АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-2007/2021

20 сентября 2021 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2021 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 20 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 67 210 руб. 18 коп. в том числе 63 869 руб. 18 коп. задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2018 № 1811В за период с сентября по декабрь 2020 года, 3 341 руб. неустойки за период с 01.01.2021 по 03.09.2021, а с 04.09.2021 по день фактической оплаты долга по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, 

при участии в заседании: 

представителя истца – ФИО2 на основании доверенности от 01.01.2021 № СКС-ДВ-2021-26;

представителя ответчика – ФИО3 на основании доверенности от 01.01.2019.

Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (истец) обратилось в  арбитражный суд с  исковым заявлением, уточненным в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черемушки» о взыскании 67 210 руб. 18 коп. в том числе 63 869 руб. 18 коп. задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2018 № 1811В за период с сентября по декабрь 2020 года, 3 341 руб. неустойки за период с 01.01.2021 по 03.09.2021, а с 04.09.2021 по день фактической оплаты долга по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска на основании доводов, изложенных в письменном отзыве, представил в суд контррасчет долга и неустойки.            

Исследовав письменные доказательства, представленные в дело, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства, имеющие значение для  разрешения спора.

Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ООО  «Саяногорские коммунальные системы»  (принципал) 01.08.2013 заключен агентский договор № 08/13/А, действующий  в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение деятельности принципала по водоснабжению и водоотведению от источников  по сетям  водоснабжения и водоотведения, принадлежащим принципалу на праве собственности или ином праве на территории МО г. Саяногорск, в том числе  заключать, расторгать, изменять  договоры с потребителями принципала  (плательщиками), осуществлять расчеты  платы за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, перечислять на расчетный счет принципала денежные средства,  полученные от потребителей, принимать любые меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.2.1 агентского договора).

Между ООО «Саяногорские коммунальные системы» (ресурсоснабжающая организация) в лице агента общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» и ООО «УК «Наши Черемушки» (исполнитель) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, от 01.10.2018 №1811В (в редакции протокола разногласий от 26.02.2018, протокола урегулирования разногласий от 01.10.2018), по условиям которого ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку к питьевой (холодной) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и отводить сточные бытовые воды в целях содержания, а исполнитель производит оплату  в порядке, размере, и сроки, которые определены в соответствии с договором (пункты 2.1., 4.3.1 договора).

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора. В соответствии с пунктом 6.3 договора в редакции протокола урегулирования разногласий оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, что им в суде не оспаривается и подтверждается сведениями из ресурса «Государственная информационная система жилищно - коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.dom.gosuslugi.ru, который совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 504/934/ПР от 30.12.2014 определен официальным сайтом в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Истец в период с сентября по декабрь 2020 года в рамках договора поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома холодную воду на общедомовые нужды и предъявил к оплате счета-фактуры от 30.09.2020 №5189-1811В, от 31.10.2020 № 5497-1811В, от 30.11.2020 №6113-1811В, от 31.12.2020 №7198-1811В на общую  сумму 63 869 руб. 18 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.01.2021 №363. Поскольку претензии истца об оплате долга оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Статьёй 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии. 

В соответствии со статьёй 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Статьями 161, 162 ЖК  РФ на управляющую организацию возложены обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01 января 2017 года  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Факт поставки истцом холодной воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Поскольку спор касается потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, объем поставленного ресурса на общедомовые нужды должен определяться в соответствии с Правилами № 124.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124,  в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

В подтверждение размера исковых требований истец представил в дело данные о показаниях приборов учета по абонентским книжкам каждого МКД, расчет суммы иска, поквартирные ведомости, абонентские карточки сторонних потребителей, платежные документы по спорным квартирам.

При расчёте суммы задолженности и предъявлении счётов-фактур истец руководствовался условиями договора и утвержденными тарифами и нормативами.

Ответчик представил контррасчет.

Контррасчет ответчика судом признан верным.

На основании изложенного, исковое требование  о взыскании долга по договору подлежит  удовлетворению частично, в сумме 59 965 руб. 84 коп.

Оснований для удовлетворения иска в остальной части не имеется. 

Истец предъявил ко взысканию 3 341 руб. неустойки за период с 01.01.2021 по 03.09.2021. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

По расчету суда, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, за период с 01.01.2021 по 03.09.2021 размер неустойки составил 3 136 руб. 37 коп.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму задолженности по день фактического её погашения, по 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Требование истца о начислении неустойки по 1/300 ставки ЦБ РФ не нарушает прав ответчика и не противоречит статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате задолженности, неустойка подлежит начислению на задолженность в размере 59 965 руб. 84 коп., от неуплаченной суммы, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки, начиная с 04.09.2021 по день фактической уплаты долга.

На основании изложенного, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 63 102 руб. 21 коп.,  том числе 59 965 руб. 84 коп. долга 3 136 руб. 37 коп. неустойки, с последующим начислением неустойки начиная с 04.09.2021 по день фактической уплаты долга.

Государственная пошлина по делу составляет 2 688 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) при обращении с иском в сумме 2 569 руб. платежным поручением от 16.03.2021 №11874. 

По результатам рассмотрения спора в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований: 2523 руб. 71 коп. на ответчика, 164 руб. 29 коп.  на истца.

С учетом изложенного, 2404 руб. 71 коп. расходов по уплате государственной пошлины следует взыскать с ответчика в пользу истца, 119 руб. государственной пошлины следует взыскать с ответчика  в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.   Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» 63 102 (шестьдесят три тысячи сто два) руб. 21 коп. в том числе 59 965 руб. 84 коп. долга, 3 136 руб. 37 коп. неустойки, а также 2404 (две тысячи четыреста четыре) руб. 71 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

Производить начисление неустойки на сумму долга в размере 59 965 руб. 84 коп. за период с сентября по декабрь 2020 года,  от неуплаченной суммы, исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки,  начиная с 04.09.2021 по день фактической уплаты долга. 

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

2.   Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» в доход федерального бюджета 119 (сто девятнадцать) руб. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья          Т.В. Чумаченко