﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 мая 2020 года

Дело №

А56-115353/2018

 

Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2020 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сергеевой И.В., судей Преснецовой Т.Г.,        Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Прайм-Инвестмент» и общества с ограниченной ответственностью «СГС» Туркина С.В. (доверенности от 29.04.2018 и 12.02.2019 соответственно), от Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Окрепиловой Ю.О. (доверенность от 13.01.2020 № 7-20), от Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» Окрепиловой Ю.О. (доверенность от 01.11.2019 № 118-19),   

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.05.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2019 по делу № А56-115353/2018, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Прайм-Инвестмент», адрес: 199004, Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д. 22, лит. А, ОГРН 5067847101669, ИНН 7842337939 (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, адрес: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1027809244561, ИНН 7832000076 (далее – Комитет), и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга», адрес: 191124, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, пом. 2-Н, ОГРН 1177847189190, ИНН 7840066803 (далее – Учреждение), о взыскании 160 375 руб.  95 коп., в том числе 132 311 руб. 43 коп. неосновательно удерживаемых денежных средств и 28 064 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.11.2015 по 28.04.2018 (с учетом уточнения требований).

Решением от 12.05.2019 исковые требования удовлетворены за счет Комитета; в удовлетворении исковых требований к Учреждению отказано. 

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2019 данное решение оставлено без изменения. 

Учреждение в кассационной жалобе просит отменить названные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение и нарушение судами норм материального и процессуального права. По мнению подателя жалобы, в отношении требований, превышающих по сумме 127 666 руб. 19 коп., истцом не соблюден претензионный порядок; Общество не могло не знать об отсутствии у него обязательства на излишне перечисленную сумму; в отношении возврата денежных средств, перечисленных до 13.09.2015, Обществом пропущен срок исковой давности.  

От общества с ограниченной ответственностью «СГС» (далее – ООО «СГС») как правопреемника Общества поступил отзыв на кассационную жалобу. В отзыве ООО «СГС» указывает на прекращение деятельности Общества 22.04.2020 в связи с его реорганизацией в форме присоединения к ООО «СГС»;  просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, считая, что истец принял все необходимые меры к досудебному урегулированию спора и очевидно не имел намерений передать спорные денежные средства Комитету в дар или с целью благотворительности, а право требовать возврата излишне перечисленных по договору денежных средств и соответствующая обязанность Комитета возникли после прекращения договора аренды.   

Поскольку сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, подтверждается внесение в реестр 22.04.2020 сведений о прекращении деятельности Общества в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «СГС», истцом по делу в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует считать ООО «СГС», адрес: 199004, Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д. 22, лит. А, пом. 1-Н, каб. 278, ОГРН 1027806065143, ИНН 7811041258.   

В судебном заседании представитель Учреждения, одновременно представляющий интересы Комитета, поддержал кассационную жалобу, подтвердив приведенные в ней доводы. Представитель ООО «СГС» как правопреемника Общества против удовлетворения кассационной жалобы возражал по мотивам, изложенным в отзыве. 

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (правопредшественник Комитета, далее также Комитет) и Общество заключили договор от 06.02.2013 № 15/ЗК-02240 аренды земельного участка площадью 523,0 кв. м с кадастровым номером 78:07:0003031:1128, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, Большая Посадская ул., участок 14 (на пересечении с Малой Монетной улицей), для использования под строительную площадку (организация безопасности в период строительства) сроком по 10.10.2015.

Соглашением от 24.11.2015 стороны договорились о прекращении 24.11.2015 договора аренды от 06.02.2013 № 15/ЗК-02240.

По акту от 24.11.2015 приема-передачи земельный участок возвращен арендатором арендодателю.

Общество, ссылаясь на имеющуюся переплату по договору в сумме 127 666 руб. 19 коп., направило в Комитет претензию от 14.11.2016 с просьбой возвратить названную сумму по указанным в претензии реквизитам.

Впоследствии Общество повторно направило претензии от 26.04.2018 в адрес Комитета и Учреждения с просьбой возвратить неосновательно удерживаемые денежные средства и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.      

Поскольку ответчики в добровольном порядке претензию не удовлетворили, Общество 13.09.2018 обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

В ходе рассмотрения дела размер излишне перечисленных по договору денежных средств был уточнен с учетом акта сверки платежей от 19.10.2018.

Суды, исследовав собранные по делу доказательства, установили, что денежные средства в сумме 132 311 руб. 43 коп. были перечислены Обществом Комитету в период действия договора аренды; общая сумма платежей, перечисленных Обществом по договору, превышает на 132 311 руб. 43 коп. сумму, подлежащую перечислению за весь период действия договора.

Установив данные обстоятельства, суды правомерно в соответствии со статьями 309, 395, 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворили исковые требования о взыскании неосновательно удерживаемых денежных средств с начислением на эту сумму процентов, расчет которых проверен судом и признан верным, за счет Комитета, являвшегося получателем платежей.   

 Довод Учреждения о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора в отношении суммы, превышающей 127 666 руб. 19 коп., обоснованно отклонен судами, поскольку уточнение в ходе рассмотрения дела суммы переплаты по договору не свидетельствует о неисполнении истцом требования предложить ответчику добровольно возвратить излишне перечисленные денежные средства, при том что из позиции ответчиков не следует наличие у них намерений удовлетворить во внесудебном порядке требования на первоначально заявленную сумму.

Заявление ответчиков о применении исковой давности также обоснованно отклонено судебными инстанциями, поскольку до прекращения договора аренды (24.11.2015) перечисленные денежные средства могли быть зачтены в счет исполнения обязательств арендатора по договору.          

Оснований для применения статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации исходя из существовавших между сторонами правоотношений и обстоятельств исполнения договора в данном случае также не имелось. 

Учитывая изложенное, кассационная инстанция считает обжалуемые решение и постановление законными и не находит предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены данных судебных актов.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.05.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2019 по делу № А56-115353/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

И.В. Сергеева

Судьи

Т.Г. Преснецова

 Е.В. Чуватина