АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                         Дело №А32-10837/2019

резолютивная часть решения объявлена 21.05.2019 г.

полный текст решения изготовлен 28.05.2019 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

Рассмотрев дело по иску ООО «Газпром трансгаз Краснодар»

к Администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района

третье лицо: Глава КФХ ФИО1

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 07.09.2018,

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 26.06.2018,

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Краснодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, в котором просит суд:

- признать газопровод-отвод АГРС1/3 ст. Переясловская Брюховецкого района, Краснодарского края, общей протяженностью 0,222 м, принадлежностью «главной»  вещи – нежилого здания – Операторской АГРС 1/3 ст. Переясловская Брюховецкого района;

        - признать право собственности ООО «Газпром трансгаз Краснодар» на газопровод-отвод АГРС1/3 ст. Переясловская Брюховецкого района, Краснодарского края, общей протяженностью 0,222 м, кадастровый номер 23:04:0000000:547.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном разбирательстве объявлялся перерыв до 12 час. 40 мин. 21.05.2019, после окончания которого, судебное разбирательство было продолжено.

Суд, исследовав в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «Газпром трансгаз Краснодар» является газотранспортной организацией, осуществляющей транспорт газа по магистральным, распределительным газопроводам по территории Краснодарского края, Республике Адыгеи и Ростовской области. 

    В соответствии с законодательством РФ, указанные газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрывоопасными свойствами распределяемого газа, в связи с чем, эксплуатировать и обслуживать эти объекты имеют право только специализированные организации.

Газопровод является источником повышенной опасности, а поэтому для осуществления мер по безопасному функционированию объектов газоснабжения и предупреждения потенциальных аварий, организация должна обладать полным контролем над своим оборудованием.

        29.06.2005 года Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края №1560-П «О газораспределительных станциях, находящихся в собственности хозяйств и муниципальных образований Краснодарского края» (в настоящее время признано утратившим силу, как исполненное) Администрация Краснодарского края обязала хозяйствующие субъекты и муниципальные образования Краснодарского края, при ее поддержке, передать 15 газораспределительных станций, расположенных в границах 12 муниципальных образованиях края, в собственность ОАО «Газпром» в целях предотвращения аварийных ситуаций на оборудовании и бесперебойной подачи газа многочисленным потребителям края.

Указанные ГРС строились при проведении газификации территории Краснодарского края в 80- е годы, за счет финансовых средств колхозов, совхозов,  государственных капитальных вложений, финансовых средств ОАО «Газпром»  и не были своевременно переданы на баланс специализированной организации - ОАО «Газпром» для организации безаварийной эксплуатации и обеспечения нормативного технического состояния оборудования. 

       В том числе в перечень ГРС, подлежащих передаче в ПАО «Газпром», за порядковым номером №9 была включена и АГРС 1/3 ст-цы Переясловская, Брюховецкого района. 

        По данным технического паспорта от 07.06.2010 года на «Производственно- технологический комплекс АГРС1/3 Переясловская» в состав объекта, согласно краткой характеристике, в том числе, входят в: 

- Здание операторской 1/3: отдельно стоящее, этажность -1; 

- Оборудование: блок редуцирования, блок одоризации, блок переключения;

- Подземный газопровод;

- Газопровод – отвод,  диаметром Ду 159 мм, протяженность 0,222 м; 

- Дорога грунтовая подъездная -72,5 м.

       Все перечисленные объекты представляют собой единую, технологически взаимосвязанную сеть газоснабжения и предназначены для транспортировки газа от распределительного газопровода Каневская-Усть-Лабинск Ду 500 до АГРС 1/3 (ст. Переясловская), далее от АГРС 1/3 газ подается для нужд населения Брюховецкого района. 

       21.09.2010 года, по договору купли-продажи, ООО «Газпром трансгаз Кубань» (правопредшественник ООО «Газпром трансгаз Краснодар») по поручению ПАО «Газпром» приобрело в собственность здание – Операторскую АГРС 1/3, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок  с ним осуществлена запись регистрации № 23-23-45/001/2010-777.

      Спорное имущество территориально расположено на двух земельных участках с кадастровыми номерами: 23:04:0201006:1 и 23:04:0201006:76  в границах территории муниципального образования «Переясловское сельское поселение» Брюховецкого района.  

    24.06.2016 года на земельный участок, общей площадью 685 кв.м, с кадастровым номером 23:04:0201006:1 предназначенный для обслуживания зданий и сооружений АГРС с подъездной дорогой к ней, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, ст. Переясловская, в северо-западной части старого существующего кладбища ст. Переясловской, контур 35, истцом был заключен договор аренды сроком на 49 лет, с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.   

        Земельный участок с кадастровым номером 23:04:0201006:76, по которому проложена часть газопровода –отвода передан, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2018 года на праве аренды ФИО1 для использования в сельскохозяйственном производстве.  

     Фактически, на момент заключения всех договоров, истец эксплуатировал весь комплекс более 17 лет. Истец владеет указанным имуществом единолично, открыто, относится как к своему собственному, производит денежные и производственные вложения, обеспечивая безаварийную эксплуатацию. 

ООО «Газпром трансгаз Краснодар» самостоятельно провело работы по изготовлению технического плана газопровода -отвода. Спорному объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер N 23:04:0000000:547 и внесен в реестр недвижимости по ранее учтенным данным, в соответствии с положениями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ.

С целью упорядочивания имущественных отношений и необходимости достижения определенности в правах на имущественный комплекс «Производственно- технологический комплекс АГРС1/3 Переясловская», получения юридической возможности владеть, пользоваться, распоряжаться этим комплексом путем государственной регистрации права на объект, учитывая, что дальнейшая эксплуатация объекта влечет для истца негативные последствия со стороны контролирующих органов, в том числе в части соблюдения требований федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права собственности.

Из статьи 218 Кодекса следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. 

Признание права как способ судебной защиты, представляет отражение  возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющееся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Решение по такому иску направлено на создание определенности в правоотношениях спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В связи с чем, факт поступления спорного сооружения во владение истца свидетельствует о возникновении у него права собственности на такое имущество в порядке ст. 223 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, признание права собственности в судебном порядке, является исключительным способом защиты права, в связи с невозможностью получить необходимые правоустанавливающие документы на возведённый объект недвижимости в установленном законом порядке.

         В силу статей 132, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие в целом, как имущественный комплекс, признается недвижимостью по принципу "главной вещи", то есть при приобретении ООО «Газпром трансгаз Краснодар» права собственности на здание АГРС 1/3 Переясловская, также в собственность истца перешел и газопровод-отвод, протяженностью 0,222 м, как принадлежность главной вещи, ее неотъемлемая часть. 

Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

        По смыслу приведенных норм при переходе к другому лицу права собственности на главную вещь к тому же лицу переходит право собственности на принадлежность.

Поскольку в соответствии со статей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец представил доказательства того, что спорное имущество передано истцу, а также с учётом представленных в материалы дела документов, суд считает требование о признании права собственности подлежащим удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать газопровод-отвод АГРС1/3 ст. Переясловская Брюховецкого района, Краснодарского края, общей протяженностью 0,222 м, принадлежностью «главной» вещи – нежилого здания – Операторской АГРС 1/3 ст. Переясловская Брюховецкого района.

        Признать право собственности ООО «Газпром трансгаз Краснодар» на газопровод-отвод АГРС1/3 ст. Переясловская Брюховецкого района, Краснодарского края, общей протяженностью 0,222 м, кадастровый номер 23:04:0000000:547.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                                          А.А. Шепель