АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-782/2023

23 августа 2023 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 августа 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи В.О. Кушнира при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом  судебном заседании дело  

по исковому заявлению акционерного общества «Аэропорт Абакан» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Он-Лайн Клиник  Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 179 791 руб. 96 коп.  задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012  

и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью  «Он-Лайн Клиник Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному  обществу «Аэропорт Абакан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об обязании установить размер (основной, постоянной) арендной платы по договору  аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за арендуемые нежилые  помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в размере 453,00 руб. за 1 кв.м. с НДС  с 01.01.2023 по 31.12.2023 с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы  за указанный период;  

об обязании установить размер (основной, постоянной) арендной платы по договору  аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за арендуемые нежилые  помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в размере 406,00 руб. за 1 кв.м с НДС  с 01.01.2022 по 31.12.2022 с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы  за указанный период;  

 о признании недействительным уведомления № 1609 от 20.12.2022 об изменении  арендной платы с 01.01.2023, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную)  за арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 290 224,56 руб.  с НДС 20% (стоимость 1 кв.м. в месяц – 872,44 руб.);  

 о признании недействительным уведомления № 1576 от 29.12.2021 об изменении  арендной платы с 01.01.2022, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную)  за арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 202 498,13 руб.  с НДС 20% (стоимость 1 кв.м. – 608,72 руб.).  

В судебном заседании участвуют: 

представитель акционерного общества «Аэропорт Абакан» – ФИО2 (доверенность   № 001 от 09.01.2023, диплом, паспорт),  

представитель общества с ограниченной ответственностью «Он-Лайн Клиник Плюс» –  ФИО3 (доверенность от 17.01.2023, диплом, паспорт).  

Акционерное общество «Аэропорт Абакан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  далее также - АО «Аэропорт Абакан», истец по первоначальному иску) обратилось в  Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с  ограниченной ответственностью «Он-Лайн Клиник Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, далее также - ООО «Он-Лайн Клиник Плюс», ответчик по первоначальному  иску) о взыскании 179 791 руб. 96 коп. задолженности по договору аренды недвижимого  имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за период с марта по ноябрь 2022 года.  

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 15 февраля 2023 года  исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.  

02 марта 2023 года ООО «Он-Лайн Клиник Плюс» обратилось в Арбитражный суд  Республики Хакасия со встречным исковым заявлением к АО «Аэропорт Абакан» об  обязании установить размер арендной платы по договору аренды недвижимого имущества   № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за период со 02.03.2020 по 01.03.2023 в размере 453 руб. за 1 кв.м.  с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы за указанный период.  

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 07 марта 2023 года  принято встречное исковое заявление ООО «Он-Лайн Клиник Плюс» к АО «Аэропорт  Абакан» об обязании установить размер арендной платы по договору аренды недвижимого  имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за период со 02.03.2020 по 01.03.2023 в размере 453  руб. за 1 кв.м. с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы за указанный  период, для совместного рассмотрения с основным иском.  

Посредством системы «Мой арбитр» в суд поступили: 10.08.2023 – ходатайство  ответчика об уточнении встречных исковых требований, 14.08.2023 – отзыв истца на  встречный иск.  

Согласно уточнению встречный иск ООО «Он-Лайн Клиник Плюс» к АО «Аэропорт  Абакан» заявлен:  

об обязании установить размер (основной, постоянной) арендной платы по договору  аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за арендуемые нежилые  помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в размере 453,00 руб. за 1 кв.м. с НДС, с  01.01.2023 по 31.12.2023 с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы за  указанный период;  

об обязании установить размер (основной, постоянной) арендной платы по договору  аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за арендуемые нежилые  помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в размере 406,00 руб. за 1 кв.м с НДС, с  01.01.2022 по 31.12.2022 с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы за  указанный период;  

 о признании недействительным уведомления № 1609 от 20.12.2022 об изменении  арендной платы с 01.01.2023, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную) за  арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 290 224,56 руб. с  НДС 20% (стоимость 1 кв.м. в месяц – 872,44 руб.);  

 о признании недействительным уведомления № 1576 от 29.12.2021 об изменении  арендной платы с 01.01.2022, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную) за  арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 202 498,13 руб. с  НДС 20% (стоимость 1 кв.м. – 608,72 руб.).  

