ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-234144/22

г. Москва

27 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 27 июня 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Расторгуева Е.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Администрации поселения Внуковское 

на решение Арбитражного суда города Москвы 

от 14 февраля 2023 года по делу № А40-234144/22 

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая территория" (ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***>)

к Администрации поселения Внуковское 

(ИНН  

<

***> , ОГРН  

<

***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании: 

от истца                                 ФИО2 по доверенности от 10.12.2022,

от ответчика                         ФИО3 по доверенности от 09.01.2023, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая территория" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Администрации поселения Внуковское (далее – ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и за содержание жилых помещений в размере 1 794 328 руб. 54 коп     Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.02.2023 иск удовлетворен полностью.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, в иске отказать.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям.

Представитель истца против доводов жалобы возражал, заявил о частичном отказе от искового требования в части основанного долга в размере 84 258 руб. 74 коп. Представил расчет задолженности с учетом корректировки.

На основании ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с п. 4 ч.1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев ходатайство истца об отказе от иска в части требования о взыскании 84 258 руб. 74 коп., исследовав материалы дела, и изучив полномочия представителя истца, пришел к выводу, что удовлетворение данного ходатайства не нарушает прав и интересов иных лиц, участвующих в деле, и не противоречит закону.

При таких обстоятельствах имеются законные основания для принятия указанного отказа от исковых требований, отмены решения суда первой инстанции и прекращения производства по делу в указанной части.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ. 

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда в остальной части требований о взыскании 1710069 руб. 80 коп.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Администрация поселения Внуковское в г. Москве (далее - Ответчик) является собственником жилых помещений, расположенных в_ многоквартирных жилых домах по адресу: г. Москва, 

<

...> (1 квартира); г. Москва, 

<

...> (5 квартир); г. Москва, 

<

...> (3 квартиры); г. Москва, 

<

...> (3 квартиры); г. Москва, 

<

...> (1 квартира); г. Москва, 

<

...> (3 квартиры); г. Москва, 

<

...> (2 квартиры); г. Москва, 

<

...> (5 квартир); г. Москва, 

<

...> (2 квартиры); г. Москва, 

<

...> (5 квартир). Вышеуказанные квартиры являются собственностью ответчика, что подтверждается представленными в материалы дела выписками ЕГРН. 

ООО «УК Новая Территория» (далее - истец) является управляющей компанией в отношении вышеуказанных многоквартирных домов на основании протокола №2 от 26.12.2017, утвержденного заместителем префекта Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы (ранее на основании протокола № 2 от 09.09.2014, утвержденного конкурсной комиссией Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы).

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание жилых помещений в размере 1 710 069 руб. 80 коп. за период согласно расчета.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи и плата за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме начисляются, исходя из требований соответствующих нормативно-правовых актов.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в отсутствие доказательств оплаты требование истца о взыскании задолженности в размере 1 710 069 руб. 80 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Доводы заявителя апелляционной жалобы рассмотрены судебной коллегией, признаются несостоятельными. В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства расторжения договоров социального найма. Судом также учтено, что сведения о ликвидации домов в передавались в МФЦ, расчеты задолженности выполнены на основании выписок из лицевых счетов.

Исходя из изложенного, из совокупности представленных по делу доказательств решение суда первой инстанции подлежит частичной отмене.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

  В соответствии со статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая территория" от иска в части требования о взыскании основного долга в размере 84 258,74руб.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14 февраля 2023 года по делу                     № А40-234144/22 отменить в части взыскания основного долга в размере 84 258,74руб. и распределения судебных расходов.

Производство по делу №А40-234144/22 в части требования о взыскании основного долга в размере 84 258,74руб. прекратить.

Взыскать с Администрации поселения Внуковское (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новая территория" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) расходов по оплате государственной пошлины в размере 29 490руб.

 

Решение суда в остальной части оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                      Т.Ю. Левина 

Судьи:                                                                                               Б.П. Гармаев 

                                                                                                           Е.Б. Расторгуев