ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-207877/25-61-1584

г. Москва

29 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2025 года

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сомовым В.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия (431600, РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ, Р-Н ФИО1, П. РОМОДАНОВО, УЛ. ЛЕНИНА, Д.138, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: 

<

***>)

к Акционерному обществу «Почта России» (125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, УЛ 3-Я ПЕСЧАНАЯ, Д. 2А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: 

<

***>)

о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.08.2024 № 970

третьи лица - ПАО «Ростелеком»; ФИО2

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Акционерному обществу «Почта России» о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 15.08.2024 № 970 в предложенной истцом редакции.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «Ростелеком»; ФИО2

Истец, ответчик, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчиком в порядке ст. 131 АПК РФ представлен отзыв на иск. Спор рассмотрен без участия сторон в данном судебном заседании в порядке, установленном ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по представленным в материалы дела документам.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.

На земельном участке с кадастровым номером 13:16:0101032:8, расположенном по адресу: Республика Мордовия, ФИО1 муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, 

<

...>, площадью 3165 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использовать: для эксплуатации ЛТЦ-27, расположены объекты недвижимости (нежилые здания) с кадастровыми номерами 13:16:0101020:146, 13:16:0101020:147, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копия от 14.02.2025.

Собственниками помещений в нежилых зданиях являются ПАО Ростелеком» и АО «Почта России».

15.08.2024 между администрацией Ромодановского муниципального района Республики Мордовия (арендодатель) и ПАО «Ростелеком» (соарендатор-1) сроком на 49 лет заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970.

Согласно условиям договора, соарендатор-1 использует земельный участок совместно с другими собственниками части недвижимого имущества, соразмерно доле в праве на помещения в зданиях в размере 2464,11 кв.м.

В договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15.08.2024 в связи с переходом права собственности на часть нежилых помещений, согласно дополнительному соглашению, вступил ФИО2 (Соарендатор-3). В соответствии с условиями данного договора и совместно с другими собственниками части недвижимого имущества, Соарендатор-3 использует земельный участок соразмерно доле в праве на помещения в зданиях в размере 1239,05 кв.м.

В соответствии с п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ, в течение тридцати дней со дня получения. заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (далее – соглашение).

В течение тридцати дней со дня направления соглашения правообладатели здания, сооружения или помещения в них обязаны подписать это соглашение и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали это соглашение и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

16.08.2024 администрация Ромодановского муниципального района направила в адрес АО «Почта России» (Соарендатор-2) проект соглашения, согласно которому соарендатор-2 вступает в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15.08.2024 и в соответствии с условиями данного договора и совместно с другими собственниками части недвижимого имущества соарендатор-2 использует земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 13:16:0101032:8, находящийся по адресу: Республика Мордовия, ФИО1 муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, 

<

...>, для эксплуатации ЛТЦ-27, площадью 3165 кв.м., соразмерно доле в праве на помещения в зданиях в размере 700,89 кв.м.

Согласно сведениям сайта АО «Почта России», письмо получено адресатом 21.08.2024.

26.08.2024 в администрацию Ромодановского муниципального района поступило письмо от УФПС Республики Мордовия АО «Почта России» о необходимости направления в ее адрес пакета документов для проведения процедуры закупки с единственным поставщиком.

11.09.2024 администрацией Ромодановского муниципального района запрашиваемые документы были отправлены в электронном виде.

Вместе с тем, ответчиком меры, направленные на заключение соглашения, не приняты, подписанный проект соглашения, либо возражения от ответчика в адрес администрации не поступали.

Согласно п. 7 ст. 39.20 ЗК РФ, в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 вышеуказанной статьи Земельного кодекса Российской Федерации арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещения в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (п. 4 ст. 445 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 39.20 ЗК РФ, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Следовательно, подписание договора аренды является не правом, а обязанностью правообладателя здания или помещений в нем.

Принцип единства судьбы прав на здание и на земельный участок, занимаемый зданием, является одним из основополагающих принципов Российского права, регулирующих оборот недвижимого имущества (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно п. 2 ст. 35 ЗК РФ площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с п. 3 ст. 33 ЗК РФ, из которого следует, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

По смыслу приведенных норм права в границы передаваемого, а в данном случае фактически используемого земельного участка, должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для ее использования.

Отсутствие ответа АО «Почта России» на предложение о заключении соглашения истец квалифицирует как уклонение от обязанности заключить договор аренды земельного участка, что в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ предоставляет право обратиться в суд.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Изучив предложенную истцом редакцию п. 1.4 договора, суд приходит к выводу о том, что указанный пункт в предложенной редакции не подлежит включению в договор в связи со следующим.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы права распространение условий договора на предшествующий его заключению период возможно в том случае, когда между сторонами фактически существуют соответствующие отношения, а также в случае обоюдной воли сторон и достижения ими соглашения относительно данного условия.

