Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-10446/2021

город Мурманск

29 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2022. Полный текст решения изготовлен 29.03.2022.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Алексиной Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания           ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Центр» (ул. Комсомольская, д. 6А, г. Кандалакша, Кандалакшский район, Мурманская обл.; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Комитету имущественных отношений и территориального планирования Администрации муниципального образования Кандалакшский район (ул. Первомайская, д. 34, г. Кандалакша, Кандалакшский район, Мурманская обл.; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 678 536,96 руб., при участии в судебном заседании: от истца – не участвовал, от ответчика – не участвовал,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Центр» (далее – истец,    ООО «УК Центр») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Комитета имущественных отношений и территориального планирования Администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее – ответчик, Комитет) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по август 2021 года в размере 660 325,31 руб., проценты по состоянию на 16.11.2021 в размере 18 211,65 руб., всего – 678 536,96 руб., а также проценты с 17.11.2021 до дня фактической уплаты денежных средств.

В обоснование иска истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление и дополнения к нему, в которых с заявленными требованиями не согласился, указав, в том числе, на оплату основного долга, неверный расчет пеней.

11.03.2022 от истца в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором просил принять отказ от иска в части взыскания с ответчика основного долга в связи с добровольной оплатой указанной суммы, взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 56 308,52 руб.

Стороны извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ истца от иска в части взыскания основного долга в размере 660 325,31 руб. не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем принят судом, производство по делу в данной части подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Уточнение исковых требований в части взыскания с ответчика пени принято судом. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, Комитету в заявленный период на праве собственности принадлежали жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах Мурманской области по адресам: 

<

...> Октября, 

<

...> 

<

...> д. №№ 1, 25, ул. Кировская, 

<

...> д. №№ 119, 141, ул. Первомайская, д. №№ 12, 27, ул. Пронина, 

<

...> н.п. Белое Море, д. №№ 1, 2, 3, 5.

ООО «УК Центр» осуществляет управление спорными многоквартирными домами на основании соответствующих договоров управления.

20.12.2021 между истцом и ответчиком заключены муниципальные контракты о долевом участии собственника помещений в расходах на содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в спорных многоквартирных домах.

В период с января по август 2021 года истец предоставлял в отношении спорных помещений жилищно-коммунальные услуги.

Оплата оказанных услуг ответчиком не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 660 325,31 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 27.09.2021 с требованием погасить задолженность осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Вместе с тем, 29.12.2021 сумма основного долга ответчиком погашена полностью.

За несвоевременную оплату оказанных услуг истцом в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) начислены пени в размере 56 308,52 руб., которые предъявлены к взысканию с ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.      

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 39, 154, 157, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ответчик несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также общего имущества, которое необходимо для обслуживания всего этого дома в целом, в порядке, предусмотренном указанными выше нормами законодательства.

Факт оказания ответчику в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. 

Как видно из материалов дела, основная задолженность погашена ответчиком в полном объеме после подачи искового заявления в суд и вынесения определения о принятии его к производству.

Вместе с тем, поскольку услуги оплачены ответчиком несвоевременно, истцом начислены пени.

Право истца начислять пени предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ, расчет судом проверен и признан обоснованным и не нарушающим права ответчика.

При этом, довод о направлении в адрес ответчика счета на оплату услуг и акта оказанных услуг (за январь-август 2021 года) лишь 23.09.2022, в связи с чем пени следует рассчитывать с 25.09.2021 (оплата счета за август 2021 года – до 25.09.2021), судом не принимается, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ответчику, возникает в силу закона и не привязана к выставлению счетов на оплату. Доказательств того, что ответчик (собственник) обращался к истцу за счетами и последний ему отказал, в суд не представлено. При этом помещения находятся в многоквартирных жилых домах, в связи с чем ответчик не мог не знать о своей обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 56 308,52 руб. подлежит удовлетворению.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 996 от 17.11.2021 уплачена государственная пошлина в размере 16 571 руб., которая в силу статьи 110 АПК РФ относится к судебным расходам и подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

принять отказ от иска в части взыскания основного долга в размере 660 325,31 руб., производство по делу № А42-10446/2021 в указанной части прекратить.

Взыскать с Комитета имущественных отношений и территориального планирования Администрации муниципального образования Кандалакшский район в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Центр» пени в размере 56 308,52 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 571 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                         Н.Ю. Алексина