АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smole№sk.arbitr.ru; e-mail: i№fo@smole№sk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Смоленск                                                                      

20.10.2021                                                                         Дело № А62-5027/2021

 

Резолютивная часть решения оглашена 13.10.2021

Полный текст решения изготовлен 20.10.2021

 

Арбитражный  суд   Смоленской области   в   составе  судьи   Еремеевой В. И.,

при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента  Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Вяземпром» (ОГРН 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)

о взыскании 241448,80 руб., в том числе: задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за 1 квартал 2021 года в размере 188 994,48 рубля, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, пени с 06.06.2019 по 07.11.2019 в размере 47634,96 руб., подлежащие зачислению в федеральный бюджет, пени с 16.03.2021 по 08.06.2021 в размере 4819,36 руб., подлежащие зачислению в бюджет Смоленской области,

 

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 11.01.2021 №01 (паспорт), 

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 03.02.2021 №67-03/01-2021 (паспорт), 

 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее – истец, арендодатель, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вязепром» (далее – ответчик, арендатор, общество) о взыскании 241448,80 руб., в том числе: задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за 1 квартал 2021 года в размере 188 994,48 рубля, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, пени с 06.06.2019 по 07.11.2019 в размере 47634,96 руб., подлежащие зачислению в федеральный бюджет, пени с 16.03.2021 по 08.06.2021 в размере 4819,36 руб., подлежащие зачислению в бюджет Смоленской области.

Ответчик в отзыве указал на следующее.

Департаментом при расчете арендной платы неправомерно применяется поправочный коэффициент 4, применяемый в отношении защитных ценных лесов, лесной участок площадью 33,5 га, переданный ООО «Вяземпром» в аренду по договору таковым не является. Согласно Приложению 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» и Приложения 6 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 обществу переданы нелесные земли «другие» (столбец 10 -Характеристики лесного участка) без запаса древесины (столбец 4 - Характеристики насаждений), лесные земли, покрытые лесной растительностью не передавались (приложение 6).

В соответствии с выпиской ЕГРН арендованный участок площадью 33,5 га зарегистрирован за номером 67:13:0030104:202 как земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие Муниципальному образованию «Новодугинский район Смоленской области». Соответственно у Федерального агентства лесного хозяйства и Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания отсутствуют полномочия по установлению категории земель и распоряжению данным участком.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 14.08.2020 по делу № А62-8999/2019 договор аренды в части площади превышающей 8.08 Га признан недействительным, соответственно у Истца с момента его заключения отсутствуют правовые основания производить расчет арендной платы за площадь, превышающую 8.08 Га.

По справочному расчету, представленному истцом, размер арендной платы на 2020 год рассчитывается следующим образом: 8,08 га * 2 259,84 руб. * 2,26 * 1,4 * 4 = 231 092,32 руб. за 2020 год (366 дней). Обществом оплачено в 2020 году 958117,95 рублей, переплата составила (958117,95 - 231092,32)= 727025,6 рублей.

Письмо общества о зачете суммы переплаты направлено в Департамент, Истцом проигнорировано.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.11.2009 N 907 ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по разработке месторождений полезных ископаемых для группы основных и неосновных древесных пород лесных насаждений по Смоленской области для мягколиственных составляет - 2259,84 рублей за гектар в год. Для муниципального района Новодугинский применяется коэффициент 1,4. При использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, не покрытых лесной растительностью, но предназначенных для ее восстановления, ставка платы определяется исходя из породы лесных насаждений с коэффициентом 0,9.

С учетом установленных нормативных требований стоимость аренды лесного участка площадью 33,5 Га с 01.01.2019 по 01.12.2020 составляет (2259,84 х 1,4 х 0,9 х 33,5) = 95 387,85 рублей в год или 23 846,96 рублей в квартал. С учетом установленных нормативных требований стоимость аренды лесного участка площадью 8,08 Га с 01.12.2020 по 31.12.2020 составляет (2259,84 х 1,4 х 0,9 х 8,08 / 12) = 1 917,25 рублей в месяц. Сумма оплаты за 4 квартал 2020 года составляет (23 846,96 /3 x2+ 1 917,25) = 17815,22 рубля.

Постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 N 1318 "О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" устанавливается ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности в 2021 году с коэффициентом 2,35.

