АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 http://www.crimea.arbitr.ru  E-mail: info@crimea.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-9846/2022

05 сентября 2022 года

г. Симферополь

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел  материалы искового заявления общества с ограниченной ответственностью  «Мосрегионгаз» (ОГРН – 

<

***>; ИНН – 

<

***>; километр Киевское шоссе  21-й, 3, стр. 1, эт. 3, пом. LXXI, пос. Мосрентген, 

<

...>)  

к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН –  

<

***>; дата государственной регистрации - 04.07.2014; ИНН – 

<

***>; ул.  Севастопольская, 17, г. Симферополь, 

<

...>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды, при участии: от истца – ФИО2, доверенность № 20211122-43 от 22.11.2021, диплом, представитель; от ответчика - ФИО3, доверенность № 170-Д от 15.03.2022, диплом, представитель. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды  

земельного участка от 22.11.2021 № 1958н/24-2021, между Министерством имущественных  

и земельных отношений Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью  

«Мосрегионгаз», изложив спорные пункты договора в следующей редакции: Пункт 2.3 исключить из текста договора аренды. 

Пункт 3.1 договора аренды изложить в следующей редакции: «Договор аренды  земельного участка заключен сроком на 49 лет со дня подписания акта о передаче  земельного участка».  

Пункт 4.10 договора аренды изложить в следующей редакции: «Неиспользование  земельного участка арендатором по причине, за которую арендатор не отвечает, является  основанием для невнесения арендной платы».  

Пункт 5.3 договора аренды изложить в следующей редакции: «Арендатор имеет  право: самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в  соответствии с целями и условиями его предоставления; передавать арендованный  земельный участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему  договору третьим лицам, передавать арендные права по настоящему договору в залог - при  условии письменного уведомления арендодателя; с письменного согласия арендодателя  возводить в установленном законодательством порядке здания и сооружения в  соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным  использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов,  строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных  установленных уполномоченным органом правил, нормативов; получать продукцию и  доходы от использования земельного участка; требовать досрочного расторжения  настоящего договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским  законодательством и настоящим договором».  

Абзац 10 пункта 5.4, а также пункт 6.5 договора аренды исключить из текста договора  аренды.  

3. Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Республики  Крым (ОГРН – 

<

***>; дата государственной регистрации - 04.07.2014; ИНН –  

<

***>; ул. Севастопольская, 17, г. Симферополь, 

<

...>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Мосрегионгаз» (ОГРН – 

<

***>; ИНН  – 

<

***>; километр Киевское шоссе 21-й, 3, стр. 1, эт. 3, пом. LXXI, пос. Мосрентген,  

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке  апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном  объеме).  

Судья С.О. Лукачев