АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А71- 12779/2023

г. Ижевск

02 октября 2023 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мелентьевой А.Р., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по исковому заявлению Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Удмуртского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании 129 395 рублей 19 копейки долга, 

 

установил:

Акционерное общество «Энергосбыт Плюс» в лице Удмуртского филиала (далее – АО «Энергосбыт Плюс») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (далее – ООО «Городская УК») о взыскании 129 395 руб. 19 коп. долга.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 26.07.2023 исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 228 АПК РФ исковое заявление и приложенные к нему документы, а также сведения о принятии искового заявления к производству суда и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Сторонам направлены данные, необходимые для идентификации сторон в целях доступа к материалам дела в электронном виде; указанные данные сторонами получены, о чем свидетельствуют почтовые уведомления.

22 августа, 15 сентября  2023 года от ответчика поступили отзывы на иск, ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства судом рассмотрено и в его удовлетворении отказано, поскольку отсутствуют обстоятельства, являющиеся основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, установленные частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Наличие у ответчика возражений по иску не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Представленные ответчиком возражения на исковые требования и имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют рассмотреть настоящий спор по существу в порядке упрощенного производства.

11, 20 сентября 2023 года  от истца поступило заявление об увеличении исковых требований  до 143 132 руб. 40 коп. долга, возражения на отзыв.

В соответствии со статьями 41, 49, 159 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 143 132 руб. 40 коп. долга.

Вышеуказанные документы приобщены к материалам дела на основании статьи 159 АПК РФ и размещены на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без  вызова сторон в соответствии со статьями 226-228 АПК РФ.

22 сентября 2023 года арбитражный суд принял резолютивную часть решения по настоящему спору, взыскав с ответчика в пользу истца 143 132 рубля 40 копеек долга (фактическое потребление электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД период: март 2023 года); а также 4 882 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, в доход федерального бюджета 412 рублей государственной пошлины. В тот же день указанная резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» и опубликована 23.09.2023 

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ 28.09.2023 ответчик обратился в арбитражный суд с заявлением об изготовлении мотивированного текста решения по делу.

Заявление об изготовлении мотивированного текста решения поступило в суд в установленные частью 2 статьи 229 АПК РФ сроки, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, АО «Энергосбыт Плюс», являясь гарантирующим поставщиком на территории Удмуртской Республики, в мае 2023 года поставило в многоквартирные дома (перечень МКД представлен в материал дела) электрическую энергию 

Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.

Согласно ведомости начисления активной электроэнергии за май 2023 года ответчик принял, а истец передал электроэнергию, предъявив к оплате счет-фактуру на общую сумму 129 395 руб. 19 коп., которая последним не оплачена.

Согласно расчету истца задолженность ООО «Городская УК» перед АО «Энергосбыт Плюс» с учетом произведенных корректировок составляет 143 132 руб. 40 коп.

Претензионный порядок урегулирования спора истцом соблюден (претензионное письмо от 19.06.2023 № К-71404-14729318).

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Отсутствие договора, при фактическом потреблении электрической энергии через присоединенную сеть, не освобождает абонента от оплаты фактически потребленной энергии. Соответствующее разъяснение содержится в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14, согласно которому фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы); данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки АО «Энергосбыт Плюс» электроэнергии в МКД, находящиеся в управлении ответчика, истцом доказан надлежащими доказательствами, в том числе ведомостью начисления активной электроэнергии за спорный период, актом приема-передачи электрической энергии (мощности) (статьи 9, 65 АПК РФ), вследствие чего у ООО «Городская УК» возникла обязанность по оплате потребленных энергоресурсов, которую последний исполнил ненадлежащим образом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Из содержания статьи 162 ЖК РФ следует, что управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 названного Кодекса, является исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего многоквартирного дома включает в себя, в том числе освещение помещений общего пользования.

Порядок определения даты, с которой управляющая организация обязана приступить к выполнению договора управления и к предоставлению коммунальных услуг, урегулирован в пункте 7 статьи 162 ЖК РФ и пункте 14 Правил № 354.