Действующим законодательством не предусмотрено положений, обязывающих арендатора заключить договор аренды с условием внесения арендной платы за фактическое пользование земельным участком до заключения договора.

Отсутствие согласия ответчика на включение в договор условия о внесение арендной платы за фактическое пользование земельным участком, препятствует включению указанного пункта в договор, однако, может служить основанием для обращения в суд с самостоятельным иском о взыскании стоимости фактического землепользования.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 04.03.2021 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением судами антимонопольного законодательства», исходя из требований статей 445, 446 ГК РФ, ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции, суды не связаны условиями, предлагаемыми сторонами будущего или имеющегося договора.

Суд, с учетом мнения сторон, принимая во внимание баланс экономических интересов сторон договора, порядок ведения ими своей хозяйственной деятельности, обычную договорную практику и практику поведения на рынке, социально-экономические интересы, особенности конкретного договора или иные обстоятельства дела, минимизируя риск возникновения убытков и негативного влияния на состояние рынка, вправе принять решение о редакции условий договора, в том числе, даже отличной от предложенных сторонами.

Учитывая установленные по делу обстоятельства относительно того, что заключение договора аренды является для ответчика обязательным, недостижение сторонами соглашения о применении условий договора аренды на период, предшествующий его заключению, а также отсутствие законодательно установленной обязанности арендатора по заключению договора с условием о внесении платы за пользование земельным участком до заключения договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15 августа 2024 года, исключив п. 1.4 в предложенной истцом редакции.

Раздел 9 соглашения подлежит указанию в договоре в качестве раздела 4, в связи с наличием технической ошибки в предложенном истцом проекте.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом.

Протоколом разногласий ответчик предлагает включить в дополнительное соглашение иные стороны, а именно соарендаторов в лице ПАО «Ростелеком», ФИО2 Однако с ПАО «Ростелеком» договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора заключен 15.08.2024, который предусматривает согласие сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей помещений в зданиях.

30.01.2025 в связи с переходом права собственности на часть нежилых помещений ФИО2, между администрацией Ромодановского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2 (соарендатор-3) заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15 августа 2024 года. В соответствии с условиями данного договора Соарендатор-3 использует земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 13:16:0101032:8, находящийся по адресу: Республика Мордовия, ФИО1 муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, 

<

...>, для эксплуатации ЛТЦ-27, площадью 3165 кв.м., совместно с другими собственниками части недвижимого имущества соразмерно доле в праве на помещения в зданиях.

Таким образом, отношения, связанные с арендой земельного участка с кадастровым номером 13:16:0101032:8 с вышеуказанными соарендаторами уже урегулированы договором и дополнительным соглашением, имеющемся в материалах дела, а также подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2025 № КУВИ-001/2025- 200573417.

Ответчиком протоколом разногласий предлагается внести изменения в п. 1.2. дополнительного соглашения, указав в нем нежилые помещения и части здания, принадлежащие ПАО «Ростелеком» и ФИО2

Однако, как указано выше, с данными арендаторами уже имеются заключенные договор и дополнительное соглашение. Включение в дополнительное соглашение с АО «Почта России» информации о нежилых помещениях и части здания, принадлежащих ПАО «Ростелеком» и ФИО2, является излишним.

Пункт 1.3 ответчиком предлагается дополнить словами «Пропорционально занимаемой на нем площади соарендатором-2». Вместе с тем, расчет арендной платы выполнен администрацией Ромодановского муниципального района на основании постановления Правительства Республики Мордовия от 25.12.2007г. №593.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Понудить Акционерное общество «Почта России» заключить с Администрацией Ромодановского муниципального района Республики Мордовия дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15 августа 2024 года.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды земельного участка с множественностью лиц

на стороне арендатора № 970 от 15 августа 2024 года

п.Ромоданово «___» _____________ 2025 год

По соглашению сторон, мы, нижеподписавшиеся: Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, юридический адрес: 431600, Республика Мордовия, 

<

...>, БИК 018952501, ИНН 

<

***>, КПП 131601001- свидетельство серия 13 № 001100138, зарегистрированное 27 февраля 2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №4 по Республике Мордовия, ОГРН 

<

***>, в лице Главы Ромодановского муниципального района – ФИО3, действующего на основании решения Совета депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 24 декабря 2021 г. № 20, паспорт: 

