АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-2744/2023

04 июля 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 июля 2023 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.Н.

судей Луговой И.М., Черняк Л.М.

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «ВДК»: ФИО1, представитель по доверенности от 23.11.2020 № 75; 

от общества с ограниченной ответственностью «Альбатрос»: ФИО1, представитель по доверенности от 28.06.2021; 

от Управления муниципальной собственности г. Владивостока: ФИО2, представитель по доверенности от 13.12.2022 № 28/32860-исх;

от администрации города Владивостока: ФИО2, представитель                   по доверенности от 19.12.2022 № 1-3/5844;

от муниципального казенного учреждения «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», индивидуального предпринимателя ФИО3, Управления Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю, Прокуратуры Приморского края: представители не явились;

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО3

на решение от 28.12.2022, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2023

по делу №  А51-1968/2021 Арбитражного суда Приморского края

по иску общества с ограниченной ответственностью «ВДК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690034, 

<

...>, пом. I, этаж № 02, помещ. № 30); общества с ограниченной ответственностью «Альбатрос» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 690012, 

<

...>, помещ. 43)

к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690091, 

<

...>); муниципальному казенному учреждению «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690106, 

<

...>); индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 312253628200031; ИНН 

<

***>)

третьи лица: администрация города Владивостока  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690091, 

<

...>); Управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690007, 

<

...>)

при участии Прокуратуры Приморского края (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 690091, 

<

...>)

о признании недействительными торгов, признании недействительным договора аренды, применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью  «ВДК» (далее – ООО «ВДК») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением:

– о признании недействительными торгов в форме электронного аукциона по продаже муниципального имущества города Владивостока (1 лот) в электронной форме, проведенные муниципальным казенным учреждением «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» (далее – МКУ «АПМЗН») 17.12.2020 г. согласно размещенного на сайте www.torgi.gov.ru информационного сообщения от 02.11.2020 № 021120/0115496/01;

– признании недействительным договора купли-продажи объектов недвижимости от 18.12.2020 № 998-кп, заключенного между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока (далее – УМС) и ИП ФИО3 (далее – ИП ФИО4, ФИО5 к., предприниматель);

– применении последствий недействительности сделки – взыскании с УМС в пользу ИП Новрузовой 92 586 533 руб.;

- обязании ИП ФИО4 передать в пятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу УМС нежилое помещение с кадастровым номером: 25:28:010039:1616, площадью 3436,8 кв.м, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 1-51, расположенное по адресу: 

<

...>; сооружение железнодорожного транспорта – железнодорожный тупик, с кадастровым номером: 25:28:010040:738 протяженностью 154 м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 32; признании недействительным соглашения о вступлении в договор № 01-010040-Ю-Д-МС-00420 аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 02.03.2021, заключенного между УМС и ИП ФИО4;

– применении последствий недействительности сделки – обязании ИП ФИО4 передать в пятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу УМС земельный участок с кадастровым номером: 25:28:010040:813 из земель населенных пунктов, площадью 8404,00 кв.м, виды разрешенного использования: объекты складского назначения, административные объекты, объекты торговли.

Определением суда от 02.03.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Владивостока (далее – администрация), Управление Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю (далее – УФАС по Приморскому краю, антимонопольный орган).

Определением от 07.09.2021 суд в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) удовлетворил ходатайство ООО «Альбатрос» о вступлении в дело в качестве соистца.

Определением суда от 06.10.2021 в порядке статьи 52 АПК РФ удовлетворено ходатайство первого заместителя прокурора Приморского края о вступлении в дело.

Решением суда от 28.12.2022, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2023, исковые требования удовлетворены. 

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ИП ФИО4 обратилась в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление вследствие несоответствия выводов судов фактическим обстоятельствам дела и неправильного применения норм процессуального права.

Доводы кассационной жалобы сводятся к тому, что судами двух инстанций оставлены без надлежащей оценки доводы предпринимателя о том, что в нежилом помещении произведены ремонтные работы на сумму 6 426 844,45 руб. – представляют собой улучшения имущества, повысившие его стоимость, должны возмещаться стороной, к которой имущество возвращается. 