В соответствии с действующим законодательством управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом. Указанная управляющая организация обязана предоставлять гражданам, проживающим в многоквартирном доме, электрическую энергию на содержание общего имущества с момента выбора указанной организации в качестве исполнителя коммунальных услуг, а также обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор энергоснабжения в целях предоставления гражданам электроэнергии на содержание общего имущества.

При этом жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом.

Согласно пункту 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) собственники помещений и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД) ресурсоснабжающим организациям.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В предусмотренных законом случаях обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства, однако за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, отвечает должник, если законом не установлено иное (статья 403 ГК РФ), в связи с чем, право собственников и пользователей помещений вносить плату за оказанные коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не означает, что изменяется состав сторон и их ответственность в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем.

Таким образом, ООО «Городская УК» обязано оплатить энергоснабжающей организации весь объем электроэнергии, поступившей в МКД за исключением объема электроэнергии, оплаченной ей непосредственными потребителями.

В соответствии с пунктом 81 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) Правил № 124, установлен в пункте 21 указанных Правил.

Истец произвел расчет стоимости электрической энергии исходя из показаний общедомового прибора учета, исключив из общего объема электропотребления индивидуальное потребление электроэнергии в соответствии с показаниями ИПУ, а при их отсутствии индивидуальное потребление населения, определенное расчетным способом (исходя из утвержденных нормативов потребления или исходя из среднемесячного потребления). В случае отсутствия ОДПУ истец произвел расчет исходя из соответствующего норматива потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества, утвержденного в установленном действующим законодательством порядке.

Возражения ответчика относительно примененных нормативов потребления электроэнергии в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Демократическая 51 кв. 27, ул. К. Либкнехта 69-25 приняты истцом в полном объеме.

Вместе с тем увеличение исковых требований связано с корректировкой ОДН с отрицательным значением МКД № 102 по ул. Воровского.

В спорном МКД по июль 2019 года включительно расчет велся истцом по показаниям ОДПУ (по схеме «ОДПУ» минус «население»).

В июле 2019 года ОДПУ был забракован, с августа 2019 года расчет объема коммунальных ресурсов для ОДН производился истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Однако до момента забраковки ОДПУ, в доме накопился отрицательный ОДН, объем которого истец сохранил.

В марте 2021 года ОДПУ ввели в эксплуатацию, расчет ОДН до 16 марта 2021 года (дата ввода ОДПУ в эксплуатацию) должен был вестись по нормативу, с этой даты – по показаниям ОДПУ.

Однако при расчете за март 2021 года и апрель 2022 года АО «ЭнергосбыТ Плюс» ошибочно не принял к учету показания ОДПУ, а за май 2021 года и июнь 2021 года также возникли ошибки в программе при расчете объема, определенного на основании показаний ОДПУ, при этом расход «население» истцом учитывался корректно.

Данные ошибки привели к ещё большему увеличению отрицательного ОДН. То есть фактически с марта 2021 года по март 2022 года по МКД Воровского 102 ОДН к оплате не предъявлялся, был равен 0, за счёт ошибочно увеличенного отрицательного сальдо ОДН, хотя объем электроэнергии на ОДН за указанный период составил 29 113  кВтч.

Разногласия по кв. 27 МКД 51 по  ул. Демократическая принято истцом  в объеме 38кВтч, как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 170 кВтч. 

По кв. 29 МКД № 175 по  К. Маркса принято истцом в объеме 79 кВтч, как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 211 кВтч.

По кв. 70, 107  МКД № 70 по ул. Клубная принято истцом в объеме 32 кВтч (по каждой квартире), как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 164 кВтч.

По кв. 60 МКД № 75 по ул. Клубная принято истцом в объеме 58 кВтч, как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 190кВтч.

По кв. 3, 8, 97 МКД № 351 по ул. Коммунаров принято истцом в объеме 32 кВтч, как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 164 кВтч.

По кв. 507 МКД № 23 по ул. Буммашевская принято истцом в объеме 43 кВтч, как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 211 кВтч.

По кв. 25 МКД № 69 по  Карла Либкнехта принято истцом в объеме 113 кВтч, как  разница между начисленным нормативом и общим объемом 245 кВтч.

