ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-7213/2022

Дело № А41-47164/17

08 июня 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2022 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2022 года 

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Епифанцевой С.Ю.,

судей Мизяк В.П., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «УК КИП» на определение Арбитражного суда Московской области от 03 марта 2022 года по делу  № А41-47164/17, 

при участии в заседании:

от АКБ «Пересвет» - ФИО2, доверенность от 30.12.2021,

от ООО УК «КонсалтИнвестГрупп» - ФИО3, доверенность от 10.08.2020,

от ООО «Строй Каскад» - ФИО4, доверенность от 01.04.2021,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, 

 

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2018 общество с ограниченной ответственностью «Строй Каскад» (далее – ООО «Строй Каскад», должник) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.08.2020 М.Ш.АБ. был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Строй Каскад».

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.01.2021 конкурсным управляющим ООО «Строй Каскад» назначен ФИО6.

Определением Арбитражного суда Московской области от 24.11.2021 ФИО6 был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, новым конкурсным управляющим утверждена ФИО7.

В рамках дела о банкротстве должника 17.12.2021 в Арбитражный суд Московской области в рамках дела о банкротстве должника поступило заявление конкурсного управляющего ФИО8 о привлечении лиц для обеспечения деятельности конкурсного управляющего и об установлении размера оплаты их услуг.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03.03.2022 заявление конкурсного управляющего было удовлетворено; признано обоснованным привлечение ООО «Специализированный аукционный центр» по Договору оказания услуг от 01.03.2021, для обеспечения исполнения возложенных на арбитражного управляющего обязанностей в деле о банкротстве, установлен размер вознаграждения ООО «Специализированный аукционный центр» по Договору оказания услуг от 01.03.2021 в размере 2,0% от цены реализации имущества, указанной в договоре купли-продажи, заключенного с победителем торгов либо с единственным участником торгов, а в случае признания торгов несостоявшимися, в размере 50 000 руб. за каждые торги; признано обоснованным привлечение ООО «Специализированный аукционный центр» по Договору оказания услуг от 19.10.2021, для обеспечения исполнения возложенных на арбитражного управляющего обязанностей в деле о банкротстве, установлен размер вознаграждения ООО «Специализированный аукционный центр» по Договору оказания услуг от 19.10.2021 в размере 3,5% от цены реализации имущества, указанной в договоре купли-продажи, заключенного с победителем торгов либо с единственным участником торгов, а в случае признания торгов несостоявшимися, в размере 50 000 руб. за каждые торги.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО «УК «КИП» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об установлении размера вознаграждения ООО «Специализированный аукционный центр» по Договору оказания услуг от 01.03.2021 и по Договору оказания услуг от 19.10.2021 года в твердой фиксированной сумме..

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам, указывает на то, что сумма вознаграждения организатора торгов является завышенной..

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО «УК «КИП» поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции отменить и принять новый судебный акт.

Представители конкурсного управляющего должника, АКБ «Пересвет» возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам отзыва на неё, просили оставить обжалуемое определение без изменения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте «Электронное правосудие» www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в части взыскания с бывшего конкурсного управляющего суммы убытков в связи со следующим.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Арбитражный управляющий наделен правом привлекать специалистов для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе с оплатой их деятельности за счет средств должника в силу статьи 20.3 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20.7 Закона о банкротстве размер оплаты услуг лиц, привлеченных внешним управляющим или конкурсным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, за исключением лиц, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, составляет при балансовой стоимости активов должника.

Балансовая стоимость активов должника на 31.03.2016 (бухгалтерский баланс за 2017 год должником не сдавался), т.е. на последнюю отчетную дату, по состоянию на которую должником была представлена бухгалтерская отчетность, составила 761 883 000 руб.

Следовательно, исходя из положений пункта 3 статьи 20.7 Закона о банкротстве, предельный размер оплаты услуг лиц, привлеченных конкурсным управляющим должника для обеспечения своей деятельности, за исключением лиц, указанных в пункте 2 указанной статьи, составляет: 2 295 000 + 0,1%*(761 883 000 – 300 000 000) = 2 295 000 + 0,01% * 461 883 000 = 2 295 000 + 461 883 = 2 756 883 руб.

За время процедуры конкурсного производства ООО «Строй Каскад» были заключены следующие договоры с привлеченными лицами, размер оплаты услуг которых подлежит ограничению в соответствии с пунктом 3 статьи 20.7 Закона о банкротстве:

1. ООО «Юридическое сопровождение проектов» - договор на оказание юридических услуг 20-20/10/17К от05.03.2018, период действия с 05.03.2018по 31.03.2021, сумма вознаграждения 50 000,00 руб. в месяц, итого на сумму 1 676 000, 00 руб. (с 05.03.2018 по 31.03.2021);

2. ООО «ПрофБухУчет» -договор на оказание услуг по ведению бухгалтерского и налогового учета № Б-050318 от 05.03.2018,период действия с 05.03.2018по 31.03.2021, сумма вознаграждения 20 000,00 руб. в месяц, итого на сумму 673 333,33 руб. (с 05.03.2018 по 31.03.2021);

3. ООО «Специализированный аукционный центр» (ООО «САЦ») -договор оказания услуг № Б/Н от 01.03.2021, услуги организатора торгов по реализации права требования ООО «Строй Каскад» к АО «Мосотделстрой№ 1» о передаче жилых помещений, расположенных по строительному адресу: 

<

...> вл.5;

4. ООО «Специализированный аукционный центр» (ООО «САЦ») -договор оказания услуг № Б/Н от 19.10.2021, услуги организатора торгов по реализации недвижимого имущества – шести земельных участков и одного объекта незавершенного строительства.

