АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-6209/2023

г.Чита

14 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2023 года Решение изготовлено в полном объёме 14 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи А.А. Курбатовой, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Забайкальская топливно-энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к администрации сельского поселения «Даурское» муниципального района  «Забайкальский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с  01.04.2021 по 30.04.2022 в размере 446407,55 руб., неустойки в размере 18027,99 руб. за  период с 11.01.2023 по 24.05.2023, а с 25.05.2023 с последующим начислением по день  фактической оплаты,  

при участии в судебном заседании: от истца – не явился, извещен; от ответчика – не явился, извещен. 

Акционерное общество «Забайкальская топливно-энергетическая компания»  обратилось в арбитражный суд к администрации сельского поселения «Даурское»  муниципального района «Забайкальский район» Забайкальского края с вышеуказанным  иском.  

Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей  истца и ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте рассмотрения  дела.  

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за  коммунальные услуги по теплоснабжению за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере  466201,73 руб., взыскать неустойку в размере 18827,38 руб. за период с 11.01.2023 по  24.05.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты.  

Протокольным определением от 25.10.2023 уточнение исковых требований  принято к производству.  

Истец, участвуя в судебных заседаниях, уточненные исковые требования  поддержал в полном объеме, также представил справочный расчет.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не  представил.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

В период с 01.05.200 по 31.12.2022 на объекты жилищного фонда – ст. Даурия,  Забайкальского края по адресам: ДОС 569, ДОС 600, ДОС 604, ДОС 645, ДОС 700, ДОС  701, ДОС 723, ДОС 750, ДОС 751, ДОС 790, ДОС 815 - истец оказал услуги  теплоснабжения.  

Из материалов дела следует, что объектами теплоснабжения являются  многоквартирные жилые дома, в которых жилые помещения (квартиры) (далее - спорные  помещения) в соответствующие периоды были не заселены (пустующий фонд).  

Истец полагая, что обязанности по оплате за услугу отопления по пустующему  муниципальному жилому фонду, возложены на администрацию, выставил счета-фактуры  на оплату коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома на сумму  466201,73 руб.  

Ответчик оплату поставленного ресурса не произвел, на претензию истца не  ответил, в связи с чем, истец обратился с рассматриваемым иском в суд.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя  и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.  Возникшие между истцом и ответчиком правоотношения регулируются нормами  Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской  Федерации, Федерального закона «О теплоснабжении».  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию.  

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии.  

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено,  что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного  кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за  содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на  капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

Согласно части 4 этой же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя, в  том числе плату за тепловую энергию.  

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до  заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица. Обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по  договору социального найма с момента заключения такого договора.  

Условием для перехода обязанности по оплате коммунальных услуг с публичного  собственника на нанимателя является соблюдение установленного законом порядка  заселения квартир, в отсутствие которого муниципальное образование, как собственник  жилых помещений, должно нести обязанность по оплате фактически потребленных  

коммунальных услуг и расходов на содержание и ремонт общего имущества (часть 3  статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

На основании статьи 51 Федерального закона «Об общих принципах организации  местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от  имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и  распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской  Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними  нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Органы местного  самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в  постоянное пользование физическим и юридическим лицам.  

В соответствии со статьями 60, 83, 84 Жилищного кодекса Российской Федерации  по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого  помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда  (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или  уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо  (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое  помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях,  установленных настоящим Кодексом.  

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления  срока его действия. Договор социального найма жилого помещения может быть  расторгнут в любое время по соглашению сторон. Незаселение жилого помещения и  отсутствие в нем зарегистрированных граждан не освобождает собственника от внесения  платы за коммунальные услуги, начисление производится в соответствии с действующим  нормативом  

Соответствующая правовая позиция указана в определении Верховного суда  Российской Федерации от 24.09.2015 № 307-ЭС15/13174.  

Нахождение спорных объектов в муниципальной собственности сельского  поселения «Даурское» подтверждено представленными истцом доказательствами.  

Ответчик принадлежность спорного незаселенного жилого фонда муниципальному  образованию не оспорил.  

Доказательства передачи квартир гражданам по договорам социального найма в  периоды, указанные в расчете, ответчик в материалы дела не представил.  

Истец в расчете учел периоды заселения и представил в материалы дела договоры,  судебные акты (том 1).  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3  статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер  платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Пунктом 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным  органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном федеральным законом.  

В соответствии с пунктом "а" части 1 постановления Правительства Российской  Федерации от 27.08.2012 № 857 "Об особенностях применения Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов", в целях определения размера платы за коммунальную услугу по  отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным  прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным  либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении  (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован  коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы  государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение об  осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за  все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения  определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в  соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению,  утвержденными настоящим постановлением.  

