были признаны недействительными, указанное решение лишь подтверждает правомерность решения Управления ФАС по Ярославской области от 31.03.2015 по делу № 06-07/17-15 в части признания нарушения организатором торгов части 19 статьи 110 Закона о банкротстве.  

Кроме того, апелляционный суд поддерживает также вывод суда первой инстанции, о том, что по состоянию на 26.04.2016 за МУП «Теплоэнергосеть» не было оформлено право хозяйственного ведения на автодорогу и сети теплоснабжения, следовательно, данные объекты не могли быть включены в состав продаваемого имущества, тем самым предмет торгов отсутствовал.

В силу пункта 1 статьи 449 и статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

С учетом изложенного, недействительным (ничтожным) признается также и договор, заключенный по результатам торгов от 26.04.2016.

Следовательно, ООО «ПКФ «Сталинит» не имело права распоряжаться спорным имуществом, в том числе, путем его продажи, что свидетельствует также о ничтожности договоров купли-продажи от 09.06.2016 и от 10.06.2016.

При этом добросовестность ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» при приобретении спорного имущества также не подтверждается материалами дела: при заключении договора купли-продажи ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» не могло не знать, что должник не имел права распоряжаться автодорогой и теплосетями, поскольку продавцом не было представлено соответствующих документов, а впоследствии контрагентами было подписано дополнительное соглашение от 01.06.2016; при этом, как верно отмечено судом первой инстанции, между датами заключения договора должника с победителем торгов и последующих договоров купли-продажи спорного имущества, а также оформление прав на имущество без фактического его использования (эксплуатации) по назначению со стороны первого приобретателя, прошел короткий промежуток времени; в материалах дела не имеется каких-либо доказательств того, что первоначальный покупатель имел намерение осуществлять социально-значимую деятельность по снабжению населения города Тутаева теплом и горячей водой, а не приобрел имущество только с целью его последующей перепродажи; в органах прокуратуры ООО «ПКФ «Сталинит» и ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» представляло одно лицо, при этом указанные организации зарегистрированы по одному юридическому адресу.

В качестве последствий недействительности сделки суд обязал ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» передать Тутаевскому муниципальному району Ярославской области в лице администрации Тутаевского муниципального района переданное по сделкам социально-значимое имущество, а также взыскал с МУП «Теплоэнергосеть» в пользу ООО «ПФК «Сталинит» денежные средства в размере 45 993 455 руб.

Применяя указанные последствия, суд первой инстанции руководствовался тем, что спорный теплосетевой комплекс относится к социально-значимым объектам; имущество не продано на открытых торгах, в связи с чем в силу прямого указания закона подлежало передаче в муниципальную собственность Тутаевского муниципального района, что свидетельствует об отсутствии отличий между конечным результатом от результата применения последствий недействительности сделок; ООО «ГорТеплоВодоСнабжение» является прямым владельцем спорного имущества; нахождение имущества у ресурсоснабжающей организации в аренде, не является препятствием для передачи имущества муниципальному образованию; в случае отказа в удовлетворении требования о передаче спорного имущества из незаконного владения последнего муниципальному образованию, возникнет правовая неопределенность в отношении собственника теплосетевого комплекса, что  является нарушением права на судебную защиту и не обеспечивает баланса интересов сторон спорных правоотношений; передача имущества муниципальному образованию как последствие недействительности сделок в рамках настоящего спора приведет к экономии времени, а также денежных средств, которые необходимо было бы затратить для возврата и передачи имущества из конкурсной массы должника.

Апелляционный суд находит выводы суда первой инстанции обоснованными.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции. Также не обоснован довод заявителей апелляционных жалоб о необходимости отступить от хронологического порядка совершенных событий.

3.Относительно признания судом первой инстанции незаконными действий  конкурсного управляющего, выразившихся в выставлении на торги от 26.04.2016, социально-значимого имущества должника, а также признания судом незаконным бездействия конкурсного управляющего, выразившегося в непринятии мер по передаче в муниципальную собственность социально значимого имущества должника, апелляционным судом установлено следующее.

Статьей 60 Закона о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве, путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав.

По смыслу данной нормы права основанием для удовлетворения жалобы является несоответствие действий (бездействия) арбитражного управляющего Закону о банкротстве и нарушение такими действиями (бездействием) прав и законных интересов лиц, участвующих в деле о банкротстве и в процессе по делу о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур банкротства арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом, обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Как указывалось ранее, конкурсным управляющим 26.04.2016 были проведены торги по продаже социально-значимого имущества в рамках исполнения незаконного решения собрания кредиторов должника о разделе социально значимого имущества на два лота, при этом на указанные торги также было выставлено имущество, на которое должник не имел прав.

Принятое собранием кредиторов решение не свидетельствует об обоснованности проведения торгов конкурсным управляющим, с учетом особого правового регулирования порядка продажи социально значимого имущества должника, отсутствия у должника прав на часть имущества, выставленного на торги, а также того, что имущество подлежало передаче в муниципальную собственность, у суда первой инстанции имелись все основания для признания действий (бездействия) конкурсного управляющего незаконными.

Доводы апеллянтов о том, что доказательств неоправданности действий конкурсного управляющего с точки зрения целей конкурсного производства, нарушений законодательного порядка реализации имущества должника и нарушения прав и законных интересов заявителей не представлено, опровергаются судом апелляционной инстанции.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно и при этом не только в интересах кредиторов и должника, но также и в интересах общества, что не было учтено конкурсным управляющим.

Довод апеллянтов о том, что истцом избран неправильный способ защиты права, отклоняется как необоснованный. Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Избранный истцами в настоящем случае способ защиты нарушенного права не противоречит действующему законодательству и соответствует правовой ситуации. 

Иные доводы жалоб также были рассмотрены судом апелляционной инстанции, однако не являются основаниями для отмены либо изменения судебного акта.

На основании изложенного, суд второй инстанции приходит к выводу, что арбитражным судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение. Апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителей жалоб. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 02.08.2017 по делу № А82-2922/2010 оставить без изменения, а апелляционные жалобы конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия  «Теплоэнергосеть» Пузанова Андрея Борисовича, общества с ограниченной ответственностью «ГорТеплоВодоСнабжение», общества с ограниченной ответственностью «Производственно-финансовая компания «Сталинит», Управления Федеральной налоговой службы по Ярославской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

 

Е.В. Шаклеина

Т.М. Дьяконова

В.Г. Сандалов