ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-3513/2023

г. Челябинск

17 апреля 2023 года

Дело № А76-26622/2022

 

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Томилиной В.А.,

судей Аникина И.А., Камаева А.Х.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания           ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях на решение Арбитражного суда Челябинской области от 08.02.2023 по делу № А76-26622/2022.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела» - ФИО2 (паспорт, доверенность от 01.06.2022, срок действия один год, диплом),

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях – ФИО3 (паспорт, доверенность от 26.12.2022, срок действия до 31.12.2023, диплом).

Общество с ограниченной ответственностью Торговая компания «Стрела» (далее - истец, ООО ТК «Стрела») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее - ответчик, Управление), в котором просит взыскать 

- сумму неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды от 15.11.2006 № 635-06 за период с 08.08.2012 по 31.08.2016 в размере 4 873 084 руб. 38 коп., проценты за период с 03.04.2014 по 31.01.2023 в размере 1 759 488 руб. 37 коп. с продолжением начисления процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности начиная с 01.02.2023 по день фактического погашения задолженности; 

- сумму неосновательного обогащения в связи с переплатой арендной платы по договору аренды земельного участка № 2487-16 от 27.09.2016 за период с 13.06.2018 по 31.01.2023 в размере 4 303 972 руб. 47 коп., проценты за период с 01.01.2020 по 31.01.2023 в размере 1 617 983 руб. 98 коп.; с продолжением начисления процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму задолженности начиная с 01.02.2023 по день фактического погашения задолженности (с учетом принятых судом уточнений иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - т. 3 л.д. 19). 

Определением суда от 17.11.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Челябинский текстильный комбинат» (далее - третье лицо, ООО «Челябинский текстильный комбинат»), общество с ограниченной ответственностью «Молл» (далее - третье лицо, ООО «Молл»), индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее - третье лицо, ИП ФИО4), индивидуальный предприниматель ФИО5 (далее - третье лицо, ИП ФИО5), индивидуальный предприниматель ФИО6 (далее - третье лицо, ИП ФИО6) (т. 2 л.д. 115). 

Решением арбитражного суда первой инстанции от 08.02.2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Управление (далее также – податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Податель жалобы указал, что истцом были согласованы все положения договора, подписаны расчеты арендной платы, являющиеся приложениями к договору, а также регулярно производилась оплата по договору. Указанные действия свидетельствуют о добровольном исполнении ООО ТК «Стрела» принятых на себя обязательств по оплате арендной платы, в установленных в расчетах размерах.

Апеллянт считает, что расчет арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:77 на основании 1,5 % от кадастровой стоимости может быть применен только с даты вступления в силу изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2017 № 531, а именно с 12.08.2017. Таким образом, у Межрегионального территориального управления отсутствуют основания для перерасчета арендной платы по договорам в отношении ООО ТК «Стрела» за период с 08.08.2012 по 11.08.2017. Аналогичная позиция была сообщена истцу в письме от 02.09.2022№ 74-СЮ/13168 в ответ на досудебную претензию.

Податель жалобы отметил, что истцом не представлены какие-либо документы и сведения свидетельствующие о фактическом использовании защитного сооружения гражданской обороны в целях обеспечения деятельности государства в области обороны и безопасности, а также о фактическом существовании (отсутствии) данного объекта, пригодности его для использования в указанных целях.

Также по мнению апеллянта, срок исковой давности для взыскания неосновательно обогащения по договору от 15.11.2006 № 635-06 за период с 08.08.2012 по 31.08.2016; по договору от 27.09.2016 № 2487-16 за период с 01.09.2016 по 31.12.2019, ООО ТК «Стрела» пропущен. Документов и сведений, являющихся основанием для восстановления пропущенного срока, заявителем не представлено.

До начала судебного заседания ООО ТК «Стрела» представило в арбитражный апелляционный суд отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало, что с доводами апелляционной жалобы не согласно, просило решение суда первой инстанции оставить без изменения. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители третьих  лиц не явились. 

