АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

29 августа 2022 года

Дело № А33-3986/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23 августа 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 августа 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Аракан" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 27.06.2022, ФИО2 – представителя по доверенности от 01.08.2022, 

от ответчика: ФИО3 – представителя по доверенности от 21.12.2021,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Аракан" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка №726-з от 18.08.2016 путем подписания дополнительного соглашения в редакции истца.

Определением от 28.02.2022 исковое заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 31.03.2022 возбуждено производство по делу. Назначено предварительное судебное заседание на 27.05.2022. 

20.05.2022 ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для согласования уточнений изменений в договор.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Определением от 27.05.2022 судебное разбирательство отложено на 05.07.2022.

01.07.2022 от ответчика поступил отзыв, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,  приобщен к материалам дела.

01.07.2022 от истца поступило уточнение исковых требований.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. 

В связи с уточнением исковых требований,  учитывая неявку ответчика, для изучения судом уточнений исковых требований, для дополнительного исследования и оценки доказательств, судебное разбирательство по делу отложено на 23.08.2022. 

Истец исковые требования поддержал. Ответчик иск не оспорил. Ответчик заявил, что все изменения в договор и обстоятельства проверены. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем 18.08.2016 заключен Договор аренды лесного участка № 726-з (далее - Договор) с номером учетной записи в государственном реестре 24-24/015-24/015/007/2016-976/1 (государственная регистрация произведена 14.09.2016)

В соответствии с п. 1 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в п. 2 Договора.

Согласно п. 2 Договора лесные участки имеют следующие характеристики:

площадь: 9021 га защитных и эксплуатационных лесов;

местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242, в том числе:

лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 8 га (83020 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в квартале № 232 (часть выделов 11, 12, 17, 18) с кадастровым номером 24:07:4102001:9, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-02602-2012-08-3356-1;

лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 43 га (43480 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в квартале № 225 (часть выделов   14,15),   232   (выдел   5,   часть   выделов   1,   2,   6)   с   кадастровым   номером 24:07:4102001:10, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-02601-2012-08-3356-1;

лесной участок площадью 8720 га (87004851 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в кварталах №№ 225 (выделы 5, 8, 9, 12, 13, 17, 18, часть выделов 1, 2, 3, 4, 6, 7, 11, 16, 19, 20), 226-229, 232 (выделы 3, 8, 9, 14-16, 19, 21-24, часть выделов 2, 4, 6, 7, 10, 13, 18, 20, 25), 233-237, 242, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:07:4101001:2826, учетный номер части 2, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03040-2014-09-3356-1;

лесной участок площадью 371 га (3714790 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в кварталах №№ 225 (часть выделов 1, 2, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 14, 15, 16, 19, 20), 232 (часть выделов 1, 2, 4, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 20, 25), являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с кадастровым номером 24:07:4101001:2836, учетный номер части 2, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-03041-2014-09-3356-1;

лесной участок из состава земель лесного фонда площадью 59 га (594700 кв. м.) защитных, эксплуатационных лесов, расположенный: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, в квартале № 225 (часть выделов 2, 4, 6, 7, 10, 13, 18, 20) с кадастровым номером 24:07:4101001:2991, номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-02603-2016-05-3356-1).

Согласно п. 25 Договора, срок действия Договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.

В соответствии с п. 6 Договора определен размер ежегодной арендной платы в размере 3 552 472 (Три миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи четыреста семьдесят два) рубля, в том числе в федеральный бюджет - 643 418 (Шестьсот сорок три тысячи четыреста восемнадцать) рублей.

Между предпринимателем и ООО «Аракан» 23.07.2020 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, который зарегистрирован в установленном порядке 04.08.2020.

20.10.2021 между ООО «Аракан» (Истец) и Министерством лесного хозяйства Красноярского края (Ответчик) заключено Дополнительное соглашение №1 (далее -Дополнительное соглашение) к Договору.

Дополнительное соглашение заключено с учетом решения Арбитражного суда Красноярского края от 28.06.2021 по делу № А33-29069/2020 и постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.09.2021 по делу № А33-29069/2020.

Как следует из искового заявления, после проведенной в 2019 году таксации в арендованных кварталах произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик, в том числе, изменения коснулись распределения земель, характеристик лесных насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка, объектов лесной инфраструктуры, особо защитных участков лесов, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, ежегодного объема заготовки древесины, товарной структуры ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчета арендной платы.

Результаты таких изменений отражены протоколом второго лесоустроительного совещания от 16.09.2020 и в акте № 17 от 01.10.2021, составленным руководителем и инженером 1 категории КГБУ «Чунское лесничество» и утвержденным Министерством лесного хозяйства Красноярского края.

Согласно п. 18 Договора, несение изменений в настоящий Договор на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно п. 19 Договора, Договор может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик.

Истец обратился к Ответчику с письмом исх. № 6/12/-21/АР от 06.12.2021  о заключении дополнительного соглашения к Договору в связи с проведенным лесоустройством.

Ответчик письмом исх. № 86-016247 от 22.12.2021 сообщил о том, что внесение изменений Договора аренды лесного участка возможно только по решению суда.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

 В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение).

Согласно пункту 1.1 положения, министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Между Министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем (арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з (далее - Договор) с номером учетной записи в государственном реестре 24-24/015-24/015/007/2016-976/1 (государственная регистрация произведена 14.09.2016)

В соответствии с п. 1 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в п. 2 Договора.