С учетом установленных нормативных требований стоимость аренды лесного участка площадью 8.08 Га с в 2021 году составляет - (2259,84 х 1,4 х 0,9 х 8,08 х 2.35) = 54 066.40 рублей в год или 13 516,60 рублей в квартал. Сумма оплаты за 3 квартал 2021 года с учетом прекращения действия договора аренды 28.08.2021 составляет - (13 516,60 / 3 x2) = 9 011.07 рублей.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела между Департаментом и обществом заключен договор аренды лесного участка № 2 от 05.05.2015, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное владение, пользование находящийся в государственной собственности лесной участок, расположенный по адресу: Смоленская область, Новодугинский район, Новодугинское лесничество, Новодугинское сельское участковое лесничество, совхоз-техникум «Высоковский», квартал 7, выдел 1-5, 8-11, 13, площадью 33,5 га для разработки месторождений полезных ископаемых. 

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 000857-2015-05, является частью лесного участка с условным номером 67:13:0000000:122 (свидетельство о государственной регистрации права серии 67-АБ № 732990 выдано управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области 07.09.2011).

Во исполнение своих обязательств арендодатель передал по акту приемки-передачи лесного участка от 05.05.2015 арендатору лесной участок для разработки месторождений полезных ископаемых. 

В соответствии с пунктом 1.3 границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка согласно приложению № 1. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2.

Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложениям № 3, № 4.

Пунктами 2.1-2.3 определены размеры арендной платы на 2015-2017 гг.

На основании пункта 2.4 договора аренды ежегодный размер арендной платы при использовании лесного участка для разработки месторождений полезных ископаемых определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Арендатор вносит арендную плату для разработки месторождений полезных ископаемых в бюджет ежеквартально по сроку до 15 числа последнего месяца отчетного квартала и предоставляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 2.5 договора аренды).

Согласно пункту 2.6 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. 

При изменении в установленном порядке ставок платы за единицу площади лесного участка, коэффициентов, применяемым к ставкам платы, размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке.

Арендная плата уплачивается Арендатором независимо от фактического использования лесного участка (пункт 2.7 договора аренды).

На основании пункта 4.6 договора аренды при несвоевременном внесении арендной платы арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,03 % от неоплаченной в срок суммы или оплаченной не в полном объеме за каждый день просрочки вплоть до полного погашения задолженности.

В соответствии с пунктом 7.1 договора аренды срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 29.08.2021 и не может превышать срок действия лицензии на пользование недрами (серия СМО, номер 80044, вид лицензии ТЭ), зарегистрированной Департаментом Смоленской области по природным ресурсам 30.10.2009 в реестре за № 63№СМО 80044ТЭ).

В связи с вынесением Федеральным агентством лесного хозяйства предписания № 38/2018-вп от 09.01.2018, в соответствии с которым применение коэффициента 0,5 при расчете арендной платы по договорам аренды лесных участков при использовании карьеров незаконно, а арендная плата подлежит перерасчету, стороны подписали дополнительное соглашение от 06.04.2018 к договору аренды, которым внесены изменения в раздел 2 договора аренды, в связи с чем увеличился размер арендной платы.

В соответствии с пунктом 2 указанного дополнительного соглашения размер арендной платы на 2015 год составил 504 495,72 руб., за 2016 г. – 525693,02 руб., за 2017 г. – 555369,23 руб., за 2018 г. – 665595,18 руб.

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения к договору аренды сумма доплат составила 1 020 530,85 руб., в том числе за 2015 г. – 147 202,18 руб., 2016 г. – 262 846,50 руб., 2017 г. - 277 684,60 руб., 2018 г. - 332 797,57 руб.

Вступившим в законную силу 17.11.2020 решением Арбитражного суда Смоленской области от 14.08.2020 по делу № А62-8999/2019 договор аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 признан недействительным в части предоставления Обществу в аренду лесного участка, расположенного: Смоленская область, Новодугинский район, Новодугинское лесничество, Новодугинское сельское участковое лесничество, совхоз – техникум «Высоковский» площадью, превышающей 8,08 га.

Применены последствия недействительности сделки в виде возврата Обществом с ограниченной ответственностью «Вяземпром» Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания лесного участка, расположенного: Смоленская область, Новодугинский район, Новодугинское лесничество, Новодугинское сельское участковое лесничество, совхоз – техникум «Высоковский» площадью, превышающей 8,08 га.

Решением Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-8999/2019 установлено следующее.

