Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2916/2019

город Петрозаводск

18 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена   11 сентября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен   18 сентября 2019 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Буга Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания с применением технических средств аудиозаписи помощником судьи Инюковой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (филиал – «Карельский»)

к Обществу с ограниченной ответственностью «КСМ – Комфорт»

о взыскании 202 021 руб. 42 коп. (учитывая увеличение размера исковых требований, принятое Определением суда от 24.05.2019 года)

 

при участии представителей:

истца, Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» (филиал - «Карельский») – ФИО1, юрисконсульт 1 категории Отдела судебных споров Юридической службы Филиала «Карельский» ПАО «ТГК-1», доверенность №367-2019 от 01.01.2019 года, личность установлена на основании предъявленного паспорта; 

ответчика, Общества с ограниченной ответственностью «КСМ - Комфорт» - ФИО2, представитель, доверенность от 30.07.2019 года, личность установлена на основании предъявленного паспорта, 

 

установил:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания № 1" (филиал "Карельский") (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 197198, город Санкт - Петербург, проспект Добролюбова, дом 16, корпус 2А, помещение 54Н) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КСМ – Комфорт» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес места регистрации: 185016, 

<

...>) (далее - ответчик) о взыскании 202 021 руб. 42 коп., в том числе 166 357 руб. 60 коп. - задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной на общедомовые нужды за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года, а также 35 663 руб. 82 коп. – пени за несвоевременное внесение платежей, начисленные за период с 16.06.2018 года по 04.02.2019 года в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 330, 544, частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Ответчик 26.04.2019 года в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором против исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие у него расчетов исковых требований. 

21 мая 2019 года ответчик представил в суд письменные пояснения по делу, в которых оспаривал расчет истца по сумме основной задолженности, полагая его не подтвержденным надлежащими доказательствами. Дополнительно пояснил, что полагает неправомерным учет истцом в расчете стоимости теплопотребления на общедомовые нужды за спорный период перерасчетов объема теплопотребления за предшествующие спорному периоды, поскольку данные перерасчеты не подтверждены первичными документами, не включены в формулу расчета теплопотребления на общедомовые нужды согласно пункту 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124.  

 17 июня 2019 года ответчик представил в суд дополнительные письменные пояснения по делу, в которых указал на наличие некоторых расхождений объемов перерасчетов, отраженных в расчете цены иска и указанных в ведомостях. Сообщил, что объем названных расхождений  по расчету ответчика представляет собой, по мнению ответчика, необоснованно заниженный объем индивидуального теплопотребления за счет произведенных истцом перерасчетов и составляет 117,3 Гкал стоимостью около 120 679 руб. 41 коп. Полагает, что данный объем теплопотребления необоснованно включен в объем теплопотребления на общедомовые нужды за спорный период. Вместе с тем, доказательств в подтверждение неправомерности произведенных истцом перерасчетов, в том числе доказательств большего объема индивидуального теплопотребления за спорный период, ответчик не представил.  

Истец 17.06.2019 года представил в материалы дела подробные расчеты индивидуального теплопотребления с указанием объемов перерасчета за заявленный период с поквартирной разбивкой в отношении всех спорных домов.

07 августа 2019 года ответчик представил в суд письменные дополнения к отзыву, в которых заявил об отсутствии между сторонами спора по объемам и стоимости теплопотребления на общедомовые нужды по домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета, за весь спорный период с мая 2018 года по октябрь 2018 года, а также по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за май 2018 года и октябрь 2018 года (л.д. 131, том 5), однако выразил возражения относительно порядка исчисления истцом объемов теплопотребления на общедомовые нужды по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за межотопительный период с июня 2018 года по сентябрь 2018 года. Полагает, что расчет названного теплопотребления не может быть осуществлен по формуле, установленной подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, поскольку данная формула не подлежит применению в целях исчисления объема потребления тепловой энергии в целях отопления на общедомовые нужды и не предусматривает возможность учета перерасчета по индивидуальному теплопотреблению за предшествующие периоды. Кроме того, считает, что истец неправомерно не произвел начисления платы за индивидуальное теплопотребление по некоторым лицевым счетам в спорный период. Выразил мнение о том, что в расчете неустойки истец неправомерно начислил штрафные санкции за просрочку платежа за май 2018 года в размере 11 389 руб. 03 коп., тогда как данный платеж был фактически внесен 22.05.2018 года, то есть без нарушения установленного срока.  

