Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4690/2025

г. Благовещенск

23 сентября 2025 года

23 сентября 2025 года

изготовление решения в полном объеме

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Есауловой Н.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Гусейновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ДИСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «МИЦАР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании устранить недостатки работ по договору,

третье лицо: Дальневосточная дирекция тяги – структурного подразделения Дирекции тяги – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***>, КПП 272145016),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности № 9 от 05.11.2024, сроком на 3 года (посредством системы веб-конференции);

от ответчика: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица: не явилось, извещено заказным письмом № 41009, вручено адресату,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «ДИСК» (далее – истец, ООО «ДИСК») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МИЦАР» (далее – ответчик, ООО «МИЦАР») об обязании безвозмездно устранить в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу недостатки (дефекты) работ, выполненных на объекте «Капитальный ремонт Служебно-бытовой корпус с цехом осмотра локомотивов Эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында» по договору подряда №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023, а именно:

- установить в жилых и общественных зданиях двухкамерхных оконных блоков из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых, 2*1,1 – 13 шт.;

- переустановить на объекте оконные блоки 2*4,7 в количестве 16 шт.;

- устранить недостатки фасадных работ (отбивка штукатурки с поверхностей: стен кирпичных и ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; заполнение вертикальных швов стеновых панелей: цементным раствором; частичная изоляция разрушенного утеплителя в сендвичпанелях – 143,92 м. высотой 1,5 м. = 215,88 кв.м., утепление оконных откосов периметр окон – ОК-(2,5+5)*2*16=240 м., ОК-6-(2,5+1,3)*2*6=4,5,6 ОК7-(1,3+123)*2=248,6, общая 534,2 м.* 0,2*=106,84 кв.м.; монтаж каркаса под установку оконных блоков из швеллера 12 – 534,2 м.п.) – периметр окон – ОК – (2,5+5)*2*16=240 м., ОК-6 – (2,5+1,3)*2*6=45,6, ОК7-(1,3+123)*2=248,6; грунтовка, основание под штукатурку из сетки, штукатурка и окраска фасада) и монтажа конструкций (монтаж ограждающих конструкций стен из профилированного листа пр высоте здания до 30 м, устройство обрамления оконных и дверных откосов; монтаж фахверка (монтаж обрешетки из профильной трубы 50*25х2 под облицовку профлистом (шаг обрешетки 600 мм. Ширина 1 и 3 участков 12 м., высота 13 м. = 12/0,6*2*13=520 м., длина 2 участка 96,45 м., высота 9,6 м. = 96/0,6*9,6=1 536 м., два торцевых фасада длиной 49,52 м., высотой 13 м. = 49,52/0,6-2*13=2 106 м.; сверление отверстий в швеллере и сендвич-панелей) с установкой болтов; грунтовка металлоконструкций на два раза.

Заявленные требования мотивированы тем, что 28.04.2023 между сторонами заключен договор №КР/цт-231786/-ДМ от 28.04.2023 на выполнение работ по объекту: «Капитальный ремонт Служебно-бытовой корпус с цехом осмотра локомотивов Эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында», общая сумма по которому составила 60 531 639 руб. По актам о приемке выполненных работ результат работ сдан подрядчику без претензий к качеству. Согласно акту сверки взаимных расчетов выполненные работы оплачены истцом в сумме 28 766 269,15 руб.

Проверкой балансодержателя объекта, состоявшейся в августе 2024 года, были выявлены скрытые недостатки. В отсутствие представителя уведомленного ответчика составлен акт на снятие невыполненных объемов работ с перечислением выявленных недостатков на объекте. В адрес ответчика было направлено требование о необходимости приступить к устранению недостатков в срок до 05.10.2024, которое последним оставлено без удовлетворения.

Данные обстоятельства выступили основанием для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Хабаровского края.

Определением от 14.04.2025 исковое заявление ООО «ДИСК» принято  Арбитражным судом Хабаровского края к производству, возбуждено производство по делу № А73-4489/2025.

Определением от 15.05.2025 дело № А73-4489/2025 Арбитражным судом Хабаровского края передано на рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области.

Определением от 17.06.2025 исковое заявление ООО «ДИСК» принято к производству Арбитражным судом Амурской области, возбуждено производство по делу № А04-4690/2025, назначено предварительное судебное заседание на 10.07.2025.

