АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-40450/2021

28 декабря 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной,  рассмотрел в судебном заседании дело №А60-40450/2021 по  иску открытого акционерного общества  «Завод радиоаппаратуры» (ИНН 

<

***>, ОГРН1026605387940) к  обществу с ограниченной ответственностью «Руском плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о  взыскании 115904 руб.70 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: явка не обеспечена, извещен,

от ответчика:  ФИО1, представитель по доверенности от 13.11.2020.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Открытое акционерное общество «Завод радиоаппаратуры» обратилось в суд с иском  к  обществу с ограниченной ответственностью «Руском плюс» о  взыскании 115904 руб.70 коп. задолженности по договору аренды.

Определением суда от 13.08.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика поступил отзыв на иск, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Отзыв приобщен судом к материалам дела.

От истца  поступили возражения на отзыв.

Определением от 11.10.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 17.11.2021.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы отзыва, представил на обозрение суда оригинал акта зачета взаимных требований № 4 от 06.02.2020.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между истцом на стороне арендодателя и  ответчиком на стороне арендатора  заключен договор № 410/19-45 аренды нежилых помещений от

01.03.2019 г. 

В соответствии с п. 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду (срочное возмездное пользование), принадлежащие арендодателю на праве собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, Литер В.

Помещения были переданы арендатору по  акту приема-передачи от 01.03.2019 г. и возвращены арендодателю по акту приема-передачи от 29.02.2020 г.

Согласно условиям договора арендная плата в месяц составляет 115 904 руб. 70 коп., которую арендатор обязан вносить ежемесячно не позднее 15 числа месяца следующего за отчетным (п. 4.1.,4.2.). 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что задолженность ответчика по арендной плате за январь 2020 г. составляет 115 904 руб.  70 коп.

Ответчик, возражая против иска, указывает на оплату долга, представил в материалы дела акт зачета взаимных требований от 06.02.2020, согласно которому произведен зачет по спорному обязательству в сумме 115904 руб. 70 коп.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации   обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно п.1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Таким образом, материалами дела подтверждается прекращение обязательства арендатора по внесению арендной платы за январь 2020 года путем подписания акта зачета взаимных требований.

Довод истца о ничтожности данного акта, как подписанного после введения в отношении истца процедуры наблюдения, судом отклоняется, поскольку подписание сторонами акта зачета взаимных требований после введения процедуры наблюдения само по себе не влечет недействительность (ничтожность) зачета.

С учетом разъяснений, изложенных в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.04.2009 № 129 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами положений абзаца второго пункта 1 статьи 66 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", сделки, нарушающие запрет, установленный ст. 63 Закона о банкротстве, на прекращение обязательств должника путем проведения зачета встречных однородных требований после введения процедуры наблюдения, являются оспоримыми и могут быть признаны недействительными только в судебном порядке; при отсутствии доказательств признания недействительным в установленном законом порядке акт зачета взаимных требований от 06.02.2020 является надлежащими доказательством прекращения обязательств должника в соответствии со ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2.  Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяВ.В. Коликов