С учетом мнения сторон и в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие третьих лиц.

В судебном заседании представитель ответчика, изложенные в апелляционной жалобе доводы, поддержал в полном объеме, представитель истца по доводам апелляционной жалобы возразил, поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

Законность и обоснованность судебного акта суда проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, между 15.11.2006 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области (арендодатель) и ООО ТК «Стрела» и ООО «Челябинский текстильный комбинат» (арендаторы) заключен договор аренды № 635-06 земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации с множественностью лиц на стороне арендатора (т. 1 л.д. 32-33) в редакции дополнительного соглашения от 31.07.2008 (т. 1 л.д. 38), по условиям которого арендодатели предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок из земли поселений с кадастровым номером 74:36:0711003:77, находящийся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Молодогвардейцев, 7, для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха, общей площадью 73860 кв. м, из которой доля ООО ТК «Стрела» 33237 кв.м (45%) и доля ООО «Челябинский текстильный комбинат» 40623 кв.м (55%). 

На участке имеется административно-бытовой корпус А и производственный цех Б-Б14. Общая площадь имущества на данном участке - 96117,3 кв. м, из которой доля ООО ТК «Стрела» 42880,1 кв.м (45%) и доля ООО «Челябинский текстильный комбинат» 53237,2 кв.м (55%). 

В силу пункта 2.1 договор заключен сроком на пять лет. 

По акту приема-передачи от 15.11.2006 арендуемый земельный участок передан арендаторам (т. 1 л.д. 36). 

На основании пункта 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 2 от 11.05.2011 (т. 1 л.д. 40-41) арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно, не позднее 01 числа месяца, следующего за отчетным месяцев, срок уплаты за последний месяц года - до 25 декабря текущего года. 

26.03.2014 в связи со вступлением в договор аренды в качестве соарендатора ООО «Молл» было подписано дополнительное соглашение № 3 (т. 1 л.д. 42-43). 

Согласно пункту 3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 3 от 26.03.2014 (т. 1 л.д. 44-46) порядок расчета арендной паты может быть изменен при проведении рыночной оценки стоимости земельного участка. Основанием для изменения арендной платы является письменное уведомление арендаторов. Размер и порядок расчета арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата за пользование участком рассчитывается с учетом доли в праве аренды на участок, размер которой пропорционален отношению указанной в свидетельстве о государственной регистрации права общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности одного арендатора, к общей площади объектов недвижимого имущества (96026,50 кв. м), расположенных на участке и находящихся в собственности арендаторов, при этом доля в праве аренды участка составляет: ООО ТК «Стрела» - 3656,782243/10000; ООО «Челябинский текстильный комбинат» - 5519,341015/10000; ООО «Молл» - 823,876742/10000. 

В соответствии с пунктом 4.2.3 договора арендодатель обязан своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора. 

За период с 01.01.2012 по 31.12.2012 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 338 063 руб. 41 коп. (т. 1 л.д. 50). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 4334 от 05.07.2012 на сумму 1 169 031 руб. 71 коп., № 4521 от 02.08.2012 на сумму 194 838 руб. 62 коп., № 5113 от 26.10.2012 на сумму 194 838 руб. 62 коп., № 5118 от 29.10.2012 на сумму 779 354 руб. 46 коп. (т. 1 л.д. 55-58), а всего на общую сумму 2 338 063 руб. 41 коп. 

За период с 01.01.2013 по 31.12.2013 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 466 656 руб. 90 коп. (т. 1 л.д. 51). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 ООО ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 937 от 10.06.2013 на сумму 503 595 руб. 21 коп., № 940 от 10.06.2013 на сумму 2 252 руб. 94 коп., № 430 от 03.09.2013 на сумму 861 785 руб. 07 коп., № 651 от 07.10.2013 на сумму 431 459 руб. 40 коп., № 993 от 05.12.2013 на сумму 616 664 руб. 24 коп. (т. 1 л.д. 59-63), а всего на общую сумму 2 415 856 руб. 86 коп. 