Определением от 10.07.2025 предварительное судебное заседание по делу отложено на 29.07.2025; судом в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Дальневосточная дирекция тяги – структурного подразделения Дирекции тяги – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее – третье лицо).

Определением от 29.07.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 19.08.2025.

19.08.2025 от истца поступило заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на дебиторскую задолженность должника ООО «МИЦАР» к ООО «Диамант» в сумме 23 987 217,60 руб., а также в виде запрета ООО «МИЦАР» и дебитору ООО «Диамант» совершать любые действия, приводящие к изменению, либо прекращению правоотношений, на основании которых возникла дебиторская задолженность, а равно к уступке права требования третьим лицам, до вступления в законную силу решения по настоящему делу.

Заявление мотивировано тем, что истец требует от ООО «МИЦАР» исполнения гарантийных обязательств по устранению выявленных в 2024 году недостатков. Учитывая рыночные цены на приобретение материалов и проведение строительных работ, а также длительное бездействие ответчика по исполнению своих обязательств, истец, с целью установления рыночной стоимости выполнения работ по устранению недостатков на объекте, обратился к ООО ЭК «Арктика». Цена договора подряда на выполнение работ по устранению выявленных недостатков по предложению ООО ЭК «Арктика» составила 23 987 217,60 руб. с НДС.

ООО «ДИСК» стало известно, что у ООО «Диамант» перед ответчиком имеется дебиторская задолженность за выполнение работ по договору подряда и ООО «МИЦАР» изыскивает способы получения денежных средств, минуя свои расчетные счета.

По мнению истца, принятие обеспечительных мер в данном случае необходимо в целях обеспечения исполнения судебного акта по настоящему делу, поскольку, в случае удовлетворения судом иска, ответчик будет выполнять работы за свой счет, приобретая материалы и выполняя работы по рыночным ценам.

В обоснование заявления истцом представлены в материалы дела договор подряда от 08.08.2025 №5, заключенный между ООО «ДИСК» и ООО ЭК «Арктика», копию постановления о наложении ареста на дебиторскую задолженность от 28.07.2025 в рамках исполнительного производства №351662/25/27004-ИП от 30.06.2025 в отношении должника ООО «Мицар» и взыскателя ООО «ДИСК», а также копию постановления об окончании исполнительного производства от 04.08.2025.

Определением от 20.08.2025 в удовлетворении заявления ООО «ДИСК» о принятии обеспечительных мер судом отказано.

Определением от 19.08.2025 судебное заседание по делу отложено на 23.09.2025.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещалось надлежащим образом в соответствии со статьями 121-123 АПК РФ, отзыв на исковое заявление не представило.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица на основании частей 3,5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

28.04.2023 между ООО «ДИСК» (подрядчик) и ООО «Мицар» (субподрядчик) заключен договор на выполнение работ по объекту «Капитальный ремонт Служебно-бытовой корпус с цехом осмотра локомотивов, Эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында» №КР/цт-231786/Д/М (далее – договор, договор №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023), в силу пункта 1.1. которого подрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту объектов подрядчика. В случае изменения перечня объектов в период действия настоящего договора стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к настоящему договору.

Согласно пункту 1.2. договора субподрядчик обязан осуществить работы, включая ремонтно-монтажные работы, комплектацию материалами, изделиями, конструкциями, комплектующими в полном объеме.

Субподрядчик обязуется завершить работы и сдать объекты, готовым к эксплуатации в установленном порядке (пункт 1.3. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора общая стоимость работ, поручаемых субподрядчику составляет на дату подписания настоящего договора в текущих ценах, в соответствии с ведомостью договорной цены (приложение №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора - 50 443 033 руб., кроме того НДС (20%) 10 088 606 руб., всего с учетом НДС 60 531 639 руб. Стоимость работ по каждому из объектов, может уточняться путем подписания дополнительных соглашений.

Пунктом 4.8. договора установлено, что субподрядчик обязался обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объектов в сроки и порядке, установленные в разделе 11 настоящего договора.

Сроки выполнения работ по каждому из объектов определяются в календарном графике производства работ - приложение № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Начало работ - со дня подписания сторонами настоящего договора, окончание – 30.10.2023 (пункт 6.1. договора).

В пункте 9.1. договора стороны установили, что оплата выполненных субподрядчиком и принятых подрядчиком работ производится до 95% от стоимости выполненных работ. Оплата оставшихся 5% от стоимости выполненных работ производится подрядчиком после ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 10.1. договора гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные субподрядчиком по настоящему договору.