<

...> выдан МВД по Республике Мордовия 08.12.2018 г., к/п 132-015, год рожд. 02.12.1973г., зарегистрированный по адресу: РМ, 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», и - Акционерное общество «Почта России» (далее АО «Почта России»), юридический адрес: 125252, г.Москва, вн. тер. 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 771401001, ОГРН 

<

***>, в лице директора УФПС Республики Мордовия - ФИО4, действующей на основании доверенности от 19.06.2023 г., зарегистрированной в реестре № 77/822-н/77-2023-24-721, удостоверенной нотариусом города Москвы ФИО5, именуемое в дальнейшем «СОАРЕНДАТОР - 2», при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15 августа 2024 года (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. На основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15 августа 2024 года, предусматривающего согласие сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей помещений в зданиях, Стороны пришли к взаимному согласию о внесении следующих изменений:

а) Соарендатор-2 вступает в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 970 от 15.08.2024 г. В соответствии с условиями данного договора и совместно с другими собственниками части недвижимого имущества Соарендатор-2 использует земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 13:16:0101032:8, находящийся по адресу: Республика Мордовия, ФИО1 муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, 

<

...>, для эксплуатации ЛТЦ-27, площадью 3165 кв. м (далее - Участок), соразмерно доле в праве на помещения в зданиях в размере 700,89 кв.м.

1.2. На указанном земельном участке расположены:

- здание дизельной подстанции с кадастровым номером 13:16:0101020:146, общей площадью 329,2 кв.м. в котором:

(помещение №1 в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:161, площадью 93,0 кв.м. - принадлежит ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения. Право зарегистрировано 31.01.2018 г., сделана запись регистрации 13:16:0101020:161-13/001/2018-2);

(помещение №2 в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:172, общей площадью 237,5 кв.м., в том числе – нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:313 площадью 86,3 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:314 площадью 93,1 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:315 площадью 20,2 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:316 площадью 37,9 кв.м. - принадлежат ПАО «Ростелеком» на праве собственности. Право собственности зарегистрировано 02.10.2023 г., сделана запись регистрации 13:16:0101020:313-13/065/2023-1);

- здание ЛТЦ с кадастровым номером 13:16:0101020:147, общей площадью 2005,6 кв.м. в котором :

(помещения общей площадью 370,7 кв.м., в том числе - помещение № 6 в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:162, площадью 25,6 кв.м.; помещение № 5 в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:163, площадью 11,4 кв.м.; помещение № 4 в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:164, площадью 34,9 кв.м.; помещение № 2 в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:166, площадью 16,4 кв.м; помещение № 1в нежилом здании с кадастровым номером 13:16:0101020:167, площадью 282,4 кв.м. - принадлежат АО «Почта России» на праве собственности. Право собственности зарегистрировано 30.10.2019 г., сделана запись регистрации 13:16:0101020:162-13/065/2019-5);

(нежилое помещение-часть здания ЛТЦ с кадастровым номером 13:16:0101020:174, общей площадью 1452,4 кв.м., в том числе – нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:303, площадью 15,2 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:305, площадью 13,8 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:306, площадью 14,4 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:307, площадью 16,8 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:309, площадью 153,0 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:310, площадью 647,0 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:311, площадью 46,5 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:312, площадью 33,7 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером 13:16:0101020:304, площадью 392,1 кв.м.; принадлежат ПАО «Ростелеком» на праве собственности. Право собственности зарегистрировано 21.08.2023 г.; Оставшаяся площадь 71,0 кв.м. – является местами общего пользования);

- Оставшаяся площадь 253,5 кв.м. – является местами общего пользования (лестницы, холлы, коридоры).

1.3. Размер арендной платы за вышеуказанный земельный участок определяется согласно Приложению №1 к Соглашению.

1.4. В случае прекращения, расторжения Договора настоящее Соглашение прекращает свое действие с момента прекращения, расторжения Договора.

2. Заключительные положения

2.1. Остальные условия Договора, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными, и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

2.2. Настоящее дополнительное соглашение к Договору считается заключенным и вступает в законную силу с момента его государственной регистрации.

2.3. Настоящее Соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для каждой из сторон.

3. Адреса и реквизиты сторон

3.1. Арендодатель: Администрация Ромодановского муниципального района РМ

Адрес: 431600, Республика Мордовия, 

<

...>,

ИНН 

<

***>, КПП 131601001, УФК по Республике Мордовия (Администрация Ромодановского муниципального района Республики Мордовия), р/с 

<

***> в отделение - НБ Республика Мордовия БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Мордовия г.Саранск, БИК 018952501, кор/с № 40102810345370000076, ОКТМО 89640000.