Характеристики лесных участков приведены в пункте 2 договора.

ООО «Аракан» 23.07.2020 заключен договор передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, который зарегистрирован в установленном порядке 04.08.2020.

20.10.2021 между ООО «Аракан» (Истец) и Министерством лесного хозяйства Красноярского края (Ответчик) заключено Дополнительное соглашение №1 (далее -Дополнительное соглашение) к Договору.

Отношения сторон по заключённому договору аренды лесного участка   от 18.08.2016 № 726-з регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

В рамках настоящего дела истец просит внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з, регламентирующего проведение сплошной санитарной рубки.

Как следует из искового заявления, после проведенной в 2019 году таксации в арендованных кварталах произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик, в том числе, изменения коснулись распределения земель, характеристик лесных насаждений, средних таксационных показателей насаждений лесного участка, объектов лесной инфраструктуры, особо защитных участков лесов, объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, ежегодного объема заготовки древесины, товарной структуры ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчета арендной платы.

Результаты таких изменений отражены протоколом второго лесоустроительного совещания от 16.09.2020 и в акте № 17 от 01.10.2021, составленным руководителем и инженером 1 категории КГБУ «Чунское лесничество» и утвержденным Министерством лесного хозяйства Красноярского края.

Таким образом, материалами дела подтверждается  изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, обозначенного в пункте 2 договора аренды.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса).

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.  

Истцом подтвержден факт изменения состояния лесов  арендованных лесных участков. В этой связи спор о внесении изменений в договор аренды лесных участков подлежит урегулированию судом.

Поскольку внесение изменений в договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, переданных истцу в пользование по спорному договору, истец правомерно обратился к ответчику с предложением об изменении условий договора. Исковые требования не оспорены  ответчиком, все обстоятельства подтверждены ответчиком и документами. 

Отказ ответчика от подписания дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка является основанием для реализации истцом права на внесение изменений в договор аренды лесных участков от 18.08.2016 № 726-з по решению суда.

Заключение сторонами дополнительного соглашения обусловлено изменением качественных и количественных характеристик лесного участка в соответствии с актом  лесопатологического обследования в рамках предмета договора аренды, в связи с чем  спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

В соответствии со статьей 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом заявления и отзыва  ответчика, в котором ответчик указал, что иск не оспаривает, все условия изменений им проверены и соответствуют нормативным положениям, акту обследования,  с учетом уточнения истцом исковых требований, исковые требования истца об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з посредством заключения дополнительного соглашения к нему в редакции истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

По заявлению истца в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца по его заявлению с учетом обстоятельств дела, предмета и основания иска, отсутствия вины ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

внести изменения в Договор аренды лесного участка № 726-з от 18.08.2016 года путем подписания дополнительного соглашения с обществом с ограниченной ответственностью "Аракан, содержащего нижеуказанные положения:

Дополнительное соглашение № 2

к договору аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з

 

г. Красноярск                                                                  «____» ____________ 2022

              Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице  

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Аракан»  в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, учитывая решение Арбитражного суда Красноярского края от___________ №_______________согласно п.21 договора аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) , 

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 18.08.2016 № 726-з (далее – Договор):

1.1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«Лесной участок из состава земель лесного фонда с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02602-2012-08-3356-1, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 9189,3 га, в том числе:

площадь 11,65 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 83020 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале: № 232 (выдел 28, части выделов 41, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:9;

 площадь 52,965 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 433480 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 21, часть выдела 29), 232 (выдела 1, 2, части выделов 39, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:10;  

площадь 8688,235 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 87004851 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 3-6, 8, 9, 12-15, 18-20, 23, 24, части выделов 25, 30), 226-229, 232 (выдела 5-8, 10-16, 19, 22-27, 31, 34-38, части выделов 39, 41, 43), 233-237, 242 в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2826;

площадь 371,57 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 1, 2, 7, 10, 11, 16, 17, 22, части выделов 25, 29, 30), 232 (выдела 3, 4, 9, 17, 18, 20, 21, 29, 30, 32, 33, части выделов 39, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2836;  

площадь 0,71 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале № 225 (части выделов 25, 26), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2967; 

площадь 63,1458 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 27, части выделов 26, 28, 30), 232 (части выделов 39, 40, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2991;  

площадь 1,0242 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (части выделов 26, 28), 232 (часть выдела 40) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2992.

Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).

Вид разрешенного использования: для заготовки древесины.»

1.2. Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет 9 172 297,00 рублей (Девять миллионов сто семьдесят две тысячи двести девяносто семь) рублей за год.»

1.3. Изложить приложение № 1 к Договору согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.4. Изложить приложение № 2 к Договору согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.5. Изложить приложение № 3 к Договору согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению.

1.6 Изложить приложение № 4 к Договору согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению.

1.7 Изложить приложение № 5 к Договору согласно приложению № 5 к настоящему Соглашению.

1.8. Изложить приложение № 6 к Договору согласно приложению № 6 к настоящему Соглашению.

1.9. В разделе IX «Реквизиты и подписи сторон» Договора реквизиты Арендодателя и Арендатора изложить в следующей редакции:

«Арендодатель:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Юридический адрес/Фактический адрес: 660036 

<

...> «а»

Телефон: 

<

***>, 

Факс: 

<

***>

Реквизиты для перечисления в бюджет

УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края)

единый казначейский счет 40102810245370000011

номер казначейского счета 03100643000000011900

Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск

БИК: 010407105

ИНН: 

<

***>

КПП: 246301001»

«Арендатор:

ООО «Аракан»

663459, Красноярский край, 

м.р. Богучанский, с.п. Чуноярский сельсовет, 

<

...>

ИНН 

<

***>, КПП 240701001

ОГРН 

<

***>

р/с 

<

***>

КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8646/060 ПАО СБЕРБАНК

БИК 040407627

к/с 30101810800000000627

e-mail: nazarov5959@mail.ru

тел. 