Арбитражный суд, руководствуясь частью 1 статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение встречных исковых  требований.  

Представитель истца (по первоначальному иску) в судебном заседании поддержал  исковые требования, возражал против удовлетворения встречных исковых требований.  

Представитель ответчика (по первоначальному иску) в судебном заседании возражал  против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые  требования поддержал.  

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте  Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru, а также в общедоступном  информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие  значение для рассмотрения спора.  

Между АО «Аэропорт Абакан» (арендодателем) и ООО «Он-Лайн Клиник Плюс»  (арендатором) заключён договор аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от  18.10.2012, по условиям которого арендодатель сдаёт, а арендатор принимает во временное  пользование (аренду) следующие нежилые помещения: нежилые помещения, общей  площадью 332,66 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, Литера АА1А2АЗ, а именно: № 46 на первом этаже (общей  площадью 12,8 кв.м.); № 35, 37, 38, 39, 39а, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 48а, 48б, 49, 56,  57, 57а (площадью 15,06 кв.м.), 61 на втором этаже (общей площадью 319,86 кв.м.,  обозначенные в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего  договора (далее - помещения). Арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в  порядке и на условиях, изложенных в настоящем договоре (пункт 1.1-1.2 договора).  

Согласно пункту 1.3. срок действия договора установлен с 18.10.2012 по 17.09.2013  (11 месяцев).  

Пунктом 9.1 договора определено, что в случае если за 30 дней до момента окончания  срока действия договора ни одна из сторон не заявит о желании его расторгнуть, этот  договор считается продленным на последующие 11 календарных месяцев, при этом  количество продлений не ограничено.  

В разделе 5 договора сторонами согласованы платежи и расчеты. 

Арендная плата за помещения взимается за пользование всей площадью помещений и  складывается из: а) основной (постоянной) арендной платы, включающей в себя плату за  квадратные метры помещения, за каждый месяц аренды; б) переменной арендной платы,  включающей в себя оплату всех потребленных арендатором коммунальных услуг  ежемесячно, согласно порядку (приложение № 4). Основная (постоянная) арендная плата за  пользование предоставленными помещениями составляет: с 18.10.2012 по 18.12.2012 года в  сумме 37 000 рублей в месяц, в том числе НДС; с 19.12.2012 года по 17.09.2013 года в сумме  122 086 рублей 22 копейки в месяц, в том числе НДС. Переменная арендная плата  рассчитывается в порядке, по ценам и тарифам, утвержденными энергоснабжающими  организациями, на основании постановлений уполномоченных органов по тарифам  Республики Хакасия следующим образом: фактический объем потребленной арендатором  электроэнергии определяется согласно показаниям приборов учета, фактический объем  потребленных арендатором услуг теплоснабжения определятся расчетным путем  пропорционально занимаемой арендатором площади; фактический объем потребленных  арендатором услуг водоснабжения (водоотведения) определятся расчетным путем, при  установке арендатором приборов учета согласно показаниям приборов. Приборы учета  устанавливаются и обслуживаются арендатором за свой счет (пункты 5.1-5.3 договора).  

В соответствии с пунктом 5.4 договора в стоимость переменной арендной платы не  включается образовавшиеся при ведении арендатором хозяйственной деятельности твердые  бытовые отходы (ТБО). Образовавшиеся ТБО арендатор хранит (накапливает), вывозит  (утилизирует) на полигон ТБО самостоятельно, либо привлекает для этого  специализированные организации. Плата за негативное воздействие на окружающую среду  осуществляется Арендатором самостоятельно.  

Согласно пункту 5.5 договора размер основной (постоянной) арендной платы может  пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в  размере не менее индекса инфляции с предупреждением об этом арендатора за 15 дней.  