УМС, ООО «ВДК», ООО «Альбатрос», прокуратура Приморского края в письменных отзывах на кассационную жалобу доводы жалобы отклонили, предлагая судебные акты оставить без изменения. 

В судебном заседании представители УМС, администрации, ООО «ВДК», ООО «Альбатрос», участие которых обеспечено в соответствии с положениями статьи 153.1 АПК РФ путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Приморского края, не согласились с доводами заявителя кассационной жалобы и просили оставить принятые судебные акты без изменения. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом опубликования соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзывов на нее, заслушав представителей, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, Арбитражный суд Дальневосточного округа приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены обжалуемых судебных актов. 

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru 02.11.2020 размещено информационное сообщение о проведении торгов в форме аукциона по приватизации (продаже) муниципального имущества города Владивостока (1 лот) в электронной форме (№ 021120/0115496/01 от 02.11.2020 (аукцион), лот № 1) https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=47161245&lotId =47161300&prevPageN=5.

Основанием для проведения торгов послужили Муниципальный правовой акт города Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2019 и 2020 годы» (в редакции Муниципального правового акта города Владивостока от 07.08.2020 № 158-МПА «О внесении изменений в приложение 2 к муниципальному правовому акту города Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2019 и 2020 годы»), решение Думы г. Владивостока от 30.07.2020 № 412 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в г. Владивостоке на 2020 год», распоряжение Управления муниципальной собственности г. Владивостока от 13.08.2020 № 1761/28 «О приватизации муниципального имущества, включенного в Программу приватизации муниципального имущества в г. Владивостоке на 2019 и 2020 годы».

В соответствии с пунктом 7 информационного сообщения предметом торгов выступило одновременно следующее недвижимое имущество:

– нежилое помещение, площадь 3 436,8 кв.м, 1 этаж, кадастровый номер 25:28:010039:1616, номера на поэтажном плане: 1-51, расположенное по адресу: 

<

...>;

– земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 8404,00 кв.м, с кадастровым номером: 25:28:010040:813, виды разрешенного использования: объекты складского назначения, административные объекты, объекты торговли;

– сооружение – железнодорожный тупик протяженностью 154 м, кадастровый номер: 25:28:010040:738, по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 32.

Рыночная стоимость (нормативная цена),х указанного имущества, подлежащего приватизации, установлена в размере 92 586 533 руб.

Размер задатка (20% начальной цены) установлен в размере 18 517 306,60 руб., шаг аукциона (5% начальной цены) установлен в размере 4 629 326,65 руб.

В соответствии с пунктом 3 информационного сообщения проведение продажи муниципального имущества г. Владивостока в электронной форме осуществляется на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ оператором электронной площадки – АО «Единая электронная торговая площадка». Сведения о рассматриваемых торгах размещены на сайте оператора электронной площадки: https://www.roseltorg.ru/procedure/178fz02112000001

Пунктом 6 информационного сообщения определены этапы проведения аукциона: 03.11.2020 – начало приема заявок; 30.11.2020 – окончание приема заявок; 02.12.2020 – рассмотрение заявок и определение участников аукциона; 04.12.2020 – проведение аукциона и подведение итогов аукциона по продаже муниципального имущества.

ООО «Альбатрос» 23.11.2020 обратилось с жалобой в УФАС по Приморскому краю на действия МКУ «АПМЗН» как организатора торгов в форме аукциона по приватизации муниципального имущества г. Владивостока в электронной форме (извещение № 021120/0115496/01 от 02.11.2020 (аукцион), лот № 1), жалоба уведомлением УФАС по Приморскому краю от 24.11.2020 принята к рассмотрению.

ООО «ВДК» также обратилось в УФАС по Приморскому краю 27.11.2020 с жалобой на действия МКУ «АПМЗН», как организатора спорных торгов, жалоба принята к рассмотрению 01.12.2020.