<

***>»

 

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, действуют условия Договора.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Юридический адрес/Фактический адрес: 660036 

<

...> «а»

Телефон: 

<

***>, 

Факс: 

<

***>

Реквизиты для перечисления в бюджет

УФК по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края)

единый казначейский счет 40102810245370000011

номер казначейского счета 03100643000000011900

Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск

БИК: 010407105

ИНН: 

<

***>

КПП: 246301001

ООО «Аракан»

663459, Красноярский край, 

м.р. Богучанский, с.п. Чуноярский сельсовет, 

<

...>, 

кв. 2

ИНН 

<

***>, КПП 240701001

ОГРН 

<

***>

р/с 

<

***>

КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8646/060 ПАО СБЕРБАНК

БИК 040407627

к/с 30101810800000000627

e-mail: nazarov5959@mail.ru

тел. 

<

***>»

 

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению

№ 1 от «____»____________2022

Приложение № 1 

к договору аренды лесного участка

от 18.08.2016 № 726-з

 

СХЕМА

расположения лесного участка

Лесной участок из состава земель лесного фонда с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02602-2012-08-3356-1, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 9189,3 га, в том числе:

площадь: 11,65 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 83020 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале: № 232 (выдел 28, части выделов 41, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:9;

 площадь 52,965 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 433480 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 21, часть выдела 29), 232 (выдела 1, 2, части выделов 39, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:10;  

площадь 8688,235 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 87004851 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 3-6, 8, 9, 12-15, 18-20, 23, 24, части выделов 25, 30), 226-229, 232 (выдела 5-8, 10-16, 19, 22-27, 31, 34-38, части выделов 39, 41, 43), 233-237, 242 в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2826;

площадь 371,57 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 1, 2, 7, 10, 11, 16, 17, 22, части выделов 25, 29, 30), 232 (выдела 3, 4, 9, 17, 18, 20, 21, 29, 30, 32, 33, части выделов 39, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2836;  

площадь 0,71 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале № 225 (части выделов 25, 26), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2967; 

площадь 63,1458 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 27, части выделов 26, 28, 30), 232 (части выделов 39, 40, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2991;  

площадь 1,0242 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (части выделов 26, 28), 232 (часть выдела 40) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2992. 

Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).

Вид разрешенного использования: для заготовки древесины

 

от Министерства 

Директор

ООО «Аракан»

 

___________________/ ФИО5          (подпись, печать)

 

Приложение № 2

 к дополнительному соглашению

 № 1 от «___» __________ 2022

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка  

 от 18.08.2016 № 726-з

 

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К И

лесного участка

на______________________2022 г.

                                                                                                       (на день заключения договора)

Чунское лесничество

Участковое лесничество: Хожинское, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242

Распределение земель

га

Общая

площадь 

всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые 

лесными

 насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Защитные леса – всего:

918,3

905,7

-

-

-

905,7

8,2

-

-

4,4

12,6

 

Эксплуатационные леса – всего:

8271

8126

-

-

-

8126

70,2

2,7

-

72,1

145

 

Всего по лесничеству:

9189,3

9031,7

-

-

-

9031,7

78,4

2,7

-

76,5

157,6

 

Характеристика насаждений 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

 

молодняки

средневоз-

растные

приспеваю-щие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Защитные леса

Чунское

Хожинское

225-229, 232-237, 242 (все лесотаксационные выделы)

Хвойные

 

Сосна

144,6/26,287

13,1/1,871

88,2/16,172

43,3/8,244

-/-

 

Лиственница

4,6/0,644

-/-

-/-

4,6/0,644

-/-

 

Ель

215,3/32,762

-/-

-/-

54,8/7,672

160,5/25,09

 

Пихта

49,5/6,068

31,9/2,552

0/0

6,8/1,292

10,8/2,224

 

Кедр

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Итого:

414/65,761

45/4,423

88,2/16,172

109,5/17,852

171,3/27,314

 

Мягколиственные

 

Береза

302,1/32,192

7,5/0,075

78,5/3,03

32,4/2,592

183,7/26,495

 

Осина

189,6/29,44

60,6/2,942

12,1/1,452

-/-

116,9/25,046

 

Итого:

491,7/61,632

68,1/3,017

90,6/4,482

32,4/2,592

300,6/51,541

 

Ива кустарниковая

-

-

-

-

 

Всего по защитным лесам:

905,7/127,393

113,1/7,44

178,8/20,654

141,9/20,444

471,9/78,855

Эксплуатационные леса

 

Хвойные

 

Сосна

1166,5/217,643

173,4/18,798

102/21,535

317,7/64,759

573,4/112,551

 

Лиственница

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Ель

302,6/49,063

77,4/6,412

-/-

-/-

225,2/42,651

 

Пихта

224,3/41,386

6,3/0,126

-/-

19,2/2,937

198,8/38,323

 

Кедр

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Итого:

1693,4/308,092

257,1/25,336

102/21,535

336,9/67,696

997,4/193,525

 

Мягколиственные

 