Согласно пункту 5.6 договора размер платы за коммунальные услуги (переменная  арендная плата) может меняться арендодателем в одностороннем порядке в случае  изменения тарифов уполномоченным государственным органом исполнительной власти.  Новый размер платы за коммунальные услуги считается действующим с момента введения  новых тарифов без внесения изменений и дополнений в настоящий договор.  

В соответствии с пунктами 5.7-5.8 договора платежи вносятся арендатором  ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления  денежных средств на расчетный счет арендодателя согласно выставленным счетам, счетам- фактурам, актам выполненных работ либо наличными денежными средствами в кассу  арендодателя. Арендодатель выставляет к оплате, а арендатор принимает и оплачивает счета  с учетом налога на добавленную стоимость.  

Актом приёма-передачи от 25.10.2012 подтверждается фактическая передача  арендованного имущества арендатору.  

Дополнительным соглашением от 31.12.2020 стороны установили стоимость арендной  платы на 2021 год (приложение № 1 к дополнительному соглашению).  

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной  платы и наличие у него задолженности в размере 179 791 руб. 96 коп. за период с марта по  ноябрь 2022 года, истец после реализации претензионного порядка урегулирования спора  (претензии от 02.10.2022 № 1374, от 18.01.2023 № 65) обратился в арбитражный суд с  настоящим иском.  

Истцом представлены подписанные сторонами акты об оказании услуг № 0000-000205  от 31.01.2022, № 0000-000348 от 28.02.2022 и № 0000-000349 от 28.02.2022, универсальные  передаточные документы за март 2022 года и за период с июня по ноябрь 2022 года.  

Заслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в  соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд пришёл к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключён договор аренды нежилых помещений, отношения по которому  регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

 В соответствии со статьёй 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к  отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат,  аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая  аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не  установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.  

В соответствии со статьёй 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное  владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.  

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно пункту 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, передача  здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по  передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если  иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения,  обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается  исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и  подписания сторонами соответствующего документа о передаче.  

Факт передачи арендатору объекта аренды подтверждается представленным в  материалы дела актом приёма-передачи от 25.10.2012, ответчиком не оспаривается.  

Согласно пункту 3 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях,  когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади  здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя  из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.  

Размер арендной платы за пользование объектом аренды, срок её уплаты определены  сторонами в договоре.  

Расчёт взыскиваемой с ответчика арендной платы проверен судом, признан  арифметически верным, произведённым на основании условий договора аренды и  положений действующего законодательства. Стоимость арендной платы на 2021 год.  

Ответчик обоснованных возражений не высказал, доказательства надлежащего  исполнения своих обязательств по оплате долга в полном объеме в материалы дела не  представил.  

С учётом доказанности факта ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по  оплате арендованного имущества, требование истца о взыскании с ответчика 179 791 руб. 96  коп. задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012  за период с марта по ноябрь 2022 года является обоснованным и подлежит удовлетворению  судом в заявленной сумме.  

Встречный иск ООО «Он-Лайн Клиник Плюс» к АО «Аэропорт Абакан» заявлен: 

об обязании установить размер (основной, постоянной) арендной платы по договору  аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за арендуемые нежилые  помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в размере 453,00 руб. за 1 кв.м. с НДС, с  01.01.2023 по 31.12.2023 с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы за  указанный период;  

об обязании установить размер (основной, постоянной) арендной платы по договору  аренды недвижимого имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012 за арендуемые нежилые  помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в размере 406,00 руб. за 1 кв.м с НДС, с  01.01.2022 по 31.12.2022 с проведением перерасчёта с учётом оплаченной арендной платы за  указанный период;  

 о признании недействительным уведомления № 1609 от 20.12.2022 об изменении  арендной платы с 01.01.2023, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную) за  арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 290 224,56 руб. с  НДС 20% (стоимость 1 кв.м. в месяц – 872,44 руб.);  

 о признании недействительным уведомления № 1576 от 29.12.2021 об изменении  арендной платы с 01.01.2022, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную) за  арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 202 498,13 руб. с  НДС 20% (стоимость 1 кв.м. – 608,72 руб.).  

