Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград  «04» июля 2023 г. Дело № А12-6022/2023  Резолютивная часть решения оглашена 27.06.2023  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев  дело по исковому заявлению Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УК Жилслужба" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании включить в состав общего имущества  элементы благоустройства, с участием в деле третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации  Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации Волгограда  

при участии в заседании: от истца – ФИО1, по доверенности ; от ответчика – ФИО2, по доверенности ; от третьих лиц – не явились, извещены. 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение «ЖКХ Кировского района Волгограда»  (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с  ограниченной ответственностью «УК Жилслужба» (далее – ответчик) об обязании  включить в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных  домой №№ 5, 5А по ул. З.Маресевой в г. Волгограде , элементы благоустройства.  

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорные объекты в  силу прямого указания закона, являются общим имуществом собственников помещений  многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> и   № 5А .  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора привлечены Департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации  Волгограда, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда.  

Третье лицо поддерживает требования истца, полагает их подлежащими  удовлетворению.  

Ответчик представил отзыв на иск, где указал, что 18.07.2022 собственниками  помещений в МКД № 5 и № 5А по ул. З.Маресевой в г. Волгограде принято решение о  

включении в состав общего имущества имущества, созданного в результате  благоустройства дворовой территории в рамках муниципальной программы  «формирование современной городской среды», в адрес истца было направлено письмо  от 20.01.2023 о принятии имущества в состав общего имущества и копия приказа от  20.01.2023 «О включении в состав общего имущества многоквартирного дома элементов  благоустройства». Также, ответчик предложил истцу представить ему акт приема-передачи имущества для его подписания. Вместо этого истец обратился с настоящим  иском в суд.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика,  исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи  71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.  

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12  ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен  соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.  

Администрация Волгограда постановлением от 06.12.2017 № 1855 утвердила  муниципальную программу «Формирование современной городской среды» о порядок  разработки. Обсуждения с заинтересованными лицами и утверждения дизайн-проекта  благоустройства дворовой территории многоквартирного дома.  

В рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной  городской среды» на территории Кировского района Волгограда по адресу: ул.  З.Маресевой № 5 и № 5А были установлены урны, скамейки, что подтверждается актом о  приемке выполненных работ № 5 от 03.10.2022 .  

В июле 2019 года по вышеуказанным адресам были проведены общие собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, где принято положительное  решения собственниками, по вопросу включения в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, установленных в рамках реализации  муниципальной программы «Формирование современной городской среды» урн, скамеек.   Судом установлено, что постановлением администрации Волгограда от 06.12.2017   № 1855 утверждена Муниципальная программа «Формирование современной городской  среды» (далее - Программа).  

 Задачей Программы являлось комплексное благоустройство дворовых территорий  многоквартирных домов с целью повышения уровня благоустройства территории  Волгограда, качества и комфорта городской среды, развития гармоничных и  благоприятных условий проживания жителей за счет совершенствования внешнего  благоустройства Волгограда в рамках предоставленных бюджетных субсидий  (федеральных, областных, городских).  

 В перечень мероприятий по комплексному благоустройству дворовых территорий  многоквартирных домов за счет субсидий из бюджета входили: ремонт дорожного  покрытия, строительство (реконструкция) линий наружного освещения для обеспечения  освещения дворовой территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн,  песочниц, гимнастических городков, оборудование детскими игровыми площадками,  спортивно-оздоровительными площадками, устройство ограждений указанных объектов,  установка ударогасящей сетки вокруг спортивных площадок, устройство  травмобезопасного покрытия на детских игровых площадках.  

 Собственниками помещений в указанных выше МКД на общем собрании было  принято решение о включении в состав общего имущества многоквартирного дома  созданного в результате благоустройства дворовой территории в рамках Программы.  

По результатам реализации Программы работы по благоустройству дворовой  территории многоквартирного дома № 5 и № 5А по ул. З.Маресевой были выполнены в  полном объеме за счет бюджетных субсидий.  

В настоящее время управляющей компанией по указанным адресам является  ответчик.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ), части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ),  пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее -  Правила N 491), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве  общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома,  ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты,  несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные  ограждающие несущие конструкции); земельный участок, на котором расположен  многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных  государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные  объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства  многоквартирного дома.  

В силу статьи 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом  собственников помещений в многоквартирном доме, о благоустройстве земельного  участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему  имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о  размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства  на указанном земельном участке, относится к компетенции общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего  имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом  обеспечивается: а) собственниками помещений; б) товариществом собственников жилья,  жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); в)  застройщиком (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома); г)  лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в  эксплуатацию помещение в этом доме по передаточному акту или иному документу о  передаче.  

На основании пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению  совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не  противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые  законом интересы других лиц.  

Согласно статьям 161, 162 ЖК РФ управляющая организация действует на  основании договора управления.  

Следовательно, включение малых архитектурных форм в состав общего имущества  находится в исключительной компетенции общего собрания собственников МКД.  

Кроме того, на основании статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные  акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти,  органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и  граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

В данном случае из искового заявления не ясно, какие права истца нарушены, и  какие именно действия должны быть произведены управляющей компанией для  восстановления этих нарушенных прав.  

При этом, суд также учитывает, что ответчик до подачи иска в суд сообщил о  готовности принять спорное имущество в состав общего имущества. Однако.  представитель истца в судебном заседании пояснил, что передача имущества возможна  только на основании судебного акта.  

Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Арбитражного Суда  Поволжского округа по делу № А12-25093/2021.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети "Интернет".  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской  области.  

Судья Н.А. Троицкая  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 21.02.2023 8:09:00Кому выдана Троицкая Наталия Александровна