Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-68804/2024

12 февраля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  12 февраля 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бойковой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хирлиг-оол Ч.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>, 190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, литера А),

ответчики: 1. Администрация Приморского района Санкт-Петербурга (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 27.12.2002, ИНН: 

<

***>, 197374, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 83),

                      2. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» (ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.12.2002, ИНН: 

<

***>, 197349, Санкт-Петербург, пр. Сизова, д. 30, к. 1, литера А),

о взыскании, 

при участии

- от истца: ФИО1 (доверенность от 16.09.2024),

- от ответчиков: 1. ФИО2 (доверенность от 09.01.2025), 2. ФИО3 (доверенность от 09.01.2025),

установил:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – истец, Предприятие, ГУП «ТЭК СПб») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Администрации Приморского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) и  Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение) 65 465 руб. 29 коп. задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, 11 487 руб. 96 коп. неустойки, начисленной по состоянию 05.07.2024, с последующим ее начислением с 06.07.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 19.07.2024 иск принят к производству суда.

От ответчиков поступили отзывы, которые приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании 04.02.2025 представитель Предприятия уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков 35 193 руб. 89 коп. задолженности за потребленные коммунальные услуги, 6622 руб. 93 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 05.07.2024, неустойку с 06.07.2024 по день фактического исполнения.

Уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании объявлен перерыв, судебное заседание продолжено 11.02.2025.

Стороны изложили свои позиции, истец настаивал на удовлетворении иска, ответчики возражали против его удовлетворения.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, ГУП «ТЭК СПб» оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению на основании прямых договоров с собственниками в многоквартирных домах, расположенных в Приморском районе Санкт-Петербурга. 

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, задолженность ответчиков за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: 197374, Санкт-Петербург, Яхтенная ул., дом 8, корпус 1, лит. А, кв. 2 (№ единого л/с 

<

***>)  за период с 01.10.2022 по 30.04.2024 составила 35 193 руб. 89 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес Администрации и Учреждения истец направил претензии от 29.05.2024 № 58-09/28113, от 07.02.2024 № 58-09/6141, которые были оставлены без удовлетворения.

Указанное послужило для Предприятия основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества. 

Подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан вносить плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено и участвующими в деле лицами не оспаривается, что спорное жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга, в связи с чем на собственника в соответствии со статьей 210 ГК РФ возлагается бремя несения расходов на содержание принадлежащего ему помещения.

В соответствии с пунктом 3.13.18 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее – Положение), администрация соответствующего района Санкт-Петербурга осуществляет полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. 

Пунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования соответственно. 

Полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 4.23 Положения осуществляет администрация соответствующего района Санкт-Петербурга. 

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, в спорные периоды жилое помещение занималось гражданами на основании ордера, а потому Учреждение не отвечает по обязательствам нанимателей жилых помещений, связанным со своевременным внесением платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

Соответственно обязанность по оплате стоимости потребленной в спорные периоды тепловой энергии по спорному помещению должна быть возложена на собственника в лице Администрации.

То обстоятельство, что ордер прекратил свое действие 17.01.2024, не свидетельствует об обратном, противоречит сложившейся судебной практике (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.11.2024 по делу № А56-105347/2023).

 Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет неустойки, размер которой по состоянию на 05.07.2024, составил 6622 руб. 93 коп., проверен судом и признан правильным.

На основании изложенного, иск к Администрации подлежит удовлетворению. В иске к Учреждению надлежит отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет проигравшей стороны. Излишне уплаченная государственная пошлина подлит возврату Предприятию из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 110, 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Администрации Приморского района Санкт-Петербурга (ИНН 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) 35 193 руб. 89 коп. задолженности за потребленные коммунальные услуги, 6622 руб. 93 коп. неустойки, начисленной по состоянию на 05.07.2024, неустойку по закону, начиная с 06.07.2024 по день фактического исполнения обязательства, начисленную на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по уточненному иску.

Возвратить Государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» из федерального бюджета 1823 руб. государственной пошлины в связи с уточнениями иска.

В удовлетворении иска к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                            Бойкова Е.Е.