АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-23499/2025

03 июля 2025 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 174 779 руб. 37 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 25.06.2025 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Администрация города Екатеринбурга обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании 174 779 руб. 37 коп., из которых 144 909 руб. 98 коп. задолженность по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0701007:0005 за период с мая 2022 года по декабрь 2024 года (УИН 0317929318000000003052132), 27 372 руб. 43 коп. проценты за период с 01.01.2023 по 31.12.2024, 2 496 руб. 96 коп. проценты за период с 01.01.2023 по 07.03.2024 за просрочку исполнения решения суда по делу №А60-37912/2023 (УИН 0317929318000000003052146).

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. 

При этом в силу ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик извещен по адресу указанному в выписке из ЕГРИП, в материалах дела содержится возвратный конверт с идентификатором 62099306701742 (неудачная попытка вручения 05.05.2025 в 14:03, возврат отправителю из-за истечения срока хранения 14.05.2025).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

На земельном участке с кадастровым номером 66:41:0701007:0005 по адресу: 

<

...>, расположено 3-х этажное нежилое здание (с подвалом) с кадастровым номером 66:41:0701007:11, общей площадью 4 130,4 кв.м.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.07.2014 по делу №А60-9959/2013 по иску Администрации города Екатеринбурга к ООО «Компания №7» о взыскании задолженности по арендной плате, установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 66:41:0701007:0005 необходимая для использования указанного здания, составляет 881,09 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 на праве собственности в здании с кадастровым номером 66:41:0701007:11 принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0701007:22 площадью 312,4 кв.м (per. запись от 14.10.2019 № 66:41:0701007:22-66/001/2019-5).

Таким образом, ФИО1 пользуется земельным участком с кадастровым номером 66:41:0701007:0005 без надлежащего оформления прав на него.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии условий, что имело место приобретение или сбережение имущества, которое произведено за счет другого лица в отсутствие правовых оснований (отсутствие договора).

В силу ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Для ФИО1 производятся начисления за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0701007:5 в размере: 312,4/4130,4 от 881,09 = 66,64 кв. м под административное помещение.

За период с мая 2022 по декабрь 2024 ответчику начислено 144 909,98 руб. Ответчиком оплата не произведена.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

За период с 01.01.2023 по 31.12.2024 ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 27 372,43 руб.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.09.2023 по делу № А60-37912/2023 с ФИО1 в пользу Администрации города Екатеринбурга взыскана задолженность по арендной плате в размере 19 395,03 руб. и проценты в размере 2 424,08 руб. Решение суда исполнено, за период с 01.01.2023 по 07.03.2024 начислены проценты в размере 2 496,96 руб.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражений от ответчика не поступило, в связи с чем, дело рассмотрено по представленным доказательствам. 

Таким образом, требования в размере 174 779 руб. 37 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.     Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 174 779 руб. 37 коп., из которых 144 909 руб. 98 коп. задолженность по внесению платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0701007:0005 за период с мая 2022 года по декабрь 2024 года (УИН 0317929318000000003052132), 27 372 руб. 43 коп. проценты за период с 01.01.2023 по 31.12.2024, 2 496 руб. 96 коп. проценты за период с 01.01.2023 по 07.03.2024 за просрочку исполнения решения суда по делу №А60-37912/2023 (УИН 0317929318000000003052146). 

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 739 руб.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                                                                           В.С. Трухин