АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-24286/20

г. Уфа

18 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2021

Полный текст решения изготовлен 18.03.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Воронковой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску 

АО "ВСК" (ОГРН 

<

***>) 

к ООО УК "СТАНДАРТ" (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 18 147 руб. 59 коп.  

при участии в судебном заседании в режиме «онлайн»: 

от истца – ФИО2 представителя по доверенности от 01.01.2021.

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

АО "ВСК" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ООО УК "СТАНДАРТ" о взыскании 19 713 руб. 13 коп.

Определением суда о принятии искового заявления к производству от 19.10.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего суд определением от 09.12.2020 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела истец  заявил  об уменьшении исковых требований в связи с опечаткой до 18 147 руб. 59 коп.

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение судом было принято, дело рассмотрено с его учетом. 

Ответчик, изложил свои доводы в отзыве на исковое заявление, ссылаясь на недостоверность расчета коммунального ресурса, просил в удовлетворении исковых требований отказать и произвести перерасчет суммы коммунального ресурса на ОДН, с учетом достоверных данных показаний ИПУ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2018 года между акционерным обществом «Водоснабжающая компания» (далее – истец, АО «ВСК») и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» (далее – ответчик, абонент) был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2228 (далее - договор), в соответствии с которым Истец обязался отпустить из централизованной системы водоснабжения города питьевую воду на нужды Ответчика в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, а Ответчик обязался своевременно производить оплату счетов за полученную воду.

Письмом исх.№ 159 от 04.10.2018 договор был вручен Ответчику в 2-х экземплярах с отметкой о вручении от 04.10.2018, однако обратно в адрес Истца не был возвращен.

 В подтверждение факта оказания услуг в июле 2020 истцом в материалы дела представлен акт оказания услуг № 11738 от 31.07.2020г на сумму 19 713 руб. 13 коп. и счет – фактура № 13875 от 31.07.2020 на сумму 19 713 руб. 13 коп. Указанные документы направлены ответчику сопроводительным письмом.

Согласно п. 15 договора № 2228 от 01.09.2018 г., заключенного между Истцом и Ответчиком, с целью обеспечения контроля за правильностью расчетов, Ответчик обязуется подписывать со своей стороны оформленные Истцом акты сверок взаимных расчетов за услуги в трехдневный срок со дня предоставления таких актов.

На основании п. 11 договора оплата должна была производиться до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, счетов-фактур, выставляемых к оплате не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Однако Ответчик свое обязательство по оплате услуг водоснабжения не исполнил.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных в июле 2020 услуг, истец вручил ответчику претензию исх. № 1839 от 24.08.2020 с требованием погашения задолженности.  

Ответчик ответа на претензию не направил, в связи с чем истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящим исковым заявлением. 

В ходе рассмотрения дела истец  заявил об уменьшении требований до 18 147 руб. 59 коп. в связи с опечаткой.

Расчёт задолженности за июль 2020 года:

255,65 куб.м. * 16,98/куб.м. * 20% НДС = 5209,13(водоотведение)

677,69 куб.м. * 15,91/куб.м.* 20%НДС = 12938,46 руб. (водоснабжение)

5 209,13 руб. + 12938,46 руб. = 18147 руб. 

В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение судом было принято, дело рассмотрено с его учетом. 

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

        К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ч. 2 ст. 548 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно  п. 1 ст. 544  ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт оказания услуг Истцом Ответчик не оспаривает, но не признает задолженность за отпуск холодной воды и прием сточных вод в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах:

№ п/п

Дом

Начальные

показания

ОДПУ

Конечные

показания

ОДПУ

Объем коммунального ресурса определенного по показанию ОДПУ (VОДПУ), м3

Объем коммунального ресурса подлежащий оплате потребителями (Vпотр), м3

Объем коммунального ресурса подлежащий оплате исполнителем 

по договору (VД ), м3

1

Заводская ул., д. 22

ОДН Холодная вода (Заводская, д. 22)

29313

29570

257,00

200,34

26,66

01.07.2020

26,66

2

Одесская ул., д. 121

ОДН Холодная вода (Одесская,д 121)

13944

14321

377,00

301,23

75,77

75,77

97,30

190,73

157,66

87,26

01.07.2020

3

Волочаевская ул., д. 13

ОДН Холодная вода (Волочаевская,д. 13)

