Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь       

01.07.2019 года                                                             Дело № А50-15819/19

Резолютивная часть решения вынесена 24.06.2019

Решение в полном объеме изготовлено 01.07.2019

 

Арбитражный суд Пермского края 

в составе судьи Н.В. Гусельниковой 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Золотое Зерно» (3550000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 29.12.09 №437 

 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Золотое Зерно» о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 29.12.09 №437

Истец иск поддержал, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещен, возражений не представил.

Суд в порядке ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

Из материалов дела следует между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - Арендодатель) и ООО «Производственная компания «Золотое зерно» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 29 декабря 2009 г. № 437 (далее – Договор), согласно которому Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, определенный в п. 2 Договора.

Согласно пункту 4 договора аренды лесной участок переданарендатору для заготовки древесины с предварительно определённымгодовым объёмом использования лесов: всего 6,2 тыс. куб. м, в том числе 4,2тыс. куб. м. по хвойному хозяйству.                                              

В соответствии с пунктом 7 договора аренды, арендная плата была установлена в размере 1 577 040,00 рублей (один миллион пятьсот семьдесят семь тысяч сорок рублей) в год.

Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.

За время действия договора аренды лесного участка была утверждена приказом Министерства от/29.12.2018 г. № СЭД-30-01-02-1802 проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Вследствие изложенного, изменились существенные условия договора аренды лесных участка в части объемов использования лесов, количественных и качественных характеристик, и, как следствие изменился размер арендной платы.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

В силу пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменён по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Принимая во внимания положения действующего законодательства в договор аренды лесного участка от 29.12.2009 г. № 437 необходимо внести изменения.

Пунктами 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Поскольку существенное изменение количественных и качественных характеристик такого лесного участка суду подтверждено материалами дела, требования подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

 

руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 29.12.2009г № 437 и изложить пункт 2 договора в следующей редакции:

"2. Лесной участок площадью 15 163,9га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет: категорию земель: земли лесного фонда; местоположение: Пермский край, Краснокамский муниципальный район, Заазмское лесничество, Гайвинское участковое лесничество, кварталы (выделы) № № 50 (1-42), 52 (1-54), 86 (1-50), 122- (1-35), 125 (1-47), 146 (1-21), 154 (1-19), 155 (1-2, 4-24), 168 (1-30), Краснокамское участковое лесничество, кварталы (выделы) № № 2(1-25), 4(1-46), 5 (1-21), 6 (1-22), 11 (1-46), 12 (1-31), 13 (1-25), 15 (1-12), 17 (1-43), 18 (1-27), 19 (1-32), 20 (1-22), 22 (1-27), 27 (1-64), 28 (1-28), 29 (1-34), 30 (1-20), 31 (1-18), 35 (1-55), 36 (1-15), 37 (1-34), 39 (1-46), 40 (1-39), 41 (1-17), 42 (1-32), 44 (1-63), 45 (1-48), 46 (1-34), 50 (1-33), 51 (1-43), 53 (1-25), 54 (1-43), 55 (1-37), 56 (1-40), 57 (1-14), 58 (1-34), 59 (1-23), 60 (1-21), 61 (1-37), 63 (1-12), 64 (1-30), 65 (1-23), 66 (1-15), 68 (1-42), 69 (1-31), 73 (1-52), 73 (1-52), 74 (1-48), 75 (1-12), 76 (1-6), 77 (1-30), 79 (1-19), 80 (1-39), 83 (1-17), 84 (1-54), 86 (1-16), 89 (1-27), 99 (1-27), 109 (1-33), 112 (1-31), 113 (1-23), 114 (1-28), 115 (1-28), 116 (1-38), 118 (1-29), 119 (1-38), 120 (1-36), 121 (1-18), 125 (1-22), 126 (1-49), 128 (1-22), 129 (1-11), 130 (1-18), 131 (1-29), 132 (1-13), 133 (1-13), 134 (1-29), 136 (1-30), 137 (1-39), 138 (1-21), 141 (1-17), 144 (1-25), 145 (1-22), 146 (1-13), 147 (1-14), 148 (1-40), 149 (1-13), 150 (1-14), 151 (1-6), 157 (1-9), 159 (1-16), 166 (1-30), 169 (1-43), 171 (1-46), 179 (1-49), 184 (1-55).

Изложить пункт 4 Договора в следующей редакции:

"4.Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины": 4.1. "Ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет по рубкам спелых и перестойных насаждений всего 6,5 тыс.м.3, из них 0,9тыс.м.3 по хвойному хозяйству; объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке составляет всего 0,95 тыс.м.3 в том числе по хвойному хозяйству 0,34 тыс.м.3"

Изложить пункт 7 Договора в следующей редакции:

"7.Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, составляет 719 192,00руб. в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставка платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Росийской Федерации от 22.05.2007 №310".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Производственная компания «Золотое Зерно» (3550000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину 6 000руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                 Н.В. Гусельникова