Береза

3997,6/432,164

295,3/5,217

1400,3/64,484

-/-

2302/362,463

 

Осина

2435/398,144

547,9/18,356

91,2/6,783

-/-

1795,9/373,005

 

Итого:

6432,6/830,308

843,2/23,573

1491,5/71,267

-/-

4097,9/735,468

 

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

Всего по

эксплуатационным

лесам:

8126/1138,4

1100,3/48,909

1593,5/92,802

336,9/67,696

5095,3/928,993

Итого по лесному участку:

9031,7/1265,793

1213,4/56,349

1772,3/113,456

478,8/88,14

5567,2/1007,848

 

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/ лесотаксационный выдел

Хозяйство, 

преобладающая порода

Состав 

Возраст 

Бонитет 

Полнота

Средний запас древесины 

лесных насаждений (куб.м/га)

 

молодняки

средневоз-растные

приспеваю-

щие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса

225-229, 232-237, 242 (все лесотаксационные выделы)

 

Хвойные

 

Сосна

5,3С0,7Л0,4Е0,2К0,2П2,5Б0,7ОС

98

3,3

0,6

143

183

190

0

Лиственница

3Л3Е4Б

110

3

0,4

-

0

140

0

Ель

3,3Е2,5П0,9Л0,1К2,7Б0,5ОС

127

3,4

0,4

-

0

140

156

 

Пихта 

5,1П0,8Е0,3Л2,7Б1,1ОС

67

3,3

0,7

80

0

190

206

 

Кедр

 

-

0

0

0

 

Итого

2,1С1,9Е1,8П0,8Л0,1К2,6Б0,7ОС

110

3,4

0,5

98

183

163

159

 

Мягколиственные

 

Береза

5Б2,1ОС1,2С0,8П0,7Е0,2Л

67

3,2

0,5

10

39

80

144

 

Осина

4,9ОС2,5Б1,9С0,4Е0,3П

59

2,2

0,7

49

120

0

214

 

Итого

3,8Б3,4ОС1,5С0,6Е0,5П0,2Л

64

2,8

0,6

44

49

80

171

 

Ива кустарниковая

 

-

Всего по защитным лесам

1,8С1,2Е1,2П0,5Л0,1К3,2Б2ОС

85

3,1

0,6

66

116

144

167

Эксплуатационные леса

 

Хвойные

 

Сосна

5,5С0,5Л0,2П2,1Б1,7ОС

92

2,9

0,6

108

211

204

196

 

Лиственница

 

-

0

0

0

 

Ель

2,4Е2,2П1Л0,2К0,2С2,8Б1,2ОС

103

3,3

0,6

83

0

0

189

 

Пихта 

4П2,1Е0,6С0,4Л0,1К1,8Б1ОС

126

3,3

0,5

20

0

153

193

 

Кедр

 

-

0

0

0

 

Итого

4С1П0,7Е0,6Л2,1Б1,6ОС

98

3

0,6

99

211

201

194

 

Мягколиственные

 

Береза

4,8Б2,6ОС1,6С0,4П0,3Е0,3Л

60

3,3

0,6

18

46

0

157

 

Осина

5,3ОС2,7Б1,3С0,4П0,2Е0,1Л

68

2,7

0,6

34

74

0

208

 

Итого

3,9ОС3,8Б1,5С0,4П0,3Е0,1Л

63

3

0,6

28

48

0

179

 

Ива кустарниковая

 

-

Всего по эксплуатационным лесам

3,3Б3,2ОС2,2С0,6П0,4Е0,3Л

70

3

0,6

44

58

201

182

Всего по лесному участку

3,3Б3,1ОС2,1С0,6П0,5Е0,4Л

72

3

0,6

46

64

184

181

4. Объекты лесной инфраструктуры

№№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище 

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Чунское

Хожинское

225

29

Зимник

га

6,5

2

225

30

Дорога лесная

3,1

4

226

35

Дорога лесная

7,2

5

227

36

Дорога лесная

5,8

6

228

35

Дорога лесная

2,6

7

229

40

Дорога лесная

7,6

8

229

41

Дорога лесная

1,1

9

232

42

Зимник

4,7

10

 

232

43

Дорога лесная

2

13

 

233

24

Дорога лесная

1,7

14

 

234

34

Дорога лесная

4,4

15

 

234

35

Дорога лесная

1

16

 

235

42

Дорога лесная

8,6

17

 

235

43

Дорога лесная

0,9

18

 

236

57

Дорога лесная

7,3

19

 

236

58

Дорога лесная

1,9

20

 

236

59

Дорога лесная

1,0

21

 

237

23

Дорога лесная

6,0

22

 

242

23

Дорога лесная

2,7

23

 

242

24

Дорога лесная

1,5

24

 

242

25

Дорога лесная

0,5

25

 

242

26

Дорога лесная

0,3

Итого

 

78,4

26

Чунское

Хожинское

225

25

Просеки квартальные

га

0,2

27

 

226

34

Просеки квартальные

0,3

28

 

227

34

Просеки квартальные

0,3

29

 

228

33

Просеки квартальные

0,3

30

 

229

39

Просеки квартальные

0,3

31

 

232

39

Просеки квартальные

0,3

32

 

233

22

Просеки квартальные

0,3

33

 

234

31

Просеки квартальные

0,1

34

 

235

40

Просеки квартальные

0,1

35

 

236

56

Просеки квартальные

0,2

36

 

237

22

Просеки квартальные

0,2

37

 