Согласно сведениям из ЕГРН конфигурация данного земельного участка с кадастровым номером 67:13:003 01 04:202 (муниципальная собственность) схожа с конфигурацией спорного лесного участка с условным номером 67:13:0000000:122 (собственность РФ) площадью 33,5 га.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 67:13:0000000:122 (лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: лесной участок, площадь 282053586 кв.м.), расположенного на территории: Смоленская область, Новодугинский район, с.Новодугино, в ЕГРН имеется запись о праве собственности Российской Федерации от 05.03.2001 № 67-01/02-12/2001-0696, внесенная на основании статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации от 18.04.2000 и Конституции Российской Федерации от 12.12.1993. Границы указанного земельного (лесного) участка не установлены. Дата постановки на кадастровый учет - 18.05.2010.

Из представленного Департаментом заключения № 1 филиала ФГУП «Рослесинфог» «Заплеспроект» усматривается, что площадь пересечения участка с кадастровым номером 67:13:003 01 04:202 и лесного участка с условным номером 67:13:0000000:122 составляет 314 215 кв.м.

Спорная сделка не подлежит признанию недействительной в полном объеме, поскольку факт обмана Общества связан исключительно с площадью горного отвода 33,5 га, то есть его увеличения на 25,42 га. Горный отвод площадью 8,08 га изначально был предоставлен Обществу и фактов подделки документов в этой части материалы дела не содержат. Следовательно, сделка подлежит признанию недействительной только в части предоставления в аренду лесного участка площадью, превышающей 8,08 га.  

Судом установлено по делу № А62-8999/2019, что переданный Обществу под влиянием обмана лесной участок площадью, превышающей 8,08 га, подлежит возврату Департаменту.

1 декабря 2021 года Арендатор передал Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка. 

Письмом вх. №   3014 от 24.05.2021 ООО «Вяземпром» уведомило Департамент об отказе подписывать дополнительное соглашение.

В связи с тем, что дополнительное соглашение к договору аренды Арендатором не подписано, Департаментом производится начисление арендной платы в соответствии с договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 части 1 стати 8 и частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой и надлежащей форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

Подписанный сторонами договор аренды лесного участка № 2 от 05.05.2015 по своей правовой природе и содержанию обязательств относится к категории договоров аренды, правовое регулирование которых осуществляется согласно части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации главой 34 ГК РФ. 

В соответствии со статьей ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 3 статьи 607 ГК РФ установлено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Судом установлено, что стороны достигли соглашение по всем существенным условиям договора, соблюли его письменную форму, в связи с чем, договор аренды лесного участка № 2 от 05.05.2015 считается заключенным.

Доказательства отказа от исполнения договора или пересмотре его условий в материалы дела не представлены, соответственно, стороны состояли в договорных отношениях согласно условиям указанного договора с учетом дополнительного соглашения от 06.04.2018 и решения Арбитражного суда Смоленской области от 14.08.2020 по делу № А62-8999/2019.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В связи с ненадлежащим исполнением обществом договорных обязательств истцом начислены: 

задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за 1 квартал 2021 года в размере 188 994,48 рубля, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, 

пени, начисленные на задолженность по уплате арендных платежей за 2019 год, за период с 06.06.2019 по 07.11.2019 в размере 47634,96 руб., подлежащие зачислению в федеральный бюджет,

пени, начисленные на задолженность по уплате арендных платежей за 1 квартал 2021 года в размере 188 994,48 рубля, с 16.03.2021 по 08.06.2021 в размере 4819,36 руб., подлежащие зачислению в бюджет Смоленской области.

Расчет произведен истцом следующим образом.

По расчету пени за период с 06.06.2019 по 07.11.2019 Департамент пояснил следующее.

«База для пени» в размере 1 020 530,86 руб., на которую начислены пени с 06.06.2019 по 15.06.2019,   образовалась в результате подписанного дополнительного соглашения от 06.04.2018, которая была оплачена 13.11.2019 по платежному поручению № 130 от 13.11.2019.

«База для пени» в размере 1 220 845,34 руб., на которую начислены пени         с 16.06.2019 по     17.06.2019,         образовалась      в        результате подписанного дополнительного соглашения от 06.04.2018 на сумму 1 020 530,86 руб., которая была оплачена 13.11.2019 по платежному поручению № 130 от 13.11.2019, и пропуска на 2 дня срока внесения арендной платы за 2 квартал 2019 года по сроку платежа 15.06.2019. Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2019 года в размере 200 314,48 руб. оплачена 17.06.2019 по платежному поручению № 63 от 17.06.2019.