Согласно пункту 1 Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по  отоплению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от  27.08.2012 № 857, в случае принятия органом государственной власти субъекта  Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной  услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года размер  платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с применением коэффициента  периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению,  определяемого путем деления количества месяцев отопительного периода в году на  количество календарных месяцев в году. В этом случае начисление платы за  коммунальную услугу по отоплению осуществляется в каждом расчетном периоде  календарного года.  

Доказательства оборудования квартир приборами учета тепловой энергии  отсутствуют.  

Сумма начислений за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 составила 466201,73 руб.  (л.д. 1 т. 2).  

Доказательства в подтверждение иного объема и стоимости тепловой энергии для  нужд отопления в материалах дела отсутствуют, ответчиком не представлены.  

Вместе с тем, при проверке расчета истца суд установил, что по части квартир,  указанная в расчете площадь не соответствует сведениям технических паспортов.  

Вместе с тем, истцом также представлен справочный расчет на основании данных  технических паспортов – площадь помещения, показатели которых по ряду объектов  больше, чем применены истцом в расчете иска. При применении истцом данных  технических паспортов расчет истца за спорный период составил 466271,63 руб., что  больше, чем заявлено истцом (466201,73 руб.). Заявленная истцом сумма к взысканию  466271,63 руб. право ответчика не нарушает.  

Факт потребления тепловой энергии в спорный период, ее объем, стоимость, расчет  суммы задолженности ответчиком не оспорены, контррасчет и доказательства оплаты в  материалы дела ответчик не представил.  

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

На основании статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и  возражений.  

Обстоятельства, на которые сослался истец, ответчик прямо не оспорил; несогласие  ответчика с такими обстоятельствами не вытекает из доказательств, имеющихся в  материалах дела.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого  числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (статья 329  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор  вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки),  независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Так, частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое  помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Постановлением Правительства Российской Федерации № 474 от 26.03.2022  (опубликовано http://pravo.gov.ru 31.03.2022) установлено, что начисление и взыскание  неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное  юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате  услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством  Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о  водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами,  осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской  Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27  февраля 2022 г. На 27.02.2022 действовала ключевая ставка 9,5% годовых (Информация  Банка России от 11.02.2022).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 № 1681 в  постановление от 26.03.2022 № 474 внесены изменения, предусматривающие, что  начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт,  установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также  начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не  полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями  обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с  законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о  

теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми  коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным  законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой  ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая  ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27  февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации,  действующая на день фактической оплаты.  

Истцом произвел расчет неустойки с применением ставки Банка России – 7,50%,  что меньше ставки 9,50% и прав ответчика не нарушает и просил взыскать неустойку за  период с 11.01.2023 по 24.05.2023 в общей сумме 18827,38 руб.  

Уточненный расчет истца (т. 2 л.д. 4) судом проверен, признан арифметически  верным.  

Согласно разъяснениям в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе  требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в  частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара,  завершения работ).  

Ответчиком не представлено доказательств нарушения им срока оплаты в  результате непреодолимой силы (чрезвычайного и непредотвратимого при данных  условиях обстоятельства) и принятия всех мер для надлежащего исполнения  обязательства.  

Согласно разъяснению Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в  пункте 8 постановления Пленума от 22.06.2006 № 21 отсутствие у учреждения  находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как  принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью  заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру  обязательства и условиям оборота.  

Поэтому недофинансирование учреждения со стороны собственника его  имущества само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об  отсутствии вины учреждения, и, следовательно, основанием для освобождения его от  ответственности на основании пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается 

Явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства по  материалам дела не установлено.  

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению с  последующим начислением пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации с 25.05.2023 по день фактической оплаты основного долга в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки.  

Согласно статье 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной  пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки ее уплаты  устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и  сборах.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения  дела по существу, ответчик освобожден от уплаты пошлины в бюджет.  

Согласно пункту 13 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О  применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в  

арбитражных судах" в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной  пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается  рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и  государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается  с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.  

Учитывая предоставление истцу отсрочки по оплате государственной пошлины,  освобождение ответчика от ее уплаты, государственная пошлина в рассматриваемом  случае не распределяется.  

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с администрации сельского поселения «Даурское» муниципального  района «Забайкальский район» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества «Забайкальская топливно-энергетическая  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные  услуги по теплоснабжению за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в общем размере  466201,73 руб., неустойку за период с 11.01.2023 по 24.05.2023 в размере 18827,38 руб.,  неустойку с 25.05.2023 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд  Забайкальского края.  

Судья А.А. Курбатова