242

22

Просеки квартальные

0,1

Итого

 

2,7

Всего

81,1

в том числе:

 

лесная дорога

78,4

квартальная просека

2,7

 

5. Особо защитные участки лесов

№№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище 

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь(га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Чунское

Хожинское

225

7

Берегозащитные участки лесов

0,7

2

225

8

10,7

3

225

27

1,6

4

226

20

11,0

5

226

24

27,0

6

226

29

2,3

7

226

32

25,7

8

227

30

1

9

 

228

24

31,2

10

 

228

25

1,2

11

 

228

26

0,6

12

 

229

2

0,4

13

 

229

3

14,7

14

 

229

4

1,9

15

 

229

9

3,4

16

 

229

14

2,4

17

 

229

19

7,5

18

 

229

20

13,8

19

 

229

21

5

20

 

229

22

0,9

21

 

233

3

0,9

22

 

233

4

1,1

23

 

234

1

31,2

24

 

234

2

9

25

 

234

10

6,5

26

 

234

17

4,4

27

 

234

18

5,9

28

 

235

10

3,4

29

 

235

11

37,9

30

 

235

13

13,5

31

 

235

14

5,1

32

 

235

27

3,9

33

 

235

30

1,1

34

 

235

31

1,6

35

 

235

34

1,8

36

 

235

36

2,4

37

 

235

37

2,3

38

 

236

6

8,3

39

 

236

7

7,0

40

 

236

16

15,4

41

 

236

17

32,4

42

 

236

18

11,8

43

 

236

37

2,1

44

 

237

15

7,1

45

 

237

16

9,4

46

 

237

17

3,5

47

 

242

5

4,0

48

 

242

6

2,3

49

 

242

7

3,2

50

 

242

8

18,6

51

 

242

11

6,1

52

 

242

13

0,8

53

 

242

14

1,0

Итого

428,0

Всего

428,0

в том числе:

 

берегозащитные участки лесов

428,0

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище 

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта 

Единица  измерения

Объём

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Чунское

Хожинское

225

26

Линия электропередачи

га

7,2

2

225

27

 

1,6

3

225

28

 

21,6

4

232

40

 

34

Итого

64,4

5

Чунское

Хожинское

227

35

Профиль

га

1,2

6

228

34

 

0,9

7

232

41

 

1,4

8

233

23

 

1

9

 

234

32

 

1,4

10

 

234

33

 

0,4

11

 

235

41

 

1,8

Итого

8,1

Всего

72,5

 

От Министерства 

Директор

ООО «Аракан»

 

___________________/ ФИО5

             (подпись, печать)

 

Приложение № 3

 к дополнительному соглашению

 № 1 от «___» __________ 2022

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка

                                                                     от 18.08.2016 № 726-з

Ежегодный объем заготовки древесины*

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,32

-

0,32

Итого

0,32

-

0,32

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

0,32

-

0,32

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

3,8

3,8

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

22,9

22,9

-

Итого

26,7

26,7

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,42

-

0,42

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

0,42

-

0,42

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

27,12

26,7

0,42

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

3,8

3,8

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

23,22

22,9

0,32

Итого

27,02

26,7

0,32

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,42

-

0,42

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

0,42

-

0,42

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

27,44

26,7

0,74

Примечания: 

* объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т. п.) определяются при разработке изменений в проект освоения лесов (проекта освоения лесов).

 

От Министерства 

Директор

ООО «Аракан»

 

___________________/ ФИО5

             (подпись, печать)

 

Приложение № 4

 к дополнительному соглашению

 № 1 от «___» __________ 2022

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка

                                                                     от 18.08.2016 № 726-з

СРОКИ внесения арендной платы

                                                                                                                                                      (рублей)

№ п/п

Календар

ный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.01

01.01-31.01

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

2

15.02

01.02-28.02

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

3

15.03

01.03-31.03

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

4

15.04

01.04-30.04

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

5

15.05

01.05-31.05

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

6

15.06

01.06-30.06

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

7

15.07

01.07-31.07

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

8

15.08

01.08-31.08

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

9

15.09

01.09-30.09

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

10

15.10

01.10-31.10

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

11

15.11

01.11-30.11

         764 358,08   

       625 887,42   

        138 470,67   

12

15.12

01.12-31.12

         764 358,01   

       625 887,38   

        138 470,63   

 

Итого

(за год)

      9 172 297,00   

    7 510 649,00   

      1 661 648,00   

 

От Министерства 

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Аракан»

___________________/ ФИО5

             (подпись, печать)

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

Лесопользователь:

Аракан ООО

 

Лесничество:

Чунское лесничество

 

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

 

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Сплошная рубка

1 597

4 603

1 664

632

8 496

370 339

 

СОСНА

Сплошная рубка

2

898

70,56

2 786

50,58

1 087

25,38

305

1,98

5 076

232 471

 

ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

2

112

56,52

344

40,32

121

20,52

17

1,26

594

22 705

 

ЕЛЬ

Сплошная рубка

2

351

63,36

442

45,18

239

22,86

119

1,98

1 151

47 908

 

ПИХТА

Сплошная рубка

2

234

63,36

1 013

45,18

208

22,86

189

1,98

1 644

65 723

 

КЕДР

Сплошная рубка

2

2

84,6

18

60,48

9

30,06

2

2,34

31

1 533

 

Мягколиственное

Сплошная рубка

3 291

6 606

1 382

6 925

18 204

179 160

 

БЕРЕЗА

Сплошная рубка

2

1 009

34,92

3 548

25,38

938

12,6

3 583

2,34

9 078

145 486

 

ОСИНА

Сплошная рубка

2

2 282

7,02

3 058

5,04

444

2,34

3 342

0,36

9 126

33 674

 

4 888

380,34

11 209

272,16

3 046

136,62

7 557

12,24

26 700

549 499

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

Всего арендной платы (руб.)