44670

45313

643,00

541,70

01.07.2020

97,30

4

ФИО3 ул., д. 2А

ОДН Холодная вода (ФИО3 ул., д

53872

54639

767,00

566,27

190,73

2а) 01.07.2020

5

Ленина пр-т, д. 31

ОДН Холодная вода (Ленина пр-т., д. 31)

72956

73623

667,00

479,34

157,66

01.07.2020

6

ФИО4 ул., д. 3

ОДН Холодная вода (ФИО4 ул.,

22753

23138

385,00

297,74

87,26

д.З) 01.07.2020

7

ФИО4 ул., д. 5 А

ОДН Холодная вода (ФИО4 ул.,

д. 5 А) 01.07.2020

14082

14413

331,00

280,69

42,31

42,31

Расчеты объема коммунальных ресурсов водоснабжения и водоотведения, подлежащие оплате Ответчиком, каждый месяц направлялись в адрес управляющей компании сопроводительным письмом вместе с бухгалтерскими документами.

Объемы индивидуального потребления по показаниям и по нормативу рассчитаны в соответствии с формулами 1 и 4 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354), объемы по среднему рассчитаны в соответствии с п. 59 Правил № 354; иных формул расчета не имеется, законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации не принимать к расчетам начисленные потребителям в текущем расчетном периоде перерасчеты со знаком «минус».

Истцом произведен перерасчет объемов потребленного ресурса и в поквартирных реестрах присутствуют показания за минусом, так как основанием для произведенных перерасчетов послужило: временное отсутствие потребителя; предоставление гражданами неверных показаний индивидуальных приборов учета, либо выставления объемов по среднему и затем по нормативу в случае непредставления фактических показаний приборов учета. Перерасчеты как положительные так и минусовые произведены в том месяце когда было выявлено расхождение в показаниях, поскольку иное противоречит требованиям законодательства.

Перерасчеты объемов начислений могут быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, путем доначисления платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 83 Правил № 354 контрольные обходы (проверки) должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п.82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета (п. 84 Правил № 354).

Согласно п.85(3) Правил № 354 в случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с п.56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Показатели «с нулями» могут быть в случаях временного отсутствие потребителя, не предоставлением показаний приборов учета жильцами в данный период, в связи с введением нового индивидуального прибора учета воды и т.д.

Ответчик как управляющая организация в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления многоквартирными домами должен был располагать показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета.

В рассматриваемой ситуации Ответчик не лишен возможности самостоятельно произвести поквартирный контрольный обход (проверку) приборов учета воды и составить расчет спорного объема холодного водопотребления, однако своим правом Ответчик не воспользовался.

Довод Ответчика о том, что Истец применяет не правильную формулу при расчете объема в многоквартирных домах, находящихся на прямых договорах с Истцом, не оборудованных общедомовыми приборами учета, суд признал необоснованным.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги».

Кроме того, после перехода на «прямые договоры» управляющая домом организация не может выставлять потребителям счет на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях. К оплате собственникам может предъявляться только стоимость коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения.

Пунктом 40 Правил № 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно абзаца 2 пункта 44 Правил № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац 3 пункта 44 Правил № 354).

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»), а именно: расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, Ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, Истец в платежные квитанции собственников многоквартирных домов не включает плату за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Расчет задолженности подлежащего оплате Ответчиком, при содержании общего имущества в многоквартирных домах за февраль-апрель 2020 года, производился по формуле:

VД = VОДПУ  - VПОТРБ

где:

VОДПУ - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

VПОТРБ - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Расчет объема водопотребления производился согласно подл, «а» п. 21.1 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124.

Расчет задолженности, подлежащего оплате Ответчиком за февраль-апрель 2020г., производился по формуле:

S = V*T

где:

V - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате;

Т - тариф на водоснабжение или водоотведение, установленный Госкомитетом РБ по тарифам для АО «Водоснабжающая компания» на 2020 г.

По договору Ответчик обязан обеспечить доступ представителям Истца к местам прибора учета.

Договор закрепляет, что Ответчик принимает участие в проведении снятий показаний совместно с Истцом.

В соответствии с договором по итогам проверки составляется двусторонний акт, в которых фиксируется результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен Абоненту не позднее 3 рабочих дней со дня его составления.

Контроллер вместе с представителем Ответчика каждый месяц снимал показания и фиксировал их в акте. Контроллер отвечает и несет ответственность за правильность и достоверность показаний.