С учётом частично принятых разногласий ответчика по его отзыву, сумма к доначислению за март 2023 года составила + 13 737 руб. 21 коп. 

Возражения ответчика в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Машиностроителей 120 кв. 34, 41, 43, ул. Машиностроителей 120-41, ул. Демократическая 49 кв. 30, ул. Демократическая 51 кв. 33, ул. Карла Либкнехта 69 кв.1, 3к2, ул. Клубная 75 кв. 59, ул. Клубная 77 кв. 17, ул. Орджоникидзе 44 кв. 1, ул. Пушкинская 192 кв. 12, ул. Селтинская 9 кв. 94,  ул. Удмуртская 229 кв. 15 истцом не приняты, поскольку как следует из пояснений истца расчет произведен по точным показаниям ИПУ, переданным абонентами.

В отношении оставшихся квартир истец  поясняет следующее:

ул. Карла Маркса 175 кв.18, 18б. Ранее в базе данных было открыто 3 лицевых счета:

Ижевск, Карла Маркса 175-18 (лс 

<

***>) номер прибора 007789031021243 Ижевск, 

Карла Маркса 175-18а (лс 7040810973) номер прибора 58073359 Ижевск, 

Карла Маркса 175-186 (лс 8118830060) номер прибора 007789087031178.

В апреле 2023 года клиент обратился об объединении лицевых счетов. Согласно акту комплексной проверки прибор учета ИПУ ЭЭ №58073359 учитывает потребление всей квартиры Карла Маркса 175-18 (акт от 03.05.2023 и заявление клиента представлены в материалы дела). По л/сч 

<

***> и 8118830060 произведен перерасчет (изменения отразятся в квитанции за май 2023 года).

ул. Воровского д. 138 кв. 23, д.152 кв. 16  отсутствует доступ к приборам учета, акты от 21.06.2023 подтверждающие, что прибор учета расположен в квартире, представлены в материалы дела.

Акты технического осмотра ПУ в квартире 54 МКД 75 по ул. Клубная,  квартире № 49 МКД 51 по ул. Союзная, представленные ответчиком, составлены в отсутствие представителя РОС, в связи с чем не принят истцом.

По квартире 4 в МКД 61а по ул. Ключевой поселок введены ограничения режима потребления электроэнергии путем отключения электросчетчика (акт от 30.03.2022). В заявке ответчика на повторное отключение № 1128 от 29.05.2023 спорная квартира не указана.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, а также между РСО и исполнителем коммунальных услуг регулируются Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правилами № 354.

В пункте 2 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Исходя из статей 155 и 161 ЖК РФ, пунктов 13, 40, 63 Правил № 354 управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией выступает покупателем ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, наличие у управляющей организации обязанности по предоставлению коммунальных услуг, статуса исполнителя коммунальных услуг, равно как и корреспондирующая данному статусу обязанность по заключению договора ресурсоснабжения, имеющего для управляющей организации публичный характер (статья 426 ГК РФ, пункт 11 № 124), является обычным последствием осуществления деятельности по управлению общим имуществом МКД, и, по общему правилу, прекращается именно в связи с прекращением деятельности по управлению МКД (подпункт «б» пункта 30 Правил № 124).

Положениями статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрены специальные основания утраты управляющей организацией статуса исполнителя коммунальных услуг, при наличии которых деятельность по управлению МКД последней не прекращается.

Ранее, аналогичные основания предусматривали положения части 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ, вступившие в действие с 30.06.2015, и предусматривающие сохранение действия договоров, заключенных между собственниками помещений в МКД и РСО при принятии решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления МКД или о выборе управляющей организации.

В остальных случаях согласно приведенным положениям ЖК РФ, пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в МКД являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Следовательно, в случае управления МКД управляющей организацией ситуация отсутствия у нее статуса исполнителя коммунальных услуг является исключительной, поскольку она не может утратить данный статус по собственной инициативе, то есть в отсутствие соответствующего волеизъявления собственников помещений или РСО.

Согласно пунктам 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация.

