АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27900/2022

13 июля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИРБИТ" СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 823 765,53 руб.,

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Определением от 03.06.2022 г. исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Судом приобщено дополнение к исковому заявлению по ходатайству истца, поступившее в суд 28.06.2022 г.

От истца 01.07.2022 г. в электронном виде, а также 05.07.2022 г. на бумажном носителе, поступило ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие. Ходатайство приобщено к делу.

Суд при отсутствии возражений сторон, извещенных надлежащим образом, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Истцом и Ответчиком 01.09.2015 г. заключено Соглашение о безвозмездном начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Муниципального образования город Ирбит (далее по тексту - Соглашение), копию прилагаем - приложение №3.

Согласно п. 1.1. Соглашения Исполнитель (Ответчик) обязуется начислять, осуществлять сбор, взыскание задолженности и перечислять в бюджет Муниципального образования город Ирбит (Истец) плату за наем в соответствие с Порядком сбора и учета средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением в жилищном фонде Муниципального образования город Ирбит, утвержденным решением Думы МО г. Ирбит от 25 июня 2009 года №129 (далее по тексту - Порядок), копию прилагаем - приложение №4.

Ответчик, согласно положениям указанного выше соглашения, был обязан в том числе:

-ежемесячно начислять плату за наем по лицевым счетам нанимателей исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях -исходя из площади этих комнат) по тарифу, утвержденному постановлением администрации Муниципального образования город Ирбит. (п. 2.1.1. Соглашения).

-вести учет сумм начисленной и фактически оплаченной нанимателями платы за наем и представлять в отдел городского коммунального хозяйства отчет согласно приложения 1 к Порядку. (П. 2.1.2 Соглашения).

-в случае невнесения платы нанимателем за наем более трех месяцев обратиться в течение месяца в суд с требованием о взыскании задолженности по плате за наем и пеней в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, (п. 2.1.6 Соглашения).

-перечислять денежные средства, собранные за наем жилых помещений, или взысканные, как задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений в бюджет Муниципального образования город Ирбит (Истца), в течение трех банковских дней с даты их поступления на расчетный счет Исполнителя (Ответчика) по указанным в Соглашении реквизитам, (п. 2.1.7. Соглашения).

Истцом в целях эффективности работы по ведению претензионно-исковой работы в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, в результате инвентаризации дебиторской задолженности и на основании отчета о начислении, сборе и перечислении в местный бюджет платы за наем, являющимся Приложением к Порядку, установлена сумма задолженности ООО «УК «СЖК» перед администрацией ГО город Ирбит в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма за период по 01 мая 2017 года в размере 1823765,53 руб.

19.01.2022 года администрацией ГО город Ирбит в адрес руководителя ООО «УК «СЖК» направлено требование №243 о погашении сумм задолженностей перед администрацией ГО город Ирбит в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма, образовавшихся за период по 01 мая 2017 года, с приложением подтверждающего отчета о выполнении доходных источников администраторами доходов бюджета. Копию требования и отчета прилагаем - приложение №5, №6.

В ответ на указанное требование директор ООО «УК «СЖК» письменно пояснил (Исх.№-3 от 28.01.2022 г.), что все денежные средства, поступающие от населения на ремонт, найм и содержание жилья в период до 2017 года зачислялись в пользу МКД как накопительная часть, и собранные денежные средства использовались на содержание и ремонт домов. Копию прилагаем - приложение №7.

Требование №243 от 19.01.2022 г. Ответчиком не оспорено, наличие задолженности перед администрацией ГО город Ирбит не отрицает.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

28.04.2022 г. в адрес Истца поступило письмо Министерства финансов Свердловской области №05-21-22/4111 «Об организации надлежащего администрирования доходов по платежам за социальный найм», где в частности, рекомендовано обеспечить полное и своевременное исполнение Администрацией всех бюджетных полномочий главного администратора (администратора) доходов бюджета, установленных статьей 1601 Бюджетного кодекса, в том числе по осуществлению претензионно-исковой работы в отношении текущих платежей за пользование жилыми помещениями по договорам соцнайма и сумм дебиторской задолженности по плате за найм, образовавшейся до 1 марта 2017 г. Копию письма прилагаем - приложение №8.

Таким образом Истец обязан провести работу по взысканию данной задолженности, в том числе путем обращения в Арбитражный суд Свердловской области.

Так как с 2017 года произошла смена большинства служащих администрации (в том числе и Главы) ГО город Ирбит, подтвердить проведение претензионной работы в пределах исковой давности по задолженности ООО «УК «СЖК» перед администрацией ГО город Ирбит в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма за период по 01 мая 2017 года не представляется возможным.

 05.03.2021 года внесена запись о государственной регистрации изменений в учредительные документы: произведена смена наименования администрации Муниципального образования город Ирбит на администрация Городского округа «город Ирбит» Свердловской области ГРН № 2216600217227. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства следует исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Также, согласно ч. 3.1 указанной статьи, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 31 238 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить полностью.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИРБИТ" СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 1 823 765 рублей 53 копейки.

3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 31 238 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяА.С. Воротилкин