19 августа 2019 года истец представил в суд письменные возражения на отзыв ответчика, в котором настаивал на правомерности применения к спорным правоотношениям сторон формулы, установленной пунктом 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, поскольку под ее регулирование подпадают спорные правоотношения сторон по поставке тепловой энергии в горячей воде в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за оспариваемый ответчиком межотопительный период с июня 2018 года по сентябрь 2018 года, когда услуга по отоплению фактически истцом не оказывалась и не выставлялась ответчику к оплате. Пояснил, что перенос некоторых платежей ответчика в счет погашения ранее возникших платежных обязательств был осуществлен истцом в порядке статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

11 сентября 2019 года истец представил дополнительные письменные возражения на отзыв ответчика, в котором настаивал на правомерности и наличии у истца обязанности по приему от потребителей уточненных данных по теплопотреблению за предшествующие периоды и по учету этих данных путем корректировки индивидуального и, как следствие, общедомового теплопотребления в текущем периоде. Настаивал на наличии у ответчика как управляющей организации полномочий по проверке технического состояния индивидуальных приборов учета, а также корректности переданных потребителями данных по индивидуальному теплопотреблению данным соответствующих индивидуальных приборов учета. 

 11 сентября 2019 года ответчик представил в суд письменные дополнения к отзыву, в которых повторно заявил об отсутствии между сторонами спора по объемам и стоимости теплопотребления на общедомовые нужды по домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета, за весь спорный период с мая 2018 года по октябрь 2018 года, а также по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за май 2018 года и октябрь 2018 года. Оспаривая требования истца в части взыскания задолженности по оплате теплопотребления на общедомовые нужды за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года, ответчик возражал относительно применения к расчету объема названного теплопотребления формулы, установленной подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, поскольку данная формула не подлежит применению к правоотношениям по теплоснабжению и по причине того, что указанный период является межотопительным, услуга по отоплению истцом фактически не оказывалась, как следствие, не подлежит оплате.  

Представитель истца в настоящем судебном заседании 11.09.2019 года ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований в связи с перерасчетом неустойки по актуальной ключевой ставке Центрального Банка России, как следствие, просил суд взыскать с ответчика 198 570 руб. 08 коп., в том числе 166 357 руб. 60 коп. - задолженность по оплате тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года и 32 212 руб. 48 коп. - пени за несвоевременное внесение платежей, начисленные за период с 16.06.2018 года по 04.02.2019 года в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении". В указанном размере заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных письменных пояснениях по делу и возражениях на отзыв ответчика; последние письменные возражения от 10.09.2019 года с дополнительными доказательствами просил приобщить к материалам дела.

Представитель ответчика против искового заявления возражал по основаниям, изложенным в отзыве и письменных дополнениях к отзыву; последние письменные дополнения к отзыву от 11.09.2019 года с дополнительными доказательствами просил приобщить к материалам дела.

В силу статей 41, 65 - 68, 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил к материалам дела представленные сторонами документы.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд, удовлетворив соответствующее ходатайство истца, принял к производству исковые требования в уменьшенном размере.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановления Администрации Петрозаводского городского округа № 4786 от 25.09.2014 года Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

В связи с тем, что заявка на заключение договора ресурсоснабжения по приобретению тепловой энергии в целях содержания имущества многоквартирных домов от Закрытого акционерного общества «Стройсервис» (правопредшественника ответчика) в адрес истца не поступала, в целях обеспечения поставки тепловой энергии и установления договорных отношений истцом в адрес данной управляющей организации был направлен договор поставки коммунальных ресурсов (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № Т-ОДН-946 от 17.11.2016 года. До настоящего времени договор со стороны управляющей организации не подписан.

Вместе с тем, в период с мая 2018 года по октябрь 2018 года истец осуществил поставку тепловой энергии (горячей воды), используемой в целях содержания общего имущества, в жилые многоквартирные дома, находившиеся в управлении Закрытого акционерного общества «Стройсервис».

01 ноября 2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Закрытого акционерного общества «Стройсервис» в качестве юридического лица в связи с его реорганизацией в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «КСМ - Комфорт».

Таким образом, в силу положений пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности Закрытого акционерного общества «Стройсервис», в том числе в рамках спорных правоотношений, в порядке универсального правопреемства перешли к Обществу с ограниченной ответственностью «КСМ - Комфорт».

По факту осуществления поставки тепловой энергии на общедомовые нужды истец ежемесячно направлял управляющей организации акты, а также счета - фактуры и корректировочные счета - фактуры, суммарная стоимость поставленного коммунального ресурса по которым за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года с учетом корректировок составила 566 868 руб. 17 коп.