В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Оплата собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений платы за коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации) рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

Таким образом жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 176-ФЗ), вступившим в силу с 30.06.2015, в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены изменения, положения которых содержат исключения из общего правила порядка предоставления коммунальных услуг.

В части 17 статьи 12 Закона № 176-ФЗ предусмотрено, что договоры, заключенные до дня вступления в силу данного Закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком доме, может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации (часть 18 статьи 12 Закона № 176-ФЗ).

В силу приведенных норм при принятии решения об изменении способа управления домом (выборе управляющей организации) собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 № 5614/13, одновременное существование двух способов управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией и непосредственное управление – в отношении жилых помещений прямо противоречит положениям статей 161, 162 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», действующей с 03.04.2018) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В контексте положений жилищно-коммунального законодательства (пункты 8, 9, 10, 13, 14, 17 Правил № 354, статья 155 ЖК РФ) ресурсоснабжающая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг при наличии оформленного решением общего собрания волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома при непосредственном управлении либо при наличии персонального волеизъявления домовладельцев на заключение прямых договоров снабжения коммунальными ресурсами, и наличия заключенных договоров с собственниками (домовладельцами).

В рассматриваемом случае ответчиком не представлены  решения общих собраний о заключении прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями.

В силу подпункта «ж» пункта 32 Правил № 354 на истце как исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, в силу подпункта «б» пункта 82 Правил № 354, обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Ответчик, с момента отключения спорной квартиры мер к проверке ПУ не предпринял, в связи с чем допустил увеличение объема электроэнергии для ОДН на объем потребленный указанной квартирой.

В отношении квартиры 35  МКД 351 по ул. Коммунаров истец пояснил следующее: начисления за коммунальные услуги приостановлены, произведен перерасчет с сентября 2022 года по заявлению ФИО1 в связи с тем, что клиент по данному адресу не проживает, находится по месту пребывания СРЦН. Заявление СРЦН и документы представлены в материалы дела.

По квартире 65 МКД № 53 по ул. Ялтинская произведено повторное отключение от сети электроснабжения (акт от 21.06.2023), расчет произведен  по среднесуточному потреблению, исходя из наличия динамики показаний ИПУ: показания из акта техосмотра ответчика на 19.04.2023 составили 19279, показания из акта повторного отключения на 21.06.2023г. составили 19645, объем потребления за этот период: 19645-19279=366кВтч, 36бкВтч/63дня=5,8кВтч.

Расчет за май 2023: 5,8кВтч*31день=180кВтч.

Доводы ответчика о том, что к перерасчету подлежит объем электроэнергии в размере 2133кВтч за период май 2022 года – апрель 2023 судом отклонен, поскольку рассматриваемый период – май 2023 года. Следовательно, в расчёте объема к перерасчету за май 2023 года истцом учтены точные показания из акта повторного отключения от 21.06.2023. Объем электроэнергии в размере 2133 кВтч подлежит зачёту в периоде апрель 2023 года. Кроме того, истец пояснил, что по МКД Ялтинская 53 накоплен отрицательный ОДН (на начало мая 2023 года сальдо отрицательного ОДН составило -4301кВтч).

Довод ответчика о том, что истец не сторнирует или не сторнирует в полном объеме из показаний общедомовых приборов учета МКД №№ 108, по ул. Воровского, № 175 по ул. К. Маркса, № 36 по ул. Орджоникидзе, №№ 154, 192 по ул. Пушкинская, № 56 по ул. Ст. Разина, № 229 по ул. Удмуртская, объем электроэнергии, потребленный телекоммуникационным оборудованием ПАО «МТС», ПАО «Ростелеком», тем самым возлагая на ответчика обязательства по оплате электроэнергии, потребленной иным лицом, судом отклоняется как необоснованный поскольку указанные дома отсутствуют в договоре энергоснабжения  № Р3572 с ПАО «МТС».

Телекоммуникационное оборудование размещено на общем имуществе МКД, и при отсутствии договора с истцом на возмещение ему стоимости электроэнергии, обязанность по ее оплате возложена на ответчика как управляющую организацию, действующую в интересах собственников многоквартирного дома. 