«База для пени» в размере 1 020 530,86 руб., на которую начислены пени         с         18.06.2019 по 15.09.2019, образовалась в результате подписанного дополнительного соглашения от 06.04.2018, которая была оплачена 13.11.2019 по платежному поручению № 130 от 13.11.2019.

«База для пени» в размере 1 220 845,34 руб., на которую начислены пени с 16.09.2019 по 16.09.2019, образовалась в результате подписанного дополнительного соглашения от 06.04.2018 на сумму 1 020 530,86 руб., которая была оплачена 13.11.2019 по платежному поручению № 130 от 13.11.2019, и пропуска на 1 день срока внесения арендной платы за 3 квартал 2019 года по сроку платежа 15.09.2019. Задолженность по арендной плате за 3 квартал 2019 года в размере 200 314,48 руб. оплачена 16.09.2019 по платежному поручению № 102 от 16.09.2019.

«База для пени» в размере 1 020 530,86 руб., на которую начислены пени с 17.09.2019 по     07.11.2019, образовалась в результате подписанного дополнительного соглашения от 06.04.2018, которая была оплачена 13.11.2019 по платежному поручению № 130 от 13.11.2019.

Департаментом Арендатору выставлялись счета на оплату пени, начисленную за период с 06.06.2019 по 23.09.2019 (счет № 0354 от 25.09.2019), за период с 24.09.2019 по 07.11.2019 (счет № 0419 от 11.11.2019), за период с 08.11.2019 по 14.09.2020 (счет № 0267 от 16.09.2020), за период с 15.09.2020 по 12.11.2020 (счет № 0441 от 16.11.2020). Задолженность по счетам № 0354 от 25.09.2019, № № 0419 от 11.11.2019 не была оплачена.

По расчету пени за период с 16.03.2021 по 08.06.2021 Департамент пояснил следующее.

«База для пени» в размере 188 994,48 руб., на которую начислены пени с 16.03.2021 по 08.06.2021, образовалась в результате неполного внесения арендной платы за 1 квартал 2021 года. Арендная плата за 1 квартал 2021 года составляет 249 068,27 рублей, Арендатором оплачена часть арендной платы за 1 квартал 2021 года в размере 60 073,75 рублей по платежному поручению № 29 от 15.03.2021 с учетом переплаты Арендатором в предыдущих периодах в размере 0,04 рублей.

Расчет размера арендной платы за использование лесного участка для разработки месторождений полезных ископаемых площадью 33,5 га приведен в приложении № 5 к договору аренды (в редакции дополнительного соглашения от 06.04.2018).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее - Ставки платы), постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2015 год составляет 504 495,72 руб., которая складывается из:

- площади лесного участка - 33,5 га;

- ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых для группы основных и неосновных древесных пород лесных насаждений по Смоленской области для мягколиственного состава в размере 2 259,84 рублей за гектар в год (таблица 14 Ставок платы);

- коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка в размере 1,19 на 2015 год в соответствии с Постановлением № 947.

- коэффициента 1,4 применяемого к ставкам платы для Муниципального образования «Новодугинский район» (таблица 14 Ставок платы);

- поправочного коэффициента 4 к ставкам в отношении защитных ценных лесов, а именно в отношении запретных полос лесов, расположенных вдоль водных объектов (подпункт «з» пункта 5 примечания к Таблице 14 Ставок платы).

33,5 га * 2 259,84 руб. * 1,19 * 1,4 * 4 = 504 495,72 руб.

Согласно пункту 2.4 договора аренды размер арендной платы на 2015 год и последующие годы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемого в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, а также коэффициентов, применяемым к ставкам платы. При изменении в установленном порядке ставок платы за единицу площади лесного участка, коэффициентов, применяемым к ставкам платы, размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке.

Таким образом, подписание дополнительных соглашений на перерасчет арендной платы в случае изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемого в соответствии со статьей 73 ЛК РФ, а также коэффициентов, применяемым к ставкам платы, не требовалось.

Расчет арендной платы за 2019 год с учетом применения дополнительного соглашения от 06.04.2018.