Оплату названного коммунального ресурса управляющая организация произвела в части 400 510 руб. 57 коп., как следствие задолженность составила 166 357 руб. 60 коп.

Поскольку управляющая организация указанную задолженность не погасила, в том числе в порядке исполнения требований корреспондирующей претензии истца от 05.02.2019 года, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам статьи 155 и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в спорный период регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

В пункте 1 указанных Правил определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно - правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку тепловой энергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Поскольку управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, то именно она признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией, как следствие, права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, вне зависимости от заключения или незаключения управляющей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменного договора с владельцем тепловых сетей не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

Кроме  того, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны при отсутствии заключенного договора следует считать в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14).

Таким образом, само по себе отсутствие заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком договора о теплоснабжении в целях содержания общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес гарантирующего поставщика стоимости тепловой энергии в горячей воде, фактически потребленной на общедомовые нужды в данных многоквартирных домах.

   Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон в совокупности с подлежащими применению к спорным правоотношениям сторон нормами материального права, принимая во внимание доказанность того факта, что Закрытое акционерное общество «Стройсервис» (правопредшественник ответчика) в заявленный период фактически осуществлял управление спорными многоквартирными домами во исполнение соответствующих решений общих собраний собственников помещений (что ответчиком не оспорено, доказательств обратного не представлено), а также того факта, что истец в заявленный период поставил в названные дома тепловую энергию в горячей воде, выставив ответчику счета - фактуры и корректировочные счета - фактуры на оплату тепловой энергии в горячей воде, потребленной на общедомовые нужды за указанный период (доказательств выставления счетов на ее оплату собственникам или нанимателям, а равно доказательств оплаты собственниками и нанимателями непосредственно  ресурсоснабжающей организации тепловой энергии в горячей воде, потребленной в заявленный период на общедомовые нужды, в материалы дела не представлено), суд приходит к выводу о наличии у управляющей организации статуса исполнителя спорных коммунальных услуг и о наличии между сторонами фактически сложившихся договорных отношений по снабжению ресурсом по присоединенной сети. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение с 01.01.2017 года включает в себя плату за коммунальные ресурсы, в том числе холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

При этом, в соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указанная плата вносится собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей организации.

Таким образом, управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты а, б пункта 31, подпункт а пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354).

В связи с изложенным ответчик, как управляющая организация, обязан вносить плату за теплоснабжение в целях содержания общего имущества домов, находящихся в его управлении, поскольку именно на управляющую организацию в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в ее управлении, и, как следствие, обязанность по оплате всего объема потребленного для этой цели коммунального ресурса. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет объема потребленной тепловой энергии в горячей воде за спорный период истец правомерно произвел по формулам, предусмотренным подпунктами «а» и «в» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, соответственно применяя в отношении домов, оборудованных приборами учета, расчет исходя из разницы между объемом ресурса по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета и объема ресурса, подлежащего оплате потребителями (представляющего собой сумму показаний индивидуальных приборов учета и (или) объемов индивидуального ресурсопотребления по нормативам потребления коммунальных услуг), а в отношении домов, не оборудованных приборами учета, - расчет исходя из установленного норматива потребления соответствующего коммунального ресурса и площадей всех жилых и нежилых помещений в каждом таком доме. 

Применение иных способов расчета при наличии и отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, с учетом того, что расчет используемой в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, тепловой энергии в горячей воде произведен в соответствии с действующим законодательством (подпунктов «а» и «в» пункта 21 (1) Правил № 124), требование Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" о взыскании задолженности в сумме 166 357 руб. 60 коп. за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд учитывает, что ответчик в письменных дополнениях к отзыву от 07.08.2019 года (л.д. 131, том 5) и письменных дополнениях к отзыву от 11.09.2019 года (приобщен к материалам дела в настоящем судебном заседании) в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал правомерность и обоснованность требований истца в части объемов и стоимости теплопотребления на общедомовые нужды (включая методику расчета объемов теплопотребления по формулам подпунктов «а» и «в» пункта 21 (1) Правил № 124 и все примененные в расчете показатели: показания общедомовых и индивидуальных приборов учета, нормативы потребления, общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, площади жилых и нежилых помещений, тарифы):

- по домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета, за весь спорный период с мая 2018 года по октябрь 2018 года,

- по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за май 2018 года и октябрь 2018 года.