Решениями УФАС по Приморскому краю от 10.12.2020 по делу № 025/10/18.1-1430/2020 и № 025/10/18.1-1459/2020 указанные жалобы на действия организатора торгов – МКУ «АПМЗН» при проведении торгов в форме аукциона по приватизации муниципального имущества г. Владивостока в электронной форме (извещение № 021120/0115496/01 от 02.11.2020 (аукцион), лот № 1) признаны необоснованными, выявленные нарушения в части закона о приватизации в действиях администрации г. Владивостока переданы на рассмотрение Прокурору Приморского края в части компетенции.

В то же время, протоколом заседания комиссии о признании претендентов участниками аукциона по приватизации (продаже) муниципального имущества г. Владивостока от 02.12.2020 № 1/1 ФИО3 (заявка № 771601) и ФИО6 (заявка № 175000) признаны участниками аукциона по лоту № 1.

Протоколом от 17.12.2020 № 2/1 об итогах аукциона в электронной форме по приватизации муниципального имущества г. Владивостока победителем аукциона признана ФИО5 к. (предложение цены за приобретение 92 586 533 руб.). Результаты спорного аукциона также зафиксированы в электронном журнале торгов от 17.12.2020, истребованного судом у АО «Единая электронная торговая площадка».

Между УМС и ФИО5 к. заключен договор купли-продажи недвижимости от 18.12.2020 № 998-КП в отношении нежилого помещения с кадастровым номером: 25:28:010039:1616, площадью 3436,8 кв.м, 1 этаж, номера на поэтажном плане: 1-51, расположенного по адресу: 

<

...>, сооружения железнодорожного транспорта – железнодорожный тупик, с кадастровым номером: 25:28:010040:738 протяженностью 154 м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 32.

Переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости от 18.12.2020 № 998-КП зарегистрирован на имя ФИО5 к. 30.12.2020.

В дальнейшем между УМС и ФИО5 к. заключено соглашение 02.03.2021 о вступлении в договор № 01-010040-Ю-Д-МС-00420 аренды со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 8404,00 кв.м, с кадастровым номером: 25:28:010040:813, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 31.03.2021.

Вместе с тем решением УФАС по Приморскому краю от 25.12.2020 по жалобе ООО «Альбатрос» признано, что МКУ «АПМЗН» допустило нарушение положений пункта 18 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при проведении торгов в форме аукциона по приватизации (продаже) муниципального имущества г. Владивостока в электронной форме (извещение № 021120/0115496/01 от 02.11.2020 (аукцион), лот № 1), при этом предписание об устранении нарушения закона антимонопольным органом не выдано, в связи с заключением договора купли-продажи недвижимости от 18.12.2020 № 998-КП.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 15.06.2021 по делу № А51-4952/2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2021, в признании решения УФАС по Приморскому краю от 25.12.2020 № 025/10/18.1-1542/2020 незаконным отказано.

Считая, что продажа указанного муниципального имущества проведена с нарушением действующего законодательства, истцы обратились в суд с рассматриваемыми требованиями.

Суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, по результатам исследования и оценки по правилам главы 7 АПК РФ доказательств, представленных лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, руководствуясь статьей 71 АПК РФ, статьи 449 ГК РФ, применив нормы Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ), приняв во внимание разъяснения пункта 44 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пункта 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 101 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», удовлетворил заявленные исковые требования. 

Суды исходили из того, что спорные объекты недвижимости отчуждены с нарушением порядка проведения продажи государственного или муниципального имущества, что влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной. 

Суды обоснованно учли, что решением Приморского краевого суда по делу от 15.11.2021 № 3а-441/2021 частично удовлетворено административное исковое заявление ООО «ВДК» и ООО «Альбатрос» к Думе г. Владивостока: признан не действующим с даты принятия пункт 30 Приложения № 2 к Муниципальному правовому акту г. Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2019 и 2020 годы», принятый Думой г. Владивостока 26.09.2019 (в редакции Муниципального правового акта г. Владивостока от 07.08.2020 № 158-МПА «О внесении изменений в приложение 2 к муниципальному правовому акту города Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в г. Владивостоке на 2019 и 2020 годы»), принятому Думой г. Владивостока 30.07.2020) в части включения в Перечень приватизируемого муниципального имущества в городе Владивостоке на 2020 год (в пункт 30) земельного участка с кадастровым номером 25:28:010040:813, площадью 8404,00 кв.м, местоположение: 