3.2. Соарендатор: АО «Почта России»

Юридический адрес: 125252, г.Москва, вн. Тер. 

<

...>,

ИНН 

<

***>, КПП 771401001, ОГРН 

<

***>

Наименование и адрес филиала: филиал УФПС Республики Мордовия: 430700, 

<

...>

ИНН 

<

***>, КПП 132643001, р/с: 

<

***> филиал Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде, к/с:30101810200000000837, БИК: 042202837, ОГРН 

<

***>

4. Подписи сторон

Арендодатель:

Глава Ромодановского

муниципального района ФИО3 ________________

Ф.И.О.	(подпись)

М.П.

Соарендатор:

Директор филиала УФПС

Республики Мордовия ФИО4 ________________

Ф.И.О.	 (подпись)

М.П.

Приложение №1 к дополнительному

соглашению от ___ _______________ 2024 года

по Договору аренды земельного участка

с множественностью лиц на стороне

арендатора от 15 августа 2024 года № 970

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА 2024 ГОД

1. Кадастровый номер: 13:16:0101032:8 _ ______________________

2. Арендатор: Акционерное общество «Почта России» .

3. Юридический адрес: 430700, 

<

...> .

4. Категория земель: земли населенных пунктов .

5. Разрешенное использование: для эксплуатации ЛТЦ-27 .

6. Местоположение земельного участка: Республика Мордовия, ФИО1 муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, 

<

...> .

7. Социально-экономическая оценочная зона (кадастровый квартал): №13:16:0101032.

8. Наименование вида разрешенного использования земельного участка:

земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок .

9.Сведения для расчета арендной платы:

Площадь земельного участка: 3165 кв.м.

Кадастровая стоимость земельного участка: 617-478 руб./кв.м.

Процентная ставка к кадастровой стоимости: 1,5 %

Базовый размер арендной платы: 9,26217 руб./кв.м.

Коэффициенты, корректирующие размер арендной платы в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке: 4

Сводный индекс потребительских цен, фактически сложившийся за предыдущий год: 1,0481

10. Арендная плата: 10 336-16 руб.( за 139 дней)

Размер арендной платы за арендуемую площадь в годовом исчислении: 122 899-23 руб. (сто двадцать две тысячи восемьсот девяносто девять руб. 23 коп.) .

Размер арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка (площадью 700,89 кв.м.), соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них составляет: 27 216-06 руб. (двадцать семь тысяч двести шестнадцать руб. 06 коп.) .

Размер арендной платы за III квартал: 3 494-96 руб.

Размер арендной платы за IY квартал: 6 841-20 руб.

11. Сроки внесения арендной платы: Арендатор вносит арендную плату не реже одного раза в квартал в срок до 10 числа последнего месяца квартала. В четвертом квартале арендная плата вносится Арендатором не позднее 15 ноября текущего года

Арендодатель: 	Соарендатор - 2:

_______________ ФИО3 ________________ ФИО4

М.П. (подпись) М.П. (подпись)

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ УЧАСТКА

к договору аренды земельного участка

с множественностью лиц на стороне арендатора

№ 970 от «15» августа 2024 г.

п.Ромоданово « ___ »_____________ 2024 г.

Администрация Ромодановского муниципального района в лице Главы Ромодановского муниципального района – ФИО3, действующего на основании решения Совета депутатов Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 24 декабря 2021 г. № 20, паспорт: 

<

...> выдан МВД по Республике Мордовия 08.12.2018 г., к/п 132-015, год рожд. 02.12.1973г., зарегистрированного по адресу: РМ, 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и - АО «Почта России», юридический адрес: 125252, г.Москва, вн. тер. 

<

...>, ИНН 

<

***>, КПП 771401001, ОГРН 

<

***>, в лице директора УФПС Республики Мордовия - ФИО4, действующей на основании доверенности от 19.06.2023 г., зарегистрированной в реестре № 77/822-н/77-2023-24-721, удостоверенной нотариусом города Москвы ФИО5, именуемое в дальнейшем «СОАРЕНДАТОР - 2», с другой стороны, составили настоящий акт о том, что земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 13:16:0101032:8, площадью 3165 кв.м., находящийся по адресу: Республика Мордовия, ФИО1 муниципальный район, Ромодановское сельское поселение, 

<

...>, предоставленный для эксплуатации ЛТЦ-27, передан от Арендодателя Соарендатору - 2 в соответствии с условиями настоящего Договора.

Передал:	Принял:

_______________ ФИО3 	 	_______________ ФИО4

М.П. (подпись) М.П. (подпись)

Взыскать с Акционерного общества «Почта России» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.В. Орлова