Возражения ответчика относительно порядка исчисления истцом объемов теплопотребления на общедомовые нужды по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за период с июня 2018 года по сентябрь 2018 года, суд отклоняет как неправомерные.

Возражая относительно применения истцом в расчете объема теплопотребления на общедомовые нужды по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за указанный период (с июня 2018 года по сентябрь 2018 года) формулы, установленной подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124, ответчик ссылается на то, что данная формула не подлежит применению в целях исчисления объема потребления тепловой энергии в целях отопления на общедомовые нужды и не предусматривает возможность учета перерасчета по индивидуальному теплопотреблению за предшествующие периоды.

Вместе с тем, материалами дела и сторонами в письменных пояснениях и возражениях по делу подтверждается, что в оспариваемый ответчиком период  с июня 2018 года по сентябрь 2018 года (межотопительный период) услуга по отоплению в отношении названных домов истцом не оказывалась, ее объем не фиксировался  общедомовыми  приборами учета и не предъявлялся ответчику к оплате.

В данный период в дома ответчика фактически поставлялась лишь тепловая энергия в горячей воде в целях оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению – ее объем фиксировался общедомовыми приборами учета и за вычетом индивидуального теплопотребления был правомерно выставлен к оплате ответчику исходя из разницы общедомового и индивидуального теплопотребления согласно формуле,  установленной подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил № 124.

Кроме того, статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению и горячему водоснабжению допускает учет фактического потребления коммунальных ресурсов одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, либо, при их отсутствии, а также в случае выхода из строя, утрате, истечении срока эксплуатации и в иных предусмотренных законодательством случаях - расчетным путем.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где:

- Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

- Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Таким образом, указанным пунктом установлено, что в случае наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учета расчет объема потребленного коммунального ресурса производится исходя из показаний указанного прибора учета. Фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг.

Применение иного способа расчета при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирных домах законодательством не предусмотрено.

Возражения ответчика относительно осуществления истцом перерасчетов индивидаульного теплопотребления за предшествующие периоды и их учета в расчете объема теплопотребления на общедомовые нужды в текущем периоде противоречат действующим нормам права.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, предусмотрены различные основания для осуществления перерасчета стоимости потребленных коммунальных ресурсов и установлена обязанность ресурсоснабжающей организации по учету этих корректировок по объемам соответствующего ресурсопотребления в текущем периоде (подпункт «ж» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354). Изложенная правовая позиция корреспондирует правовой позиции, отраженной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Суд также отклоняет как неправомерные возражения ответчика о необоснованности вышеуказанных корректировок по индивидуальному теплопотреблению в отсутствие подтверждающих эти перерасчеты первичных документов.

Истец представил в суд подробный расчет заявленной к взысканию задолженности с показаниями не только всех общедомовых приборов учета, но и индивидуальных приборов учета во всех спорных домах, а также письменно пояснил, что эти данные были переданы ему в том числе дистанционно.

В силу подпункта «ж» пункта 31, подпункта «к (1)» пункта 33, пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, потребители вправе самостоятельно снимать и передавать показания индивидуальных приборов учета за расчетный период любыми предусмотренными законом и удобными им способами, включая дистанционные (посредством телефонной или Интернет - связи), а ресурсоснабжающая организация обязана принять эти показания к учету. 

На основании изложенного и с учетом того, что действующее законодательство не содержит требований к формам фиксации показаний индивидуальных приборов учета, суд считает предоставленный истцом подробный расчет с указанием показаний каждого из индивидуальных приборов учета во всех спорных домах достаточным доказательством в подтверждение объемов индивидуального энергопотребления, а возражения ответчика о необоснованности этих данных  – противоречащими действующему законодательству.  

При этом, суд также принимает во внимание, что ответчик, наделенный в установленном порядке полномочиями управления в отношении спорных домов и как исполнитель коммунальных услуг в силу подпунктов г, е, е(1), е(2), ж, с пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, обязан не только заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, но и производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета (при его наличии) и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, а также осуществлять не реже одного раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета),  обеспечивать установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). 

Согласно пункту 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

Неисполнение вышеназванных обязанностей лишает управляющую организацию права ссылаться на отсутствие у нее каких - либо сведений, необходимых для расчета объема тепловой энергии, поставляемой на общедомовые нужды, а равным образом ставить под сомнение достоверность сведений по индивидуальному или общедомовому теплопотреблению, указанные истцом в расчете.  