 

Сплошная рубка:

 

Минимальные ставки

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

549 499

1,05

27 475

 

576 974

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

576 974

2,83

1 055 862

 

1 632 836

 

Сверхминимальные ставки

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

1 632 836

5,52

 

7 380 419

 

Итого:

 

1 632 836

 

Минимальные ставки

 

Сверхминимальные ставки

 

7 380 419

 

Всего арендной платы

 

9 013 255

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

Лесопользователь:

Аракан ООО

 

Лесничество:

Чунское лесничество

 

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

 

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

18

43

9

6

76

3 490

 

СОСНА

Выборочная рубка

2

13

70,56

18

50,58

4

25,38

2

1,98

37

1 933

 

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

2

1

56,52

1

40,32

20,52

1,26

2

97

 

ЕЛЬ

Выборочная рубка

2

63,36

45,18

22,86

1,98

 

ПИХТА

Выборочная рубка

2

4

63,36

24

45,18

5

22,86

4

1,98

37

1 460

 

КЕДР

Выборочная рубка

2

84,6

60,48

30,06

2,34

 

Мягколиственное

Выборочная рубка

44

91

17

92

244

2 681

 

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

2

21

34,92

51

25,38

11

12,6

53

2,34

136

2 290

 

ОСИНА

Выборочная рубка

2

23

7,02

40

5,04

6

2,34

39

0,36

108

391

 

62

380,34

134

272,16

26

136,62

98

12,24

320

6 171

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

Всего арендной платы (руб.)

 

Выборочная рубка:

 

Минимальные ставки

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

6 171

0,5

-3 085

 

3 086

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

3 086

2,83

5 647

 

8 733

 

Сверхминимальные ставки

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

8 733

5,52

 

39 473

 

Итого:

 

8 733

 

Минимальные ставки

 

Сверхминимальные ставки

 

39 473

 

Всего арендной платы

 

48 206

 

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

 

Лесопользователь:

Аракан ООО

 

Лесничество:

Чунское лесничество

 

Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район

 

Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

 

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

 

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

109,2

189

12,6

109,2

420

14 189

 

ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

2

109,2

56,52

189

40,32

12,6

20,52

109,2

1,26

420

14 189

 

109,2

56,52

189

40,32

12,6

20,52

109,2

1,26

420

14 189

 

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.

 

Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента

сумма увеличения арендной платы (руб.)

 

Всего арендной платы (руб.)

 

Выборочная рубка:

 

Минимальные ставки

 

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

14 189

0,5

-7 094

 

7 095

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

7 095

2,83

12 984

 

20 079

 

Сверхминимальные ставки

 

Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

20 079

5,52

 

90 757

 

Итого:

 

20 079

 

Минимальные ставки

 

Сверхминимальные ставки

 

90 757

 

Всего арендной платы

 

110 836

 

От Министерства 

 

(подпись, печать)

Директор

ООО «Аракан»

___________________/ ФИО5

             (подпись, печать)

Приложение № 5

к дополнительному соглашению

№ 1 от «___» __________ 2022

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 18.08.2016 № 726-з

 

АКТ

приема-передачи лесных участков, переданного в аренду для заготовки древесины

Арендодатель в лице министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, и Арендатор общество с ограниченной ответственностью «Аракан» в лице директора ФИО5, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесных участков первый передал, а второй принял лесные участки из состава земель лесного фонда общей площадью 9189,3 га, предназначенные для заготовки древесины, в том числе:

площадь 11,65 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 83020 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале: № 232 (выдел 28, часть выдела 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:9;

 площадь 52,965 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 433480 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 21, часть выдела 29), 232 (выдела 1, 2, части выделов 39, 42), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4102001:10;  

площадь 8688,235 га (уточненная площадь по данным кадастрового учета – 87004851 кв.м.), местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 3-6, 8, 9, 12-15, 18-20, 23, 24, части выделов 25, 30), 226-229, 232 (выдела 5-8, 10-16, 19, 22-27, 31, 34-38, части выделов 39, 41, 43), 233-237, 242 в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2826;

площадь 371,57 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдела 1, 2, 7, 10, 11, 16, 17, 22, части выделов 25, 29, 30), 232 (выдела 3, 4, 9, 17, 18, 20, 21, 29, 30, 32, 33, части выделов 39, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2836;  

площадь 0,71 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в квартале № 225 (части выделов 25, 26), в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2967; 

площадь 63,1458 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (выдел 27, части выделов 26, 28, 30), 232 (части выделов 39, 40, 41, 43) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2991;  

площадь 1,0242 га, местоположение: Красноярский край, Богучанский район, Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество в кварталах №№ 225 (части выделов 26, 28), 232 (часть выдела 40) в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:2992.

Категории защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах; запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов (леса, примыкающие непосредственно к руслу реки или берегу другого водного объекта, а при безлесной пойме - к пойме реки, выполняющие водорегулирующие функции); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации о железнодорожном транспорте, законодательством об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности).

Вид разрешенного использования: для заготовки древесиныХ А Р А К Т Е Р И С Т И К И

лесного участка

на______________________2022 г.

