АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А67-3814/2021

г. Томск

08 июня 2021 г.

– дата объявления резолютивной части решения

08 июня 2021 г. – дата изготовления решения в полном объеме

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1

к дачному некоммерческому партнерству «Осень» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 3-и лица: 1. администрация Томского района (ИНН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

2.  Межрайонная ИФНС России № 8 по Томской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

3. общество с ограниченной ответственностью «Аметист» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок

без участия сторон

установил:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к дачному некоммерческому партнерству «Осень» (далее – ДНП «Осень») об обращении взыскания на земельный участок площадью 2575 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 2, кадастровый номер 70:14:0000000:1613. 

Исковые требования обоснованы статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы необходимостью обращения взыскания в рамках сводного исполнительного производства на принадлежащий ответчику земельный участок (л.д. 4-7).

Лица, участвующие в деле, отзывы на исковое заявление не представили.

Стороны, 3-и лица, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (части 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

 

Как следует из материалов дела, на исполнении в Отделении судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области находится сводное исполнительное производство № 76001/18/70005-СД о взыскании с ДНП «Осень» задолженности в сумме 210 744,13 руб. и исполнительского сбора в сумме 70 000 руб.

В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации.

По данным ГИБДД за должником транспортные средства не зарегистрированы.

Согласно предоставленным данным расчетные счета, открытые на имя ответчика в банках и иных кредитных учреждениях, отсутствуют.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о правах на недвижимое имущество, а именно:

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 1; кадастровый № 70:14:0000000:1612; площадью 2234,00 кв. м, назначение объекта: земли общего пользования (проезды, инженерная инфраструктура);

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 2, кадастровый № 70:14:0000000:1613; площадью 2575,00 кв. м, назначение объекта: земли общего пользования (проезды, инженерная инфраструктура);

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 3, кадастровый № 70:14:0000000:1714, площадью 2349,00 кв. м, назначение объекта: земли общего пользования (проезды, инженерная инфраструктура);

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 5; кадастровый № 70:14:0000000:1715, площадью 522,00 кв. м, назначение объекта: земли общего пользования (проезды, инженерная инфраструктура);

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 4, кадастровый № 70:14:0000000:1722, площадью 3900,00 кв. м, назначение объекта: земли общего пользования (проезды, инженерная инфраструктура);

земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Томский район, ур. Куташево, ДНП «Осень», участок № 530, кадастровый № 70:14:0300065:478, площадью 250,00 кв. м, назначение объекта: земли общего пользования (проезды, инженерная инфраструктура);

сооружение, расположенное по адресу: Томская область, р-н Томский, окрестности поселка Мирный, кадастровый № 70:14:0000000:2875, назначение объекта: нежилое (л.д. 48-53).

Истцом предприняты меры к реализации недвижимого имущества ответчика, а именно в соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от 19.08.2020 истцом произведен арест недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:1613 общей площадью 2575 кв.м (л.д. 45-47).

Ссылаясь на наличие у ответчика непогашенной задолженности в рамках сводного исполнительного производства и отсутствие у ДНП «Осень» иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателей, судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Заинтересованность лица устанавливается исходя из наличия у этого лица субъективного права и представления доказательств нарушения данного права ответчиком.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 №456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

С 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяются в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон  от 29.07.2017 № 217-ФЗ) и иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Федерального закона  от 29.07.2017 № 217-ФЗ со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1-28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона  от 29.07.2017 № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В соответствии с частью 2 статьи 28 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

Согласно сведениям, содержащимся в представленных истцом выписках из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, в отношении которого заявлено требование об обращении на него взыскания, расположен в границах территории ДНП «Осень» и относится к имуществу общего пользования.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок является землями общего пользования и общей долевой собственностью членов ДНП «Осень» суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на такое имущество.

Кроме того, обращение взыскания на земли общего пользования ДНП «Осень» приведет к нарушению прав и законных интересов членов дачного партнерства, что не соответствует принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

При изложенных обстоятельствах заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако истец освобожден от ее уплаты в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь частью 1 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                    М.О. Попилов