Согласно приложению № 5 к дополнительному соглашению годовой размер арендной платы в федеральный бюджет за 2015 год составил 504 495,72 руб., который рассчитывался с учетом установленного постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2015 год коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка в размере 1,19.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» коэффициент индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка на 2019 год был установлен в размере 1,89, в связи с чем годовой размер арендной платы на 2019 год рассчитывался следующим образом:

504 495,72 руб. / 1,19 * 1,89 = 801 257,91 руб.

Расчет арендной платы за 2020 год с учетом применения дополнительного соглашения от 06.04.2018.

Согласно приложению № 5 к дополнительному соглашению годовой размер арендной платы в федеральный бюджет за 2015 год составил 504 495,72 руб., который рассчитывался с учетом установленного постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2015 год коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка в размере 1,19.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» коэффициент индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка на 2020 год был установлен в размере 2,26, в связи с чем годовой размер арендной платы на 2020 год рассчитывался следующим образом:

504 495,72 руб. / 1,19 * 2,26 = 958 117,92 руб.

Расчет арендной платы за 2021 год с учетом применения дополнительного соглашения от 06.04.2018, а также с учетом окончания срока действия договора 29.08.2021

Согласно приложению № 5 к дополнительному соглашению годовой размер арендной платы в федеральный бюджет за 2015 год составил 504 495,72 руб., который рассчитывался с учетом установленного постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2015 год коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка в размере 1,19.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» коэффициент индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка на 2021 год был установлен в размере 2,35, в связи с чем годовой размер арендной платы на 2021 год (365 дней) рассчитывался следующим образом:

504 495,72 руб. / 1,19 * 2,35 = 996 273,06 руб. за 365 дней

996 273,06 руб. / 365 дней * 241 день = 657 813,17 рублей за 241 день 2021 года.

На основании изложенного, с учетом того, что стороны достигли соглашение по всем существенным условиям договора аренды лесного участка № 2 от 05.05.2015, дополнительного соглашения от 06.04.2018, в рамках настоящего дела спор о праве не рассматривается, а спорный договор аренды заключен, прошел государственную регистрацию и на протяжении длительного времени исполнялся сторонами, что не оспаривается, положения договора аренды, касающиеся порядка исчисления арендной платы, действительны, согласованы сторонами.

Расчет истца в части требований о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды за 1 квартал 2021 года в размере 188994,48 рубля и пени, начисленных на задолженность по уплате арендных платежей за 1 квартал 2021 года в размере 188 994,48 рубля, с 16.03.2021 по 08.06.2021 в размере 4819,36 руб. произведен истцом без учета вступившего в законную силу 17.11.2020 решения Арбитражного суда Смоленской области от 14.08.2020 по делу № А62-8999/2019.

Согласно части 1, 2, 3 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. 

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Решение Арбитражного суда Смоленской области от 14.08.2020 по делу № А62-8999/2019 о признании договора аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 недействительным в части предоставления Обществу в аренду лесного участка, площадью, превышающей 8,08 га, вступило в законную силу 17.11.2020.

Согласно представленного истцом справочного расчета размера арендной платы за использование лесного участка для разработки месторождений полезных ископаемых площадью 8,08 га, произведенного с учетом судебного акта по делу № А62-8999/2019, размер арендной платы за 1 квартал 2021 г. составляет 60073,78 руб.

Справочный расчет произведен следующим образом.

В соответствии со статьей 73 ЛК РФ постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2020 год составляет 231 092,32 руб., которая складывается из:

-        площади лесного участка - 8,08 га;

-        ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых для группы основных и неосновных древесных пород лесных насаждений по Смоленской области для мягколиственного состава в размере 2 259,84 рублей за гектар в год (таблица 14 Ставок платы);

-        коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка в размере 2,26 на 2020 год в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»;

-        коэффициента 1,4 применяемого к ставкам платы для Муниципального образования «Новодугинский район» (таблица 14 Ставок платы);

-        поправочного коэффициента 4 к ставкам в отношении защитных ценных лесов, а именно в отношении запретных полос лесов, расположенных вдоль водных объектов (подпункт «з» пункта 5 примечания к Таблице 14 Ставок платы), применяемого на основании нижеследующего.

Целевое назначение лесов, расположенных на территории Смоленской области, установлено приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 16.12.2009 № 515 «Об отнесении лесов на территории Смоленской области к ценным лесам, эксплуатационным лесам и установлении их границ».