Во исполнение Определения от 28.01.2021 г. по делу №А07-24286/20 Истец представил сведения показаний приборов учета по жилым и нежилым помещениям - акт 1200 от 30.06.2020 г., подписанный с двух сторон: со стороны АО «ВСК» подписал контролер - ФИО5, со стороны ООО УК «Стандарт» - директор УК ФИО6

Ответчик не оспаривает факт того, что вышеуказанные многоквартирные дома находятся в его управлении. 

 Возражая по заявленным требованиям о взыскании  задолженности за поставленный ресурс на содержание общедомового имущества МКД, ответчик  считает, что поскольку с жителями вышеуказанных многоквартирных домов были заключены прямые договоры ресурсоснабжения с АО «Водоснабжающая компания», то оплату за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения они производят непосредственно на расчетный счет АО «ВСК».

Правомерность выставления Истцом платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, подтверждается следующим:

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 06.07.2015г. по делу № 310-КГ 14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом.

В соответствии с п. 4 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иной специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (далее Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Ответчику нарочно 04.10.2018 г. было вручено письмо исх. № 159 от 04.10.2018 г. с договором холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 2228 от 01.09.2018 г. в двух экземплярах, но Ответчик не вернул в адрес Истца надлежаще оформленный договор.

В соответствии с п. 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. № 644, в случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Следовательно, Истцом соблюден установленный действующим законодательством порядок заключения договора ресурсоснабжения, а у Ответчика отсутствовали основания, предусмотренные п.  12 Правил № 124, для отказа от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах № 2228 от 01.09.2018 г.

Таким образом, договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2228 от 01.09.2018 г. считается заключенным в редакции АО «Водоснабжающая компания».

Довод Ответчика о том, что Истец применяет неправильную формулу при расчете объема в многоквартирных домах, находящихся на прямых договорах с Истцом, не оборудованных общедомовыми приборами учета, не обоснован на основании следующего.

Управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, именуются для целей Правил № 124 «исполнителями коммунальной услуги».

Кроме того, после перехода на «прямые договоры» управляющая домом организация не может выставлять потребителям счет на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях. К оплате собственникам может предъявляться только стоимость коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды, которая входит в состав платы за содержание жилого помещения.

Пунктом 40 Правил № 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно абзацу 2 пункта 44 Правил № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац 3 пункта 44 Правил № 354).

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД, Ответчик же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Между тем, в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, независимо от решения собственников МКД, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества МКД и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества МКД.

Таким образом, Истец в платежные квитанции собственников вышеуказанных многоквартирных домов не включает плату за коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение и водоотведение), потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Объем коммунального ресурса, потребляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, подлежащий оплате Ответчиком в отношении спорных многоквартирных домов, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета, определялся на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле.

Расчет коммунального ресурса (холодное водоснабжение и водоотведение) по указанным многоквартирным домам вручается Ответчику ежемесячно вместе с бухгалтерскими документами (счет, счет-фактура, акт об оказании услуг).

При расчете объема сточных вод АО «ВСК» руководствуется вступавшими с 01.06.2017 г. изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 1498 в Правила № 124 от 14.02.2012 г., то есть производится в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 указанных Правил.

Согласно подпункту «в» пункта 21 Правил № 124 объем сточных вод в расчетах между организацией водопроводно-канализационного хозяйства и исполнителем коммунальных услуг по водоотведению определяется по новой расчетной формуле, как сумма объемов холодной и горячей воды, поданных в многоквартирный дом, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод по формуле:

V ст = V хвс + V гвс, где:

V ст - объем сточных вод, отводимый за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно -технического обеспечения по договору водоотведения;

V хвс - объем холодной воды, поставляемый в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

Vгвс - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Таким образом, Истец правомерно производил начисление платы за прием сточных вод от горячего водоснабжения в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124.

Объем коммунального ресурса, потребляемый в целях содержания общего имущества МКД, подлежащий оплате Ответчиком в отношении спорных многоквартирных домов, не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета, определялся на основании вышеуказанной формулы.

Следовательно, расчет по многоквартирным домам МКД № 13 по ул. Волочаевская, МКД № 19 по ул. Деповская, МКД № 38 по ул. Деповская, МКД № 22 по ул. Заводская, МКД № 31 по пр. Ленина, МКД № 121 по ул. Одесская производился в соответствии с подпунктом «а» пункта 21.1 Правил № 124 (Решением Верховного Суда РФ от 20 июня 2018 г. N АКПИ18-386 подпункт "а" пункта 21.1 Правил № 124 признан не противоречащим действующему законодательству в оспариваемой части).

