АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Краснодар                                                                           Дело № А32-44001/2021

Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 22.04.2022 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Магуляном Э.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

истец: ООО «Южная линия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

ответчик: ГКУ КК «Комитет по лесу» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица: 

1. Министерство природных ресурсов Краснодарского края,

2. Администрация муниципального образования город Геленджик,

об уменьшении арендной платы по договорам аренды лесных участков от 05.12.2008 № 08-06а-010 и от 12.12.2008 № 08-07а-024 за период с 15.10.2017 по 01.10.2021 на сумму 2 235 662,74 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 – по доверенности,

от ответчика: ФИО2 – по доверенности,

от третьего лица: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Южная линия» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ГКУ КК «Комитет по лесу» (далее – ответчик, комитет) об уменьшении арендной платы по договорам аренды лесных участков от 05.12.2008 № 08-06а-010 и от 12.12.2008 № 08-07а-024 за период с 15.10.2017 по 01.10.2021 на сумму 2 235 662,74 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на требованиях.

Представитель ответчика возражал против требований.

Министерство природных ресурсов Краснодарского края представило отзыв, в котором возражало против требований, указало, что аукционы на право заключения спорных договоров проведены в соответствии с установленными требованиями Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между комитетом  (арендодатель) и обществом (арендатор) были заключены договоры аренды лесных участков № 08-06а-010 от 05.12.2008 и № 08-07а-024 от 12.12.2008, предметами которого выступили лесной участок площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А часть выдела 1 (договор № 08-06а-010 от 05.12.2008) и лесной участок площадью 0,5 га, расположенный по адресу: Краснодарский край, лесничество Геленджикское, участковое лесничество Кабардинское, квартал 48А, часть выдела 1.

Согласно  п.2.1 договора №08-06а-010 от 05.12.2008 арендная плата составляет             299 295 руб. в год. 

Согласно  п.2.1 договора №08-07а-024 от 12.12.2008 арендная плата составляет             202 026 руб. в год. 

Договоры аренды были зарегистрированы надлежащим образом.

Пунктами 2.5, 2.6  договоров предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца, первое внесение арендной платы производиться до 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором вступил в силу настоящего договора. 

Согласно описанию земельного участка с кадастровым номером 23640:0414009:21, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к Геленджик, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, квартал 48А часть выдела 1, на данном земельном участке располагаются 7 металлических гаражей, 2 бетонированных площадки, асфальтированный тротуар, проезд, покрытый щебнем, 2 опоры ЛЭП.

Согласно описанию земельного участка с кадастровым номером 23640:0414009:21, расположенного по адресу: Краснодарский край, г-к Геленджик, Геленджикское лесничество, Кабардинское участковое лесничество, квартал 48А часть выдела 1, на данном участке располагаются 2 строения, бетонированная площадка, асфальтированный тротуар, 4 опоры ЛЭП.

Истец полагает, что земельные участки, предоставленные на основании договоров аренды, заняты объектами третьих лиц, в связи с чем, у общества отсутствует возможность разработать проект освоения лесов на вышеуказанные земельные участки и осуществлять законное лесопользование ими.

Данные  обстоятельства послужили основанием истцу для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, а именно путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов. 

Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. 

Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Истцом в настоящем деле заявлены требования об уменьшении арендной платы по договорам аренды лесных участков от 05.12.2008 № 08-06а-010 и от 12.12.2008 № 08-07а-024 за период с 15.10.2017 по 01.10.2021 на сумму 2 235 662,74 руб. в связи с невозможностью использования всей площади спорных земельных участков.

Определением суда от 02.02.2021 истцу предложено обосновать избранный способ защиты права с учётом заявления истца о том, что спорный лесной участок использовать невозможно, обосновать непринятие мер к освобождению спорного лесного участка после получения его в аренду от незаконно возведённых объектов, внесение оплаты за пользование участком за предыдущий период. 

Согласно пункту 1 стать 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно статье 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Вышеуказанное определение суда истцом не исполнено.

Кроме того, судом установлено, что в производстве суда находится дело № А32-39985/2016, в рамках которого рассматриваются требования ГКУ КК «Комитет по лесу» к ООО «Южная линия» о расторжении договоров аренды лесных участков от 05.12.2008 № 08-06а-010, от 12.12.2008 № 08-07а-024 и взыскании задолженности по арендной плате  и пене за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 в размере 4 255 633,52 руб.

В рамках данного дела истцом заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью определения площади, которую общество может использовать и определения арендной платы за данную площадь, однако встречные требования не заявлены.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (часть 1 статья 10 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 10 ГК РФ, в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия (ч.2 ст. 41 АПК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные действия свидетельствуют о злоупотреблении правом со стороны истца, а также общество избрало ненадлежащий способ защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

Суд отмечает, что истец не лишен возможности защитить свое право и законные интересы в рамках дела № А32-39985/2016.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы следует возложить на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Возвратить ООО «Южная линия» (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 28178 рублей государственной пошлины , излишне уплаченной по платежному поручению № 12 от 16.09.2021, выдав справку на возврат. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья      Р.Ю. Савин