Согласно приложению 10 к приказу Рослесхоза лесной участок площадью 8,08 га, переданный ООО «Вяземпром» в аренду по договору (с учетом акта приема-передачи лесного участка от 01.12.2020), расположенный в Смоленской области, Новодугинском районе, Новодугинском лесничестве, Новодугинском сельском участковом лесничестве, совхоз-техникум «Высоковский», кв. 7, части выд. 1, 2, 4, 5, 8, 11, отнесен к категории защитных лесов «Ценные леса» с подкатегорией «запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов».

Таким образом, размер арендной платы на 2020 год рассчитывается следующим образом:

8.8    га * 2 259,84 руб. * 2,26 * 1,4 * 4 = 231 092,32 руб. за 2020 год (366 дней).

231 092,32 руб. / 366 дней * 31 день (декабрь 2020 года) = 19 573,39 руб. за декабрь 2020 года (с 01.12.2020 по 31.12.2020).

Расчет арендной платы на 2021 год.

Согласно указанному расчету размер арендной платы за 2020 год на лесной участок площадью 8,08 га составляет 231 092,32 руб.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» коэффициент индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка на 2021 год был установлен в размере 2,35, в связи с чем годовой размер арендной платы на 2021 год (365 дней) рассчитывается следующим образом:

8.8    га * 2 259,84 руб. * 2,35 * 1,4 * 4 = 240 295,11 руб. за 2021 год (4 квартала)

либо

231 092,32 руб. / 2,26 * 2,35 = 240 295,11 руб. за 2021 год (4 квартала)

240 295,11 руб. / 4 квартала = 60 073,78 руб. за 1 квартал 2021 года.

Таким образом, с учетом отнесения арендованного обществом лесного участка к категории защитных лесов «Ценные леса» с подкатегорией «запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов», судебного акта по делу № А62-8999/2019, согласования сторонами условий договора аренды лесного участка, сумма задолженности по арендной плате по договору аренды за 1 квартал 2021 года составляет 60 073,78 руб. 

В связи с уплатой ООО «Вяземпром» арендной платы в размере 60073,75 рублей по платежному поручению № 29 от 15.03.2021 и имеющейся по состоянию на 14.03.2021 переплаты в размере 0,04 рублей, основания для удовлетворения требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за 1 квартал 2021 года в сумме 188 994,48 рубля и пени, начисленные на задолженность за 1 квартал 2021 г. с 16.03.2021 по 08.06.2021, в размере 4819,36 руб. отсутствуют.

Расчет истца в части требования о взыскании пени, начисленных на задолженность по уплате арендных платежей за 2019 год по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за период с 06.06.2019 по 07.11.2019 в размере 47634,96 руб., соответствует положениям договора и дополнительного соглашения от 06.04.2018.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Соглашение о неустойке в соответствии со статьей 331 ГК РФ содержится в пункте 4.6 договора аренды.

Доказательств, которые могут являться основанием для освобождения ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательств, не представлено.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 07.10.2019 по делу № А62-5920/2019 с ООО «Вяземпром» взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 в размере 1 020 530,85 руб., пени за нарушение сроков внесения арендной платы, начисленные за период с 16.12.2017 по 05.06.2019 в размере 85 112,30 руб. Взысканная задолженность оплачена платежными поручениями от 13.11.2019 №№ 130, 131.

Поскольку взысканная по указанному решению суда задолженность в размере 1 020 530,85 руб. оплачена несвоевременно в рамках настоящего дела произведено начисление неустойки с 06.06.2019 по 07.11.2019.

Таким образом, поскольку факт надлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы за 2019 год по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 материалами дела не подтвержден, требования подлежат удовлетворению в части пени, начисленных на задолженность по уплате арендных платежей за 2019 год по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за период с 06.06.2019 по 07.11.2019 в размере 47634,96 руб.

Согласно ч. 1, 3 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом положений статьи 110 государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1546 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вяземпром» (ОГРН 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу Департамента  Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (ОГРН 1126732010624, ИНН: 

<

***>) пени, начисленные на задолженность по уплате арендных платежей за 2019 год по договору аренды лесного участка от 05.05.2015 № 2 за период с 06.06.2019 по 07.11.2019 в размере 47634,96 руб., подлежащие зачислению в федеральный бюджет.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вяземпром» (ОГРН 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1546 руб.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                          В. И. Еремеева