Расчет произведен исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, в том числе учтены объемы водоснабжения, поставленные собственниками или владельцами нежилых помещений, входящих в многоквартирный дом, учтены показания общедомовых и индивидуальных приборов учета воды и объемы по среднему.

Довод Ответчика том, что Истец нарушает Договор и законодательство РФ и РБ, и АО «ВСК» систематически выставляет неправомерно к оплате объемы сверх установленного норматива, не обоснован на основании следующего.

Объемы индивидуального потребления по показаниям и по нормативу рассчитаны в соответствии с формулами 1 и 4 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011 г, № 354 (далее-Правила № 354), объемы по среднему рассчитаны в соответствии с п. 59 Правил № 354; иных формул расчета не имеется, законодательством не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации не принимать к расчетам начисленные потребителям в текущем расчетном периоде перерасчеты со знаком « минус».

Перерасчеты объемов начислений могут быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, путем доначисления платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 83 Правил № 354 контрольные обходы (проверки) должны проводиться исполнителем не реже 1 раз в год, а если проверяемые приборы расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.

При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течении 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения   о   предоставлении   коммунальных   услуг,   и   (или)   решениями   общего   собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в п. 82 Правил проверку и снять показания прибора учета (п. 84 Правил № 354).

В соответствии с Правилами № 354 и другими нормативными актами данные о контрольных обходах Истец не обязан предоставлять Ответчику.

Согласно п.85 (3) Правил № 354 в случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с п. 56 (1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. 

Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающие в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Показатели «с нулями» могут быть в случаях временного отсутствия потребителей, не предоставлением показаний приборов учета жильцами в данный период, в связи с введением нового индивидуального прибора учета воды и т.д.

Ответчик как управляющая организация в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления МКД должен располагать показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Таким образом, ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения договора № 2228 от 01 сентября 2018 и доказательства оплаты счёта за июнь 2020 года за ресурс на общедомовые нужды по домам:

 № п/п

Дом

Начальные

показания

ОДПУ

Конечные

показания

ОДПУ

Объем коммунального ресурса определенного по показанию ОДПУ (VОДПУ), м3

Объем коммунального ресурса подлежащий оплате потребителями (Vпотр), м3

Объем коммунального ресурса подлежащий оплате исполнителем 

по договору (VД ), м3

1

Заводская ул., д. 22

ОДН Холодная вода (Заводская, д. 22)

29313

29570

257,00

200,34

26,66

01.07.2020

26,66

2

Одесская ул., д. 121

ОДН Холодная вода (Одесская,д 121)

13944

14321

377,00

301,23

75,77

75,77

97,30

190,73

157,66

87,26

01.07.2020

3

Волочаевская ул., д. 13

ОДН Холодная вода (Волочаевская,д. 13)

44670

45313

643,00

541,70

01.07.2020

97,30

4

ФИО3 ул., д. 2А

ОДН Холодная вода (ФИО3 ул., д

53872

54639

767,00

566,27

190,73

2а) 01.07.2020

5

Ленина пр-т, д. 31

ОДН Холодная вода (Ленина пр-т., д. 31)

72956

73623

667,00

479,34

157,66

01.07.2020

6

ФИО4 ул., д. 3

ОДН Холодная вода (ФИО4 ул.,

22753

23138

385,00

297,74

87,26

д.З) 01.07.2020

7

ФИО4 ул., д. 5 А

ОДН Холодная вода (ФИО4 ул.,

д. 5 А) 01.07.2020

14082

14413

331,00

280,69

42,31

42,31

В нарушение положений ст. ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду доказательств надлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком, поскольку эти обстоятельства ответчиком прямо не оспорены.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования в части взыскания задолженности за июль 2020 подлежат полному удовлетворению в размере 18 147 руб. 59 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества "Водоснабжающая компания"   удовлетворить. 

Взыскать с ООО УК "СТАНДАРТ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Водоснабжающая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    сумму задолженности в размере 18 147 руб. 59 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 2228 от 01.09.2018, сумму расходов по государственной пошлине в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 Судья       Е.Г. Воронкова