В силу абзаца 3 пункта 6 в новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

Между тем оборудование провайдеров нельзя отнести к собственникам нежилых помещений, которые в обязательном порядке должны заключать договоры энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающшей организацией.

Энергопринимающие установки провайдеров не оборудованы приборами учета, оборудование расположено на внутридомовых сетях, потребляет электроэнергию, которую фиксирует общедомовой прибор учета, в связи с чем потребленная электрическая энергия относится к объему электроэнергии, потребленной в целях содержания общего имущества спорных МКД.

Поскольку управление спорными домами осуществляет ответчик, обязанность по оплате электрической энергии, потребленной в целях содержания общего имущества, также возложена на ООО «Городская УК».

Ответчик не предпринял мер к тому, чтобы уведомить истца о размещении оборудования ПАО «МТС» в спорных МКД, а также не удостоверился о наличии договорных отношений между истцом и ПАО «МТС» в отношении спорных точек.

Поскольку действующее законодательство предусматривает возможность заключения договора энергоснабжения только по воле потребителя, а также отсутствие у истца возможности контролировать подключение провайдеров к внутридомовым сетям МКД, находящимся в ведении ответчика, основания для исключения из общего объема предъявленной к оплате стоимости электроэнергии стоимости электроэнергии, потребленной оборудованием провайдеров в отсутствие соответствующего договора энергоснабжения, у суда отсутствуют.

В своем отзыве ответчик также пояснил, что в  договоре энергоснабжения № Р3572 с ПАО МТС по  МКД Воровского 138 начисляется 11 кВтч, что подтверждается дополнительным соглашением №11 от 12.08.2016 к договору энергоснабжения № Р3572 с ПАО МТС.

По МКД Клубная, 67 сторно объемов электрической энергии имеется в размере-21кВтч, этот объем 21кВтч подтверждается дополнительным соглашением №9 от 23.06.2016г. к договору энергоснабжения № Р3572 с ПАО МТС. Доказательств изменения точек поставки или монтажа нового телекоммуникационного оборудования с более высокой мощностью потребления ответчиком не представлены (статья 65 АПК РФ). Потребители к истцу с просьбой о внесении изменений в перечень точек поставки электроэнергии не обращались.

Иные разногласия сторон по провайдерам (ПАО «Ростелеком»)  истцом учтены (по МКД Коммунаров 351в размере -17кВтч и по Машиностроителей 120 в объеме -18кВтч).

Также между сторонами возникли разногласия относительно неправомерного исключения из индивидуального объема потребления коммунального ресурса в жилых помещениях по ряду МКД (контррасчет представлен в материалы дела).

В отношении квартир № 30 МКД № 45  по ул. 10 лет Октября, №  36 МКД № 9 по ул. Селтинская истец пояснил, что в связи с образовавшейся задолженностью собственников спорных квартир АО «ЭнергосбыТ Плюс» принято решение  о введении ограничения потребления электрической энергии квартиры ограничено  за неуплату с 10.03.2023,23.11.2022 соответственно  (акты ограничения представлены в материалы дела).

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (пункт 120 Правил № 354).

На основании пункта 19(1) Правил полного и(или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии при возобновлении подачи электрической энергии исполнителем (субисполнителем) составляется акт о возобновлении подачи электрической энергии, содержащий следующую информацию:

полное и сокращенное (при наличии) наименование организации, ее адрес, идентификационный номер налогоплательщика и код причины постановки на учет в налоговом органе в соответствии с информацией, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц;

фамилия, имя и отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;

фамилия, имя, отчество (при наличии) и паспортные данные гражданина либо данные иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

описание точки поставки, сформированной в отношении энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, в отношении которых возобновлена подача электрической энергии, либо перечень точек поставки, если указанных точек 2 и более;

место, дата и время составления акта;

дата и время возобновления подачи электрической энергии;

уровень, до которого возобновлена подача электрической энергии;

адрес, по которому производятся действия по возобновлению подачи электрической энергии;

технические мероприятия на объектах электросетевого хозяйства исполнителя (субисполнителя), посредством которых осуществлено возобновление подачи электрической энергии, с указанием места установки включенных коммутационных аппаратов (при наличии);

номера, место установки и показания приборов учета, используемых в соответствии с пунктом 12(1) настоящих Правил для контроля соблюдения потребителем введенного ограничения режима потребления, на дату и время возобновления подачи электрической энергии;

фамилия, имя и отчество (при наличии) лица, уполномоченного на подписание акта от имени потребителя.