Согласно пункту 6 статьи 20.7 Закона о банкротсве привлечение арбитражным управляющим лиц для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет имущества должника при превышении размера оплаты таких услуг, определенного в соответствии с настоящей статьей, осуществляется после принятия арбитражным судом соответствующего определения.

Арбитражный суд выносит определение о привлечении указанных в настоящем пункте лиц и об установлении размера оплаты их услуг по ходатайству арбитражного управляющего при условии, что арбитражным управляющим доказаны обоснованность их привлечения и обоснованность размера оплаты их услуг.

Конкурсный управляющий ООО «Строй Каскад» указывал на необходимость и обоснованность привлечения указанных лиц для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве должника. Также конкурсный управляющий ООО «Строй Каскад»ссылался на то, что размер оплаты услуг лиц, привлеченных для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве исчерпан вследствие, чего у ООО «Строй Каскад» отсутствует возможность на оплату услуг ООО «САЦ» привлеченного в рамках исполнения положений о продажи права требований и недвижимого имущества ООО «Строй Каскад».

В соответствии с принятыми решениями на собрании ООО «Строй Каскад» (протокол № 1 от 15.02.2021) и комитетах кредиторов ООО «Строй Каскад» (протокол № б/н от 15.07.2021, № 1 от 08.10.2021) утверждены порядки продажи следующего имущества ООО «Строй Каскад»:

1. Земельный участок, кадастровый номер: 50:11:0050210:178, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства со строительством объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Бузланово. Ориентировочная стоимость - 7 500 000, 00 рублей.

2. Земельный участок, кадастровый номер: 50:11:0050210:224, площадью 188 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Бузланово, уч-к 97. Ориентировочная стоимость 900 000, 00.  

3. Земельный участок, кадастровый номер: 50:11:0050210:129, площадью 1486 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства со строительством объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Бузланово. Ориентировочная стоимость - 7 500 000, 00 рублей.

4. Земельный участок, кадастровый номер: 50:11:0050210:131, площадью 1486 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства со строительством объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Бузланово. Ориентировочная стоимость - 7 500 000, 00 рублей.

5. Земельный участок, кадастровый номер: 50:11:0050210:133, площадью 1486 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства со строительством объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Бузланово. Ориентировочная стоимость - 7 500 000, 00 рублей.

6. Земельный участок, кадастровый номер: 50:11:0050210:209, площадью 1481 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства со строительством объектов дорожного сервиса, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Бузланово и Объект незавершенного строительства, вид разрешенного использования: Сооружение (Помещение общего пользования, Индивидуальный жилой дом), кадастровый номер: 50:11:0050403:1031, степень готовности 36%, площадь не определена, расположенный по адресу:Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Бузланово, уч-к 61. Ориентировочная стоимость - 7 696 055,22 рублей.

7. Права требования ООО «Строй Каскад» к АО «Мосотделстрой № 1» о передаче жилых помещений, расположенных по строительному адресу: 

<

...> вл.5: квартира, корпус 2, секция 11, блок Г, этаж 21, номер квартиры 609, номер на площадке 1, кол-во комнат 2, площадь 55,47 кв.м,; квартира, корпус 2, секция 12, блок Д, этаж 9, номер квартиры 639, номер на площадке 2, кол-во комнат 3, площадь 108,42 кв.м; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 9, номер квартиры 642, номер на площадке 5, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 10, номер квартиры 644, номер на площадке 2, кол-во комнат 3, площадь 108,42 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 12, номер квартиры 657, номер на площадке 5, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 14, номер квартиры 664, номер на площадке 2, кол-во комнат 3, площадь 108,42 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 15, номер квартиры 672, номер на площадке 5, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 16, номер квартиры 677, номер на площадке 5, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 12 блок Д, этаж 19, номер квартиры 692, номер на площадке 5, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 9, номер квартиры 716, номер на площадке 1, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 10, номер квартиры 720, номер на площадке 1, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 12, номер квартиры 729, номер на площадке 2, кол-во комнат 1, площадь 41,82 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 14, номер квартиры 736, номер на площадке 1, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 14, номер квартиры 739, номер на площадке 4, кол-во комнат 3, площадь 95,74 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 15, номер квартиры 740, номер на площадке 1, кол-во комнат 2, площадь 68,38 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 13 блок Д, этаж 15, номер квартиры 741, номер на площадке 2, кол-во комнат 1, площадь 41,82 кв.м.; квартира, корпус 2, секция 14, блок Е, этаж 14, номер квартиры 799, номер на площадке 3, кол-во комнат 1, площадь 44,68 кв.м. Ориентировочная стоимость – 92 741 764, 50 рублей.

