АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-38866/17

12 декабря 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Казаченко Г. Б.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску 

общества с ограниченной ответственностью «РОСТРЕЕСТР» ( ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)  

в лице участника общества ФИО2  

к обществу с ограниченной ответственностью « РОСТРЕЕСТР» ( ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>), ФИО3, ФИО4,  ФИО5  

о признании сделок недействительными, о применении последствий недействительности  сделок  

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «РОСТРЕЕСТР» ( ИНН  

<

***> ОГРН 

<

***>)  

в лице участника общества ФИО3 

к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «  РОСТРЕЕСТР» ( ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ФИО4, ФИО5  

третье лицо –ООО « КСМ» 

о признании сделки по отчуждению нежилых зданий и дарения этого имущества  ФИО3 сделками, по которым голосование ФИО2 не могло повлиять на  их принятие  

 Руководствуясь статьями 49,106,110,167-171,176,225.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

Признать недействительным Протокол № 1 общего собрания учредителей  

«Ростреестр» от 30.06.2016; 

Признать недействительным Договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой  

платежа от 30.06.2016 г., заключенный между ООО «Ростреестр» и ФИО4  

Александровичем по отчуждению: 

1) Здания АБК, литер Б, этажность 2 площадью 696,90 кв.м., кадастровый  номер: 61:56:0070546:18, инвентарный номер: 555, условный номер:  61:56:07 05 46:01:555:Б, расположенное по адресу: Россия, Ростовская область,  г. Новошахтинск, ул. Привокзальная, д. 142.  

2) БСЦ, литер Б, этажность 8, площадью 891,40 кв.м., кадастровый номер:  61:56:0070546:20, инвентарный номер: 60:440:001:605010330:20007, условный номер:  61:56:07 05 46:01:555:Т, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>.  

3) Арматурного цеха, литер Л, этажность 1, площадью 2796,40 кв.м.,  кадастровый номер: 61:56:0070546:21, инвентарный номер:  60:440:001:605010330:0001:20006, условный номер: 61:56:07 05 46:01:555:Л,  расположенное по адресу: Россия, 

<

...>.  

4) Компрессорной, литер П, этажность 1, площадью 204,90 кв.м., кадастровый  номер: 61:56:0070546:19, инвентарный номер: 60:440:001:605010330:0001:20005,  условный номер: 61:56:07 05 46:01:555:П, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>.  

5) Цеха круглопустотных панелей, литер Б, этажность 1, площадью 1078 кв.м.,  кадастровый номер: 61:56:0070546:11, инвентарный номер:  60:440:001:605010330:0001:20001, условный номер: 61-61-32/011/2010-372,  расположенное по адресу: Россия, 

<

...>.  

Признать недействительным Договор дарения недвижимого имущества от  25.05.2017 г., заключенный между ФИО4, ФИО3 и ФИО5 по отчуждению следующего  имущества: Здание АБК кадастровый номер 61:56:0070546:18, БСЦ кадастровый номер:  61:56:0070546:20, Арматурный цех кадастровый номер: 61:56:0070546:21, Компрессорная  кадастровый номер: 61:56:0070546:19, Цех креглопустотных панелей кадастровый номер:  61:56:0070546:114.  

Признать недействительным Договор дарения доли в праве общей долевой  собственности № 61АА5151142 на здание АБК, БСЦ, Арматурный цех, Цех  круглопустотных панелей от 22.05.2017, заключенный между ФИО4 и ФИО5 по отчуждению ½ в праве общей  долевой собственности на следующее имущество Здание АБК кадастровый номер  61:56:0070546:18, БСЦ кадастровый номер: 61:56:0070546:20, Арматурный цех  кадастровый номер: 61:56:0070546:21, Компрессорная кадастровый номер:  61:56:0070546:19, Цех креглопустотных панелей кадастровый номер: 61:56:0070546:11:  

Обязать ФИО5 и ФИО3 возвратить  обществу с ограниченной ответственностью «Ростреестр» следующее недвижимое  имущество:  

1) Здание АБК, литер Б, этажность 2 площадью 696,90 кв.м., кадастровый  номер: 61:56:0070546:18, инвентарный номер: 555, условный номер:  61:56:07 05 46:01:555:Б, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>.  

2) Арматурный цех, литер Л, этажность 1, площадью 2796,40 кв.м.,  кадастровый номер: 61:56:0070546:21, инвентарный номер:  60:440:001:605010330:0001:20006, условный номер: 61:56:07 05 46:01:555:Л,  расположенное по адресу: Россия, 

<

...>.  

3) Цех круглопустотных панелей, литер Б, этажность 1, площадью 1078 кв.м.,  кадастровый номер: 61:56:0070546:11, инвентарный номер:  

60:440:001:605010330:0001:20001, условный номер: 61-61-32/011/2010-372,  расположенное по адресу: Россия, Ростовская область, г. Новошахтинск,  ул. Привокзальная, д. 142.  

В удовлетворении встречных исковых требований отказать в полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ростреестр» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО4 150 000  рублей.  

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 3 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 3 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2  3 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 2 651,08 руб. расходов по оплате экспертизы.  

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 2 651,08 руб. расходов по оплате экспертизы.  

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2  2 651,08 руб. расходов по оплате экспертизы.  

Перечислить Специализированному частному учреждению "Ростовский центр  судебных экспертиз" с депозитного счета суда 7 953,26 руб. стоимости экспертизы по  реквизитам, указанным в счете № 0368 от 05.09.2018 г.  

Возвратить ФИО4 с депозитного счета суда денежные  средства в сумме 10 000 рублей оплаченные по чеку от 25.10.2018 года.  

Возвратить ФИО2 с депозитного счета суда денежные  средства в сумме 16 500 рублей, оплаченные по чеку ордеру от 19.11.2018 года .  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Казаченко Г. Б.