<

...>, а также признан не действующим с даты принятия пункт 26 Приложения к решению Думы г. Владивостока от 30.07.2020 № 412 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2020 год» в части включения в условия приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2020 год (пункт 26) земельного участка с кадастровым номером 25:28:010040:813, площадью 8404,00 кв.м, местоположение: 

<

...>. Способ приватизации и форма подачи предложения о цене: аренда с множественностью лиц на стороне арендатора (в соответствии с пунктом 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации), в удовлетворении остальной части административного искового заявления отказано.

Апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 10.06.2022 по делу № 66а-680/2022 решение Приморского краевого суда от 15.11.2021 по делу № 3а-441/2021 отменено в части отказа в удовлетворении требований ООО «ВДК» и ООО «Альбатрос» о признании не действующими пункта 30 Муниципального правового акта г. Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2019 и 2020 годы» (в редакции муниципального правового акта г. Владивостока от 07.08.2020 № 158-МПА «О внесении изменений в приложение 2 к муниципальному правовому акту г.Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в г. Владивостоке на 2019 и 2020 годы»), пункта 26 Приложения к решению Думы г. Владивостока от 30.07.2020 № 412 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в г. Владивостоке на 2020 год».

Судебной коллегией по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции в указанной отмененной части принято новое решение, признан не действующим с даты принятия нормативного правового акта пункт 30 Приложения № 2 к Муниципальному правовому акту города Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА (в редакции Муниципального правового акта города Владивостока от 07.08.2020 № 158-МПА) в той мере, в какой указанным нормативным положением предусмотрено включение в Перечень приватизируемого муниципального имущества в городе Владивостоке на 2020 год объекта по адресу: 

<

...>, расположение: 1 этаж, кадастровый номер 25:28:010039:1616 и объекта по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 32, железнодорожный, кадастровый номер: 25:28:010040:738 в качестве единого объекта приватизации, а также признан не действующим с даты принятия нормативного правового акта пункт 26 Приложения к решению Думы города Владивостока от 30.07.2020 № 412 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в г. Владивостоке на 2020 год» в части утверждения названным нормативным положением в числе условий приватизации объекта по адресу: 

<

...>, расположение: 1 этаж, кадастровый номер 25:28:010039:1616 и объекта по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, 32, железнодорожный тупик, кадастровый номер: 25:28:010040:738 единой для указанных объектов приватизации рыночной цены имущества.

Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2022 № 88а-7757/2022 (дело № 3а-441/2021) решение Приморского краевого суда от 15.11.2021 и апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 10.06.2022 оставлены без изменения. 

Таким образом, положения нормативных актов, составляющие правовую основу оспариваемых торгов (пункт 30 МПА г. Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА «Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2019 и 2020 годы» (в редакции Муниципального правового акта города Владивостока от 07.08.2020 № 158-МПА «О внесении изменений в приложение 2 к муниципальному правовому акту города Владивостока от 03.10.2019 № 105-МПА Программа приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2019 и 2020 годы») и пункт 26 приложения к решению Думы города Владивостока от 30.07.2020 № 412 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в городе Владивостоке на 2020 год»), признаны недействующими с даты их принятия.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 50 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами» разъяснено, что последствием признания судом нормативного правового акта, а также акта, обладающего нормативными свойствами, недействующим является его исключение из системы правового регулирования полностью или в части. Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 50 разъяснено, что указанные в мотивировочной части вступившего в законную силу решения суда обстоятельства, свидетельствующие о законности или незаконности оспоренного акта (например, дата, с которой оспоренный акт вступил в противоречие с нормативным правовым актом, имеющим большую юридическую силу, отсутствие у органа государственной власти компетенции по принятию оспоренного акта), имеют преюдициальное значение для неопределенного круга лиц при рассмотрении других дел, в том числе касающихся периода, предшествующего дню признания оспоренного акта недействующим (части 2, 3 статьи 69 АПК РФ).