В целях исполнения положения о реализации права требования ООО «Строй Каскад» к АО «Мосотделстрой №1» конкурсным управляющим ООО «Строй Каскад» был заключен договор на оказание услуг №б/н от 01.03.2021 с ООО «САЦ» в качестве организатора торгов в отношении имущества ООО «Строй Каскад», реализация которого установлена Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества с размером вознаграждения в 2% от цены реализации имущества, в случае признания торгов несостоявшимися, вознаграждение составляет 50 000 руб.

В целях исполнения положения о реализации недвижимого имущества ООО «Строй Каскад» конкурсным управляющим должника был заключен договор на оказание услуг №б/н от 19.10.2021 с ООО «САЦ», в качестве организатора торгов в отношении имущества ООО «Строй Каскад», реализация которого установлена Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества с размером вознаграждения в 3,5% от цены реализации имущества, в случае признания торгов несостоявшимися, вознаграждение составляет 50 000 руб.

Согласно условиям указанных договоров на оказание услуг на ООО «САЦ» были возложены следующие обязанности: оказание услуг по организации проведения торгов; разработка текстов сообщения о проведении торгов и направить проект Заказчику для согласования; направление сообщений о проведении торгов для опубликования в газете«КоммерсантЪ», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве; предоставление по запросу заинтересованных лиц сведения об имуществе, выставленном на торги, обеспечение возможности ознакомления с имуществом, порядком, сроками и условиями продажи имущества, условиями договора о задатке и проектом договора купли-продажи имущества должника; заключение договоров о задатке; осуществление проверки наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленных заявках, и их соответствие установленным требованиям; принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах, оформление протокола об определении участников торгов и направление его Заказчику, утверждение протокола о результатах проведения торгов в день проведения торгов и его направление Заказчику и участникам торгов; принятие решения о признании торгов несостоявшимися в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, составление и передача Заказчику протокола о признании торгов несостоявшимися в случае, если торги признаны несостоявшимися и не заключен договор купли-продажи имущества; разработка текста сообщения о результатах проведения торгов по продаже имущества и направление проекта для согласования Заказчику, направление сообщения о результатах проведения торгов для опубликования и размещения в газете «КоммерсантЪ», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

По состоянию на дату подачи ходатайства в рамках договора на оказание услуг №б/н от 01.03.2021 ООО «САЦ» была выполнена работа по проведению первых и повторных торгов, а также торгов в форме публичного предложения по реализации права требования ООО «Строй Каскад» к АО «Мосотделстрой№1».

В рамках договора на оказание услуг №б/н от 19.10.2021 ООО «САЦ» выполнена работа по проведению первых торгов. 21.10.2021 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве организатором торгов ООО «Специализированный аукционный центр» опубликовано сообщение № 7537739 о проведении проведения торгов по реализации недвижимого имущества должника c закрытой формой представления предложений о цене по продаже Имущества. Дата и время начала приема заявок на участие в торгах: 25.10.2021 в 10.00 (далее и везде время Московское). Дата и время окончания приема заявок на участие в торгах: 01.12.2021 в 10.00 ч. Дата и время подведения результатов торгов: 02.12.2021 в 15.00 ч.

Конкурсный управляющий считал, что стоимость услуг ООО «САЦ» соразмерна ожидаемому результату, сложившемуся уровню цен и обусловлена объемом выполняемых работ и оказываемых услуг. Скорейшая реализация имущества должника позволит перейти к расчетам с кредиторами и завершить конкурсное производство в отношении должника при минимальных затратах на его проведение, а значит и с наименьшими убытками для кредиторов.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание большой объем запланированных мероприятий, достаточность имущества должника, а также волю кредиторов, направленную на привлечение специализированного организатора торгов, суд пришел к выводу, что привлечение ООО «САЦ» направлено на скорейшее достижение целей конкурсного производства и отвечает интересам конкурсных кредиторов, так как способствует увеличению конкурсной массы.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», при необходимости привлечения лиц, оплата услуг которых приведет к превышению общей суммы расходов на оплату привлеченных лиц, арбитражный управляющий вправе обратиться с соответствующим ходатайством в суд на основании пункта 6 статьи 20.7 Закона о банкротстве. Данное ходатайство рассматривается в порядке, определенном статьей 60 Закона о банкротстве.

Установив указанные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства и применив нормы Закона о банкротстве, а также их разъяснения, содержащиеся в актах высшей судебной инстанции, суд пришел к выводу, что заявление конкурсного управляющего ФИО8 о привлечении ООО «САЦ» сверх размера оплаты услуг лиц, привлеченных конкурсным управляющим должника для обеспечения своей деятельности является обоснованным и подлежащим удовлетворению, с которым суд апелляционной инстанции соглашается.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, заявителем апелляционной жалобы в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Каких-либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, в апелляционной жалобе не приведено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении настоящего обособленного спора и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого определения суда.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 03 марта 2022 года по делу № А41-47164/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области. 

 

Председательствующий

 

С.Ю. Епифанцева

Судьи

 

В.П.  Мизяк

А.В.  Терешин