16_37674317 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-41400/23-16-280

г. Москва

16 ноября 2023 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю. 

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Мосзеленхоз» (129164, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 18.01.2013, ИНН: 

<

***>)  

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи,  при участии:  

от истца – ФИО2 по доверенности б/н от 27.07.2023 г.; от ответчика – ФИО3 по доверенности № 33-Д-995/22 от 22.11.2022 г., 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью  «Мосзеленхоз» (ИНН: 

<

***>) и Департаментом городского имущества города Москвы  (ИНН: 

<

***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости –  нежилого помещения общей площадью 224,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0008002:9151,  расположенного по адресу: 

<

...>/1, а именно:  

- пункт 3.1 договора принять в редакции: «Цена Объекта составляет 22 071 000 (двадцать два  миллиона семьдесят одна тысяча) рублей в соответствии с Заключением эксперта № А4041400/23-16-280 от 22.09.2023 г., выполненным ООО «Оценочная экспертиза».  

В случае изменения в результате проведения перепланировки площади Объекта, в том числе  в части уменьшения, или произведённых покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том  числе до даты заключения договора, цена Объекта пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется.»;  

- пункт 3.4 договора принять в редакции: «Оплата по договору вносится Покупателем  ежемесячно. Первый платёж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения  Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения  Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счёт основного долга, составляющей не менее 267 750  (двести шестьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей, и процентов за предоставляемую  рассрочу, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счёт основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному  остатку Цены Объекта.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до  дня оплаты основного долга в полном объёме.  

В соответствии со статьёй 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производиться  зачисление денежных средств в первую очередь в счёт оплаты процентов за предоставленную  рассрочку, в оставшейся части – в счёт оплаты основного долга.».  

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении  месяца со дня его принятия.  

Судья: М.Ю. Махалкин