Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

02.08.2019 года                                                            Дело № А50-13022/199

Резолютивная часть решения объявлена 25.07.2019. Полный текст решения изготовлен 02.08.2019.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи И.В. Елизаровой,при ведении протокола помощником судьи Е.А. Костылевой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Арматура» (424000, Респ. Марий Эл, г.Йошкар-Ола, ул, Строителей, д. 95, кор. 102 Б; этаж 4, кв. 1; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды,

при участии: 

от истца: ФИО1 дов. от 05.03.2019, паспорт;

от ответчика: не явились, извещены,

общество с ограниченной ответственностью «Арматура» обратилось  в  арбитражный  суд с иском  к  ответчику Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 521 от 13.07.2010 года, а именно, просит изложить пункт 2 договора аренды лесного участка № 521 от 13.07.2010 года в следующей редакции: «2. Лесной участок общей площадью 12 725,8 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет: категорию земель: земли лесного фонда; кадастровые номера: 59:32:0000000:48/146, 59:32:0000000:48/147, 59:32:0000000:48/148, 59:32:0000000:48/149; местоположение: Пермский край, Пермский муниципальный район, Пермское лесничество, Рождественское участковое лесничество, кварталы (выделы) №№ 112(1-35), 152(2-6, 8-14, 17-25), 153(1, 3-12, 14-19), 157(1-24), 158(1-15), 159(1-10), 160(1-16), 161(1-21), 162(1-11), 163(1-13), 164(1-23), 182(1-22), 183(1-10, 12-38), 188(1-29), 189(1-35), 190(1-9), 191(1-16), 192(1-19), 193(1-23), 194(1-26), 195(1-27), 199(1-15), 200(1-24), 201(1-22), 202(1-14), 203(1-40), 204(1-32), 205(1-23), 206(1-15), 207(1-19), 208(1-15), 213(1-15), 214(1-6, 8-22), 215(1-7, 9-16), 216(1-22), 217(1-29), 218(1-18), 219(1-17), 220(1-3, 5-12), 225(1-21), 226(1-16), 227(1-16), 228(1-5, 7, 9-10, 12-13, 15, 17-22, 24-32), 229(2-18, 20-49), 230(1-24), 231(1-13), 232(1-10), 233(1-15), 234(1-8, 10-23), 235(1-21), 236(1-20), 237(1-19), 238(1-24), 239(1-22), 255(1-25), 256(1-20), 257(1-22), 258(1-2, 4-23), 260(1-42, 44-50, 52-53, 55-63), 261(1-25), 262(1-23), 263(1-3, 5-25), 282(1-27), 283(1-30), 284(1-6, 8-33), 285(1-5, 7-39)»;  Изложить пункт 4 договора аренды лесного участка № 521 от 13.07.2010 года в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов по рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего - 6,50 тыс.м3 , в том числе по хвойному хозяйству - 2,10 тыс. м3 , по мягколиственному хозяйству - 4,40 тыс.м3, из них по сплошным рубкам всего -3,50 тыс.м3, по хвойному хозяйству - 1,40 тыс.м3, по добровольно-выборочным рубкам всего - 3,00 тыс.м3 , по хвойному хозяйству - 0,70 тыс.м3 ; при рубке лесных насаждений при уходе за лесом всего - 1,20 тыс.м3, в том числе по мягколиственному хозяйству - 1,20 тыс.м3.»; изложить пункт 7 договора аренды лесного участка № 521 от 13.07.2010 года в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке, составляет 987 259,00 рублей в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310», просит также указать, что данные изменения в договора аренды вступают в силу с 01.01.2019 года (с учетом уточнения исковых требований, принятого в порядке ст.49 АПК РФ протокольным определением от 25.07.2019).

Согласно отзыву на исковое заявление ответчик возражений против внесения указанных истцом изменений не имеет.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал с учетом уточнения, на рассмотрение дела по существу был согласен.

Поскольку стороны не возражали против рассмотрения дела по существу, судом в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ было завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

13.07.2010 между Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ООО «Интер-Лес» (арендатор) был заключен договор аренды № 521, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор – принять во временное пользование  лесной участок (п.2 договора). Срок действия договора – с 13.07.2010 по 12.07.2059 включительно (п.21 договора).  

При заключении договора согласно п.п.4, 4.1 договора арендатору передается лесной участок для заготовки древесины  с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 16,2 тыс.м³, в том числе 7,2 тыс. м³ по хвойному хозяйству. Точный среднегодовой объем использования лесов определяется  Проектом освоения лесов.