Пунктом 10.2. договора установлено, что субподрядчик гарантирует при выполнении работ на объектах достижение требуемых показателей, возможность эксплуатации объектов на протяжении гарантийного срока, указанного в пункте 11.3 договора, и несет ответственность за отступление от них.

Гарантийный срок нормальной эксплуатации объектов ремонта и входящих в них инженерных систем, комплектующих, материалов и работ устанавливается 24 месяца со дня подписания сторонами акта приемки (пункт 10.3. договора).

В случае обнаружения в период гарантийной эксплуатации объектов дефектов, препятствующих их нормальной эксплуатации, субподрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с подрядчиком или эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего обнаруженные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 (пяти) дней с момента получения соответствующего письменного извещения подрядчика и/или эксплуатирующей организации. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов (пункт 10.4. договора).

Пунктом 10.6. договора установлено, что при отказе субподрядчика от составления или подписания акта, фиксирующего обнаруженные дефекты, подрядчик составляет односторонний акт, имеющий законную силу.

При отказе субподрядчика признать свою вину в выявленных дефектах и устранить недостатки своими силами по требованию подрядчика последний вправе привлечь к данной работе стороннюю организацию и оплатить работу по действующим расценкам. виновник выявленного дефекта устанавливается экспертной комиссией или арбитражным судом. Оплата работ осуществляется за счет виновной стороны (пункт 10.7. договора).

Приложением №1 к договору стороны согласовали ведомость договорной цены, в соответствии с которой стоимость выполняемых работ в 2023 году без учета НДС по капитальному ремонту Служебно-бытовой корпус с цехом осмотра локомотивов, эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында составляет 50 443 033 руб., НДС – 10 088 606 руб., а стоимость выполняемых работ в 2023 году с учетом НДС – 60 531 639 руб.

В обоснование исковых требований ООО «ДИСК» указало, что по актам о приемке выполненных работ от 31.07.2023 №2, от 31.08.2023 №3, от 30.09.2023 №4, от 31.10.2023 №5, от 01.11.2023 №6, от 31.12.2023 №9 результат работы сдан подрядчику без претензий к качеству выполненных работ. Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2023 выполненные работы оплачены истцом в сумме 28 766 269,15 руб. Таким образом, подрядчик принял и оплатил выполненные субподрядчиком работы в полном объеме.

Вместе с тем, в августе 2024 года балансодержателем объекта выполненных работ по договору –  Дальневосточной дирекции тяги – структурного подразделения Дирекции тяги – филиала ОАО «РЖД» проведена проверка, по результатам которой были выявлены скрытые недостатки в выполненных работах.

Ввиду обнаружения соответствующих недостатков, письмом от 20.08.2024 (исх. №37) ООО «ДИСК» сообщило о том, что по состоянию на 18.08.2024 ООО «МИЦАР» в полном объеме не устранены замечания в соответствии с гарантийным письмом – раздел фасад, сплошная шпаклевка стен, отбивка штукатурки от стен на сумму 2 094 5996 руб., монтаж водосточной системы, установка снегодержателей, смена покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных материалов на сумму 237 582 руб. (общая сумма не устранённых замечаний составила 3 268 838 руб.). Ввиду изложенного, подрядчик просил субподрядчика обеспечить до 01.09.2024 разворот работ на объекте.

В дальнейшем, письмом от 16.09.2024 истец сообщил ООО «МИЦАР» о необходимости проведения совместного осмотра объекта и о составлении акта, фиксирующего обнаруженные дефекты, 19.09.2024 в 10 часов 00 минут по адресу: Амурская область, пгт. Февральск, ул. Деоезнодорожная, д. 7. Извещением истец просил ООО «МИЦАР» обеспечить явку представителя с надлежаще оформленными полномочиями.

Однако, ООО «МИЦАР» представителя для участия в составлении акта не направило, вследствие чего в период с 21.09.2024 по 23.09.2024 комиссией с участием ООО «ДИСК» и Дальневосточной дирекции тяги – структурного подразделения Дирекции тяги – филиала ОАО «РЖД», в отсутствие представителя ответчика, составлен акт на снятие невыполненных объемов работ с перечислением выявленных недостатков на объекте, расположенном по адресу: Амурская область, пгт. Февральск, ул. Железнодорожная, д. 7.