                                                                                                       (на день заключения договора)

Чунское лесничество

Участковое лесничество: Хожинское, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242

Распределение земель

га

Общая

площадь 

всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые 

лесными 

насаждениями

лесные

культуры

лесные 

питомники, 

плантации

не занятые 

лесными

 насаждениями*

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

 

Защитные леса – всего:

918,3

905,7

-

-

-

905,7

8,2

-

-

4,4

12,6

 

Эксплуатационные леса – всего:

8271

8126

-

-

-

8126

70,2

2,7

-

72,1

145

 

Всего по лесничеству:

9189,3

9031,7

-

-

-

9031,7

78,4

2,7

-

76,5

157,6

Характеристика насаждений 

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/

урочище

(при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс.куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

 

молодняки

средневоз-

растные

приспеваю-щие

спелые и

перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

 

Защитные леса

Чунское

Хожинское

225-229, 232-237, 242 (все лесотаксационные выделы)

Хвойные

 

Сосна

144,6/26,287

13,1/1,871

88,2/16,172

43,3/8,244

-/-

 

Лиственница

4,6/0,644

-/-

-/-

4,6/0,644

-/-

 

Ель

215,3/32,762

-/-

-/-

54,8/7,672

160,5/25,09

 

Пихта

49,5/6,068

31,9/2,552

0/0

6,8/1,292

10,8/2,224

 

Кедр

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Итого:

414/65,761

45/4,423

88,2/16,172

109,5/17,852

171,3/27,314

 

Мягколиственные

 

Береза

302,1/32,192

7,5/0,075

78,5/3,03

32,4/2,592

183,7/26,495

 

Осина

189,6/29,44

60,6/2,942

12,1/1,452

-/-

116,9/25,046

 

Итого:

491,7/61,632

68,1/3,017

90,6/4,482

32,4/2,592

300,6/51,541

 

Ива кустарниковая

-

-

-

-

 

Всего по защитным лесам:

905,7/127,393

113,1/7,44

178,8/20,654

141,9/20,444

471,9/78,855

Эксплуатационные леса

 

Хвойные

 

Сосна

1166,5/217,643

173,4/18,798

102/21,535

317,7/64,759

573,4/112,551

 

Лиственница

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Ель

302,6/49,063

77,4/6,412

-/-

-/-

225,2/42,651

 

Пихта

224,3/41,386

6,3/0,126

-/-

19,2/2,937

198,8/38,323

 

Кедр

-/-

-/-

-/-

-/-

-/-

 

Итого:

1693,4/308,092

257,1/25,336

102/21,535

336,9/67,696

997,4/193,525

 

Мягколиственные

 

Береза

3997,6/432,164

295,3/5,217

1400,3/64,484

-/-

2302/362,463

 

Осина

2435/398,144

547,9/18,356

91,2/6,783

-/-

1795,9/373,005

 

Итого:

6432,6/830,308

843,2/23,573

1491,5/71,267

-/-

4097,9/735,468

 

Ива кустарниковая

-

-

-

-

-

Всего по

эксплуатационным

лесам:

8126/1138,4

1100,3/48,909

1593,5/92,802

336,9/67,696

5095,3/928,993

Итого по лесному участку:

9031,7/1265,793

1213,4/56,349

1772,3/113,456

478,8/88,14

5567,2/1007,848

 

От Министерства 

 

(подпись, печать)

Директор 

ООО «Аракан» 

 

___________________/   ФИО5

              (подпись, печать)

Приложение № 6

к дополнительному соглашению

№ 1 от «___» __________ 2022

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 18.08.2016 № 726-з 

 

Объёмы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Таблица 6 

Целевое назначение лесов 

Виды 

мероприятий 

Единица измерения 

Среднегодовой 

объем 

Срок

 исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Противопожарное обустройство лесов

Защитные леса, эксплуатационные леса

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,2

2,3,4 кв.

 

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,4

2,3,4 кв.

 

Эксплуатация лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,6

2,3,4 кв.

 

Установка и размещение стендов и др. знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах в виде:

шт.

2,3 кв.

 

стендов*

1

плакатов*

1

объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей*

1

Прокладка просек

км

0,3

2,3,4 кв.

 

Прочистка просек

км

0,3

2,3,4 кв.

 

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения*

шт.

1

2,3,4 кв.

 

Устройство противопожарных минерализованных полос (шириной не менее 1,4 м)

км

1,7

2,3 кв.

 

Прочистка противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

1,7

2,3 кв.

 

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах*

шт.

1

2,3 кв.

 

Строительство, реконструкция и эксплуатация посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов

шт.

1

2,3 кв.

 

Строительство, реконструкция и эксплуатация пунктов сосредоточения пожарного инвентаря*

шт.

1

2,3 кв.

 

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности*

шт.

1

2,3,4 кв.

Примечание:

*с последующим обновлением и содержанием

Целевое назначение лесов

Виды 

мероприятий

Единица измерения

Годовой

объем

Срок исполнения

1

2

3

4

5

Обеспечение средствами предупреждения и тушения лесных пожаров лиц, использующие леса

Защитные леса,

эксплуатационные леса

Площадь лесного участка –9189,3 га. Чунское лесничество, Хожинское участковое лесничество, кварталы №№ 225-229, 232-237, 242. Договор аренды от 18.08.2016 № 726-з. 

Приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря (согласно приказу Минприроды России от 15.07.2015 N 321 "О внесении изменений в приказ Минприроды России от 28 марта 2014 г. N 161 "Об утверждении видов средств предупреждения и тушения лесных пожаров, нормативов обеспеченности данными средствами лиц, использующих леса, норм наличия средств предупреждения и тушения лесных пожаров при использовании лесов»).

Место базирования ПСПИ: – с. Чунояр

 

Мобильные средства пожаротушения: 

(в том числе малый лесопатрульный комплекс или легковой автомобиль повышенной проходимости с комплектом пожарно-технического вооружения (за исключением спасательного оборудования))

шт.

1

2,3 кв.

 

Пожарная мотопомпа с подачей от 100 до 800 л/мин., укомплектованная пожарно-техническим вооружением (в соответствии с руководством по эксплуатации (паспортом) на пожарную мотопомпу)

шт.

1

2,3 кв.

 

Тракторы с плугом или иным почвообрабатывающим орудием

шт.

1

2,3 кв.

 

Катера речные, грузоподъемностью не менее 2 тонн

шт.

Крупные водные пути - отсутствуют

 

Пожарное оборудование:

Съемные цистерны, резиновые емкости для воды объемом 1000-1500 л

шт.

- 

2,3 кв.

 

Комплект напорных пожарных рукавов (с характеристиками, предусмотренными документацией на мотопомпу)

пог.м

100

2,3 кв.

 

Торфяные стволы

комплект

Залежи торфа - отсутствуют

 

Пожарный инструмент:

Воздуходувки

шт.

1

2,3 кв.

 

Бензопилы

шт.

2

2,3 кв.

 

Ранцевые лесные опрыскиватели 

(ранцы противопожарные)

шт.

5

2,3 кв.

 

Топоры

шт.

1

2,3 кв.

 

Лопаты

шт.

5

2,3 кв.

 

Емкость для доставки воды объемом 10-15 л

шт.

1

2,3 кв.

 

Системы связи и оповещения:

Электромегафоны

шт.

1

2,3 кв.

 

Радиостанции носимые, возимые ультракоротковолнового (УКВ) и коротковолнового (КВ) диапазона

шт.

- 

2,3 кв.

 

Средства индивидуальной защиты лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров:

Дежурная спецодежда (защитные каски, защитные очки, средства защиты органов дыхания и зрения, плащи из огнеупорной ткани, энцефалитные костюмы, сапоги кирзовые (ботинки), брезентовые рукавицы)

комплект

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

 

Аптечка первой помощи

шт.

по 1 на каждые 5 человек, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

Защитные леса,

эксплуатационные леса

Индивидуальные перевязочные пакеты

шт.

по числу лиц, участвующих в мероприятиях по тушению и недопущению распространения лесных пожаров

2,3 кв.

 

Огнетушащие вещества:

Смачиватели, пенообразователи

кг

5

2,3 кв.

 

Дополнительные:

Зажигательные аппараты

шт.

1

2,3 кв.

 

Бидоны или канистры для питьевой воды

шт.

1

2,3 кв.

 

Бортовой автомобиль повышенной проходимости или вездеход

шт.

- 

2,3 кв.

 

Бульдозеры мощностью свыше 100 л.с.

шт.

- 

- / -

 

На каждую лесосеке, находящуюся в разработке, а также верхний склад дополнительно

предусматриваются:

 

Штыковая лопата

шт.

3

1,2,3 кв.

 

Ведро (или емкость для доставки воды 10-15 л)

шт.

2

1,2,3 кв.

 

Ранцевый лесной опрыскиватель

(ранец противопожарный)

шт.

3

1,2,3 кв.

 

На каждое транспортное средство дополнительно предусматривается:

 

Топор

шт.

1

2,3 кв.

 

Лом обыкновенный

шт.

1

2,3 кв.

 

Ведро (или емкость для доставки воды 10 - 15л)

шт.

1

2,3 кв.

 

Огнетушитель

шт.

1

2,3 кв.

 

Во всех случаях работники, участвующие в недопущении распространения или тушении лесных пожаров, обеспечиваются защитными касками, средствами защиты органов дыхания и зрения, защитными рукавицами (по мере износа) и средствами гигиены

 

Создание резерва ГСМ

тонн

1,0

1,2 кв.

 

Создание добровольно-пожарных дружин

кол.

чел.

1/10

2,3 кв.

 

Подготовка руководителей тушения

лесных пожаров

чел.

1

2,3 кв.

 

Обучение работников тушению лесных пожаров, проведение тактических учений и тренировок

чел.

10

2,3 кв.

 

Мониторинг пожарной опасности в лесах, разработка и утверждение планов

тушения лесных пожаров:

 

Разработка планов тушения лесных пожаров

шт.

1

1,2 кв.

 

Мониторинг лесных пожаров

га

9189,3

Ежегодно

 

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

 

Информирование о фактах обнаружения погибших и поврежденных лесных насаждений

га

9189,3

В течение всего срока аренды лесного участка

 

Обеспечение проведения лесопатологического обследования

га

 

В течении 1 года с момента получения соответствующего уведомления

 

Выполнение санитарно-оздоровительных мероприятий

га

В соответствии с проектом освоения лесов

 

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим

_______________________________________________________экспертизу.

              (государственную или муниципальную)

 

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего (государственную или муниципальную) экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

     От Министерства 

             (подпись, печать)

Директор

ООО «Аракан»

___________________/ ФИО5

             (подпись, печать)

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Г.Г. Петроченко