Таким образом, ответчик, обладая статусом управляющей организации, имеет возможность самостоятельно проверять показания как индивидуальных, так и коллективных приборов учета. 

Вместе с тем, доказательств, опровергающих указанные в расчете истца сведения по индивидуальному или общедомовому теплопотреблению, в том числе доказательств неисправности индивидуальных приборов учета и доказательств в подтверждение предположений относительно некорректности передачи истцу собственниками (нанимателями) и (или) определения истцом объема индивидуального теплопотребления, ответчик в нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

На основании изложенного суд отклоняет как основанные на неверном толковании норм материального права доводы ответчика о необходимости не учитывать в расчете теплопотребления на общедомовые нужды перерасчеты по индивидуальному теплопотреблению  за предшествующие периоды. 

 Также суд отклоняет, как необоснованный довод ответчика относительно неначисления истцом в спорный период некоторым потребителям платы за индивидуальное теплопотребление, поскольку материалами дела (в том числе реестрами сведений по индивидуальному теплопотреблению) подтверждено, что данная плата не начислялась потребителям, предоставившим истцу сведения об отсутствии индивидуального энергопотребления за заявленный период (нулевые показания индивидуальных приборов учета за заявленный период). 

Доказательств, опровергающих приведенные обстоятельства и свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, ответчик в материалы дела не представил. 

На основании изложенного, учитывая факт признания ответчиком правомерности расчетов истца по объемам и стоимости теплопотребления на общедомовые нужды по домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета, за весь спорный период с мая 2018 года по октябрь 2018 года, а также по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за май 2018 года и октябрь 2018 года, и принимая во внимание необоснованность возражений ответчика по расчетам истца по теплопотреблению на общедомовые нужды по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, за период с июня 2018 года по сентябрь 2018 года, суд приходит к выводу о правомерности расчета истца по всему объему спорных обязательств ответчика за весь заявленный в исковом заявлении период.

Поскольку доказательств полного исполнения названных обязательств ответчик не представил, и материалами дела подтверждено наличие задолженности в размере 166 357 руб. 60 коп. за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года, суд считает исковое требование о взыскании указанной задолженности подтвержденным по праву и по размеру, в связи с чем удовлетворяет его в заявленном размере. 

Кроме требования о взыскании основной задолженности истец заявил требование о взыскании с ответчика 32 212 руб. 48 коп. - пени за несвоевременное внесение платежей, начисленные за период с 16.06.2018 года по 04.02.2019 года в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт несвоевременного исполнения ответчиком спорных платежных обязательств в заявленный период подтвержден представленными в материалы дела платежными поручениями.

При таких обстоятельствах, истец правомерно, на основании пункта 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении», предъявил к взысканию неустойку в сумме 166 357 руб. 60 коп., исчислив ее за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года. Расчет неустойки, в том числе методика расчета, примененная ключевая ставка Центрального Банка России, проверены судом и признаны отвечающими требованиям действующего законодательства и разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 19.10.2016 года (Вопрос 3). 

Суд также учитывает, что периоды начисления неустойки  отвечают порядку исполнения ответчиком платежных обязательств, регламентированному пунктом 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124. 

Суд признает правомерными, соответствующими положениям статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия истца по отнесению некоторых платежей ответчика в счет погашения ранее возникших платежных обязательств по причине наличия переплаты по тем периодам, на которые имеются ссылки в корреспондирующих платежных документах ответчика. Обратные доводы ответчика отклоняются судом как необоснованные. 

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о взыскании с ответчика 32 212 руб. 48 коп. - пеней за несвоевременное внесение платежей, начисленных за период с 16.06.2018 года по 04.02.2019 года в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении", - правомерным и корректно исчисленным, как следствие, удовлетворяет его в заявленном размере.

На основании изложенного исковые требования Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в размере 6 057 руб. 00 коп., суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, а также статьям 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 900 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в связи с принятым судом увеличением размера исковых требований.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" удовлетворить полностью.

2.     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КСМ-Комфорт" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 198 570 руб. 08 коп., в том числе задолженность по оплате тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с мая 2018 года по октябрь 2018 года в размере 166 357 руб. 60 коп. и пени начисленные за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере 32 212 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины  за рассмотрение дела в размере 6 057 руб. 00 коп.

3.     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "КСМ-Комфорт" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. 00 коп.

4.     Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, город Санкт - Петербург, Суворовский проспект, дом 65);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо - Западного округа (190000, город Санкт - Петербург, улица Якубовича, дом 4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

  Судья

Буга Н.Г.