В последующем, истцом в адрес ООО «МИЦАР» 04.10.2024 направлено требование о необходимости прибыть в местонахождение ООО «ДИСК» или на объект, расположенный по адресу: пгт. Февральск, ул. Железнодорожная, д. 7, в целях составления сметы затрат на устранение дефектов работ, выявленных в период гарантийных обязательств в срок до 05.10.2024.

07.10.2024 ООО «ДИСК» направило в адрес ООО «МИЦАР» требование об уплате штрафа, в соответствии с которым подрядчик уведомил, что в связи с неисполнением пункта 4.8. договора, руководствуясь пунктами 4.7.5., 10.7., 16.4. договора, ООО «ДИСК» привлекает к устранению недостатков третьих лиц с последующим выставлением понесенных затрат (убытков) к взысканию с ООО «МИЦАР» или соразмерном снижении договорной цены работ.

31.10.2024 письмом (исх. №Ф1-6) истец направил в адрес ответчика требование приступить к устранению выявленных недостатков выполненных работ и устранить их в срок не позднее 20.11.2024.

Поскольку требование претензии субподрядчиком выполнено не было, указанные действия не осуществлены, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Амурской области.

Исходя из толкования условий заключенного между сторонами договора №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023 и возникших обязательственно-правовых отношений, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также общие положения ГК РФ об исполнении обязательств.

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (пункт 1 статьи 706 ГК РФ).

К договорам субподряда применяются общие положения главы 37 ГК РФ о подряде.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 721 ГК РФ установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 ГК РФ заказчик праве предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженные в течение гарантийного срока.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (пункт 2 части 1 статьи 723 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

По смыслу приведенных норм права на заказчике лежит обязанность доказать, что недостатки результата работ обнаружены им в течение гарантийного срока, а на подрядчике - что эти недостатки  являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

Судом установлено, что ООО «МИЦАР» на основании заключенного между сторонами договора №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023 обязалось выполнить работы по капитальному ремонту служебно-бытового корпуса с цехом осмотра локомотивов, эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында, а также обязалось обеспечить устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объектов в сроки и в порядке, установленные в разделе 11 настоящего договора (пункт 4.8. договора).

Актами о приемке выполненных работ № КС-2 от 31.07.2023 №2 на сумму 4 623 776,90 руб., от 31.08.2023 №3 на сумму 5 312 448,64 руб., от 30.09.2023 №4 на сумму 2 276 654,40 руб., от 31.10.2023 №5 на сумму 12 596 738,40 руб., от 01.11.2023 №6 на сумму 9 275 677,20 руб., от 31.12.2023 №7 на сумму 14 462 767,20 руб., от 31.12.2023 №8 на сумму 4 176 248 руб., от 31.12.2023 №9 на сумму 4 428 530 руб., от 31.12.2023 №10 на сумму 5 518 473 руб. и соответствующими справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 подтверждается выполнение субподрядчиком и приемка подрядчиком работ по договору №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023.

Вместе с тем, в период действия установленного договором гарантийного срока, заказчиком были обнаружены скрытые недостатки выполненных в рамках контракта работ – на объекте, расположенном по адресу: Амурская область, пгт. Февральск, ул. Железнодорожная, д. 7.

Как усматривается из материалов дела, несмотря на неоднократное извещение субподрядчика, ООО «МИЦАР» надлежащим образом обязанность по направлению в адрес подрядчика представителя в целях осмотра и составления акта выявленных дефектов и недостатков, не исполнил. Письмами от 20.08.2024, 16.09.2024 истец уведомлял ООО «МИЦАР» о дате осмотра и составления акта выявленных дефектов и недостатков.

Письмом от 04.10.2024 ООО «ДИСК» сообщило субподрядчику, что с 21.09.2024 по 23.09.2024, без участия его представителя, извещенного посредством мессенджера «What’sApp», электронной почты и почтовым отправлением,  с участием ООО «ДИСК» и эксплуатирующей организации проведен осмотр объекта, по результатам которого был составлен акт, отражающий вышеперечисленные существенные нарушения и недостатки.

