ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-7839/2024

Дело № А41-87002/23

27 мая 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 27 мая 2024 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего-судьи Иевлева П.А.,

судей Немчиновой М.А., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Жидок Д.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - ООО "МПК" в лице арбитражного управляющего ФИО1 – извещено, представитель не явился; 

от заинтересованного лица по делу - Управления Росреестра по Московской области – извещено, представитель не явился; 

от третьего лица по делу - ФИО2 – извещено, представитель не явился; 

от третьего лица по делу - конкурсного управляющего АО "ВПБ" - Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" – извещено, представитель не явился; 

от третьего лица по делу - Администрации городского округа Солнечногорск Московской области – извещено, представитель не явился;

от третьего лица по делу - ООО «ПромСтройИнвест» – извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу                                                          общества с ограниченной ответственностью "МПК" в лице арбитражного управляющего ФИО1 на решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2024 года по делу № А41-87002/23 по заявлению ООО "МПК" в лице арбитражного управляющего ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным уведомления, об обязании, третьи лица: ФИО2, конкурсный управляющий АО "ВПБ" - Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов", ООО «ПромСтройИнвест», Администрация городского округа Солнечногорск Московской области, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "МПК" в лице арбитражного управляющего ФИО1 (далее - заявитель, Общество) обратился в Арбитражный суд Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - заинтересованное лицо, Администрация) с требованиями:

1. Признать незаконным Уведомление об отказе государственной регистрации прав N КУВД-001/2023-14619349 от 17.07.2023 г. 

2. Обязать Солнечногорский отдел Управления Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию права собственности за ООО "МПК" на нежилое здание с кадастровым номером 50:09:0060203:432, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково, мкр. Новые дома д. 13, кв. 150. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2024 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "МПК" в лице арбитражного управляющего ФИО1 не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда г. Москвы от 01.06.2022г. (резолютивная часть от 20.05.2022г.) по делу № А40-268629/21-158-1544 в отношении ООО "МПК" назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - ООО "МПК". 

Арбитражным управляющим ООО "МПК" утвержден член АССОЦИАЦИИ СРО «ЦААУ» - ФИО1. 

Основанием для введения процедуры реализации стали утверждения АКБ «Военно-Промышленный Банк в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» и учредителя ООО «МПК» ФИО2 о том, что у ООО «МПК» имеется в собственности недвижимое имущество, с том числе 

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 73,9 кв.м, этаж 15, адрес(местонахождение) объекта: 

<

...> д 13, кв. 150, кадастровый (или условный) номер: 50:09:0060203:432. Право собственности зарегистрировано 03.07.2014г. 

Арбитражный управляющий ФИО1 направил запрос в Управление Росреестра о правах ООО «МПК» на недвижимое имущество, согласно полученного ответа в ЕГРН запрашиваемые сведения отсутствуют, за ООО «МПК» имущество не зарегистрировано. 

С целью регистрации права собственности недвижимого имущества за ООО «МПК» и дальнейшего его распределения, 11.04.2023г. арбитражный управляющий обратился в Люберецкое МФЦ за государственной регистрацией прав ООО «МПК» на недвижимое имущество с кадастровым номером 50:09:0060203:432, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Уведомлением от 14.04.2023 № КУВД-001/2023-14619349/1 государственная регистрация права в отношении указанного выше объекта недвижимости с кадастровым номером 50:09:0060203:432, приостановлена на основании статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". 

В обосновании принятого решения, Управление указало, что в нарушение статьи 14 Закона № 218-ФЗ не представлен документ основание для осуществления государственной регистрации права собственности. Представленное решение Арбитражного суда Московской области от 01.06.2022 по делу № А40-268629/21-158- 1544 не устанавливает право собственности ООО "МПК" на заявленные к регистрации объекты недвижимого имущества. Кроме того, согласно сведениям 3 53_15348873 Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве указанное юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ как недействующее. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до 14 июля 2023 г. 

Уведомлением от 17.07.2023 № КУВД-001/2023-14619349/3 в государственной регистрации права в отношении указанного выше объекта недвижимости с кадастровым номером 50:09:0060203:432, было отказано, в связи с тем, что документы подтверждающие возникновение права собственности ООО «МПК», по мнению Управления, не представлены.

Считая уведомление заинтересованного лица об отказе в государственной регистрации права, незаконными и нарушающими права заявителя, Общество обратилось с настоящими требованиями в суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим. 

Как обоснованно указано судом первой инстанции, регистрация права собственности за ООО «МПК» не могла быть произведена, поскольку на дату подачи заявления от 11.04.2023г. ООО «МПК» не могло обладать правоспособностью, так как согласно выписке из ЕГРЮЛ его деятельность прекращена 09.10.2017г. 

При этом, на момент подачи арбитражным управляющим заявления прекращена деятельность и правопредшественника ООО «МПК» - ЗАО «Аскона Трейд» (13.12.2016г.), на которое согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости было зарегистрировано нежилое помещение. 

В настоящем случае, имели место как реорганизация лица, передающего имущество, так и исключение из ЕГРЮЛ лица, которое должно было в порядке правопреемства принять имущество в собственность. 

В настоящем случае, с целью подтверждения возникновения прав на объект недвижимого имущества арбитражным управляющим представлено Решение Арбитражного суда города Москвы от 01 июня 2022 года по делу № А40-268629/21, которым назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица – ООО «МПК». 

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество, осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Между тем, в резолютивной части решения Арбитражного суда города Москвы от 01 июня 2023 года по делу № А40-268629/21 вопросы наличия/отсутствия права собственности на спорное имущество не разрешены, в рамках введенной процедуры судом не решен вопрос о распределении имеющегося имущества должника, при этом судебный акт мог бы являться основанием для регистрации права на кредитора должника, следовательно, вынесенный судебный акт от 01.06.2023 по делу № А40-268629/21 основанием для регистрации права и внесения изменений в ЕГРН не является. 

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Учитывая изложенное выше, апелляционный суд приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, сделанных при рассмотрении настоящего спора по существу, апелляционным судом не установлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07.03.2024 по делу № А41-87002/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

 

Председательствующий cудья

 

П.А. Иевлев

 

Судьи

 

М.А. Немчинова

 

Е.А. Стрелкова