Указанный договор заключен по результатам аукциона на основании протокола № 3 от 29.06.2010.

Государственная регистрация договора аренды произведена регистрирующим органом в установленном законом порядке.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 05.07.2011 г. № 53 «О внесении изменений в Указ губернатора Пермского края от 29.12.2007 № 121 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию Пермского края переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского края.

В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 22.06.2012 г. № 41 «Об утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского края и состава Правительства Пермского края» Министерство природных ресурсов Пермского края и Министерство лесного хозяйства Пермского края преобразованы в Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

04.07.2018 между ООО «Интер-Лес» и ООО «Арматура» заключен договор № 2 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 521 от 13.07.2010, по условиям которого права и обязанности по договору перешли к ООО «Арматура»  (истцу).

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст.74.1 Лесного кодекса Российской Федерации  изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Заявленные истцом требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, в этой связи возникший спор подлежит урегулированию судом. 

13.12.2018 Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края № СЭД-30-01-02-1691 утверждена проектная документация лесного участка, переданного в аренду ООО «Арматура».

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, судом признаны обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца об изменении  количественных и качественных характеристик  арендованного лесного участка по сравнению с такими характеристиками, существовавшими на момент заключения договора. В связи с чем, договор аренды подлежит изменению на основании ст.74.1 Лесного кодекса РФ.  

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. 

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца на  изменение договорных обязательств, которое не оспаривается ответчиком  по основаниям возникновения или по содержанию, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку решение  по делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных  с истцом юридических интересов.

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края    

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка № 521 от 13.07.2010 года, изложив пункт 2 договора в следующей редакции: 

«2. Лесной участок общей площадью 12 725,8 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет: категорию земель: земли лесного фонда; кадастровые номера: 59:32:0000000:48/146, 59:32:0000000:48/147, 59:32:0000000:48/148, 59:32:0000000:48/149; местоположение: Пермский край, Пермский муниципальный район, Пермское лесничество, Рождественское участковое лесничество, кварталы (выделы) №№ 112(1-35), 152(2-6, 8-14, 17-25), 153(1, 3-12, 14-19), 157(1-24), 158(1-15), 159(1-10), 160(1-16), 161(1-21), 162(1-11), 163(1-13), 164(1-23), 182(1-22), 183(1-10, 12-38), 188(1-29), 189(1-35), 190(1-9), 191(1-16), 192(1-19), 193(1-23), 194(1-26), 195(1-27), 199(1-15), 200(1-24), 201(1-22), 202(1-14), 203(1-40), 204(1-32), 205(1-23), 206(1-15), 207(1-19), 208(1-15), 213(1-15), 214(1-6, 8-22), 215(1-7, 9-16), 216(1-22), 217(1-29), 218(1-18), 219(1-17), 220(1-3, 5-12), 225(1-21), 226(1-16), 227(1-16), 228(1-5, 7, 9-10, 12-13, 15, 17-22, 24-32), 229(2-18, 20-49), 230(1-24), 231(1-13), 232(1-10), 233(1-15), 234(1-8, 10-23), 235(1-21), 236(1-20), 237(1-19), 238(1-24), 239(1-22), 255(1-25), 256(1-20), 257(1-22), 258(1-2, 4-23), 260(1-42, 44-50, 52-53, 55-63), 261(1-25), 262(1-23), 263(1-3, 5-25), 282(1-27), 283(1-30), 284(1-6, 8-33), 285(1-5, 7-39)»;

Изложив пункт 4 договора в следующей редакции:

«4. С 01.01.2019 года арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым объемом использования лесов по рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего - 6,50 тыс.м3 , в том числе по хвойному хозяйству - 2,10 тыс. м3 , по мягколиственному хозяйству - 4,40 тыс.м3, из них по сплошным рубкам всего -3,50 тыс.м3, по хвойному хозяйству - 1,40 тыс.м3, по добровольно-выборочным рубкам всего - 3,00 тыс.м3 , по хвойному хозяйству - 0,70 тыс.м3 ; при рубке лесных насаждений при уходе за лесом всего - 1,20 тыс.м3 , в том числе по мягколиственному хозяйству - 1,20 тыс.м3.»;

Изложив пункт 7 договора в следующей редакции:

«7. С 01.01.2019 года арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке, составляет987 259,00 рублей в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья И.В.Елизарова