Так, согласно акту на снятие невыполненных объемов работ, выявленных в результате осмотра объекта: Капитальный ремонт здания служебно-бытового корпуса с цехом осмотра локомотивов сетевой номер: 94201100000000220000, инвентарный номер 010495, эксплуатационное локомотивное депо Тында ТЧЭ-11, расположенное по адресу: Амурская область, пгт. Февральск, ул. Железнодорожная, д. 7 от 21.09.2024-23.09.2024, комиссией установлено, что ООО «МИЦАР» не выполнены: демонтаж металлических дверных блоков (15,96 кв.м.)., установка дверей с тепловой изоляцией в кирпичных стенах (25,2 кв.м.), огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом (2 567,364 кв.м.), установка воронок водосточных (20 шт.), установка желобов (284,64 м.), установка труб водосточных (45 м.), установка снегозадержателей (53,58 м.), устройство мелких покрытий из листовой оцинкованной стали (82,596 кв.м.), облицовка фронтона, парапета (141,06 кв.м.), ремонт деревянных элементов конструкций крыш, укрепление стропильных ног расшивкой досками с двух сторон (63 м.), ремонт деревянных элементов конструкций крыш, смена стропильных ног из досок (386,75 м.), ремонт деревянных элементов конструкций крыш, смена отдельных частей мауэрлатов с осмолкой и обертывание толью (36 м.), ремонт деревнных элементов конструкций крыш, выправка деревянных стропильных ног с постановкой раскосов – длина раскоса 6,7 м (28 шт.), смена концов деревянных стропильных с установкой стоек под стропильные ноги – длина стойки 3,5 м. (10 шт.), установка стропил (дополнительных стропильных ног, уменьшение шага стропильной системы, для устранения прогибов) (7,11 куб. м.), устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю из листовой стали (1 604,6 кв.м.), сверление вертикальных отверстий в бетонных конструкциях полов перфоратором глубиной 200 мм диаметром 20 мм (800 шт.), установка анкерных болтов в готовые гнезда с заделкой длиной до 1 м (160 кг.), установка закладных деталей весом до 4 кг. (542,4 кг.), замена слуховых окон (2 шт.), устройство мелких покрытий (58,75 кв.м.), устройство карнизов (72 кв.м.).; отбивка штукатурки с поверхностей (808,08 кв.м.), заполнение вертикальных швов стеновых панелей (500 м.), ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами (5,2 куб.м.), грунтовка, основание под штукатурку из сетки, штукатурка фасада (808,08 кв.м.), окраска фасада (808,08 кв.м.); сверление отверстий в швеллере и сендвич-панелей с установкой болтов (1 200 шт.); монтаж фахверка (2 590 м. / 5,5315 тн); монтаж ограждающих конструкций стен из профилированного листа при высоте здания до 30 м., устройство обрамления оконных и дверных откосов (483 кв.м.), частичная изоляция разрушенного утеплителя в сендвичпанелях – 322,65 кв.м.), монтаж каркаса под установку оконных блоков из швеллера (5,557 тн), огрунтовка металлоконструкций на два раза (553,18 кв.м.); установка в жилых и общественных зданиях оконных блоков из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых (301,4 кв.м.), неправильно установленные оконные блоки 2х4,7 в количестве 16 шт. (150,4 кв.м.), ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону цементно-известковым раствором прямолинейных (41,91 кв.м.), ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону цементно-известковым раствором с земли и лесов (27,96 кв.м.), окраска откосов (27,96 кв.м.), монтаж отливов на окна (65,8 м.), разборка двух помещений размером 5,8х5,8 высотой 2,5 м. толщина стены 250 мм (29 куб. м.), демонтаж бетонной стяжки толщиной 100 мм. (117,6 куб.м.), затаривание строительного мусора в мешки (90 тонн), погрузка и вывоз мусора (464 тн.).

Итого по акту на снятие невыполненных объемов работ сумма снятия с учетом договорного коэффициента составила 14 359 938 руб. Осмотр объекта был произведен с участием директора и мастера участка ООО «ДИСК», мастера СБК Феральск, начальника локомотивного Депо СБК Февральск, и.о. главного инженера, а также инспектора по приемке  качеству СМР, акт подписан указанными представителями. Генеральный директор (представитель) ООО «МИЦАР» на осмотр объекта не явился.

Пунктом 10.6. договора установлено, что при отказе субподрядчика от составления или подписания акта, фиксирующего обнаруженные дефекты, подрядчик составляет односторонний акт, имеющий законную силу.

В ходе рассмотрения дела, в целях проведения проверки устранения ранее выявленных замечаний, 09.07.2025 был проведен повторный осмотр объекта, по итогам которого составлен акт осмотра капитального ремонта служебно-бытового корпуса ТО-2 оборотного локомотивного депо Февральск согласно гарантийному письму об устранении замечаний 25.12.2024.