За период с 01.01.2014 по 31.12.2014 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 и на плановый период 2015 и 2016 год», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 104 673 руб. 00 коп. (т. 1 л.д. 52). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2014 по 31.12.2014 ООО ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 365 от 02.04.2014 на сумму 526 168 руб. 25 коп., № 724 от 11.06.2014 на сумму 526 168 руб. 25 коп., № 1264 от 30.09.2014 на сумму 526 168 руб. 26 коп., № 1407 от 27.10.2014 на сумму 175 389 руб. 42 коп., № 1561 от 26.11.2014 на сумму 175 389 руб. 42 коп., № 153 от 17.12.2014 на сумму 175 389 руб. 38 коп. (т. 1 л.д. 64-69), а всего на общую сумму 2 104 672 руб. 98 коп. 

За период с 01.01.2015 по 31.12.2015 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 и на плановый период 2015 и 2016 год», Федерального закона от 01.12.2014 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2015 и на плановый период 2016 и 2017 год», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 220 430 руб. 02 коп. (т. 1 л.д. 53). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2015 по 31.12.2015 ООО ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 147 от 12.02.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 189 от 25.02.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 339 от 31.03.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 464 от 30.04.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 565 от 29.05.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 677 от 30.06.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 801 от 30.07.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 962 от 31.08.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1094 от 24.09.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1241 от 26.10.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1399 от 27.11.2015 на сумму 185 035 руб. 84 коп., № 1524 от 21.12.2015 на сумму 185 035 руб. 78 коп. (т. 1 л.д. 70-81), а всего на общую сумму 2 220 430 руб. 02 коп. 

За период с 01.01.2016 по 31.12.2016 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции 05.01.2006), отчета от 09.12.2011 № 693-11 «Об определении рыночной обоснованной величины арендной платы за земельный участок», Федерального закона от 03.12.2012 № 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 и на плановый период 2014 и 2015 год», Федерального закона от 02.12.2013 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2014 и на плановый период 2015 и 2016 год», Федерального закона от 01.12.2014 № 349-ФЗ «О федеральном бюджете на 2015 и на плановый период 2016 и 2017 год», Федерального закона от 14.12.2015 № 359-ФЗ «О федеральном бюджете на 2016» в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 2 362 537 руб. 54 коп. (т. 1 л.д. 54). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2016 по 31.08.2016 ООО ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 82 от 29.01.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 200 от 26.02.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 360 от 31.03.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 513 от 29.04.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 620 от 26.05.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 746 от 27.06.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 877 от 25.07.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 1061 от 29.08.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп. (т. 1 л.д. 82-89), а всего на общую сумму 1 575 025 руб. 04 коп. 

Соглашением от 26.09.2016 договор аренды № 635-06 от 15.11.2006 расторгнут (т. 1 л.д. 48). 

По акту приема-передачи от 26.09.2016 арендованный земельный участок возвращен арендодателю (т. 1 л.д. 49). 

На основании распоряжения от 27.09.2016 № 535-р (т. 1 л.д. 135) между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области (арендатор), ООО ТК «Стрела», ООО «Челябинский текстильный комбинат», ИП ФИО5, ИП ФИО6, ИП ФИО4 (арендаторы) заключен договор аренды № 2487-16 земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации со множественностью лиц на стороне арендатора (т. 1 л.д. 136-138), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в совместную аренду земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, с реестровым номером П11740002997, общей площадью 73860,0 кв. м, с кадастровым номером 74:36:0711003:77, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, и используют его совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. 

В силу пункта 2.1 договор заключен сроком на 49 лет. 