В случае если в отношении энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики потребителя подача электрической энергии не была возобновлена, исполнитель (субисполнитель) указывает в акте причины, по которым подача электрической энергии не была возобновлена.

Акт о возобновлении подачи электрической энергии составляется в 3 экземплярах (в 4 экземплярах – если ограничение режима потребления введено субисполнителем) и подписывается заинтересованными лицами, присутствующими при его составлении.

Присутствующим при его составлении заинтересованным лицам - инициатору введения ограничения, исполнителю (если акт составляется субисполнителем) и потребителю - вручается по одному экземпляру акта. В случае отсутствия при составлении акта заинтересованных лиц (инициатора введения ограничения, исполнителя, потребителя) указанный акт направляется исполнителем (субисполнителем) в течение одного рабочего дня после дня его подписания отсутствовавшим при его составлении лицам.

В случае если ограничение режима потребления введено по инициативе сетевой организации, указанная сетевая организация (субисполнитель) в течение одного рабочего дня после дня подписания акта также направляет один экземпляр акта лицу, с которым потребителем заключен договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), при наличии такого договора.

В случае если акт о возобновлении подачи электрической энергии был составлен инициатором введения ограничения, направление акта заинтересованным лицам, не присутствовавшим при его составлении, осуществляет инициатор введения ограничения в порядке, установленном настоящим пунктом.

Возобновление подачи электрической энергии после введения ограничения режима потребления по всем основаниям, за исключением оснований, указанных в подпунктах «д» и «ж» пункта 2 настоящих Правил, не может рассматриваться как новое технологическое присоединение и не требует заключения нового договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя.

Между тем акты об отмене режима ограничения в отношении спорных жилых помещений в материалы дела не представлены, что не позволяет суду оценить правомерность доводов ответчика (статьи 9, 65 АПК РФ). 

При этом наличие электроснабжения/самовольного подключения потребителем  в жилом помещении, в отношении которого в установленном порядке не отменен режим ограничения потребления электроэнергии, не является основанием для признания факта отмены введенного в отношении потребителя режима ограничения потребления электроэнергии.

В силу пункта 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Таким образом, действующее нормативное регулирование предоставляет право выявления несанкционированного подключения и предъявления к оплате объема самовольно потребленного объема коммунального ресурса именно исполнителю коммунальных услуг, то есть в рассматриваемой ситуации ответчику. 

На основании изложенного, возражения ответчика в отношении отключенных квартир подлежат отклонению.

Также судом отклонены возражения ответчика по  квартирам ул. 10 лет Октября 45-81, Клубная 67-14. Нулевой объем по указанным  квартирам  связан с тем, что ежемесячно клиентом передаются показания 3707, 5432 соответственно по ИПУ электрической энергии, скрины из личных  кабинетов клиентов представлены в материалы дела.

Иные разногласия сторон, в том числе по объемам потребления электроэнергии модемами по ТЭ и ГВС между сторонами урегулированы, истец принял возражения ответчика.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика 143 132 руб. 40 коп. долга является обоснованным на основании статей 8, 307, 309, 310, 539, 544 ГК РФ и подлежит удовлетворению. 

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению ответчиком истцу в сумме 4 882 руб., в доход федерального бюджета в размере 412 руб. 

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

в пользу Акционерного общества «Энергосбыт Плюс» в лице Удмуртского филиала (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 143 132 рубля 40 копеек долга (фактическое потребление электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в МКД период: март 2023 года); а также 4 882 рубля в возмещение расходов по оплате государственной пошлины;

в доход федерального бюджета 412 рублей государственной пошлины.

         Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме. 

 

Судья                                                                        А.Р. Мелентьева