Так, согласно акту, комиссия установила, что ранее выявленные недостатки до настоящего времени не устранены, а именно:

- не выполнена установка в жилых и общественных зданиях двухкамерных оконных блоков из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых, 2*1,1 – 137 шт.;

- не выполнена переустановка на объекте оконных блоков 2*4,7 в количестве 16 шт.;

- не устранены недостатки фасадных работ (отбивка штукатурки с поверхностей: стен кирпичных и ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; заполнение вертикальных швов стеновых панелей: цементным раствором; частичная изоляция оконных откосов; монтаж каркаса под установку оконных блоков из швеллера; грунтовка, основание под штукатурку из сетки, штукатурка и окраска фасада) и монтажа конструкций с установкой болтов; грунтовка металлоконструкций на два раза.

При повторном осмотре директор (представитель) ООО «МИЦАР» явку также не обеспечил. Актом проверки зафиксировано, что работы по устранению недостатков не проводились.

Гарантийный срок нормальной эксплуатации объектов ремонта и входящих в них инженерных систем, комплектующих, материалов и работ устанавливается 24 месяца со дня подписания сторонами акта приемки (пункт 10.3. договора).

В случае обнаружения в период гарантийной эксплуатации объектов дефектов, препятствующих их нормальной эксплуатации, субподрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с подрядчиком или эксплуатирующей организацией сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего обнаруженные дефекты, согласования порядка и сроков их устранения субподрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 (пяти) дней с момента получения соответствующего письменного извещения подрядчика и/или эксплуатирующей организации. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов (пункт 10.4. договора).

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

По правилам пункта 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

Заказчик вправе предъявить требования, в отношении недостатков результата работы, обнаруженных в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта.

В силу статьи 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата строительных работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 ГК РФ, составляет пять лет.

Из материалов дела следует, что подрядчик установил наличие скрытых недостатков в период гарантийного срока, установленного условиями договора. Субподрядчик неоднократно уведомлялся о необходимости осмотра объекта и составления акта выявленных недостатков, вместе с тем, явку на осмотр объекта не осуществил, надлежащим образом действия по устранению выявленных недостатков не выполнил.

Материалами дела, в том числе актами осмотра капитального ремонта служебно-бытового корпуса ТО-2 оборотного локомотивного депо Февральск, подтверждается фактическое наличие скрытых недостатков, выявленное подрядчиком в период гарантийного срока, предусмотренного договором №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023.

При этом в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

В силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Названная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в материалы дела возражения относительно заявленных истцом требований не заявил, отзыв на исковое заявление не представил. Безусловных доказательств того, что выявленные дефекты не относятся к гарантийным обязательствам, ответчик в нарушение положений статьи 65 АПК РФ суду не представил.

Поскольку доказательства того, что недостатки выполненных работ возникли вследствие обстоятельств, за которые субподрядчик ответственности не несет, ответчиком не представлены, равно как и доказательства, подтверждающие самостоятельное устранение недостатков выполненных работ, составляющих предмет иска, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ установлено, что в случае, когда договором подряда предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 ГК РФ).

Следовательно, подрядчик после принятия результата работ по договору №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023 вправе рассчитывать на бесперебойное использование этого результата как минимум на протяжении гарантийного срока. Субподрядчик гарантирует подрядчику возможность такого использования.

Суд также считает необходимым отметить, что, как указано пункте 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту.

Отсутствие разногласий при подписании акта выполненных работ не опровергает тот факт, что недостатки возникли после принятия этих работ и в период гарантийного срока.

Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о составе и объеме недостатков, выявленных заказчиком в рамках гарантийного срока, которые в силу положений договора №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023 и статьями 723, 755 ГК РФ подлежат устранению ответчиком.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование истца об обязании ответчика безвозмездно устранить в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу недостатки (дефекты) работ, выполненных на объекте «Капитальный ремонт Служебно-бытовой корпус с цехом осмотра локомотивов Эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында» по договору подряда №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023, а именно:

установить в жилых и общественных зданиях двухкамерных оконных блоков из ПВХ профили поворотные (откидные, поворотно-откидные) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых, 2х1,1 в количестве 137 штук;

переустановить на объекте оконные блоки 2х4,7 в количестве 16 штук;