На основании пункта 3.2 договора порядок расчета арендной паты может быть изменен при проведении рыночной оценки стоимости земельного участка. Основанием для изменения арендной платы является письменное уведомление арендаторов. Размер и порядок расчета арендной платы определен в приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата за пользование участком рассчитывается с учетом доли в праве аренды на участок, размер которой пропорционален отношению указанной в свидетельстве о государственной регистрации права общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности одного арендатора, к общей площади объектов недвижимого имущества (97168,30 кв. м), расположенных на участке и находящихся в собственности арендаторов, при этом доля в праве аренды участка составляет: ООО ТК «Стрела» - 36,0651%; ООО «Челябинский текстильный комбинат» - 44,7968%; ИП ФИО5 - 11,0383%; ИП ФИО6 - 4,0916%; ИП ФИО4 - 4,0082%. 

По акту приема-передачи от 27.09.2016 земельный участок передан арендаторам (т. 1 л.д. 139). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.01.2023 на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:77 зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией 08.07.2008 (т. 3 л.д. 30-32). 

За период с 01.09.2016 по 31.12.2016 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании приказа Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 10.11.2015 № 263-П «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Челябинской области», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 510 219 руб. 95 коп. (т. 2 л.д. 1), в соответствии с перерасчетом - 382 664 руб. 97 коп. (т. 2 л.д. 2). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.09.2016 по 31.12.2016 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 1215 от 27.09.2016 на сумму 196 878 руб. 13 коп., № 1369 от 27.10.2016 на сумму 43 745 руб. 89 коп., № 1537 от 29.11.2016 на сумму 127 554 руб. 99 коп., № 1617 от 16.12.2016 на сумму 142 040 руб. 94 коп. (т. 2 л.д. 16-19), а всего на общую сумму 510 219 руб. 95 коп. 

За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», Отчета № 220/16 об определении рыночной стоимости земельных участков, Мотивированного мнения от 29.08.2016 № 8970 на отчет об оценке № 220/16, Информации Банка России от 16.09.2016, в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 5 719 095 руб. 36 коп. (т. 2 л.д. 3), в соответствии с перерасчетом - 1 147 994 руб. 90 коп. (т. 2 л.д. 4). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 59 от 30.01.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 224 от 01.03.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 368 от 27.03.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 508 от 19.04.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 706 от 29.05.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 824 от 28.06.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 985 от 26.07.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1140 от 28.08.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1275 от 26.09.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1486 от 27.10.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1657 от 27.11.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп., № 1806 от 25.12.2017 на сумму 476 591 руб. 28 коп. (т. 2 л.д. 20-31), а всего на общую сумму 5 719 095 руб. 36 коп. 

За период с 01.01.2018 по 31.12.2018 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», Отчета № 220/16 об определении рыночной стоимости земельных участков, Мотивированного мнения от 29.08.2016 № 8970 на отчет об оценке № 220/16, Информации Банка России от 16.09.2016, Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 год» в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 5 947 859 руб. 18 коп. (т. 2 л.д. 7), в соответствии с перерасчетом - 916 738 руб. 15 коп. (т. 2 л.д. 9). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 86 от 26.01.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 225 от 26.02.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 351 от 22.03.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 528 от 28.04.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 661 от 25.05.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 775 от 22.06.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 913 от 24.07.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 1052 от 24.08.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 1212 от 24.09.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 121 от 23.10.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 294 от 28.11.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 420 от 19.12.2018 на сумму 495 654 руб. 93 коп. (т. 2 л.д. 32-43), а всего на общую сумму 5 947 859 руб. 16 коп. 

За период с 01.01.2019 по 31.12.2019 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», Отчета № 220/16 об определении рыночной стоимости земельных участков, Мотивированного мнения от 29.08.2016 № 8970 на отчет об оценке № 220/16, Информации Банка России от 16.09.2016, Федерального закона от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 год», Федерального закона от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 год» в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 6 203 617 руб. 12 коп. (т. 2 л.д. 10), в соответствии с перерасчетом - 916 738 руб. 15 коп. (т. 2 л.д. 12). 