Как установлено судом, между АО «Аэропорт Абакан» (арендодателем) и ООО «Он- Лайн Клиник Плюс» (арендатором) заключён договор аренды недвижимого имущества №  86/3/10-12 от 18.10.2012.  

Дополнительным соглашением от 31.12.2020 стороны установили стоимость арендной  платы на 2021 год (приложение № 1 к дополнительному соглашению).  

В рамках данного договора АО «Аэропорт Абакан» направило в адрес ООО «Он-Лайн  Клиник Плюс» уведомление № 1609 от 20.12.2022 об изменении арендной платы с  01.01.2023, устанавливающего арендную плату (основную, постоянную) за арендуемые  нежилые помещения в главном корпусе (332,66 кв.м.) в месяц 290 224,56 руб. с НДС 20%, а  также одновременно направило дополнительное соглашение к договору. АО «Аэропорт  Абакан» также направило в адрес ООО «Он-Лайн Клиник Плюс» уведомление № 1576 от  29.12.2021 об изменении арендной платы с 01.01.2022, устанавливающего арендную плату  (основную, постоянную) за арендуемые нежилые помещения в главном корпусе (332,66  кв.м.) в месяц 202 498,13 руб. с НДС 20%.  

ООО «Он-Лайн Клиник Плюс» полагает определённый АО «Аэропорт Абакан» размер  арендной платы необоснованным, указывает на наличие оснований для его установления на  основании отчётов об оценке и перерасчёта начисленных арендных платежей.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора.  

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами  (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пунктам 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение  цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных  договором, законом либо в установленном законом порядке.  

В соответствии с принципами свободы договора сторонами подписано дополнительное  соглашение от 31.12.2020 о стоимости арендной платы в размере 202498,13 руб. (постоянная  часть). Коммунальные расходы оплачиваются в соответствии с п. 5.3 договора аренды.  

Согласно пункту 5.5 договора размер основной (постоянной) арендной платы может  пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в  размере не менее индекса инфляции с предупреждением об этом арендатора за 15 дней.  

На основании пункта 5.5. договора аренды АО «Аэропорт Абакан» в одностороннем  порядке пересмотрена арендная плата и направлено в адрес ООО «Он-Лайн Клиник Плюс»  уведомление № 1609 от 20.12.2022, устанавливающее с 01.01.2023 новый размер арендной  платы (постоянная часть) в размере 290 224, 56 руб., ранее направлено уведомление № 1576  от 29.12.2021, устанавливающее с 01.01.2022 новый размер арендной платы (постоянная  часть) в размере 202 498,13 руб.  

Проведенная по заказу арендатора оценка рыночной стоимости арендной платы не  является основанием для установления иного размера арендной платы.  

В материалы дела ответчиком представлены дополнительное соглашение о внесении  изменений в договор аренды недвижимости имущества от 30.12.2021 с протоколом  разногласий к дополнительному соглашению от 30.12.2021, в котором изменен в новой  редакции пункт 5.5 договора.  

Вместе с тем, судом установлено, что письмом № 49 от 20.01.2022 АО «Аэропорт  Абакан» направлен ответ о том, что протокол разногласий и дополнительное соглашение от  30.12.2021 оставлены без рассмотрения и возвращены в адрес ООО «Он-Лайн Клиник плюс».  

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что со стороны АО «Аэропорт Абакан»  отсутствовало согласие на подписание указанных документов. Кроме того, на протоколе  разногласий и дополнительном соглашении отсутствует печать общества.  

Переписка между сторонами, представленная в материалах дела, также свидетельствует  об отсутствии согласования условий указанного дополнительного соглашения.  

Письмом исх. № 192 от 28.12.2022 ответчик выразил свое несогласие с размером  арендной платы, установленной арендодателем с 01.01.2023 на основании дополнительного  соглашения. Ответчик отказался от подписания дополнительных соглашений в части  увеличения арендной платы (основной, постоянной) с 01.01.2023 на основании п. 8.1.  договора.  

Довод ответчика о применение в отношении арендуемого объекта Постановления  Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 № 366 также судом признана  несостоятельной ввиду следующего.  