Приведенным решением Приморского краевого суда по делу от 15.11.2021 № 3а-441/2021 и апелляционным определением Судебной коллегии по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции по делу от 10.06.2022 № 66а-680/2022 установлено, что оспоренные нормативные акты приняты Думой г. Владивостока в нарушение запретов, предусмотренных пунктом 4 статьи 28 и подпункта 1 пункта 2 статьи 3 Федерального закона № 178-ФЗ, а также нарушения принципа обеспечения равенства покупателей при приватизации муниципального имущества, предусмотренного пункта 1 статьи 2 Федерального закона № 178-ФЗ, в связи с нахождением земельного участка, на котором расположен железнодорожный тупик с кадастровым номером: 25:28:010040:738, входящий в предмет спорных торгов, на праве собственности ФИО5 к. Включение железнодорожного тупика с кадастровым номером: 25:28:010040:738, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Фадеева, д. 32 в программу приватизации в качестве единого объекта приватизации привело к нарушению запретов, предусмотренных статьей 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и повлекло необоснованное установление единой рыночной цены (в виде суммы рыночных цен отдельно - нежилого помещения и отдельного - железнодорожного тупика) тем самым нарушило права и ООО «ВДК» и ООО «Альбатрос».

При указанных обстоятельствах, применительно к действию положений статей 10, 168 ГК РФ, с учетом установленных обстоятельств, применительно к приведенным пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 50 разъяснений, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о недействительности (ничтожности) спорных торгов.

Учитывая, что признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги применительно к пункту 2 статьи 449 ГК РФ, суды правомерно признали недействительным договор купли-продажи объектов недвижимости от 18.12.2020 № 998-кп, заключенный по результатам торгов с ИП ФИО5 к. и применили последствия недействительности этой сделки.

 Данные выводы судов участниками дела по существу не оспариваются.

Доводы ИП ФИО4 о необходимости взыскания стоимости улучшений спорного имущества, заключающихся в проведении работ по устройству фибробетонных полов в нежилом помещении с кадастровым номером 25:28:010039:1616, расположенном по адресу: 

<

...>, были предметом проверки судов двух инстанций. 

Исследовав и оценив представленные в целях подтверждения факта наличия улучшений доказательства, с учетом правовых положений статьи 65 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций не установили обстоятельства, явно свидетельствующие о проведении каких-либо улучшений в нежилом помещении с кадастровым номером: 25:28:010039:1616.

Представленные предпринимателем доказательства несения заявляемых расходов (договор поручения от 01.08.2021, договор подряда от 08.07.2021, акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3) оценены судами критически, поскольку не позволяют однозначно соотнести указанные в них работы со спорным объектом. В материалах дела отсутствуют документы, из которых можно установить, что стоимость спорного объекта увеличилась на момент его возврата в рамках применения последствий недействительности сделки.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. 

Доводы заявителя кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как по существу направлены на переоценку имеющихся в деле материалов и сделанных на их основе выводов судов первой и апелляционной инстанций, что не является основанием для изменения или отмены принятых по делу судебных актов. Оснований для переоценки у суда кассационной инстанции не имеется.

Оснований для отмены обжалованных судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется. 

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 АПК РФ, судами не допущено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы подлежат отнесению на заявителя. 

При подаче кассационной жалобы заявитель платежным поручением от 12.05.2023 № 30 уплатил государственную пошлину в размере 1500 рублей, в то время как размер государственной пошлины при подаче кассационных жалоб на решения и (или) постановления арбитражного суда по спорам неимущественного характера составляет 3000 рублей (пункт 12 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации). При таких обстоятельствах с ФИО5 к. в доход федерального бюджета подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 1500 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 28.12.2022, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2023 по делу № А51-1968/2021 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину за подачу кассационной жалобы в размере 1 500 рублей.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                       Т.Н. Никитина                       

Судьи                                                                                И.М. Луговая             

 

Л.М. Черняк