В доказательство произведенной оплаты за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 обществом ТК «Стрела» представлены платежные поручения № 74 от 28.01.2019 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 172 от 27.02.2019 на сумму 495 654 руб. 93 коп., № 190 от 01.03.2019 на сумму 21 313 руб. 16 коп., № 191 от 01.03.2019 на сумму 21 313 руб. 16 коп., № 300 от 29.03.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 426 от 26.04.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 534 от 23.05.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 1069 от 24.09.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 691 от 26.06.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 831 от 26.07.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп., № 966 от 26.08.2019 на сумму 516 968 руб. 09 коп. (т. 2 л.д. 44-51, 95-97), а всего на общую сумму 4 652 712 руб. 81 коп. 

За период с 01.01.2020 по 31.12.2020 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 916 738 руб. 15 коп. (т. 2 л.д. 13). 

За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 374 310 руб. 31 коп. (т. 2 л.д. 14). 

За период с 01.01.2022 по 31.12.2022 арендодателем подготовлен расчет арендной платы на основании Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», в соответствии с которым плата за аренду земли арендатора ООО ТК «Стрела» в указанный период составила 374 310 руб. 31 коп. (т. 2 л.д. 15). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000415 за период 2019 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 12 635 534 руб. 77 коп. (т. 2 л.д. 52-53). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000111 за период 2020 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 10 004 196 руб. 32 коп. (т. 2 л.д. 54). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000549 за период 2021 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 8 849 420 руб. 60 коп. (т. 2 л.д. 55-56). 

Согласно акту сверки взаимных расчетов № 5100-000702 за период с 01.01.2022 по 30.01.2023 задолженность Управления в пользу ООО ТК «Стрела» составляет 4 303 972 руб. 47 коп. (т. 3 л.д. 26). 

Указанные акты подписаны и скреплены печатями сторон. 

В письме № 12990 от 10.10.2019 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет арендных платежей по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 335 676 руб. 51 коп., а также в счет арендных платежей по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 32 026 руб. 32 коп. (т. 2 л.д. 57). 

В письме № 74-КН/4983 от 30.03.2020 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет арендных платежей по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 1 351 394 руб. 93 коп., а также в счет арендных платежей по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 131 948 руб. 62 коп. (т. 2 л.д. 58). 

В письме № 74/2183 от 16.02.2021 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной оплаты за 1 квартал 2021 по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 350 349 руб. 00 коп., а также в счет арендных платежей за 2021 год по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 136 830 руб. 72 коп. (т. 2 л.д. 59). 

В письме № 74-СЮ/9804 от 12.07.2021 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной арендной платы (за 2 и 3 квартал 2021) по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 700 698 руб. 00 коп. (т. 2 л.д. 60). 

В письме № 74-СЮ/1802 от 04.02.2022 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной арендной платы (за 4 квартал 2021) по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 350 349 руб. 54 коп. (т. 2 л.д. 61). 

В письме № 74-СЮ/2149 от 10.02.2022 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной оплаты за 1 квартал 2022 по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 364 363 руб. 00 коп., а также в счет оплаты за 2022 год по договору аренды от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 142 303 руб. 95 коп. (т. 2 л.д. 62). 

В письме № 74-СЮ/8607 от 08.06.2022 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет частичной арендной платы (за апрель 2022) по договору аренды от 13.09.2016 № 2486-16 в размере 114 799 руб. 43 коп., а также в счет оплаты за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 по договору аренды от 20.05.2022 № 2845-22 в размере 1 333 328 руб. 77 коп. (т. 2 л.д. 63). 

В письме № 74-СЮ/1095 от 24.01.2023 Управление сообщило обществу о зачете переплаты по договору аренды от 27.09.2016 № 2487-16 в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 31.07.2008 № 1262-08 в размере 150 130 руб. 67 коп., а также в счет арендной платы по договору аренды земельного участка от 20.05.2022 № 2845-22 в размере 2 095 639 руб. 08 коп. (т. 3 л.д. 27). 

Истцом в адрес ответчика направлено требование б/н от 06.06.2022 (т. 2 л.д. 65) о выплате суммы неосновательного обогащения в размере 12 291 535 руб. 36 коп. излишне уплаченной по договорам аренды № 635-06 от 15.11.2006 и № 2487-16 от 27.09.2016. 

