Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-36929/2025

01 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  16 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  01 октября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Новиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиной А.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕНЕССАНС-С" (адрес:  Россия 196084, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, наб Обводного Канала, д. 92 литера А, помещ. 3н, ком. №54 ком. №55, ком. №56 (офис 315));

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДРЕСС" (адрес:  Россия 191123, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Чайковского, д. 31, кв. 22);

третье лицо: ООО "ЖКС №1 Петроградского района"

о взыскании

при участии сторон согласно протоколу судебного заседания от 16.09.2025

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ренессанс - С» (далее – истец, ООО «Ренессанс - С») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АДРЕСС»  (далее – ответчик, ООО «АДРЕСС») о взыскании задолженности по договору № 0301 0708 от 01.10.2024 года в размере 9840,00 руб. Также заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 222 руб.

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечено к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилком сервис № 1 Петроградского района».

В настоящем судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

В силу положений части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, отсутствуют, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Арбитражный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, признав надлежащим уведомление ООО «АДРЕСС» и ООО «ЖКС № 1 Петроградского района», полагает возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01 октября 2024 года между ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» (компания), ООО «РЕНЕССАНС-С» (агент) и ООО «Адресс» (владелец), был заключен трехсторонний договор № 0301 0708 на предоставление права пользования частью фасада многоквартирного жилого дома, по которому компания разрешает установку и эксплуатацию одной настенной вывески и одного роллета на фасаде дома, расположенного по адресу:  

<

...>, лит. А, в пределах помещения № 21-Н в соответствии с разрешительными документами, оформленными уполномоченным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга.

В соответствии с протоколом № 08/12/2022 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, лит. А от 08.12.2022 г. принято решение о наделении полномочиями управляющую компанию ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» согласовывать необходимые документы, проверять законность пользования, подавать исковые заявления в суд, давать согласие о возмездном использовании общим имуществом многоквартирного дома, в том числе заключать договоры от имени собственников многоквартирного дома на установку и эксплуатацию общедомового имущества дополнительного оборудования (пункт 16).

01 июня 2021 года между ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района (компания), ООО «РЕНЕССАНС-С» (агент) заключен агентский договор № 0301/06/2021. 

В соответствии с пунктами 1.1.4 и 1.1.5 агентского договора агент (ООО «Ренессанс-С») обязуется заключать от своего имени и по поручению Принципала Договоры с владельцами рекламы и информации и дополнительного оборудования на предоставление права пользования частью зданий, а также получать оплату по договору за размещение рекламы и информации и дополнительного оборудования.

Пунктом 1.1.8 агентского договора предусмотрена обязанность агента (Ренессанс-С) представлять интересы Принципала (ЖКС) по вопросам, связанным с разрешением споров, возникших в ходе обязательств по настоящему договору, в том числе Арбитражном суде  г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

По условиям договора № 0301 0708 от 01.10.2024 года ООО «Ренессанс-С» выступало агентом и осуществляло ряд прав и обязанностей по договору в пользу компании (выставление счетов на оплату, выставление счетов фактур, составление актов выполненных работ/услуг, прием денежных средств на свой счет) – п. 2.5.2. – 2.5.4, и 2.6.4.

Согласно п.2.1.1. указанного договора должник, как владелец дополнительного оборудования обязался своевременно производить оплату в соответствии с Приложением  № 3, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно Приложению № 3 договора установлено, что стоимость права пользования частью фасада дома при размещении одной настенной вывески и одного роллета составляет 4920,00 руб. за один календарный месяц.

В соответствии с п. 3.1 оплата по Договору начисляется с момента присоединения Объекта к фасаду Здания согласно Акту о монтаже Объекта размещения информации.

Согласно акту о монтаже, оборудование (настенная вывеска в количестве 1 шт. и роллет в количестве 1 шт.) размещено на фасаде дома с 01.10.2024 г.

Оплата должна производиться Ответчиком ежемесячно до 5-го числа оплачиваемого месяца по реквизитам Агента, то есть Истца (пункт 3.3. договора). 

В связи с недобросовестным исполнением договора и образовавшейся задолженностью по Договору № 0301 0708 от 01.10.2024 года со стороны ответчика, для урегулирования спора в досудебном порядке в адрес ответчика была направлена претензия № 53 от 25.02.2025 г. с просьбой исполнить обязательства по договору.

По данным истца на 08.04.2025 г., согласно Акту сверки, за период с октября 2024 года по февраль 2025 года, по Договору № 0301 0708 от 01 октября 2024 г., ООО «Адресс» имеет перед ООО «Ренессанс-С» задолженность в размере 9840 руб.

В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик не исполнил требования истца, истец обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик и третье лицо позиции по делу не представили.

         Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении иска. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

На основании ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, учитывая, что документы подтверждающие погашение задолженности в материалы дела  не представлены, суд полагает исковое требование о взыскании долга в заявленном размере обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании  с ответчика почтовых расходов в размере 222  руб. за направление в адрес ООО «АДРЕСС» досудебной претензии и искового заявления.

Согласно п. п. 1, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном гл. 7 ГПК РФ, гл. 10 КАС РФ, гл. 9 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о   корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В рассматриваемом случае несение заявленных расходов подтверждается квитанциями.

Учитывая изложенное, требование о взыскании почтовых расходов  в заявленном размере подлежит удовлетворению.

 В соответствии со статьей 101 АПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Адресс» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-С» (ИНН 

<

***>) долг в размере 9840 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10000 рублей, почтовые расходы в размере 222 рубля.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                            Новикова Е.В.