10557_11455406  

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

г. Ростов-на-Дону  

«18» января 2024 года Дело № А53-32954/23  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корха С.Э., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Добровольской  М.Ю.  

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску 

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Галактика»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к жилищно-строительному кооперативу «Надежда» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

третьи лица: товарищество собственников недвижимости «Товарищество  собственников жилья Королева 28/1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Государственная жилищная инспекция Ростовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

об обязании передать документы, 

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать жилищно-строительный кооператив «Надежда» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную  силу передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Галактика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно: технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и  поэтажными планами; документы и акты о приемке результатов работ по текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме; проектную документацию на  многоквартирный дом в соответствии с которой осуществлено строительство  многоквартирного дома; акты осмотра, приемки, проверки состояния (испытания) на  соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:  инженерных коммуникаций, коллективных (общедомовых) приборов учета,  индивидуальных приборов учета, механического оборудования, электрического  оборудования, санитарно-технического оборудования, иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, отдельных  конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  

ненесущих конструкций дома, объектов, на земельном участке, других элементов общего  имущества); инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; кадастровую карту  (план) земельного участка; документы, в которых указываются содержание и сфера  действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного  участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП;  акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; акты освидетельствования скрытых  работ; протокол измерения шума и вибрации; разрешение на присоединение мощности к  сети энергоснабжающей организации; акты разграничения эксплуатационной  ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодною и горячего  водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими  организациями; акты установки, приемки в эксплуатацию коллективных приборов учета;  паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование; акты передачи проектной документации, исполнительной документации  после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию; письменные заявления, жалобы  по качеству содержания, ремонта общего имущества в многоквартирном доме; журналы  учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта  общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;  договоры с подрядными организациями, и организациями по выполнению разовых работ  и оказанию услуг; выписки из лицевых счетов по жилым и нежилым помещениям;  договоры о сдаче в аренду общего имущества дома; платежные документы за сданное в  аренду общее имущество; акты сверки с поставщиками услуг; акты снятия показаний  общедомовых приборов учета; сведения с историей платежей по жилым и нежилым  помещениям; сведения о собственниках помещений МКД; акт технического состояния  дома на дату передачи в управление; акт приемки и постановке на учет лифтов в  Ростехнадзоре; акт приемки пожарно-охранной сигнализации; заключение санитарно-эпидемиологического надзора о готовности дома к эксплуатации; акт допуска  энергоустановки в эксплуатацию; иные документы, связанные с управлением  многоквартирным домом: договоры, списки, акты и т.д. на скрытые работы, работы по  благоустройству; о техническом состоянии дома; финансовые отчеты за период с  27.12.2017 по 31.08.2023 года об использовании средств собственников на содержание  многоквартирного дома и информацию в соответствии с Приказом Министерства связи и  массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального  хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. «Об утверждении состава, сроков и  периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной  информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».  

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Надежда» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Галактика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы  по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном и  кассационном порядке в соответствии с главами 34, 35 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

 Судья С.Э. Корх