В ответ на требование истца Управление указало на рассмотрение вопроса о возможности возврата излишне перечисленных денежных средств в случае предоставления заявления на возврат, а также необходимого пакета документов (т. 2 л.д. 66). 

ООО ТК «Стрела» направило Управлению заявление б/н от 26.08.2022 на возврат излишне уплаченных платежей (т. 2 л.д. 98-99). 

В письмах № 74-СЮ/13168 от 02.09.2022 и № 74-СЮ/14509 от 27.09.2022 Управление указало на отсутствие оснований для перерасчета арендной платы за период с 2012 по 31.08.2016 по договору № 635-06 от 15.11.2006, сообщив о возможности зачета суммы переплаты в счет оплаты по иным действующим договорам аренды (т. 2 л.д. 104, 105-106). 

Ссылаясь на возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения в виду имеющейся переплаты по договорам аренды № 635-06 от 15.11.2006 и № 2487-16 от 27.09.2016, ООО СК «Стрела» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском. 

Удовлетворяя исковые требования частично, арбитражный суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия переплаты ответчиком по договору аренды. Также суд признал расчет процентов за пользование чужими денежными средствами верным, удовлетворил требования в данной части в полном объеме. 

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается за исключением случаев, если обязанность заключить договор предусмотрена данным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В обоснование своей позиции ООО ТК «Стрела» сослалось на факт размещения на земельном участке объекта недвижимости бомбоубежище-здание, являющимся защитным сооружением гражданской обороны.

На основании подпункта 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограниченными в обороте признаются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности и таможенных нужд и не указанные в пункте 4 этой же статьи.

Из пункта 1 статьи 93 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются и предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Анализ данных норм показывает, что при рассмотрении вопроса об отнесении земельных участков, предоставленных для обеспечения обороны и безопасности, к земельным участкам, ограниченным в обороте, важным является разрешенное использование земельного участка либо его фактическое использование в целях обеспечения деятельности государства в области обороны и безопасности.

Из обстоятельств, установленных решениями Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018, от 11.03.2021 по делу № А76-12078/2020, от 30.06.2021 по делу № А76-27734/2020 следует, что в здании, часть помещений в котором принадлежат на праве собственности истцу и расположенном на арендуемом земельном участке находится нежилое помещение - защитное сооружение гражданской обороны 2 класса (мобилизационное имущество), площадью 1275 кв.м, правообладателем которого является Российская Федерация. Размер годовой арендной платы за пользование спорным земельным участком не может превышать 1,5% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка как ограниченного в обороте в связи с нахождением в его границах защитного сооружения гражданской обороны (бомбоубежища) в соответствии с требованиями абзаца 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле. 

Свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. 

В силу названных положений процессуального законодательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что судебные акты от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018, от 11.03.2021 по делу № А76-12078/2020, от 30.06.2021 по делу № А76-27734/2020 имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора. 

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой, о возврате исполненного в связи с этим обязательством. 

По смыслу названной нормы и пункта 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», неосновательным обогащением следует считать то, что получено стороной в обязательстве в связи с этим обязательством, но выходит за рамки его содержания. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного. 

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как верно установил суд первой инстанции, в данном случае размер переплаты по договорам аренды, выявленный при подписании актов сверки взаиморасчетов, возник вследствие внесения обществом излишней суммы арендных платежей. Об изменении арендных ставок ответчик истца не уведомлял. 

Так, истцом в рамках настоящего дела представлены доказательства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств в заявленном размере, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения. 

При этом, ответчиком не оспорен факт перечисления платежей в указанном размере, соответственно он считается признанным (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В обоснование размера неосновательного обогащения истцом в материалы дела представлены соответствующие расчеты, которые проверены судом и признаны арифметически верными (т. 1 л.д. 3 оборот - 4, т. 3 л.д. 8, 9-10, 24-25). 