В соответствии с пунктом 1.4. Постановления Правительства Республики Хакасия от  29.12.2006 № 366 «О порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование  объектов государственной собственности Республики Хакасия» действие указанного порядка  предоставления в аренду и безвозмездное пользование распространяется на следующие виды  объектов государственного имущества:  

объекты государственного имущества, составляющие казну Республики Хакасия;  

объекты государственного имущества, закрепленные на праве оперативного  управления за органами государственной власти Республики Хакасия, государственными  казенными бюджетными, автономными учреждениями Республики Хакасия,  государственными казенными предприятиями Республики Хакасия;  

объекты государственного имущества, закрепленные на праве хозяйственного ведения  за государственными унитарными предприятиями Республики Хакасия.  

Вместе с тем, арендуемое помещение принадлежит АО «Аэропорт Абакан» на праве  собственности (свидетельство серии 19АА № 02470 от 02.03.2007), в связи с чем действие  Постановления Правительства Республики Хакасия от 29.12.2006 № 366 на спорные  отношения сторон не распространяются.  

Письмо Комитета муниципальной экономики города Абакана № 89 от 03.09.2020 так  же не имеет отношения к рассматриваемому спору, так как касается арендной платы за  муниципальные нежилые помещения, расположенные в г. Абакане.  

Стоимость арендной платы рассчитывается истцом исходя из экономической  целесообразности в соответствии с положениями договора. Из переписки сторон следует, что  стоимость арендной платы пересматривалась, в том числе, с учётом мнения арендатора.  

При несогласии с размером арендной платы, возможность изменения которого не чаще  одного раза в год предоставлена арендодателю пунктом 5.5 договора, арендатор мог  расторгнуть договор в соответствии с положениями пункта 8.5 договора.  

Судом отклоняется довод ответчика о том, что истец злоупотребил своим правом на  одностороннее изменение арендной платы и повысил годовой размер арендной платы  непропорционально изменению средних рыночных цен, уплачиваемых за аренду  аналогичного имущества в городе Абакане за соответствующий период, поскольку АО  «Аэропорт Абакан» является коммерческой организацией (акционерным обществом),  деятельность (в том числе сдача помещений в аренду) которого направлена на получение  прибыли. Доказательств злоупотребления правом, недобросовестного поведения  арендодателя не доказана.  

Учитывая изложенное, в удовлетворении встречных исковых требований общества с  ограниченной ответственностью «Он-Лайн Клиник Плюс» надлежит отказать.  

Государственная пошлина по первоначальному иску составляет 6394 руб. При  предъявлении иска истцом платежным поручением № 515 от 07.02.2023 уплачена  государственная пошлина в размере 29 914 руб.  

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6394 руб. в соответствии с  положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  подлежат возмещению истцу за счет ответчика. Излишне уплаченная государственная  пошлина в размере 23 520 руб. подлежит возвращению истцу из средств федерального  бюджета.  

Государственная пошлина по встречному иску в размере 6000 руб., уплаченная  ответчиком при предъявлении встречного иска, по результатам рассмотрения встречного  иска относится на общество с ограниченной ответственностью «Он-Лайн Клиник Плюс».  

Руководствуясь статьями 101, 102, 104, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Хакасия  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования акционерного общества «Аэропорт Абакан»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Он-Лайн Клиник Плюс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Аэропорт  Абакан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 179 791 (сто семьдесят девять тысяч  семьсот девяносто один) руб. 96 коп. задолженности по договору аренды недвижимого  имущества № 86/3/10-12 от 18.10.2012, а также 6 394 (шесть тысяч триста девяносто четыре)  руб. возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной  платёжным поручением № 515 от 07.02.2023.  

2. Возвратить акционерному обществу «Аэропорт Абакан» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 23 520 (двадцать три тысячи пятьсот  

двадцать) руб. государственной пошлины, уплаченной платёжным поручением № 515  от 07.02.2023.  

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение. 

3. В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной  ответственностью «Он-Лайн Клиник Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  отказать.  

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия  в Третий арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Республики Хакасия.  

Судья В.О. Кушнир