устранить недостатки фасадных работ (отбивка штукатурки с поверхностей стен кирпичных и ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором; частичная изоляция разрушенного утеплителя в сендвичпанелях - 143,92 м высотой 1,5 м = 215,88 кв.м.; утепление оконных откосов (периметр окон ОК - (2,5+5)х2х16=240м., ОК-6 -  (2,5+1,3)х2х6=45,6м., ОК7 - (1,3+123)х2=248,6м.) общей площадью 106,84 кв.м. (534,2м х 0,2); монтаж каркаса под установку оконных блоков из швеллера 12 - 534,2 м.п. (периметр окон ОК - (2,5+5)х2х 16=240 м, ОК-6 -(2,5+1,3)х2х6=45,6 м, ОК7 - (1,3+123)х2=248,6 м; грунтовка, основание под штукатурку из сетки, штукатурка и окраска фасада) и монтажа конструкций (монтаж ограждающих конструкций стен из профилированного листа при высоте здания до 30 м, устройство обрамления оконных и дверных откосов; монтаж фахверка (монтаж обрешетки из профильной трубы 50х25x2 под облицовку профлистом) (шаг обрешетки 600 мм. ширина 1 и 3 участков 12 м высота 13 м =12/0,6х2х 13=520м длина 2 уч.96,45 м высота 9,6м =96/0,6х9,6=1536 м, два торцевых фасада длиной 49,52 м высотой 13 м = 49,52/0,6х2х13=2106м; сверление отверстий в швеллере и сендвичпанелей) с установкой болтов; грунтовка металлоконструкций на два раза).

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Учитывая положения статьи 174 АПК РФ, характер выявленных недостатков работ по договору подряда №КР/цт-231786/Д/М от 28.04.2023, заявленный истцом срок устранения недостатков – в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, суд признает разумным и считает необходимым установить ответчику.

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче юридическим лицом искового заявления неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 50 000 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 50 000 руб. по платежному поручению №39 от 06.03.2025.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ и ввиду удовлетворения исковых требований в полном объеме судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 50 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДИСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить – обязать общество с ограниченной ответственностью «МИЦАР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки работ, выполненных по договору на выполнение работ по объекту «Капитальный ремонт Служебно-бытовой корпус с цехом осмотра локомотивов Эксплуатационного локомотивного депо ТЧЭ-11 Тында» № КР/цт-231786/-ДМ от 28.04.2023, а именно:

установить в жилых и общественных зданиях двухкамерных оконных блоков из ПВХ профили поворотные (откидные, поворотно-откидные) с площадью проема до 2 кв.м. двухстворчатых, 2х1,1 в количестве 137 штук;

переустановить на объекте оконные блоки 2х4,7 в количестве 16 штук;

устранить недостатки фасадных работ (отбивка штукатурки с поверхностей стен кирпичных и ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; заполнение вертикальных швов стеновых панелей цементным раствором; частичная изоляция разрушенного утеплителя в сендвичпанелях - 143,92 м высотой 1,5 м = 215,88 кв.м.; утепление оконных откосов (периметр окон ОК - (2,5+5)х2х16=240м., ОК-6 -  (2,5+1,3)х2х6=45,6м., ОК7 - (1,3+123)х2=248,6м.) общей площадью 106,84 кв.м. (534,2м х 0,2); монтаж каркаса под установку оконных блоков из швеллера 12 - 534,2 м.п. (периметр окон ОК - (2,5+5)х2х 16=240 м, ОК-6 -(2,5+1,3)х2х6=45,6 м, ОК7 - (1,3+123)х2=248,6 м; грунтовка, основание под штукатурку из сетки, штукатурка и окраска фасада) и монтажа конструкций (монтаж ограждающих конструкций стен из профилированного листа при высоте здания до 30 м, устройство обрамления оконных и дверных откосов; монтаж фахверка (монтаж обрешетки из профильной трубы 50х25x2 под облицовку профлистом) (шаг обрешетки 600 мм. ширина 1 и 3 участков 12 м высота 13 м =12/0,6х2х 13=520м длина 2 уч.96,45 м высота 9,6м =96/0,6х9,6=1536 м, два торцевых фасада длиной 49,52 м высотой 13 м = 49,52/0,6х2х13=2106м; сверление отверстий в швеллере и сендвичпанелей) с установкой болтов; грунтовка металлоконструкций на два раза).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МИЦАР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДИСК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                              Н.В. Есаулова