Довод апеллянта о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку спорные платежи, в результате которых возникла переплата, произведены, начиная с 2012 года, а исковое заявление подано в суд 09.08.2022, были предметом рассмотрения суда первой инстанции о правомерно им отклонены.

В силу положений статьи 195, пункта 1 статьи 196, пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Как верно установил суд первой инстанции, имеющаяся в материалах дела переписка сторон в период октябрь 2019 по январь 2023 свидетельствует о признании Управлением наличия переплаты перед истцом (т. 2 л.д. 57-63, т. 3 л.д. 27). 

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом (абзац 2 пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). 

Письма Министерства № 3/6787 от 19.04.2019 и № 1/4275 от 04.04.2022 (л.д. 48, 51) указывают на то, что ответчик по существу признал долг, в связи с чем срок исковой давности по заявленным требованиям нельзя считать пропущенным, учитывая, что с настоящим иском истец обратился в суд 13.05.2022. 

Доводы о пропуске срока исковой давности обоснованно отклонены судом первой инстанции с учетом того, что истец узнал о нарушении своего права только после вынесения решения Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018, которым был установлен факт нахождения в здании нежилого помещения «защитное сооружение гражданской обороны 2 класса (мобилизационное имущество)», площадью 1 275 кв.м, правообладателем которого является Российская Федерация.

Право требования неосновательного обогащения до момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 по делу № А76-7593/2018 не могло быть реализовано в полном объеме ввиду сохранявшейся неопределенности в размере регулируемой арендной платы, обязанность по надлежащему расчету которой возлагается на арендодателя.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что течение срока исковой давности по требованию о взыскании неосновательного обогащения начинается не с момента совершения спорных платежей, а с момента, когда истцу стало известно об объеме исполненного с его стороны в рамках договора и как следствие о наличии либо отсутствии оснований для удержания ответчиком перечисленных денежных средств. 

На дату внесения спорных платежей истец не имел оснований считать, что ответчик необоснованно удерживает денежные средства в заявленной сумме, учитывая, что оплата по договору осуществляется периодическими платежами, а не единовременно в твердой сумме за весь период действия договора. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, требования ООО ТК «Стрела» о взыскании с МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях неосновательного обогащения по договору аренды № 635-06 от 15.11.2006 в размере 4 873 084 руб. 38 коп. и по договору аренды № 2487-16 от 27.09.2016 в размере 4 303 972 руб. 47 коп., подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, с продолжением начисления по день фактической уплаты долга.

Согласно статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

По смыслу изложенной правовой нормы проценты за пользование чужими денежными средствами представляют собой меру установленной законом гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства. 

Поскольку Управление не подтвердило обстоятельство наличия законных оснований для получения от истца 9 177 059 руб. 85 коп., спорные денежные средства не возвратил, ООО ТК «Стрела» в силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе рассчитывать на получение с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. 

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 635-06 от 15.11.2006, с 03.04.2014 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 1 759 488 руб. 37 коп., с продолжением начисления процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты задолженности, по договору № 2487-16 от 27.09.2016, с 27.07.2019 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 1 617 983 руб. 98 коп., с продолжением начисления процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты задолженности. 

Судом проверены представленные истцом расчеты процентов за пользование чужими денежными средствами (т. 1 л.д. 18-19, т. 3 л.д. 24-25) и он признает их арифметически верными. 

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. При этом проценты начисляются в соответствии с положениями п. 1 указанной статьи.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного выше, суд первой инстанции обоснованно признал требование истца о продолжении начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в размере 9 177 059 руб. 85 коп., начиная с 01.02.2023 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения, исходя из ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды, подлежащим удовлетворению. 

При таких обстоятельствах оснований для отмены либо изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения при рассмотрении апелляционной жалобы, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение, влияли на обоснованность и законность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Их взыскание в доход федерального бюджета не производится, поскольку податель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 08.02.2023 по делу № А76-26622/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

В.А. Томилина

 

Судьи:

                                    И.А. Аникин

 

А.Х. Камаев